リーフィアレジデンス伊勢原

[評判気になるさん]

リーフィアレジデンス伊勢原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.odakyu-life.com/sumai/mati/isehara147/index.html

所在地：神奈川県伊勢原市桜台二丁目16番1号他（地番）
交通：小田急小田原線　伊勢原駅　徒歩6分　
間取：2LDK～4LDK
面積：62.18㎡～90.00㎡
売主：小田急不動産株式会社　セコムホームライフ株式会社　神奈川中央交通株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社小田急ハウジング（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました　2016.9.7 管理担当】

[41: マンション検討中さん]

suumoのサイトが見れなくなりましたね

[42: マンション比較中さん]

だいぶ建物ができてきて、あらためて見てみると、鉄塔と電線がどうしても気になるかな。
上の階では窓の外は高圧電線？ではないだろうか。
最近の豪雨を見ているとやはりあの窪地は心配になる。
物件としては良いものだし価格もそれなりだと思うが、決めかねる。。

[43: マンション検討中さん]

契約者の方、内覧会はいつぐらいかわかりますか？

[44: 名無しさん]

ここは、エレベーターが部屋の横に有りその部屋はかなり狭いみたいね。
その分価格は安いだろうけど、この部屋は上階まで売れ残るんじゃないかな。。
角部屋なのに横に窓も無いしなね。

[45: マンション検討中さん]

この前までスーモにモデルルームのパノラマ画像とか掲載されてたのに掲載されなくなってしまったんですね。これは売れ行きが順調だからなんですかね？

[46: マンション検討中さん]

ここで開催するセミナーはどんな内容でしょうか？出られた方いますか？

[47: 匿名さん]

[個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、削除しました。管理担当]

[48: 匿名さん]

>>47 匿名さん
65戸残ってますね。
竣工12月なのにあと4割5分残ってるのは
普通に考えると危機的状況ですね。
気長に売る計画なのでしょうか？

[49: 通りすがり]

建物だけでなく植林などもだいぶ完成してきましたね。
売れ行きが気になります。
最近モデルルームに行かれた方、残りいくつくらいか分かりますか？

[50: 匿名さん]

完売したのかな？

[51: 匿名さん]

>>50 匿名さん
してないですね。
先着順25戸、これから販売が最低でも4戸以上あります。

最終期ではなく、>>47の状況を見ると、
先着順は25←27戸に進展しただけで、
あと40戸はこれから販売かと思われます。
リーフィアはどこも苦戦してますが、
値付けもしくは立地で失敗してる例が多いですね

[52: マンション検討中さん]

購入を検討している者です。宅配ボックスは設置されていませんよね。

[53: マンション検討中さん]

>>52 マンション検討中さん

宅配ボックスついてました
あと生協と提携して不在時も玄関前に届けてくれるサービスがありました

[54: マンション検討中さん]

今期の売り上げは102？107？戸を売る計画で残りの40戸を来期に売る的なことを担当さんから聞きましたよ。なんかゆっくり売るスタンスみたいです。値引き交渉しましたが断られました。完成したら再チャレンジしてみます。

[55: 匿名]

私も値引きを断られました。
たしかに物件価格が3000万円台中心ですから、需要は安定的
にあるので売り急いでいないようでした。半年待つと60万円
以上家賃に消えるのと駐車場が埋まってしまいそうなのでそ
ろそろ買おうと思います。
今となっては割安な価格に見えますね。

[56: 匿名さん]

リーフィアはどこも苦戦してますね。
小田急は強気な会社なのか、個人的には立地の割に値段が高い印象を受けますね。

[57: マンション検討中さん]

≫47さんの売れ行きが本当なら順調なのかな？

[58: 匿名さん]

でももうすぐ引き渡しですよね？

引き渡し前に完売しないと印象悪いような…

[59: 匿名さん]

内覧会行かれた方どうでしたか？
私はこれからなのでアドバイスをもらえたらと思います。

[60: 匿名さん]

内覧会行きました！仕上がりは想像以上に良かったですね。建具の小傷は多少なりありましたが、問題ない範囲です。