購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[2262: 匿名さん]

マンションは購入しても、永遠に費用を取られる賃貸住宅。
当然建替も出来ない。

[2263: 匿名さん]

>>2260 匿名さん

マンションさんは、すでに書き込みの内容から
逃げ腰になってます。

[2264: 匿名さん]

>>2239
まとめてみたけどマンションはひどすぎるね

駐車にかかるコスト比較
　　　　　戸建て　マンション
土地代金　坪単価は同じとする
資産税　　同じとする
初期費用　低額　高額（機械式駐車場）
修繕費用　低額　高額（機械式駐車場）
月支払い　無料　数千円～（マンション本体の修繕費にもなる）
車廃棄後　用途変更で収益化も　支払いが無料になり何も残らない

[2265: 匿名さん]

戸建は修繕費安いよね〜
元が安いから
600万もあれば建て替えられる

[2266: 匿名さん]

>>2265
600万の家で検索したら本当にあって笑える
でかい犬小屋みたいで全くほしくないけど嘘ではないんだな

[2267: 匿名さん]

>>2248
表玄関ではなくて、裏の勝手口、ガレージ横の空スペース
最近は、カーシェアの営業とかチラシが入ってますね。
コインパーキングみたいに設備投資はかからなくて、
オリックスやパーク２１からシェアフィーが受け取れるもの
会員になって、敷地所有者自身が利用しても良いし
いろいろ選択肢が増えるのは良いことと思います。

うちはやってませんが、
たばこの販売許可持ってれば、自販機設置とかもありますね。

[2268: 匿名さん]

ガレージがそのぐらい

[2269: 匿名さん]

http://toyokeizai.net/articles/-/100701
これ読むとマンションの駐車場は空きがあるとダメなんだね
「駐車場の使用料も重要な収益源」と書いてあるし元からぼったくり価格なんだね
問題だらけだな

[2270: 匿名さん]

＞＞２２６４

EV対応のしやすさ

[2271: 匿名さん]

機械式は車種限定

[2272: 匿名さん]

>2267
玄関前駐車場の戸建は切り捨てね。
しか戸建で駐車場貸すと税金かかる。
まんしょんのばあい住人に貸すので
税金かからない。
マンションの方が有利。

[2273: 匿名さん]

>マンションのほうが機械式駐車場やらで高額な維持費なので本質的に違う

マンションでも、貴方の郊外戸建てのように土地代唯みたいなところは、平置きですよ。

[2274: 匿名さん]

住民に貸しても料金管理で中抜きされるマンションの駐車場状況。

[2275: 匿名さん]

>>2272 匿名さん

苦しすぎるぞ
どぞ月々駐車代納めてくださいな。

[2276: 匿名さん]

使途自由に利用できる口座に入金されるか

他人の口座に入金されるのか違いがありますが、
皆の為になるから良いことと考えられる前向きさは良い心がけですね。

[2277: 匿名さん]

>>2272 匿名さん

玄関あけて3分以上でマイカーなのにぼったくられるマンションの駐車場より全然イイ。

[2278: 匿名さん]

>>2260 匿名さん

コストコの例は難しかった？

購入商品の代金を払うのに、年会費まで取られるなんて可笑しいね。(笑)

[2279: 匿名さん]

>いまどきカーポート？
マンションは所有権も無いのに購入時に敷地代払って、敷地権として毎年土地の固定資産税を払ってる。
敷地権の面積が狭すぎて、大した額じゃないから知らないだけ。
さらに駐車場代まで払うのは、所有権がないマンションの特徴。

話噛み合ってませんね。マンションももちろん固定資産税払ってるのは理解してます。マンションの駐車場代は管理組合に入り外に出ていくお金ではないので、基本戸建てと同じです。これすら理解してない戸建さんがいることにびっくりしてるだけ。昨日の戸建てさんは理解してたんだけどね。今日の戸建てさんはレベル低すぎ。

[2280: 匿名さん]

マンション、いや、部屋は買うのに、駐車場は賃貸。
不思議なマンション生活。

[2281: 匿名さん]

>>2264 匿名さん

金銭的に余裕がないとマンションは買えませんね。