シティテラス大和［住民専用］

[入居予定さん]

シティテラス大和の契約者・住民専用のスレッドです。
入居までまだお時間がありますが、オプションやインテリアなど
いろいろな情報交換ができたらいいなと考えています。

検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435242/

所在地：神奈川県大和市深見西二丁目773番1（地番）
交通：小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩12分
相模鉄道本線 「大和」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.50平米～80.49平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yamato/?re_adpcnt=13d_ZSqF
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
入居可能時期：2017年04月下旬予定

[1: マンション住民さん]

これってうちだけ？

・風呂のドアって閉まりにくい？
・洗面所のフィルターが、もう交換のランプがついてる。

お互いの住居環境がわからないので、不具合の様子など共有したいです。

[2: 匿名]

>>1 マンション住民さん
うちも風呂のドアがちょいと不具合で、今度メーカーに見てもらうことになってます。洗面所のフィルター交換サインってどう確認できますか？

[3: マンション住民さん]

換気扇のスイッチのところにランプがついてます。
2か月程度で交換って早すぎると思うんですよね。

[4: マンション住民さん]

>>3 マンション住民さん
青色のランプのことですかな。。。

[5: 住民さん]

定期的にエントランスのチャイムに、顔しか映ってない女性が来るけど、何ですかね？
みなさんの住戸にもきますか？

[6: 住民板ユーザーさん1]

>>1 マンション住民さん

言われてみれば..閉まりにくい！

洗面所のフィルターは付いてたのでリセット押してみました！

[7: 住民板ユーザーさん1]

>>5 住民さん

NHKの方は女性でした！

[8: 入居済み住民さん]

フィルター交換のランプはうちも引っ越して結構すぐついたので説明書見てみたら定期的につくみたいですね。
今日ゴミ捨て場に行ったら、食器棚みたいのが捨ててあって、このままでは回収できませんみたいな紙が貼ってました。同じマンション内にルール違反する人がいるのはショックです。

[9: 住民さん]

>>7 住民板ユーザーさん1さん

NHKの人でしたか。。。
何度も何度も来るので、どうしようもないの。

[10: 住民さん]

>>8 入居済み住民さん

定期的につくんですな、、、
情報ありがとうございます。
食器棚とかは回収業者に連絡しての対応ですよね。
そりゃ～あかんな。

[11: 入居予定さん]

最近、ベランダの窓開けてると暴走族？なのがバイクの音がすごく煩くないですか？
取り締まり強化してほしいなぁ

[12: 住民板ユーザーさん1]

自転車置き場の入り口の鍵、最近空きにくいと思うのですが自分だけですか？

[13: マンション住民さん]

自分も感じてました。かみ合わせが悪くなってきてるんですかね。

[14: シティーボーイ]

>>12
私思いました。朝早い時に開かないと困りますよね。何とかして欲しいものですな

[15: モモノフ住民さん]

確かにバイクの音がすごい時がありやすな、、、
パチ屋が隣りやで客のバイクがメインやと思うけど。
ドリフト野郎はいなくなった感じやけどな。

[16: 住民板ユーザーさん1]

たまたま会社の帰りに見かけたのですが、あのNHKのおばさんは、裏の入口から人が入って行くのを見て、引き返して正面のインターフォンで再度連絡しているみたいです。
怪しいので声かけたら、NHKのネームカード見せられて、管理人さんと話をしていると言ってました。「怪しいのですよ」と言っておきましたけど、謝罪の言葉もなく「怪しくない」と言い返してきました。
ストーカーと変わらない行動はやめていただきたいですね。

[17: モノノフの集い]

>>16
怖いですねNHK。女と言うのもホラーを感じます。今度見かけたら、警察呼んで追っ払いましょうぜ旦那

[18: モモノフ住民さん]

>>17 モノノフの集いさん
もしかして、、、モノノフなんですか。。。
あのNHKの人はそないに迷惑さんなんですね。

[19: アラサー住民さん]

今日、たまたま妻のお父さん(大工&鳶全般専門で現役) がきて、部屋を見たら、、、
特に気になる点だと、下記のことを見つけました。
全体的に壁クロスの張り方が下手とか浮き上がっている部分がある。
お風呂ドアの下のパッキンの付け方が良くない。
水平装置で計測したらリビングの床がほんの少し右に傾いている。
フローリングの基礎が下手
とか言われました。
皆さんの住戸はどうですか？？？
とか言われました。

[20: 住民さん]

>>19 アラサー住民さん
ウチも壁クロスの浮き上がり(ドアや窓枠などと合う端の部分や平面)、壁の下に貼ってある白い化粧板の端と端が合わさっていなくて隙間があったり、お風呂の鏡が著しくズレていたり・・・。

内覧会で指摘して直してもらいましたが、住み始めてからも壁クロスの浮き上がりや、取り付けのあまい部分が見つかっています。
床の傾きもごくごくわずかにありましたが、生活に支障が出るレベルではないし、クッションフロアなので家具を置いたりすると水平もまたズレると思い、特に指摘はしませんでした。

[21: アラサー住民さん]

上層階の方々に質問です。。。
人の声とか車の音とか沢山聞こえてきますか？
あとバルコニーからの景色は最高ですか？

[22: 名無しさん]

前に住んでいた賃貸マンションよりも上や隣に住んでいる方の物音が聞こえる気がするのですが、皆さんはどうですか？

[23: アラサー住民さん]

>>22 名無しさん
うちの場合は、、、
隣からは聞こえてこないです。
上からは重いものを落としたり、重いものを動かしたりした感じの時のみ聞こえてきますが。。。

隣と上の住人がうるさいのかもしれないですね。

[24: 住民板ユーザーさん1]

>>22さん
うちも上階からの音は以前の賃貸物件よりも響いてきます。
隣からの音は壁に物が当たった時だけ聞こえてきます。

[25: 住人]

うちも、以前に住んでいた賃貸マンションよりも、上からの音が響くような気がしています。
軽量化の為、上層階の方が壁など薄く作るそうなのですが、上層階の方はいかがでしょうか？
うちは中層階です。

[26: 名無しさん]

二重床だと違ったんですかね？
今更ですが…

[27: アラサー住民さん]

上層階にいくほど壁が薄くなるんですか。。。
うちは中層階くらいですが、、、
賃貸の方が壁は厚いのは聞いたことがあります。

[28: 住民さん]

>>26 名無しさん
フローリングの下にクッションがわりはありますが、直床でフローリングの造り方も下手な感じだそうです。
妻のお父さん(大工&鳶経験者)が言ってました。

[29: 住民の人に質問したいさん]

音の感じ方に個人差があるのは分かっているんですがお聞きします。

週末（土日）に出来るだけ他所様からの音や外部からの音に邪魔されずに爆睡したいのですが

こちらの物件では可能でしょうか？

賃貸物件よりも音の面で弱いとなると・・・

[30: 住民さん]

>>29 住民の人に質問したいさん
爆睡ってどのレベルまでのことかは分からないですが、、、

うちは、しっかり寝れてます。。。
なので、可能に１票です。

[31: 住民さん]

ちなみに、、、
中層階って何階～何階のことですかな。

[32: 名前はまだ無い]

ご本人の感じ方次第ですが
週末でも飛行機の爆音
比較的小さいお子さんが多く暮らしている
一重床
公道からの爆音

等々 一度土日に来てみてはいかがでしょう

[33: 住民さん]

>>29 住民の人に質問したいさん

爆睡中なら、上階などからの音は気になりません。外から聞こえるバイクや車の音も気になりません。
が、音に敏感で神経質で眠りが浅い人はもしかしたら気になるのかも？しれません。

小さい子供が多いマンションですし、大和は米軍の飛行機も飛びます。
音に敏感で神経質すぎる人は静かな土地に一軒家建てて暮らすことをオススメします。

[34: 住民板ユーザーさん1]

ベランダからすごいタバコの臭いが入ってきます。ベランダで吸わなければ、いくらでもタバコ吸っていいとなるのでしょうか。。。
非常に困っています。。。
なにかいい案がないでしょうか。。。
明らかに通行人のタバコの臭いでなく、真隣りか真下から強い臭いがしてます。嫌がらせでしょうか？

[35: 入居予定さん]

音ですが、うちは全然しませんよ～

[36: 住民さん]

>>34 住民板ユーザーさん1さん
またタバコの臭いですか。
少し前も問題もなっていて、エレベーターの壁にも
注意勧告が出ていたのですが。

うちも臭ってきてつらかったです。
隣りか真下か換気ダクトから臭ってくるかですね。。。

[37: 住民さん]

海老名市民祭りの花火大会ですが。。。
シティテラス大和から見えますかな。。。

[38: スミノフ]

人の話し声は聞こえないですが、何か物が当たった音などは聞こえまよ。完璧な防音ではないにしろ、ある程度のレベルにはあるといったかんじでしょうかね。

[39: マンション住民さん]

うちは10Fですがほんとに隣と上は住んでるのかなって位物音が聞こえてこないです。
たまたま近隣の人に恵まれただけかもしれないですけど

[40: BIGBOY]

すき家のメニューで何がおすすめですか？

[41: 住民の人に質問したいさん]

今週末にシスコンのインテリア相談会があります。
皆さんどんなものを依頼しましたか？また、これはよかった、やめた方がいいという物があれば教えてください。

[42: 入居1ヶ月]

我が家は上からの物音が毎日、時間帯を問わず聞こえます。
特に夜中になるとドンドンと床を叩くような音が響いてきます。
しかもリビング、寝室関係なく。
正直、防音性に関しては最低レベルのマンションだと感じています。
以前住んでいた賃貸の方がよっぽどマシです。
たまにしか飛ばない戦闘機より余程ストレスです。

[43: 住み初めて半年住民さん]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[44: 住み初めて半年住民さん]

>>38 スミノフさん
もすかして、、、
ノフさんですか。

[45: 住み初めて半年住民さん]

>>42 入居1ヶ月さん
そりゃ～ヤバイですね。
防音性は最低レベルではないと思います。
まぁ～直床なので大きな物を落としたりすると聞こえるかもしれないですが。

上の住人が酷いですね。

[46: 住民さん]

音に関しては、マンションなんだから多少の音は聞こえて当たり前な気がします。
小さい子供が居るご家庭も多いですから。

[47: マンション住民]

どんなに防音設備の良いマンションでも飛び跳ねれば下の階に響きますよ。
当マンションでは構造上、壁への衝撃音が一番伝わりやすいかと思います。

>>42
余りにも酷い場合は管理室へ一報するのが最良ではないでしょうか。

[48: 住民さん]

>>42 入居1ヶ月さん
何階ですか？

[49: 住民さん]

何階ですかとか、、、
自分家は何階とか、、、いわんほうがええと思いますし。
何階かどうかは関係なかと思いますが。

聞こえてくるかこんかは、住人によるしな。

[50: 住人]

住人の方にもよると思いますが、上層階に行くほど壁など薄くなるそうなので、どこのマンションでも上層階は音が響くらしいです。