シティテラス大和［住民専用］

[入居予定さん]

シティテラス大和の契約者・住民専用のスレッドです。
入居までまだお時間がありますが、オプションやインテリアなど
いろいろな情報交換ができたらいいなと考えています。

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435242/

所在地：神奈川県大和市深見西二丁目773番1（地番）
交通：小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩12分
相模鉄道本線 「大和」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.50平米～80.49平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yamato/?re_adpcnt=13d_ZSqF
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
入居可能時期：2017年04月下旬予定

[401: 住人]

上階などの音でお困りの方はいらっしゃいますでしょうか？
当方、昼夜問わずの上階からの足音、音楽の爆音に悩んでおります。
時には深夜1時2時にも聞こえます。
同じような方いらっしゃいますでしょうか？

[402: 住民板ユーザーさん8]

>>401 住人さん
足音などは、どこのお宅でも大なり小なり聞こえてると思います。

音楽も上階からですか？
音楽が上階から下階に聞こえるって言うことは、相当な音ではない限り聞こえないと思うのでそこまでの爆音だと角部屋の場合は隣そうでない場合は、両隣のお宅にはもっと音楽が聞こえてると思うのですが。
どうなんでしょうね？

[403: 住人]

>>402 住民板ユーザーさん8さん

足音はともかく、音楽の爆音は深夜が多いので困っております。
かなりの爆音なので、上階からだとすれば、もちろんその両隣りにも聞こえているのではと思うのですが、確かめようもなく…。

音楽は上階からよりも、お隣りから聞こえている可能性が高いのでしょうか？

[404: 住民板ユーザーさん8]

>>403 住人さん
音楽の爆音、しかも夜中なら子供ではなく大人がしてる事ですよね。
夜中に爆音で音楽聴いてたら周りに迷惑かかる事くらい分かりそうなものですが。

上階からにしろ、隣からにしろ周りの住人の方にも聞こえてると思いますよ。

[405: 住民板ユーザーさん4]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[406: 住人]

>>404 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。
そうですよね、周りの方にも聞こえていますよね。
上階からの（多分ですが）音楽の爆音以外、特に両隣のお宅など住んでいらっしゃらないのでは？と思うくらい静かで住みやすいのですが。

[407: 住民板ユーザーさん5]

>>401 住人さん

犬の鳴き声 子ども騒ぐ声。窓を開ける時期なのはわかりますが 時間を考えてほしいです。

[408: 入居済みさん]

ベランダでの電話使用について困惑してます。
昼夜問わず、ほぼ毎日聞こえます。
特に夜間・深夜（23時～2時）は静かな時間帯の為、ベランダでの電話は話声が周囲に反響しています。
窓を閉めても聞こえるので辟易しています。

[409: 住民]

他のマンションは分かりませんが、ここのマンションは年配の方のマナーがなっていない方が多い気がします。

挨拶しても無表情または無視、駐車場内を歩きタバコしながら歩いている（駐車場内ってタバコOKなんですか？）
大人、しかも若い人のお手本とならなければならない年配の方がちゃんとしていない印象です。
勿論、ちゃんとした方もいらっしゃいますが。

[410: じゅうにんA]

思うのです。
販売価格が安い物件は民度が低いかと。
今更ながら後悔しています。

[411: 住民板ユーザーさん4]

>>410 じゅうにんAさん
あなた自身の実力が低い可能性を、少しでも疑いましたか？
実力とは色々と定義することができますが、例えば信用度。信用度とは、金融機関からのローン融資金額等。
後悔するなどという言葉が、
出てきてしまうということは、まだまだあなた自身のリテラシーが、
販売価格が高い物件所有者と比較し、
かなりリテラシーが低いことを、暗に示してしまっています。

また、「販売価格が安い＝民度が低い」
この、イコールにて、論理構造を定義していますが、
論理的思考の観点からすると、論理が不足していますよ。
いつ、だれが、なぜ、どのように、何を判断基準に、民度が低いなどと判断したのでしょうか？
そもそも、「民度が低い」という言葉の定義を理解して使えていますか？？

論理的思考の低さは、すなわちリテラシーの低さ、あなたの実力の低さです。
まずあなた自身の思考停止を、思考させることが、後悔を払拭する1番の近道では？

[412: 住人]

>>410 じゅうにんAさん

今ならまだそれなりの価格で売れると思うので、後悔しているのなら引っ越せば良いだけでは？

どのような事が民度が低いと思っていらっしゃるのか分かりませんが、大規模マンションになればなるほど色々な人が居ます。
ここより、倍以上高いマンションに住んでいた事がありますが、ちゃんとした方も居ればそうでない方もいらっしゃいました。

一度、ここより高いマンションに住んでみたら如何ですか？

[413: 住民板ユーザーさん8]

>>410 じゅうにんAさん

民度の低い者で申し訳御座いませぬ。
民度の低い私共は、こういった物件にでしか居住できませぬ。
あなた様は民度の高い物件にお住まいになられる御方と思われますので
民度の低い我々にはお気遣いなく新天地に御移りあそばせ ませ

[414: 住民板ユーザーさん1]

時々、エントランス前に夜から朝にかけて駐車されている、三菱とダイハツの自動車があります。許可されているのでしょうか？許可なしでは駐車禁止なので注意する人が必要ではないかと思います。
また、夜22時前後から23時にかけて、ドンドンドンドンと壁もしくは天井から聞こえる時があるんで、迷惑行為せんよう注意書きを掲示板に貼ってもらえないでしょうか？

[415: 住民板ユーザーさん2]

確かに……
年配の方々の一部は挨拶も無視しとるし、マナーもなっとらん人もおるな……
それを見てマナーを守らん人が増えたらと思うと、ちゃんとしてほしいで……

[416: 電気代]

ところでみなさんは電気代は安くなりましたか？
中部電力に7月に切り替わって高くなった気がしてなりません。
いかがでしょうか？

[417: マンション住民さん]

電気代、高くなったような気がしていました。

[418: 電気代]

やられましたね。電気代が安くなるなんてウソで、結局は良いように変えられてしまったって事ですよね。

[419: あ]

何故、電気会社を変えたのか？
電気会社から、一部の人間がお金をもらったとします。その一部の人間が会議の末に電気会社を変えると。

私が電気会社の営業ならそうしますよ。マンション一棟の契約でどれだけのお金が動くか、、、

[420: 民度]

民度が低いと言う問題ですが
そもそもルールを守らない人が多いですよね。
無断駐車もまだまだ見られます。
駐車場でも平気で大きさをオーバーした車がとまってるし。これは車庫飛ばしという犯罪です。何故、組合は取り締まらないのか。

[421: 住民板ユーザーさん1]

朝方にエアコンと電気ポットを使っただけでブレーカーが落ちました。中部電力は最悪ですね。中部電力に変えたいとか言った奴は何号室の奴ですか？賄賂もらってるんだろ？

[422: 住民]

>>421 住民板ユーザーさん1さん
マンション役員の議決で決まったって事はその方々全てか、過半数の方々がもらっているのでは？

[423: 住民板ユーザーさん1]

>>422 住民さん
いや言い出しっぺが誰かって事。どうせ賄賂貰って動いて扇動したった事でさ。

[424: 住民]

賄賂云々は分かりませんが、以前の電気会社で良かったのに何故変えたんですかね？
少しは安くなってるんでしょうか？
あまり、安くなった実感はないのですが。

[425: 住民板ユーザーさん1]

>>424 住民さん
全く安くなってません。むしろかなり高くなりました。
変える必要が無いのに変えるのは、金が誰かに動くからです。ごく一部部の住民に大金が行き、大部分の住人が何十年も損失を被ることになりました。
扇動した住人のせいです。

[426: 中古マンション検討中さん]

マンションの総会メンバーの過半数は少なくとも賄賂をもらってるか、何らかの見返りがあったのではないでしょうか？言い出しっぺが誰か？それは電力会社が営業をかけ、総会にもちかけたんではないでしょうか？

[427: 住人]

電気代の明細入ってましたが、やはり高いですね。
以前の電気会社にかえる事は出来ないのでしょうか？

[428: 住民板ユーザーさん8]

話題が変わるのですが、中国人の方ですかね？ゴミの分別を全くしない＊＊な人。ドン・キホーテの黄色のゴミ袋に漢字だけの食品袋がいつも混じっている人なんですけどね。

[429: 住民板ユーザーさん4]

最初な住友電力に戻しましょう！

[430: 住民板ユーザーさん1]

電力会社の事反対もしくは高くなったのが気になるなら今度の総会に出席して意見を言えばよろしいかと思います。確か前回の総会で出席者の過半数で可決されたんですよね？欠席の人は一任した事になるのですよね？

[431: 住民板ユーザーさん1]

週末の朝になると必ずマンション入口前に1、2台の車が止まってます。
週末に限らず夜もよく見かけます。
車通りも多いので車が通るのを待ったりとすごく邪魔です。

[432: 住民]

作業用スペースやマンションの周りに無断駐車。1日止めても500円程しかしないのに近くのコインパーキングになんでとめないんでしょうかね？
平置き駐車場にも車長オーバーの車もちらほら。そもそも駐車場の規格オーバーの車、車庫証明どうやってとってるんでしょうかね？

[433: 住民板ユーザーさん4]

>>431 住民板ユーザーさん1さん
今も1台停まっています。平日なのに。

[434: マンション住民さん]

○東建託の営業車ですよね

[435: マンション住民さん]

入口のエルグランド邪魔です。

[436: エアーズコート住民]

バルコニーにプールを作って子供を遊ばせていたのですが、
１階の住民から水が落ちてくると文句を言われました。
エアーズコートの１階のバルコニーは他より出っ張っているので
少し水が落ちただけでも文句を言われます。
みなさんどう対策されていますか？

[437: 住民板ユーザーさん4]

>>436 エアーズコート住民さん
シティテラス大和はベランダにペットを出したり、プールを出すのは禁止と聞いていましたがどうなんですかね？

[438: 住民板ユーザーさん1]

巨大なゴキブリを廊下で発見

[439: 住民板ユーザーさん1]

>>438 住民板ユーザーさん1さん
1階はゴキブリけっこういますよ。

[440: マンション住民さん]

Ｎ●Ｋと契約してます？

[441: 住民板ユーザーさん1]

>>440 マンション住民さん
うちはしてますよ！してないんですか？

[442: 住民]

>>436 エアーズコート住民さん

ベランダは、共用部なのでプールダメですよ

[443: 入居済みさん]

住民

ベランダでプール遊びしている方、結構いますよね？
禁止だということ御存じないのでしょうか？

[444: 住民]

お隣さんのピアノが煩いです（何の曲を弾いてるのかわかる、一番離れた部屋にいても聞こえる）
楽器可物件ですので我慢しかないのでしょうか、、、

[445: 住民板ユーザーさん7]

>>444 住民さん
時間帯にもよるのでは？
何時頃ですか？
あとは、毎日かたまになのかでもかなり違うと思います。
ピアノの音ってけっこうキツイですよね。

[446: 住民]

>>445 住民板ユーザーさん7さん

時間帯は日によって異なります。
１日中弾いてる日もありますが、昼過ぎや夕方が多いです。
22時過ぎまで弾いてる時は参りました、、、。
子どもが小さく音が聞こえると寝ずに騒いでしまうので困っています。

[447: 住民板ユーザーさん7]

>>446 住民さん
そうなんですね。
一日中の時もあるという事は、子供ではなく大人が弾いてるんですかね？
22時過ぎてたら寝てる方も居るので、直接言うなり管理会社通じてその号室の方に言ってもらうなりしていいんじゃないですかね。

[448: 住民板ユーザーさん2]

上の住人の足跡か物を引く音などが気になります。下の住人のことを考えろっつうの。天井を叩きたくなるくらいやで。

[449: 住民板ユーザーさん2]

時々ウーハー音やバス音が聞こえるときがあります。掲示板に貼り紙したほうがええと思います。

[450: 住民板ユーザーさん2]

上の奴、物を落としたり引きずったりうるせえ