購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[2142: 匿名さん]

>>2131

戸建てが入る共同体で生活の基盤に関わる重要な議決取ることあるのかな？
あるなら挙げてみれば？

[2143: 匿名さん]

2015年国土交通省の調査。一戸建て希望者は７割以上、マンション希望者は１割以下。
現実は希望通りには中々。

[2144: 匿名さん]

今日はまだいつもの白旗挙げないようだね
逃げ場がないからかニートニート言ってるわ

[2145: 匿名さん]

>2140
マンション自体が戸建てより高いわけではない。買ってからお金が掛かるのがマンションなんだよ。

同じ所得の人がマンションを買うと戸建てより貧しくなっていく。

[2146: 匿名さん]

マンションの駐車場の現実
・全戸分ないこともあり抽選。外れたらよそで借りる
・場所（機械式、平置き）をめぐって抽選も
・２台以上駐めようなんてもってのほか
・来客用はほとんど用意されていない
・毎月駐車場代取られる
・部屋から遠い（荷物大変、リモートスタータ不可）
・敷地内で洗車できない
・タイヤ置く場所の確保が難しく有料で預けるはめに

[2147: 匿名さん]

>>2131
マンションは民主主義というより、共用資産を維持するための社会主義。
管理組合による搾取体制。

[2148: 匿名さん]

＞2147
＞管理組合による搾取体制。
それは殆ど無い。
骨抜きの管理組合が多数。
マンション管理会社の餌食が現実。

[2149: 匿名さん]

やっぱりここのマンション推しは暇なマン営だけなんだ。

[2150: 匿名さん]

修繕費は貯めてるけど、管理費分+駐車場代は旅行いけてます。

[2151: 匿名さん]

>>2141 匿名さん

一度、十万円くらい払ってプロにコーティングしてもらえば違いが分かりますよ。(笑)

数千円のコーティング剤買ってきて自分で施工するのとはレベルが違うことが。

[2152: 匿名さん]

>>2151
万損と関係なし。

[2153: 匿名さん]

>>2150 匿名さん

管理費払っても、旅行も行けるし老後の蓄えもできてるなら問題無いでしょ？(笑)

[2154: 匿名さん]

考えるほどマンションの駐車場っておかしいよね。

購入時に土地の取得費用も含まれてるのに、使うには別途駐車場代を払う必要がある。

メンテナンスにしても、共有部分になるんだから本来毎月払う修繕費に含まれてるはずでしょ。
駐車場以外の用途で使われるなら、車を使わない住民と不平等になる。

[2155: 匿名さん]

さらに駐車場を使わない住民も、駐車場の固定資産税は全世帯で分担だから。

[2156: 匿名さん]

>>2154 匿名さん

駐車場はまだしも、駐輪場、専用庭、ルーフバルコニーにも、購入とは別に毎月使用料金が加算されるシステムも疑問なんですよね。
購入してるのに、使用料金？って思う。

[2157: 匿名さん]

>>2153 匿名さん

溝に捨ててますよと言われているのが読み取れない模様
白旗まだ？

[2158: 匿名さん]

一番不公平で可哀想なのは１階の住人でないかな？
乗りもしないエレベータのメンテ費を負担させられてる。

[2159: 匿名さん]

マンションの共用部を維持するための管理費や修繕積立金なんて無駄金。
どうしても共同住宅に住むなら賃貸でいい。

[2160: 匿名さん]

修繕費って、ほんとは駐車場代を含めたうえで、全世帯で割った金額が修繕費の適正金額なのかもね。
駐車場を使う住民が使わない住民の修繕費を肩代わりしている。そう考えるとしっくりくる。不平等極まりないけどね。

[2161: 匿名さん]

戸建の建て替え費用は安いからね

600万くらいで後はどれだけ利益乗せるかだけ