カルティア東海通駅パークフロント

[評判気になるさん]

カルティア東海通駅パークフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.iwakura-g-h.com/apart/toukaidourieki/

所在地：愛知県名古屋市港区辰巳町2501、2502、2503（地番）
交通：地下鉄名港線「東海通」駅徒歩4分
　　　名鉄常滑線「豊田本町」駅徒歩29分
　　　あおなみ線「名古屋競馬場」駅徒歩31分
　　　市バス「東海道通二丁目」停徒歩4分
　　　市バス「東海通」停徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.18m2～86.85m2
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：中村建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 評判気になるさん]

こちらの物件は港区再開発タウンみなとアクルスが近く発展が楽しみなエリアですね。
名古屋初出店の三井ショッピングパークららぽーとやスポーツ施設、道や小川も整備され、名古屋南から水上交通も通る予定のようです。

[2: マンション検討中さん]

1さんの再開発に加え、このエリアは日本初の遊園地レゴランドも来年4月にオープンするみたいなので良さそう！子供がすごく楽しみにしてます。

[3: 匿名さん]

イタリア村跡地も事業者の募集を開始しているみたいですね。

[4: 匿名さん]

ららぽーとが出来るあたりってみなとアクルスという名前になったんですか。知りませんでした。オープンもあと半年なので色々期待が出来そうです。
生活環境はとても良いですね。カルティアマンションはそれほど高くない印象がありますが、こちらはどうなるでしょうね。港区ということで災害対策がどうなってるか調べておく必要はありそう。あと治安はどんな感じでしょうか。

[5: 名無しさん]

ららぽーとは、２０１８年秋ですね

[6: 匿名さん]

このマンションの完成の1年後です。
新生活に慣れてきた頃にまた新しい動きがあるので楽しそうです。
ららぽーとができるまではアピタが徒歩3分ですし少し行けばみなとのイオンもあるのでそちらに行って楽しめますね

[8: 匿名さん]

>>6 匿名さん
みなとのイオンは映画館もあるのでいいですよね！
映画が見れるところって意外と名古屋市内は少ないですから

[9: マンション検討中さん]

ららぽーと、アピタ、イオンベイシティ、と大きな商業施設が1キロ圏ぐらいに3つになるのか

[10: 検討板ユーザーさん]

アピタは普段使い、ららぽーとはおしゃれな服など少しいいものや雑貨などで使い、みなとイオンはアウトレットメインなので、お得にブランドアイテムが買えるのでシーンに合わせて行くところが変えれる

[11: マンション検討中さん]

新聞にイタリア村を大日本印証が再開発と載っていましたね

[12: 匿名さん]

限定オーダー住戸はもう終わっちゃったみたいですね。このあたり、海抜がちょっと気になります・・・。でも、名古屋港水族館に近いので、年間パスを買って夜水族館するのもいいかな？とか妄想がふくらみます。
（土日も午後の夕方からちょっとだけ訪れることができますよね！）

ららぽーとができるとも聞きますし、名古屋港のニトリやユニクロなどにも車利用ですぐなので、暮らしやすい土地柄なのかなとも思っています。

みなとイオン、いつからアウトレット専門になっちゃったんですか？久しぶりに行ったら、アウトレット店ばかりでした。狙ってるんですか？

[13: 検討板ユーザーさん]

>>12 匿名さん

オーダー住戸は受付中のようですよ。
ソースは公式ホームページ
http://www.iwakura-g-h.com/apart/toukaidourieki/
前はトップのインフォには載ってなかったので、もしかしたら12さんの口コミを見てホームページを修正したのかもしれませんね笑

[14: マンション検討中さん]

再開発地にバッティングセンターも完成しましたね

[15: マンション検討中さん]

>>14 マンション検討中さん
再開発に便乗して色んなおみせもふえるでしょうね

[16: 匿名さん]

少し前の日経新聞にガーデン埠頭も再開発の記事が載っていましたね。
アクルス、ガーデン埠頭、レゴランドの金城ふ頭と名古屋でも規模でいうと相当な開発が入りますね。

[17: 匿名さん]

昨日は芸術花火大会があったようです。
このマンションから花火見えるかな

[18: 検討板ユーザーさん]

ららぽーとの隣にキッザニアができるみたいですね。

[19: 評判気になるさん]

第1期即日完売

[20: 評判気になるさん]

第一期は何戸販売？
二期は2月下旬販売開始らしいけど
勝算あるのかわからないけど、六番町や日比野と違って余裕だね

[21: マンション比較中さん]

１２月に説明会に行ったときには１７個内々で決まっているとスタッフさんが言ってましたので、第一期は１７個以上じゃないかと。

[22: マンション検討中さん]

ららぽーとが竹中工務店で決まったみたい。４月着工翌９月完成。１期開発施設では、ららぽーとのほか、住宅やスポーツ・レクリエーション施設などを整備。住宅は三井不動産レジデンシャルが中高層の分譲集合住宅を複数棟建設する。キッザニアは第二期開発かな

[23: 匿名さん]

ららぽーと内に千戸のマンション出来るんじゃなかったっけ？

[24: 匿名さん]

>>23

ららぽーとの中？？それを言うなら、アクルス内ではないでしょうか？

[25: マンション比較中さん]

みなとアクルスという再開発地があり、その中にららぽーと、キッザニア、大規模マンション、スポーツ施設、ゴルフ場、海上交通、エコステーション、道路などができるとのこと

[26: マンション検討中さん]

テレビで新しい海上交通について特集されてましたね。
今年の10月に開業らしいです。新たな交通ができるとやはり資産価値も上がりそうですね。

[27: マンション掲示板さん]

第2期の売り出しが来週の土日からスタートするみたいですね。第1期が即日完売だっただけに注目ですね。

[28: マンション検討中さん]

レゴランドに早くも拡張計画で体験型水族館を2018年にオープンさせるようです。また、レゴランドホテルの計画もあるようです

[29: マンション検討中さん]

さて今週末から第2期スタートです

[30: 検討板ユーザーさん]

第2期も即日完売。

[31: 評判気になるさん]

港再開発効果なのか凄いですね
残り一桁？
これもう第二期で終わらせることも可能だったのかな？
三期で即日完売で晴れて竣工前完売になりそう！欲しい人はとりあえず行った方が良さそうです。

[32: マンコミュファンさん]

ある程度演出はあるだろうけど、完成がまで7ヶ月以上あると考えると、かなり好調でしょうね。
再開発地区、行ってみると相当広いのがわかるのでそれを見るとやはり期待をしてしまいますね

[33: マンション比較中さん]

これ二期に漏れて三期待ちの人とかもいるってとこだよね？
構内モデルルーム見てから買えそうにないのが残念・・・
嫁が青田買いだけは認めてくれないんだよなー

[34: 検討中]

いい物件は、完成前に売れてしまう。でも実物は見てから買いたい。ジレンマですね。

[35: マンション検討中さん]

この物件、新築ホームズとかヤフー不動産には載ってないのな。スーモは載ってるけどすごい簡単なやつで写真も載ってないし、まともに広告してないみたいね。近くに住んでるけど、再開発とか駅とか買い物施設とか色々近いのに安いのはそういうとこで絞ってるのか？

[36: 検討者さん]

はっきり覚えてないですが、ここの場所って以前賃貸アパートか何かあったとこですか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[37: 周辺住民さん]

この場所って事故や事件がありませんでした？
現地を見たのですが、確かそうだったと思います。間違いかなぁ～

[38: 匿名さん]

>>37 周辺住民さん

迎えのアパートで火事がありましたね。ニュースで乗っていました。若い方の火の不始末で火傷で病院に搬送されたとニュースでやっていましたね。

[39: 評判気になるさん]

この物件1期2期連続即日完売で調子いいみたいで。
やはり徒歩距離にららぽーとができるのがでかいかな。ようやくららぽーとの着工も始まったみたいだし。第3期で終わるかな？

[40: マンコミュファンさん]

あとレゴランドも色んな意味で注目を集めまくってますし

[41: 評判気になるさん]

また完売してるけどどういうこと？
販売開始だから行こうと思ったったのに！特別枠みたいなので普通の人には売らんやつ？

[42: マンション検討中さん]

いままで全部即日完売だから、多分、事前案内会ってのでその期完売できる分だけ集めてから販売開始して、一瞬で売れた感じにみせる手法。
販売開始前に行って登録とかすれば普通の人でも買えるよ。最近はのマンションで一般販売しなかったのは御園座タワーぐらいじゃないかな。
まあこのマンションもまだ完成するまで半年あるから売れてる部類だね。

[43: 匿名さん]

そういうテクニックもやり過ぎると胡散臭く感じちゃうから程々にしてほしいですね
いいマンションだと思いますし

[44: 検討中です]

モデルルームオープン前だし露骨な即完売じゃないと思うけど。
ふつうモデルルームオープンするときに１期をようやく始めるところが多いのにもう最終期だし。
なんか販売所も全然違うところにあるしスーモとかもやる気ないし。
即完売はまだ販売する気なかったけど買いたい人が集まってきたからしょうがなく販売してる感じの結果な気がする

[45: 評判気になる]

>>42 マンション検討中さん
ようやく仕組みがわかりました！よく事前案内とか予告とかみますけどその時に登録とかできるんですね。今までわかってなかったです！

[46: 匿名さん]

42さんみたいに即日完売を真に受けていた人って意外と多いのかな

[47: 匿名さん]

ごめん
45さんね

[48: 口コミ知りたいさん]

まぁここの即完は広告上正式な即完ぽいからOK。実際ここは早めにいかないと少なくともいい部屋はとれないだろう。
某名古屋最大マンションは売りに出した戸数を売れた戸数と勘違いさせるような広告してるみたいだからそういうのとくらべればまじめにやってると思うけどなぁ・・・

[49: マンション検討中さん]

48は若干スレちがいかな？

[50: 匿名さん]

モデルルームが来週オープンするので行ってみようかな