シティテラス大和［住民専用］

[入居予定さん]

シティテラス大和の契約者・住民専用のスレッドです。
入居までまだお時間がありますが、オプションやインテリアなど
いろいろな情報交換ができたらいいなと考えています。

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435242/

所在地：神奈川県大和市深見西二丁目773番1（地番）
交通：小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩12分
相模鉄道本線 「大和」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.50平米～80.49平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yamato/?re_adpcnt=13d_ZSqF
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
入居可能時期：2017年04月下旬予定

[41: 住民の人に質問したいさん]

今週末にシスコンのインテリア相談会があります。
皆さんどんなものを依頼しましたか？また、これはよかった、やめた方がいいという物があれば教えてください。

[42: 入居1ヶ月]

我が家は上からの物音が毎日、時間帯を問わず聞こえます。
特に夜中になるとドンドンと床を叩くような音が響いてきます。
しかもリビング、寝室関係なく。
正直、防音性に関しては最低レベルのマンションだと感じています。
以前住んでいた賃貸の方がよっぽどマシです。
たまにしか飛ばない戦闘機より余程ストレスです。

[43: 住み初めて半年住民さん]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[44: 住み初めて半年住民さん]

>>38 スミノフさん
もすかして、、、
ノフさんですか。

[45: 住み初めて半年住民さん]

>>42 入居1ヶ月さん
そりゃ～ヤバイですね。
防音性は最低レベルではないと思います。
まぁ～直床なので大きな物を落としたりすると聞こえるかもしれないですが。

上の住人が酷いですね。

[46: 住民さん]

音に関しては、マンションなんだから多少の音は聞こえて当たり前な気がします。
小さい子供が居るご家庭も多いですから。

[47: マンション住民]

どんなに防音設備の良いマンションでも飛び跳ねれば下の階に響きますよ。
当マンションでは構造上、壁への衝撃音が一番伝わりやすいかと思います。

>>42
余りにも酷い場合は管理室へ一報するのが最良ではないでしょうか。

[48: 住民さん]

>>42 入居1ヶ月さん
何階ですか？

[49: 住民さん]

何階ですかとか、、、
自分家は何階とか、、、いわんほうがええと思いますし。
何階かどうかは関係なかと思いますが。

聞こえてくるかこんかは、住人によるしな。

[50: 住人]

住人の方にもよると思いますが、上層階に行くほど壁など薄くなるそうなので、どこのマンションでも上層階は音が響くらしいです。

[51: 入居1ヶ月]

この時間でも、上階からガンガン音が響いてきます。夜なので余計に気になります。
本当に、上階の住民の気の遣え無さだけが原因なのでしょうか、、

また、お伺いしたいのですが、皆様の住戸でも上階からの引き戸の開閉音は響いてくるのでしょうか。
分譲マンションでレベル？はやり、以前の賃貸物件の方が防音性高かったと思わざるを得ません。

[52: 匿名]

>>51 入居1ヶ月さん

ちなみに入居してからご挨拶には伺ったりしてないですか？　上階の方は、子供がいるのでしょうか・・？

我が家は左右と上下の方には挨拶に伺いましたが・・。

多少の音も、たまに聞こえるならまだしも時間帯を考えずにずっと響くと迷惑ですよね。

[53: 住民さん]

>>51 入居1ヶ月さん
その時間でもってことは、子供が原因ではなさそうですよね？

昼間の音なら、自分はそこまで気にならないですが夜中に毎日だと、夜中に何をしてるんだろう？って気になりますよね。
昼夜逆転の生活をしてる方なのでしょうか？

因みに、我が家では隣や上階の引き戸の開閉音は響いてこないです。

[54: 住民さん]

>>51 入居1ヶ月さん

そりゃ～酷すぎますね。。。
ドアと開閉音もくっきり響くのは、どんだけ強くとか何をしとるんって感じですよね。。

うちは、上階からそないな開閉音が響いてきたりしとらんけど、たま～に物を落とす音が聞こえてくるくらいですかな。

挨拶に行って、どんな感じの方が住んどるんか、
把握しといたほうがええと思います。

[55: 入居1ヶ月]

皆様、アドバイスありがとうございます。
こうして文章を売っている間もドンドン響いています、、、

上階には挨拶に伺いました。
ちなみに、子供はいない様子でした。

土曜日、マンション内にたまたま住友の方がいらっしゃったので少しお話ししたのですが、このマンション内で他にそのような話は上がっていないとの事でした。
たまたま我が家が外れ物件だったのか、上階のマナーが悪いのかわかりませんが、管理会社に話を伝えるということで話を終えました。

これで少しは音が静まれば良いのですが、、
他に同じ様な環境の方はいらっしゃらないのでしょうか。

引き戸の開閉音が響いてこないお部屋、羨ましいです。。

[56: 住民さん]

上層階の方々に質問です。。。
今日、神奈川新聞花火大会でしたが、
観れましたでしょうか。

[57: 住民さん]

>>55 入居1ヶ月さん
ちなみに、どの階層ですか？
下・中・上。

[58: 匿名]

>>55 入居1ヶ月さん

実は居ないようで、居たってことはないですかね？？我が家は挨拶行きましたが旦那さんが対応されてましたが、後々小さな子供も居たことに気づきました。それにしても、重低音はシーンとした部屋に居ると、すごくリズムまで分かりますね・・。音量に気を使ってほしいです。

[59: 住民x]

入居1ヶ月さんへ。具体的に何階か教えて下さい。みんなが快適に暮らせるよう、住民同士意見を交わす場であます。本当に、その様な被害を被っている様であれば、それは個人の問題では無くマンション全体、我々の問題でもあるのです。共同生活の中では規律は必要です。みんなで、シティーテラス大和を最高のマンションにつくりあげようではないでしょうか！

[60: 入居1ヶ月]

>>57さん
>>59さん
階層で言うと、下層に当たります。
ベランダが磨りガラスの階層です。察して頂けると幸いです。
確認出来ていませんが、マンションの構造上、上層は音がもっと響くのではないのでしょうか？

>>58さん
ご挨拶の時にお二人で対応して頂きましたが、
お子さんがいる可能性は確かにゼロでは無いですね。
その場合重衝撃音は納得出来ますが、引き戸の開閉音が響いてくる謎が残ります、、

[61: 住民さん]

上層階の方々、、、
60さんの為に、お問い合わせに回答ください。
お願いします。

[62: 匿名希望]

４月末に引越してきたものです。
快適な環境で今の所不満は特にありません。
最近の暑さで通勤時の大和駅までの汗だく状態だけ悩みの種ですが（笑）
ただ、住民専用のホームページはあんまり更新しないですね。スミフの担当者に必ず登録するように言われたけど意味あんのかなって思います。
さて本題で、先日スミフより3ヶ月定期補修のお知らせが届きました。
不都合箇所等の申告をあってもなくてもするみたいですが仮に補修してもらう場合有料なんですかね⁉︎
このマンションの皆さんはすれ違うと必ず挨拶してくれるから気持ちが良いですね！

[63: 住民さん]

音に関して自分が感じることは、テレビも消して家の中がシーンと静かな時は、上階の足音や物音、隣からの物音など多少は聞こえます。

でも、うるさいな〜とかは別に思いません。
許容の範囲です。
ここはマンションです。
多少の足音や物音が聞こえるのは当たり前。
少しの足音も物音も生活音も聞こえてくることは許せないって方は、絶対マンションに住んではいけないと思います。

ただ、夜中に継続して何かの音が聞こえるなど、許容を超えてしまう様な場合は、解決策を考えないといけないと思います。

[64: スミス]

機械式駐車場を利用の方、不満ないですか？

[65: もうすぐ契約]

機械式駐車場のメリット、デメリット、私もお聞きしたいです。

また、駅までの距離は苦痛ではないでしょうか？

エレベーターの渋滞はありますか？

よろしくお願い致します。

[66: 住民さん]

>>64 スミスさん

不満っていうか、、、
操作盤を３分割していただけてたら、もう少し
スムーズにいけるのではないかと思いました。

防犯面では良いですが。。。

[67: 住民さん]

ついに、、、
音に関するトラブルの貼り紙が、
ポスト近くの掲示板に掲載されましたね。

このような貼り紙が今後無きように、
住民全員で協力してかなあかんな。

[68: 名無しさん]

完売しますかね？

[69: 検討中]

ブリーズコート、あと半分強残っているようですが、どんな感じでしょうね。

[70: 名無しさん]

入居予定日までには完売してもらいたいものです。

[71: 住民さん]

完売しますよ～

[72: 住]

ブリーズのベランダからの景観は、エアーズの駐車場なんですけどあれってどうなんでしょうかね。

[73: 検討中]

>>72 住さん
景観も何も、毎日毎日ベランダから景色なんて見る？
ベランダに出るのなんて洗濯干すときくらいでしょ？

大和で景観も何もないと思うけど？
だから、大和で上層階を好んで買う人って意味が分からん。

音にうるさい人が、上からの音を気にして最上階購入なら分かるけど。
上層階買って住んでる人は、何で上層階にしたの？

景観て事は無いだろうし、他に上層階のメリットってあるのかな？

[74: 住人]

>>73 検討中さん

まぁ確かにそうだよなぁ。

[75: 住民]

私は見栄で上層階購入しました汗
階段利用でも生活できる階にすれば良かったと後悔しております。

[76: 住人]

私は、見栄は全くないのでエレベーターも階段も利用出来る階を選びました。

浮いたお金は、旅行や他の事で使います。
これから購入する人は、見栄ではなく生活のしやすさで選んだ方が良いですよ。

見栄って一体、誰に向けての見栄なんだろう？
親？友達？兄弟？
きっと周りは全く気にしてないのにね。
見栄でって理由は、なんだか悲しく感じます。

[77: 入居済みさん]

私も、階段もエレベーターも利用できる階を選びました。
見栄で上層階を購入された方は後悔していると仰っているので
見栄という理由が悲しく感じるというのは少し言い過ぎかと…
価値観は人それぞれ違いますからね(^^)

[78: 住民板ユーザーさん1]

私は上層階に住んでますが、ベランダから見る夜景気に入っています。派手なものではないですが個人的には気に入っています。
物音も全然しないし、虫もこないし、風も通って気持ちいいので、今の階にして良かったです(^^)

[79: 住人]

>>78 住民板ユーザーさん1さん

自分が良いと思った階に住めばいいんですよね。
賃貸ではないので、なるべく後悔ないようにしたいですね。

うちは子供が居るので、1階にすれば良かったかな？って思うこともありますが、まぁ子供は公園などでいっぱい走らせれば良いかなと。

自分も今の階で満足してます。

[80: 住民さん]

確かにそうですね。。。
住んで、自分たちが良いと思えるところに住めばええと思います。
あとは、予算とか今後の生活を考えて決めることが大切ですね。

上層階も最高と思いますが、中層階もいいですよ。

ちなみに、ブリーズの売れ行きはどうなんやろか。

[81: 検討中]

今のところ、ブリーズコートはエアーズコートよりテンポ良く売れているそうですよ。
意外と中層、低層が人気なんだそうです。

[82: 住民板ユーザーさん1]

皆さんたばこはどこで吸ってますか？
喫煙ルームほしいです、、

[83: 住民]

皆さんたばこはどこで吸ってますか？
喫煙ルームほしいです、、

[84: 住民]

私はエアーズ買ってよかったです。ブリーズのベランダからの眺めはあれですよ。ベランダには出ないにしても、丸見えですもの。あーエアーズコート買ってよかたなぁー

[85: 住民]

>>84 住民さん

なんだか性格悪いな。
こういう人が同じ住人なのかと思うと嫌だ。

[86: 入居前さん]

>>83 住民さん

私はファミマですw

[87: 住民]

>>86 入居前さん
ファミマちょっと遠いから面倒ですね～Σ(ノд<)

[88: 住民さん]

>>84 住民さん

そないなこと言ったらあかんで。
エアーズのええとこ、
ブリーズのええとこがありますから。
思うにしても、コミュに記載せず、
心の中にしまっといてください。

[89: 住民]

タバコ吸う人は、隣のパチンコ屋さんはどうですか？

家の中は、喫煙禁止なんですか？
家の中で吸うのは問題ないのでは？

壁が黄色くなるのが嫌とか？

換気扇の下で吸うのは？

[90: 住民さん]

家の中は禁煙でないと思いますが、、、
換気扇や空気口などを経由して、
周りの住戸へ臭いがいくことがあるかもしれません。

入居開始から何度もタバコの臭い問題が起きてました。
喫煙者には場所問題で辛いも思いますが、
しっかりとした喫煙所でお願いしたいです。

[91: 住民]

>>90 住民さん
家の中での喫煙を禁止するのは、さすがに違うと思いますが？

換気扇や空気口を経由しての臭いは、仕方ないのでは？

臭いにしても音にしても、ちょっと神経質な人が多すぎません？
ここマンションですよ？

そんな自分は、非喫煙者ですが。

別にタバコを吸うことが悪いとは思いません。
世の中に喫煙者が居る以上、多少の臭いは仕方ないと思います。
ちゃんと喫煙所や家の中で吸ってるのに文句言われるのは、可哀想に感じます。

未成年が吸ってるとかなら、問題ですが。
皆さん、ちょっとの臭いや音でゴチャゴチャ言うのやめません？
無人島じゃないんだよ？

[92: 住民]

>>91 住民さん
でも、一階の掲示板のタバコの臭いに関する記載はそういうニュアンスじゃないですよね？

[93: 住民さん]

確かに、、、
ポスト近くの掲示板の内容を見ると、
なんか違うような気もしますね。

[94: 住民さん]

音とか臭いのことを言いあっとったら、
快適なマンションつくりができないですよね。

もう言いあいは終わりにしまひょ。

[95: 住民さん]

>>92 住民さん
どんなニュアンスなんですか？
エントランスの方はほとんど行かないので、掲示板は見てません。

[96: 住民板ユーザーさん8]

家の中（換気扇下も含む）や喫煙所、コンビニの前など灰皿の置いてある場所、飲食店などの喫煙席で吸うのは全く問題無いと思うけど？

上記の場所で吸ってても文句言う人って居るの？

[97: 住民]

>>95 住民さん

では、郵便物を取りに行った際に見てみてください(^^)

[98: 住民]

>>96 住民板ユーザーさん8さん
たぶん、そういったクレームがあるから掲示板に張り出されてるのかなって思います！

[99: 住民板ユーザーさん8]

>>98 住民さん
だとしたらそれはもう、モンスタークレーマーだね。

[100: 住民]

>>99 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですよぉ
前にタバコ臭い問題で炎上してました

[101: 住民板ユーザーさん8]

>>100 住民さん
今度は、モンスタークレーマーに対するクレームを出してみたらどう？

モンスタークレーマーだのモンスターペアレンツだの最近は変なのが多いよね。

自分中心で世の中回ってるんだろうね。

ルール守っててもクレーム言われたら、どうしろって言うんだろうね？

[102: 住民]

>>101 住民板ユーザーさん8さん
まぁねぇ、、
でも、ニオイが嫌な人がいるのも確かなんですよね。
よくも悪くもマンションなので、みんなが気持ちよく生活するために妥協案が必要かと思います。
会社にあるようなタバコ部屋を作るとかね。
このマンションは小さなお子さんもいらっしゃるご家庭が多いと思うので、気にされる方の気持ちもわかります。

[103: 住民]

>>102 住民さん

昔は男はほとんど喫煙者でしたよね。
子供が居ようがみんなスパスパ吸っていた。
喫煙所も至るところにあった。

でもけっこうみんな長生きしてるんですよね。

まぁ子供の前で吸うのはどうかとは思うけど、あまり神経質になってもそのストレスで寿命が縮まりそうですね。

なんだか、面倒くさい世の中になったものだ。

[104: 住民板ユーザーさん8]

>>102 住民さん

まぁねぇ。
でもマンションならこうなる事くらい想像つかないのかな？
何でマンション買ったの？ってなるよね。

少しの煙も嫌なら、日本に住めないよね。
あるのか分からないけど、喫煙禁止の国に住まないと。

[105: 住民]

まぁ、そうだけどね。
今、日本も厳しいじゃん。時代は変わったんや…
有名企業が勤務中の施設内全面禁煙を実施してるとこもあるしね。
今は吸わない人の主張のが強いんやで…

吸う人も吸わない人も住みやすいシティテラス大和になってほしいです…

[106: 検討中さん]

なんかマンションて面倒くさそう。

やっぱり戸建てが良いのかな？

細いこといちいち文句言っても仕方ないと思うけど。
暇な人が多いのかな？

[107: 住民さん]

>>103 住民さん
それは昔の話しですよね。

タバコの煙やら臭い空気で肺や気管に影響があって、
体調を崩す人もおるけどな。

やで、昔も比べたあかんと思うけどな。

[108: 住民さん]

>>106 検討中さん
戸建てもマンションもどっちみち問題が
起きたりすると思うけど。。。

[109: 住民]

>>107 住民さん
そう昔の話し。

でも、吸って良いとこで吸うのもダメなの？ってことなんじゃ？
吸って良いとこで吸うのもダメなら、もはや喫煙者の問題ではないよね？

[110: 住民さん]

>>109 住民さん

そやな～
もお～日本の問題かもな。

[111: 住民さん]

ストレスの多い世の中なんだから、タバコくらい吸わせてあげましょうよ。
勿論、ルールは守って。

お酒飲む人が飲むなって言われたら辛いでしょ？
甘い物好きな人が食べるなと言われたら辛いでしょ？

[112: 住民さんさん]

まぁなぁ～
喫煙者も全く吸えないとストレスが増えるからな。

難しい問題が発生してしもうたな。
はぁ～

[113: 住民]

そういえば、ゴミ捨て場の食器棚みたいなやつ、いつまであるんですかね？
てか、出した人、ちゃんと片付けて～！

[114: 住民さん]

>>113 住民さん
知らん顔は困りますよね。
出した人がちゃんと粗大ゴミシールつけて、粗大ゴミ置き場に出すべきです。

[115: 住民]

>>114 住民さん

その通り！！

[116: 住民さんさん]

あの食器棚まだあるんかいな！
はよ片付けんさいって感じやの～

[117: 住民板ユーザーさん1]

あの食器棚は、シティテラスの守り神
いわばご本尊でっせ

[118: 住民2]

粗大ゴミの場所って、正面玄関横の搬入駐車場みたいな所に置けばいいんですかね？ゴミ置場にある白い棚がいつまでたっても回収されないもので、、、、

[119: 住民]

>>118 住民2さん

シール買って出せばOKです！
やって頂けるんですか？

[120: 住民]

>>117 住民板ユーザーさん1さん

ご本尊…！

[121: 住民さん]

>>118 住民2さん
粗大ゴミの証紙を貼って、粗大ゴミ置き場に出さないと持っていってくれませんよ。
あと、市役所への連絡を忘れずにしてくださいね。

[122: 住民2]

粗大ゴミ置場の位置がよく分からないのですが、今後の為にも教えてください

[123: 住民さんさん]

>>122 住民2さん
エントランス外、搬送車駐車スペースの
白線の内側が粗大ゴミ置き場となります。

[124: 住民2]

ありがとうございます。確認してみます！

[125: 住民板ユーザーさん1]

タバコの件に関しては、子供もいるし、臭いは音よりも部屋に入ってくるからたまらん。
タバコマナーに関しては、まだまだ日本はマナー悪いよね。昔は食卓でも普通に吸っていたって言っている人多いけど、昔は昔で今は今です。自分のやな事を隣で四六時中やられたら、みんな嫌でしょ。それと一緒ですよ。

[126: マンション投資家さん [男性 60代]]

夏目漱石「草枕」
「智に働けば角が立つ。情に棹させば流される。意地を通せば窮屈だ。兎角に人の世は住みにくい 」
集合住宅だからねぇ自己主張ばかりではどうなのか

こんなモンスターが棲んでいるんじゃ、賃貸は無理だな

[127: 住民さん]

>>125 住民板ユーザーさん1さん

なら、どうして欲しいの？
マナーを守るのは当たり前ですが、日本で喫煙が禁止にならない以上、喫煙者が居なくなることはありません。

我が家にも子供居ますよ。
うちは夫婦共喫煙者ではありませんが、喫煙者と非喫煙者が歩み寄らないといけないと思いますが？

親が神経質な性格だと、子供も神経質になっちゃいますよ。

ここは、集合住宅です。100％自分の思い通りにはなりませんよ。

勿論、マナーは大事なので歩きタバコなどマナーを守っていない人が居たら、注意してあげたら良いんじゃないですか？

嫌なことを四六時中されたらってありますが、なら皆が皆子供好きではないですよね？
貴方は全く人に迷惑かけずに生きていると、断言できますか？
貴方の家のお子さんの声がうるさくて嫌だなと思っている人も居るかもしれませんよ？

多少の妥協が出来ないと、世の中生きていけないと思います。

[128: 住民さんさん]

皆さん、、、
もう言いあいはエンドにしましょうよ～
マンションは皆で良くしてかにゃ～
どうにもならないですから。

より良い環境づくりをしていきまひょ～

[129: 匿名]

>>125 住民板ユーザーさん1さん

127さんはお子さんがいるとのことですが、部屋の中にタバコの臭いが入ってきても大丈夫ってことですか？

タバコ臭さ、気になりますけどね

[130: 匿名]

>>129 匿名さん

気になるのは分かるけど、ならどうしてほしんだろ？
バルコニーで吸ってる人が居るんなら、直接バルコニーで吸うなって言いに行くしかないんでない？
吸ってる本人に言わないと。

ここに文句書いても意味ないよ。

[131: 入居済みさん]

理事会の動きがゆるすぎる！
玄関前の通路に荷物置いたり、ベランダでたばこ吸ったり、規則違反をもっと厳しく罰するよう取り組みするべきだと思います。
はじめからこれだと、後が思いやられます。はじめだからもっと厳しくするべきです。

[132: 住人]

>>131 入居済みさん
通路に荷物置いてる人居るんですか？
どんな荷物を置いてるんですか？

規則は規則だから、決まりは守るべきですよね。

荷物置いてる人に関しては、直接なり文書なりで本人に伝えること出来ると思いますが、バルコニーの喫煙は誰が吸ってるのかってなかなか分からなくないですか？

うちもたまに煙の臭いが入ってきますが、隣からの煙なのか下からの煙なのかよく分かりません。

窓を開けて家の中で吸ってる場合は違反にはならないですし。

なかなか難しいですよね。

[133: 匿名]

タバコの臭いだけは、頭痛が来て仕方がない。
お隣さんやろか、かなり臭いがきついタバコを吸ってらっしゃる。。
その臭いが部屋にこもってすごく困っているのですが、どうすればよろしいでしょうか。
外なら自分がその場からいなくなることができるのですが、この猛暑で窓を閉め切るのも限界がありまして。。。
すみません。。。これは自己中ってことになるのでしょうか。。

[134: 住民]

管理費で喫煙所作ってみてはどうですか？

[135: 住民]

>>133 匿名さん

ベランダで吸ってるってことですか？
ベランダで吸ってるのなら、直接本人にベランダでは吸わないでくださいって言わないと、いつまでも解決はされないと思いますが？

直接言ってもベランダで吸い続けるのなら、何階の何号室の誰々さんがベランダでタバコ吸ってますと掲示板に張り出して良いんじゃないかと思います。
管理人さんや管理会社通して。

それくらいしないと解決しないのでは？

[136: 匿名]

>>135 住民さん
ベランダじゃなさそうです。　ベランダとすぐ分ければ、なんとか話しつけたいのですが。。。
喫煙所作りたいですよね。　臭いや頭痛がなければ、いくらでも吸っていただいて構わないのですが、
喫煙者の方々、すみませんこればかりは住む前に確認できないものだったものなので。。。

[137: ま]

喫煙所作りましょう！
タバコ吸う人はそこで吸うルールで徹底しましょう！

[138: 匿名]

１３１の書き込みは、まったく同じ書き込み内容が他マンションの書き込みに掲載されてました。

[139: 住民]

喫煙所作るのは良いと思いますが、家の中での喫煙を禁止にするってことですか？

流石にそれはやり過ぎでは？

家の中での事まで制限するのはどうかと思います。

頭痛などがある人は、なるべく吸う時は窓を閉めてほしいとお願いするなどしてみては？

[140: 検討中]

検討中なので参考までにと思って読みましたが、何だかピリピリとしていますね。
ここはやめようかなーと思ってしまいました。