カルティア東海通駅パークフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.iwakura-g-h.com/apart/toukaidourieki/
所在地：愛知県名古屋市港区辰巳町2501、2502、2503（地番）
交通：地下鉄名港線「東海通」駅徒歩4分
名鉄常滑線「豊田本町」駅徒歩29分
あおなみ線「名古屋競馬場」駅徒歩31分
市バス「東海道通二丁目」停徒歩4分
市バス「東海通」停徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.18m2～86.85m2
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：中村建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-06-24 00:52:00
現在の物件
カルティア東海通駅パークフロント
カルティア東海通駅パークフロント [最終期]
- 所在地：愛知県名古屋市港区辰巳町2501番（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩4分
- 総戸数： 37戸
カルティア東海通駅パークフロント
| No.1 |
by 評判気になるさん 2016-06-25 21:29:57
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削除依頼
こちらの物件は港区再開発タウンみなとアクルスが近く発展が楽しみなエリアですね。
名古屋初出店の三井ショッピングパークららぽーとやスポーツ施設、道や小川も整備され、名古屋南から水上交通も通る予定のようです。 |
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| No.2 |
1さんの再開発に加え、このエリアは日本初の遊園地レゴランドも来年4月にオープンするみたいなので良さそう！子供がすごく楽しみにしてます。
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| No.3 |
イタリア村跡地も事業者の募集を開始しているみたいですね。
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| No.4 |
ららぽーとが出来るあたりってみなとアクルスという名前になったんですか。知りませんでした。オープンもあと半年なので色々期待が出来そうです。
生活環境はとても良いですね。カルティアマンションはそれほど高くない印象がありますが、こちらはどうなるでしょうね。港区ということで災害対策がどうなってるか調べておく必要はありそう。あと治安はどんな感じでしょうか。 |
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| No.5 |
ららぽーとは、２０１８年秋ですね
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| No.6 |
このマンションの完成の1年後です。
新生活に慣れてきた頃にまた新しい動きがあるので楽しそうです。 ららぽーとができるまではアピタが徒歩3分ですし少し行けばみなとのイオンもあるのでそちらに行って楽しめますね |
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| No.8 |
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| No.9 |
ららぽーと、アピタ、イオンベイシティ、と大きな商業施設が1キロ圏ぐらいに3つになるのか
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| No.10 |
アピタは普段使い、ららぽーとはおしゃれな服など少しいいものや雑貨などで使い、みなとイオンはアウトレットメインなので、お得にブランドアイテムが買えるのでシーンに合わせて行くところが変えれる
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| No.11 |
新聞にイタリア村を大日本印証が再開発と載っていましたね
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| No.12 |
限定オーダー住戸はもう終わっちゃったみたいですね。このあたり、海抜がちょっと気になります・・・。でも、名古屋港水族館に近いので、年間パスを買って夜水族館するのもいいかな？とか妄想がふくらみます。
（土日も午後の夕方からちょっとだけ訪れることができますよね！） ららぽーとができるとも聞きますし、名古屋港のニトリやユニクロなどにも車利用ですぐなので、暮らしやすい土地柄なのかなとも思っています。 みなとイオン、いつからアウトレット専門になっちゃったんですか？久しぶりに行ったら、アウトレット店ばかりでした。狙ってるんですか？ |
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| No.13 |
>>12 匿名さん
オーダー住戸は受付中のようですよ。 ソースは公式ホームページ http://www.iwakura-g-h.com/apart/toukaidourieki/ 前はトップのインフォには載ってなかったので、もしかしたら12さんの口コミを見てホームページを修正したのかもしれませんね笑 |
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| No.14 |
再開発地にバッティングセンターも完成しましたね
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| No.15 |
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| No.16 |
少し前の日経新聞にガーデン埠頭も再開発の記事が載っていましたね。
アクルス、ガーデン埠頭、レゴランドの金城ふ頭と名古屋でも規模でいうと相当な開発が入りますね。 |
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| No.17 |
昨日は芸術花火大会があったようです。
このマンションから花火見えるかな |
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| No.18 |
ららぽーとの隣にキッザニアができるみたいですね。
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| No.19 |
第1期即日完売
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| No.20 |
第一期は何戸販売？
二期は2月下旬販売開始らしいけど 勝算あるのかわからないけど、六番町や日比野と違って余裕だね |
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| No.21 |
１２月に説明会に行ったときには１７個内々で決まっているとスタッフさんが言ってましたので、第一期は１７個以上じゃないかと。
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| No.22 |
ららぽーとが竹中工務店で決まったみたい。４月着工翌９月完成。１期開発施設では、ららぽーとのほか、住宅やスポーツ・レクリエーション施設などを整備。住宅は三井不動産レジデンシャルが中高層の分譲集合住宅を複数棟建設する。キッザニアは第二期開発かな
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| No.23 |
ららぽーと内に千戸のマンション出来るんじゃなかったっけ？
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| No.24 |
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| No.25 |
みなとアクルスという再開発地があり、その中にららぽーと、キッザニア、大規模マンション、スポーツ施設、ゴルフ場、海上交通、エコステーション、道路などができるとのこと
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| No.26 |
テレビで新しい海上交通について特集されてましたね。
今年の10月に開業らしいです。新たな交通ができるとやはり資産価値も上がりそうですね。 |
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| No.27 |
第2期の売り出しが来週の土日からスタートするみたいですね。第1期が即日完売だっただけに注目ですね。
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| No.28 |
レゴランドに早くも拡張計画で体験型水族館を2018年にオープンさせるようです。また、レゴランドホテルの計画もあるようです
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| No.29 |
さて今週末から第2期スタートです
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| No.30 |
第2期も即日完売。
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| No.31 |
港再開発効果なのか凄いですね
残り一桁？ これもう第二期で終わらせることも可能だったのかな？ 三期で即日完売で晴れて竣工前完売になりそう！欲しい人はとりあえず行った方が良さそうです。 |
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| No.32 |
ある程度演出はあるだろうけど、完成がまで7ヶ月以上あると考えると、かなり好調でしょうね。
再開発地区、行ってみると相当広いのがわかるのでそれを見るとやはり期待をしてしまいますね |
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| No.33 |
これ二期に漏れて三期待ちの人とかもいるってとこだよね？
構内モデルルーム見てから買えそうにないのが残念・・・ 嫁が青田買いだけは認めてくれないんだよなー |
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| No.34 |
いい物件は、完成前に売れてしまう。でも実物は見てから買いたい。ジレンマですね。
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| No.35 |
この物件、新築ホームズとかヤフー不動産には載ってないのな。スーモは載ってるけどすごい簡単なやつで写真も載ってないし、まともに広告してないみたいね。近くに住んでるけど、再開発とか駅とか買い物施設とか色々近いのに安いのはそういうとこで絞ってるのか？
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| No.36 |
はっきり覚えてないですが、ここの場所って以前賃貸アパートか何かあったとこですか？
[一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.37 |
この場所って事故や事件がありませんでした？
現地を見たのですが、確かそうだったと思います。間違いかなぁ～ |
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| No.38 |
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| No.39 |
この物件1期2期連続即日完売で調子いいみたいで。
やはり徒歩距離にららぽーとができるのがでかいかな。ようやくららぽーとの着工も始まったみたいだし。第3期で終わるかな？ |
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| No.40 |
あとレゴランドも色んな意味で注目を集めまくってますし
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| No.41 |
また完売してるけどどういうこと？
販売開始だから行こうと思ったったのに！特別枠みたいなので普通の人には売らんやつ？ |
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| No.42 |
いままで全部即日完売だから、多分、事前案内会ってのでその期完売できる分だけ集めてから販売開始して、一瞬で売れた感じにみせる手法。
販売開始前に行って登録とかすれば普通の人でも買えるよ。最近はのマンションで一般販売しなかったのは御園座タワーぐらいじゃないかな。 まあこのマンションもまだ完成するまで半年あるから売れてる部類だね。 |
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| No.43 |
そういうテクニックもやり過ぎると胡散臭く感じちゃうから程々にしてほしいですね
いいマンションだと思いますし |
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| No.44 |
モデルルームオープン前だし露骨な即完売じゃないと思うけど。
ふつうモデルルームオープンするときに１期をようやく始めるところが多いのにもう最終期だし。 なんか販売所も全然違うところにあるしスーモとかもやる気ないし。 即完売はまだ販売する気なかったけど買いたい人が集まってきたからしょうがなく販売してる感じの結果な気がする |
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| No.45 |
>>42 マンション検討中さん
ようやく仕組みがわかりました！よく事前案内とか予告とかみますけどその時に登録とかできるんですね。今までわかってなかったです！ |
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| No.46 |
42さんみたいに即日完売を真に受けていた人って意外と多いのかな
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| No.47 |
ごめん
45さんね |
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| No.48 |
まぁここの即完は広告上正式な即完ぽいからOK。実際ここは早めにいかないと少なくともいい部屋はとれないだろう。
某名古屋最大マンションは売りに出した戸数を売れた戸数と勘違いさせるような広告してるみたいだからそういうのとくらべればまじめにやってると思うけどなぁ・・・ |
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| No.49 |
48は若干スレちがいかな？
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| No.50 |
モデルルームが来週オープンするので行ってみようかな
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| No.51 |
もう今日の朝からモデルルームがオープンしていました。
来客専用駐車場も用意されていました。 |
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| No.52 |
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| No.53 |
オープンしたのは間違いありません。工事以外の方の出入りも激しかったです。
今日日曜日は工事もしないはずですから、ゆっくりと見学できると思います。 もう関係者の方も見えています。 |
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| No.54 |
名ばかりの販売期とプレオープンってこと
先行してどんどん見学させて売って、あたかも即売ってやり方ですな 本当に買いたいなら期日まで待ってると欲しい部屋は無くなります |
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| No.55 |
最終期はやはり即日完売でしょうか？
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| No.56 |
本当に買う意欲がある、もしくは興味がある人は足を運びますからね。
大体、モデルルーム出来上がるかなり前から購入できますもん。 |
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| No.57 |
正直興味はありますが、港区なので足は遠のいてます。再開発の面でかなり興味がある。
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| No.58 |
否定的なことも言われていましたが、最終期。順調なんじゃないでしょうか。
みなとアルクスっていうんでしょうか。治安が気になりますが、駅まで徒歩4分だし、住めば都って感じかな。いまどき公園に不審者とかもいないとは思うし。いざとなれば私立に行かせるのもひとつの方法かと思っています。 この近くにベイシアっていうホームセンターがある大型スーパーがあって安いですよね。時々買い物に行きます。1000mlの紙パック飲料、オレンジジュースやグレープジュースが98円だったかな。お手頃価格で味もおいしかったです。 |
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| No.59 |
>>58 匿名さん
みなとアクルスですね。 私もこの辺り、良いと思っておりますよ。 キッザニア予定地でもあるしなかなか良いのでは無いでしょうか？ 車で来て渋滞にはまってるのを横目に自転車または徒歩で行けますしね。 |
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| No.60 |
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| No.61 |
公式HPでいよいよフィナーレとか謳っていますが、売れ行きはいかがでしょうか？
全期で即日完売してるだけあって好調？ |
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| No.62 |
ららぽーとまでだいぶ近いですね。
ただ中に入った住宅街なので騒がしさはないですね。 見に行ったら、ららぽーとっぽい位置に鉄骨の建築物ができてきてました。 |
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| No.63 |
最終期の分譲が始まっているようです
専用駐車場付きの所はもう完売してしまっているようです。 そりゃそうですよね。ずっと借りられる保証のある駐車場はかなり良い。 普通のところだと数年毎に入れ替えという可能性がとても高いですから。 まだ今残っているのはプレミアンプランも含まれているそう。 お値段の関係で今ということになってきているの？ お値段的に相場にそうばから見てどんなもん何でしょうね。 |
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| No.64 |
治安はどうですか？
公園夜怖いですか？ 名古屋の夜の公園は、名古屋アベック殺人事件がどうしても、、、 上の階はすぐに全部売れたのでしょうか？ |
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| No.65 |
公園へは１分、小学校へ２分、大型商業施設へは３分という好立地条件ということで、
住みやすさがうかがえます。 対象世帯はファミリー世帯になってきますから、子供が多いファミリーマンションになりそうなので、 お子さんがいる方は友達が増えていいですね。 ほとんどの、プレミアムフロアと専用駐車場付は完売しています。 残っている間取りタイプも広さがあり、悪くはないなと思いました。リビングが広くなっているのがいいですね。 |
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| No.66 |
治安はすこぶる良好です。このあたりは古くから住んでいる人が多く、大通りから一本奥に入った閑静な場所になります。
公園の照明は少し暗いですが、不審者等は見かけた事はありません。 購入した知人の方によれば、上層階と下層階から売れて、１階と９階は早々と完売したそうです。 |
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| No.67 |
竣工前完売は厳しいかぁ。
販売期毎に即日完売してたから残念。 港区の再開発効果もそうでもないのかな？ |
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| No.68 |
お子さんがいらっしゃる場合、１Ｆを選ばれる方も結構いるようですね。
１Ｆは足音を気にせず暮らせるので、小学生くらいのお子さんがいらっしゃる場合は住みやすいんじゃないでしょうか。ただ、虫が入ってきたり、セキュリティ面や人通りが多いこと、水害の危険性があるということに関してはマイナス 自分は虫が大嫌いなので、中層階に住んでいてもたまに虫がいたりすると発狂してしまいます。 低層階に住むのは無理だな～ |
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| No.69 |
ラスト1戸
ようやくグランドフィナーレですね！！ |
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| No.70 |
最後1個だと家具とかもらえるんかな？
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| No.71 |
いよいよ入居が始まったようで駐車場がいっぱいになっていました。
売れ行きがいいと聞いていたので引っ越しでトラックがたくさんきて危ないかと心配してましたが社員さん？が外で立って誘導していたので大きな混乱なく安心しました。 |
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| No.72 |
別にマンションでは普通ですよ。デベが斡旋してる幹事業者でしょ。
個数も少ないし今だけの辛抱です。トラックが多いのは。 |
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| No.73 |
ららぽーとに何が入るか楽しみですね
三井不動産によると２２０店舗の専門店が入るとのこと。 |
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| No.74 |
水族館あたりも再開発があるみたいですね。
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| No.75 |
完売しましたね！
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現在の物件
カルティア東海通駅パークフロント
カルティア東海通駅パークフロント [最終期]
- 所在地：愛知県名古屋市港区辰巳町2501番（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩4分
- 総戸数： 37戸
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