人気ランキングより、高級住宅街のランキングのほうが信頼性があり重視したいね。

・講談社発行「東京土地のグランプリ」
23区、3132町丁目から選出。街並み、生活のしやすさ、交通利便性、災害安全度、教育環境、住民の所得レベルなど、様々な見地から総合的に判断したランキング。トップ10は以下の通り。

1.港区南麻布４丁目日比谷線
2.大田区田園調布３丁目　東急東横線
3.渋谷区松濤１丁目井の頭線、山手線
4.世田谷区成城６丁目小田急線
5.文京区本駒込６丁目山手線
6.港区南麻布５丁目日比谷線
7.品川区東五反田５丁目山手線、浅草線
8.目黒区青葉台２丁目東急東横線、山手線
9.渋谷区広尾２丁目山手線
10.文京区関口２丁目有楽町線

46502: 匿名さん　

[2017-09-11 22:51:14]

削除依頼

>列車内で写真撮ったら住んでることになったり

表参道のですよね。それは恵比寿くんですよ。一緒にしないで下さいね。
人を見分けられないあなたは中卒に見えます。

46503: 匿名さん　

[2017-09-11 22:54:19]

削除依頼

>銀行口座持ってるだけで口座の支店に住んでると豪語したり

それも的外れですね。数年前まで広尾に住んでいたという方ですよね。
広尾と南麻布は違います。田舎っぺさんは地理関係に全く疎いようですね。嘲笑

46504: 匿名さん　

[2017-09-11 22:54:51]

削除依頼

>>46501 匿名さん
田園調布が２位、成城が４位ですか？
世間ずれした調査ですね

46505: 匿名さん　

[2017-09-11 23:01:55]

削除依頼

>>46504 匿名さん
多くの人が住みやすいと思う街が本当に住みやすく、かつニーズが高いからこそ資産価値も高いということですね。

46506: 匿名さん　

[2017-09-11 23:11:42]

削除依頼

富裕層が好んで住むようなエリアは、そのエリアの歴史、地ぐらいなども重要。
現在、都内の高級住宅地と言われるところは、

1.）都心部の大名屋敷跡で、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区
2.）郊外住宅地として、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区、
3.）2.に隣接する地域で、その後発展した地域。

1.）については旧華族などの上流階級の人々が好んで購入し、当時から高級住宅地として
発展しましたが、あまりに都心過ぎるため、現在ではマンションなどが多くなっています。
代表的なところでは、港区麻布、文京区大和郷（本駒込6）、文京区西片町、目白近衛町、
渋谷区松濤、渋谷区大山町、品川区池田山、島津山（東五反田）などがあります。

2.）については、分譲当時の単価も安かったため、一区画の面積が大きく、
一般には中流サラリーマン向けの分譲でしたが、当時の中流サラリーマンは、
現在でいうインテリ層であり、住民の意識が高く良好な環境が維持されてきた為であると
考えられます。代表的な例としては、世田谷区桜新町（桜新町1、深沢7,8）、
洗足（目黒区洗足2、品川区小山7,旗の台6）、大田区田園調布、
目白文化村（新宿区中落合2,3,4、中井2）、城南文化村（豊島区向山3）、
世田谷区成城、馬込文士村（大田区山王）などです。

3.）については、東急大井町線の自由ケ丘～二子玉川（等々力、尾山台など）、
京王井の頭線の世田谷区、杉並区内（駒場、代沢、永福町、浜田山など）、
大田区の東急線沿い（久ケ原、雪ケ谷など）、東急東横線の目黒区内（八雲、碑文谷）などに
点在しているようです。