リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[866: 契約済みさん]

皆さんおっしゃるように、買い物は便利で驚きます。

ビッグビーンズもありますね。
品質のいいものが揃っていて、好きです。
すぐ前にパン屋さんもあって、塩パンおいしいです。

生活がしやすそうで、ここに決めて良かったです。

[867: マンション検討中さん]

このあたりに不足しているのは、ファミレス、ドラックストアー、100均ですかね。
これらが新しく出来る商業施設に入っていれば有難いですが。

イオンにはフードコートが出来て欲しいですね。

[868: 契約済みさん]

>>867 マンション検討中さん

100均は、イオン高見店の3Fにキャン・ドゥ、オアシス玉川店の2Fにセリアがあります。
イオン高見店近くに、ドラッグストアコスモス。
コーナン福島大開店も大きいです。
どこも少し遠いですが、自転車なら行けます。

[869: 住民板ユーザーさん3]

>>868 契約済みさん

大開はありだけど、高見は此花区だし此花ってだけで公園とか行っても親の柄悪いよ

[870: 契約済みさん]

余所の地区の悪口は良くないですよ。品の無いのがバレますよ。

[871: 住民板ユーザーさん8]

吉野に行けば、ガスト、サイゼリアもあります。
ドトール、スタバ、サンマルクなどのコーヒー店がないのが残念ですね。

[872: 住民板ユーザーさん3]

>>868 契約済みさん
野田阪神駅の高架下にDAISOありますよ

[873: 住民板ユーザーさん3]

>>867 マンション検討中さん
野田阪神駅の改札前にドラッグストアありますよ。あとステーキガストの近くに調剤薬局あります。

[874: 住民板ユーザーさん3]

一気に人口が増えるので医療モールの更にが欲しい。ぜったい混みますよ。

[875: 住民板ユーザーさん3]

>>869 住民板ユーザーさん3さん
大阪は平均的にあれですよ。品のいいのはみんな阪急線にいきますから。

[876: 住民板ユーザーさん8]

>>872住民板ユーザー3さん

野田阪神の高架下はダイコクドラックですよ。

[877: 住民板ユーザーさん3]

>>876 住民板ユーザーさん8さん
そこの二階ってDAISOじゃなかったでしたっけ？

[878: 住民板ユーザーさん1]

オプションで2Lにされた方でリビングをL字の間取りされた方いますか。

[879: 契約済みさん]

>>877 住民板ユーザーさん3さん
ダイコクドラックの100均です。

[880: 住民板ユーザーさん1]

>>878 住民板ユーザーさん1さん
L字型にしましたよ。
吊り下げタイプのドアはつけましたけど。

[881: 住民板ユーザーさん1]

>>880 住民板ユーザーさん1さん
家具の配置で悩んでまして。。同じタイプの方がいただけで安心しました

[882: 住民板ユーザーさん3]

>>879 契約済みさん
そんなはずはないですよ。絶対にDAISOです。

[883: 住民板ユーザーさん1]

>>882 住民板ユーザーさん3さん
ダイコクの100均ですよ

[884: 住民板ユーザーさん3]

>>882 住民板ユーザーさん3さん

なりすましやめろって

[885: 住民板ユーザーさん1]

自作自演の荒らしは相手にせず、ほっておきましょう。どうせ民泊の構ってちゃんが暇になってまたやって来たのでしょう。それよりもオプションの話に戻しましょう。

[886: 住民板ユーザーさん1]

>>885 住民板ユーザーさん1さん
オプションの話は終わってるけど、今度はオプションのかまってちゃん？

[887: 住民板ユーザーさん8]

第3街区の購入者にとって、オプションはこれからですから、オプションの話題もいいですね。

他には、商業施設の情報などです。

[888: 住民板ユーザーさん7]

>>887 住民板ユーザーさん8さん
人に求めるなら、ご自分でまず話題提案されてはいかがですか？
オプションや商業施設や民泊について

[889: 契約済みさん]

>>888 住民板ユーザーさん7さん
荒らしは来ないでいただきたい。

[890: 住民板ユーザーさん7]

>>889 契約済みさん
何をもって荒らしと決めるのか、是非教えてください。
私にとってはあなたが荒らしですけどね。
なんで、あなたがこないでください。
もしくは、ちゃんと理由を述べて、建設的に議論してくださいね。

[891: 住民板ユーザーさん5]

890
そういう発言が荒らしなんです。
このスレを良く読み返して下さい。

[892: 住民板ユーザーさん7]

>>891 住民板ユーザーさん5さん
話をするのが荒らしなんですね。
むしろ、意味なく言葉を挟むあなたが荒らしですよ。
少なくとも、題材を持って話してるので。
とは言え、荒らしに回答してる次第が、だめですね。
失礼しました。

[893: 住民板ユーザーさん1]

2街区で頂いたスケジュールに「5月:ローン本申込手続」とありますが、半年以上も前に1社に決めるものなんでしょうか。
1街区の方はもう始めてる頃ですか？

[894: 匿名]

>893
そうでしかたね。契約日は2019年2月末だったはずですが、事前審査等が再度あるのかもしれないですね。私も確認してみます。

[895: 住民板ユーザーさん1]

>>885さんの書き込みにレスがあればオプションの話をしたい方がいるという事です。無ければ話題は終わったのだと諦めましょう。
>>886はステレオタイプの荒らしなので無視したらいいです。

[896: 契約済みさん]

今さら荒らしが何の言い訳を言っても、誰にも相手にされないでしょう。悪い子は早く自分のマンションの掲示板へお帰り。

[897: 住民板ユーザーさん7]

ニ街区なんですが、二月末の引き渡しですよね。
引っ越しの日程がかぶらないように分けたいと営業マン言ってましたが、３月に入ると余計な家賃もかかるし、遅くなると一般の引っ越しラッシュとも被るんで、結構悩ましいです。
皆さん、どうされるおつもりですか？

[898: 住民板ユーザーさん1]

>>897
早いに越したことはありませんが抽選ですからね。
どうしようも無いです。

[899: 住民板ユーザーさん1]

>>897 住民板ユーザーさん7さん
鍵引渡しが2月28日なので、入居は3月からですね。
3月2日(土)引っ越しなら最高ですが、抽選で遅い日程になるくらいなら平日でも早く引っ越したいです！
それくらいの選択肢はないのかなぁー

[900: 住民板ユーザーさん7]

>>898,899さん
ありがとうございます
抽選なんですね。うちの営業マン、そこまで言わなかったな。大変助かりました。
家賃とローンかぶりそうですね

[901: 匿名さん]

民泊がないこと祈ります

[902: 住民板ユーザーさん6]

>>901 匿名さん
ここはなんばと違う

[903: 住民板ユーザーさん8]

なんばの民泊は酷いみたいですね。
ここは福島区鷺州という住宅街なので、民泊はないと思います。

[904: 住民板ユーザーさん1]

>>896本当に荒らしは困りますよね。
>>886が近くの部屋で無いことを祈るばかりです。
掲示板を荒らされる位なら実害はありませんが実際の生活を荒らされたらたまりません。

[905: 住民板ユーザーさん1]

>>900
エレベーターの都合で一日に引っ越し可能なのが数世帯なので、平日フルでも全世帯が引っ越すのに二三ヶ月かかると言っていましたよ。
確かに賃貸とローン被りますね。
うちは更に契約更新も被りそうです。

[906: 住民板ユーザーさん1]

>>905 住民板ユーザーさん1さん
確かに！
ひと街区あたり850世帯÷3として、
1日4世帯引っ越し(エレベータ2個×午前午後)たら、
ひと街区で70日掛かっちゃいますね。

[907: 住民板ユーザーさん1]

引っ越しの順番は上の階から？もしくは抽選？ですか

[908: 住民板ユーザーさん1]

別の業者使う方もいるとの事。

[909: 住民板ユーザーさん1]

>>907 住民板ユーザーさん1さん

上の階から優先して欲しいですね。抽選は嫌です。

[910: 住民板ユーザーさん7]

あまり深く考えてなかったですが、引っ越し大変そうですね。街区毎に半年ずれてるんで、250世帯程度を分割でってことですね。ニが月も待ってられないですね。

[911: 匿名さん]

>>906 住民板ユーザーさん1さん
通常、新築マンション等で一世帯の引っ越しに確保される時間は二時間程度ですよ～。新規購入した家具や電化製品等の配送も、この割り当てられた時間帯に集中させなくてはいけないはず。エレベーターの台数より、大型トラックの駐車場所の確保できる数に依存します。もちろん、路駐はできないので。指定業者を頼まない場合は、時間枠だけを確保することになりますが、当然ながら交通渋滞で遅れた、なんてのはアウトなので、ほんと、厳しいです。

[912: HMJ]

行って来ました！

[913: HMJ]

見辛いかも知れませんが、B棟は14階付近到達してるみたいです。

[914: 住民板ユーザーさん7]

>>911 匿名さん
そうなんですね。すごく勉強になりました。ありがとうございます。
かなりの短時間で移動ですね。購入品は別途いれるとして、最低限必要なものをいれるしかないですね。
あとは、日にちですね。

[915: 経験豊富]

>>911 匿名さん

2時間ですか？？

なかなか珍しい経験をされてますねー