リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[821: 住民板ユーザーさん1]

ここも市内中心地に近いので不向きとは言い切れないと思いますが、難波は向きすぎていますね。
マンションではなくホテルを建てる立地でしょう。

[822: 住民板ユーザーさん2]

>>820

何度も何度も名前を変えてしつこい。お前がもういらん。まじめに検討する人だけが議論すればよい。

[823: 住民板ユーザーさん1]

難波はワンルームあり、関空急行あり、坪単価160万ほどでココより2割安い、など条件が整いすぎですね。

[824: 住民板ユーザーさん1]

ひさびさにのぞいてみたら荒れてる？つまらない？話してますね…変わった方は無視しましょう！現地写真待ってます、20階までできましたか？！

[825: 住民板ユーザーさん1]

なんばリバーは新築時がマンション高騰前の価格だったから、中古価格はここの新築より高いですよ。確かに今ならホテルになってる立地。
ユニバのリバーも民泊が問題になってる。
ここは梅田から近いけど駅から距離があるから、民泊には向かないよ。
ファミリーマンションだから、どちらかというと同じリバーでも千里中央の2つのリバーが参考になるんじゃないかな。子供達をロビーで遊ばせる親がいるとか、ベランダでプール遊びさせるバカ親もいたとか。
まだまだ先ですがマナーを守って生活したいです。

[826: 住民板ユーザーさん1]

>>822
ここはあなただけの板でもありませんし、民宿について議論をする専用の板でもありませんよ。
820さんがなぜ同一人物と言い切れるのでしょうか？
あなたがしたい民泊の話に意見をくださっている別の方であれば凄く失礼な事です。
真面目に議論がしたいのであれば誹謗中傷を含む発言は避ける事をおすすめします。周りは冷めてしまいますよ。
自分に興味の無い投稿、誹謗中傷のみで中身の無い投稿は読まなければ良いだけです。

[827: 住民板ユーザーさん1]

>>826 住民板ユーザーさん1さん
同意。オプションそろそろ決めなきゃ…

[828: 住民板ユーザーさん1]

私もオプション申し込みの締め切りが迫っています。みなさんはオプション何をつけられましたか？

[829: 契約済みさん]

EF棟も立ち上がってきました。

[830: 契約済みさん]

AB棟は20階くらいまで建ちあがりました。

[831: 匿名さん]

>>825さん
確かになんばリバーの新築は高騰前の底値で、現在の中古価格はここの新築価格より高い。
値上がり幅がスゴイ！なんばリバーを買った人はすごく好運だったですね。
まああれだけアクセス、利便性がいいし、おまけに関空利用だとOCATも近傍だから民泊を根絶するのはなかなか困難でしょう。
ここにとっては民泊問題に関していい意味で条件が違うように思います。
なんばリバーは子どもも少数のようだし、おっしゃるとおりここの入居後はファミリーマンションとしての問題の方が課題になるかもしれません。どちらにしても先の話ですが。

[832: 住民板ユーザーさん1]

>>829 契約済みさん
建ってきましたね！ありがとうございます

[833: 住民板ユーザーさん1]

>>828 住民板ユーザーさん1さん
うちはサンエルをニーエルにするか悩んでます。決めきれない…ニーエルにして売りたい時にサンエルに戻してもとか考えてますが…

[834: 住民板ユーザーさん1]

>>833 住民板ユーザーさん1さん
私はリビングを広く使いたかったので3Lを2Lにしました。
部屋が必要になったらリフォームすればいいかなと気楽に考えてます。

[835: 住民板ユーザーさん1]

>>834 住民板ユーザーさん1さん
ウォールドアも悩んでます…リビング広い方が良いですよね！

[836: 住民板ユーザーさん8]

引き戸と洗濯機上棚を考えています。
あとはタンクレスは考えていたのですが、かなり窮屈になるので、見送りです。

[837: 住民板ユーザーさん1]

皆さんキッチン吊戸棚はどうされましたか？
我が家は悩みましたが外しました。
収納力は下がりますが、結局使わなくなる(断捨離できないものが入っている)という周囲の声が多かったので、見た目を重視する事にしました。

[838: 契約済み]

キッチン吊戸棚はやめました。確かに収納力はありますが部屋の開放感を重視しました。
この際たくさん断捨離しないとって思ってます。
他は洗濯機上収納、換気扇など。
うちの間取りはタンクレス変更できないタイプで残念。

[839: 住民板ユーザーさん1]

うちは吊り戸棚つけました。
ディスポーザーで下の引出しが狭いので、収納が必要でした。

[840: 住民板ユーザーさん5]

皆さん、納戸の棚はどうされました？
大きな荷物を入れるより、整理整頓を重視して付けようと考えています、

[841: 入居予定者]

納屋は棚が無いと使い勝手が悪そうなので私は付けました。あとコンセントも合わせて付けました。

[842: 住民板ユーザーさん1]

>>834 住民板ユーザーさん1さん
2エルは納戸付きにしましたか？広い納戸は魅力。

[843: 契約済みさん]

834さんではありませんが・・

モデルルームを見ても思いましたが、ウォークインは真ん中の徒歩？スペースが大きく
思ったより収納力が低そうに見えたので ３Ｌ→２Ｌ納戸付きにしました。

こたつや扇風機などの季節用品、ゴルフバッグ（TRには入れたくない)など、かさ張る
ものの収納がとりあえず安心です。

断捨離を決意し、生活スタイルを見直せばリビングをより広く出来たのですが (＾＾;)

[844: 住民板ユーザーさん1]

>>842住民板ユーザーさん1さん
私は納戸なしのタイプにしました。
2Lにした時に綺麗な四角形になるよう縦型の間取りを選んだんですが、納戸を追加するとL型になってしまうのが勿体無く感じたので。
また、納戸が結構大きいので、部屋が必要になり3Lに戻した際に、部屋が小さくなるのも理由の１つです。
納戸無しのタイプでも後から家具やリフォームで収納を追加することは可能ですしね。

[845: 住民板ユーザーさん1]

>>844 住民板ユーザーさん1さん
たしかにＬ字になりますよね！悩ましいのが納戸も書斎レベルに広くりますし別部屋に使えそうで。参考に嫁と決めます！ありがとうございます

[846: 住民板ユーザーさん1]

仕方ないけど新元号で住みたかったなぁ
残念

[847: 住民板ユーザーさん8]

残りが70戸みたいですね。
既に全体の9割以上が売れたんですね。

[848: 住民板ユーザーさん3]

ジオも申し込みが好調みたいです。
野田の人気はすごいですね。

[849: 住民板ユーザーさん5]

野田は便利ですし、梅田に近い。
梅田のチョイ西がはまりましたね。

スーパーも近くに複数ありますし、目の前に商業施設が出来ると、生活する上で益々便利になります。

[850: 住民板ユーザーさん8]

A棟はベランダが見えていました。
工事は順調に進捗しているようです。

[851: 住民板ユーザーさん8]

近くの公園です。
銀杏がきれいです。

[852: 住民板ユーザーさん3]

近くkの公園の写真はいらないのでは。マンション写ってませんし。

[853: 住民板ユーザーさん1]

>>852 住民板ユーザーさん3さん
またそんなこと言ってんのか

[854: 住民板ユーザーさん5]

>>852 住民板ユーザーさん3
不満なら来るな。

[855: 契約済みさん]

＞850: 住民板ユーザーさん8

写真ありがとうございます。
近隣公園の写真は、ここに住むとこんな景色を見るんだ！って、楽しみが増します。

A棟は、だいぶできてるみたいですね。

[856: 匿名さん]

周辺環境の情報は非常に有意義ですね！

[857: 住民板ユーザーさん1]

2019年春に福島駅に新しい大型スーパーができますよ。
かなり食品の鮮度に力をいれているスーパーです。

[858: 住民板ユーザーさん8]

>>857 住民板ユーザーさん1さん
阪急オアシスですね。
コーヨー、イオン、新しいイオン、サンディ、関西スーパーとスーパーが揃っています。日常の買い物にはとても便利です。

[859: 住民板ユーザーさん3]

少し自転車をこげばラムーもありますしね。
スーパーが多くて助かります。
野田は美味しいご飯屋さんも多いので入居が楽しみです。

[860: 契約済みさん]

>>859 住民板ユーザーさん3さん
ラムーは此花店でしょうか？
かなり離れていませんか？　自転車で10分ではキツイような...。

[861: 住民板ユーザーさん1]

普段野田阪神駅を使うか、福島駅を使うかで街のイメージが違うでしょうね

[862: 住民板ユーザーさん8]

野田阪神は7分と時間どおりで行けますが、JR福島には12分では厳しいですよね。

[863: 住民板ユーザーさん1]

自転車で10分は直ぐに着きます。近いですね。爺さんにはキツいでしょうが。

[864: 住民板ユーザーさん3]

>>858 住民板ユーザーさん8さん

あとアプロですね

[865: 住民板ユーザーさん5]

>>858 住民板ユーザーさん8さん
ライフ、万代、マルシゲも自転車では近いです。
本当にスーパーが多く、買い物は便利ですね。
梅田に行くのも自転車8分ですし、自転車は必須です。

[866: 契約済みさん]

皆さんおっしゃるように、買い物は便利で驚きます。

ビッグビーンズもありますね。
品質のいいものが揃っていて、好きです。
すぐ前にパン屋さんもあって、塩パンおいしいです。

生活がしやすそうで、ここに決めて良かったです。

[867: マンション検討中さん]

このあたりに不足しているのは、ファミレス、ドラックストアー、100均ですかね。
これらが新しく出来る商業施設に入っていれば有難いですが。

イオンにはフードコートが出来て欲しいですね。

[868: 契約済みさん]

>>867 マンション検討中さん

100均は、イオン高見店の3Fにキャン・ドゥ、オアシス玉川店の2Fにセリアがあります。
イオン高見店近くに、ドラッグストアコスモス。
コーナン福島大開店も大きいです。
どこも少し遠いですが、自転車なら行けます。

[869: 住民板ユーザーさん3]

>>868 契約済みさん

大開はありだけど、高見は此花区だし此花ってだけで公園とか行っても親の柄悪いよ

[870: 契約済みさん]

余所の地区の悪口は良くないですよ。品の無いのがバレますよ。