リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[651: 住民板ユーザーさん1]

>>649 匿名さん
ご回答ありがとうございます。

[652: 住民板ユーザーさん2]

>>649 匿名さん

ご回答ありがとうございます。

[653: 住民板ユーザーさん3]

>>649 匿名さん

異なるリバーでしたら回収のルールも同じとは限らないでしょう。何か根拠があるのでしょうか。

[654: 住民板ユーザーさん1]

>>649 匿名さん

余計な情報ありがとうございます。

[655: 住民板ユーザーさん8]

>>649 匿名さん
人のマンションへの上から目線のコメントありがとうございます。

[656: 匿名さん]

>>653
ここ数年のリバー物件の仕様はほぼ同じで、管理会社も同じでしょうから、ゴミの回収システムも似ていると思われます。
なので他のリバー居住の方のご意見は十分参考になると思いますよ。

[657: 契約済みさん]

気になるのであれば、直接リバーへ聞いたらどうですか？
助言の真贋が気になるのであれば、なおさらです。
皆さん、情報を提供してくださっているのであって、その真贋はご自身で確かめるべき話です。

[658: 住民板ユーザーさ1]

>>656 匿名さん

思われます、思いますってやんわりあてにならないと言ってます?

[659: 住民板ユーザーさん1]

荒らしたくて仕方のない人の熱意って凄いね。ウケる。

[660: 住民板ユーザーさん3]

>>649 匿名さん

ご回答ありがとうございます

[661: 住民板ユーザーさん1]

住民じゃ無いのに書き込む荒らしに、それを煽る荒らし。どっちももう要りませんから。

[662: 住民板ユーザーさん1]

神戸製鋼関係ないですよね？

[663: 住民板ユーザーさん1]

久しぶりに20階からの景色です。

[664: 契約済みさん]

>663
いつも写真をありがとうございます。
ＥＦの基礎もでき、順調に進んでおりますね。
楽しみです。

[665: 契約済みさん]

>663 さん
ありがとうございます。
全体がよくわかりますね。

先にB棟が進んでるのかな。
A棟の方が後？

[666: 住民板ユーザーさん5]

>>665 契約済みさん

A棟の方が進んでますね。
一番奥がB棟です。

[667: 口コミ知りたいさん]

これだけ日が経つとマンションを買ったことを忘れてしまいそうですがこういう写真をみると改めて実感がわきますね。ありがとうございます。

[668: 住民板ユーザーさん1]

>>662 住民板ユーザーさん1さん
神戸製鋼もアスベストもあなたの妄想だけで、このマンションには関係無いです。

[669: 契約済みさん]

>>666　さん

ありがとうございます。

[670: 契約済みさん]

東側に更地が出来たとのことですが、何が建つかお存知の方
いらっしゃいますか？
高い建物じゃなければいいな～と思います・・・

[671: 契約済みさん]

>670
以前営業マンが駐車場といってました。
真偽のほどは直接確認してみてください。

[672: 契約済みさん]

>671さん

ありがとうございます。
その営業さんに聞いて、更地になったことを初めて知りました。
私の担当の営業さんはご存じなかったようです。。

また折を見て現地見てきます。

[673: 住民板ユーザーさん1]

>>672 契約済みさん
そうなんですね。
結局東向を買わなかったんで、忘れてました。お役にたてずすいません。

[674: 契約済みさん]

>>673 住民板ユーザーさん1さん

忘れるの早すぎでしょう。

[675: 契約済みさん]

>673　住民板ユーザーさん1　

672です。
情報ありがとうございます。駐車場だと願いながら、確認してきます。(^^)

[676: 契約済みさん]

>675　673です。そうですね。駐車場であることを祈ってます。
　　　個人の所有であれば、そこまで高い建物はないと思います。

[677: 住民板ユーザーさん1]

DEタイプを購入された方、大体おいくらくらいでしたか？

[678: 契約済みさん]

前の商業施設は決まったみたいですね。

[679: 住民板ユーザーさん1]

>>678 契約済みさん
ソースがないんで、正式にでたら、またお願いします。
自分でも探しますね

[680: 住民板ユーザーさん8]

公表はまだみたいですね。
契約が締結された段階でしょう。
恐らく、イオン系列ではないですか。

[681: 住民板ユーザーさん7]

商業施設期待外れな結果となりましたね。

[682: 契約済みさん]

>>681 住民版ユーザーさん７さん

商業施設は半分（7,000㎡）がイオンリテール、もう半分（7,000㎡）が大阪トヨタみたいです。

イオンリテールの商業施設は、最近はイオンスタイルで展開していますから、駅前のイオンとは
店舗の中身で棲み分けるのでしょう。
7,000㎡と小さめの敷地ですが、是非、充実したイオンスタイルを作ってほしいです。

ただ、イオンモールにならなかったのは非常に残念です。

[683: 住民板ユーザーさん1]

ジオが決定して大型ショッピングセンターの夢が消えショックを受け、まあ半分面積でも我慢して良いショッピングセンターを作ってくれと気持ちを切り替えた矢先、さらに半分の4分の1面積がショッピングセンターです、と言われても…
第1期購入でわくわくしてたんですが悲しいですね。阪急には怒りを通り越して呆れです。
一気に1300世帯増えるこのエリアに何が必要なのかわかんないんですかね…金に目が眩んだのか。
これだけ世帯を増やした責任を取って欲しいものです

[684: 住民板ユーザーさん1]

マンションの横のすでにあるトヨタはどうなるんでしょうかねぇ。マンションですかねぇ。

[685: 匿名さん]

>>683 住民板ユーザーさん1さん

なぜ、阪急がリバーの購入者に怒られて責任取らなければいけないのか謎すぎ笑笑
金に目が眩んだのかって企業ですからお役所ではないんですよ笑

私も購入者ですが周辺なんてラッキーアンラッキーなんですからあまり文句はみっともないです。サンディだけでもラッキーです

[686: 住民板ユーザーさん1]

>>685 匿名さん
責任をとる必要ないですね。ただ、阪急、阪神の信用もんだいですね。大型商業施設と公にしてるなかで、自動車ディーラーでは家族世帯がメインのこの地区の開発としてはお粗末ですから。

とは言え、私も気にしてない一人ではありますが、心情を考えれば理解はできます。

[687: 契約済みさん]

まあ、当初半分の7,000㎡でもイオンが出来ますからね。
店舗形態はイオンスタイルだと思いますが、地域住民の納得できる充実した商業施設を
作ってほしいです。

[688: 匿名さん]

ここはリバーの掲示板ですから阪急の信用やら文句言うのは御門違いですよ

[689: 住民板ユーザーさん1]

>>688 匿名さん
野田に住む住民として、残念だと言ってるだけです。リバーだから、文句言えないとか、それこそ意味不明です。阪急、阪神が大々的にprした内容がこれですから、がっかりだと言うだけです。

[690: 住民板ユーザーさん1]

ただイオンは北側に入り口があるようですね！ジオよりリバーの方が使い勝手が良さそう（笑）

[691: 住民板ユーザーさん8]

>>690 住民板ユーザーさん1さん

リバーにとって便利になりますが、車の通行量は増えてしまいます。
痛し痒しですね。

[692: 匿名さん]

>>689 住民板ユーザーさん1さん
残念なのは当然です。
あなたではなく阪急に責任とれとか言っている方に向けて言ったので誤解させていたらすみません。
クレーマーみたいな方が住民なのはちょっと、、、

[693: 住民板ユーザーさん1]

>>692 匿名さん
そうですね。挙げ足とりみたいになってすいません。
クレーマーも住人の中にはいるでしょうね。うまくやっていけると、ありがたいです。

[694: 住民板ユーザーさん1]

>>692 匿名さん
850世帯もいるんですから、色々な人がいますよ。
ただ683の方をクレーマー呼ばわりするのはどうかと思うます。それだけ残念だったって伝えたいだけで、本気で阪急に責任取らすなんて思ってないでしょう。
皆さん同じこのマンション購入者で縁もあるので、仲良く完成まで情報交換していきましょう！

[695: 住民板ユーザーさん8]

敷地の半分ですが、イオンリテールが出来ますし、前向きに考えたいです。

駅前のイオンと上手く連携して、使い勝手の良い商業施設を作って欲しいです。

トヨタの自動車販売はないものと思っておきます。

[696: 住民板ユーザーさん5]

参考までにグーグルによると高見のイオンが6,688㎡です。規模だけみると専門店とか飲食店がはいるとかじゃなくてただのスーパーになりそうですね。せめて二階に医療モールや子供のカルチャースクールぐらいは入るかも知れませんね。個人的にはジムが入れば少しはマシですか。映画館が入れば巻き返しですね。
ところで皆さんはトヨタにがっかりしてますがイオンは当たりなんですか？

[697: 契約済みさん]

イオンは大歓迎です。
イオンリテールみたいですから、店舗形態はイオンスタイルになりそうですね。

子育て層に配慮した商業施設になるんじゃないですか。
どこかに似たような（敷地面積、駅前、子育て層など）イオンの施設はありせんか？

[698: 住民板ユーザーさん1]

駅前にウイステがあるのに半分規模のイオンを建てる意図がわからないのですが、どのように考えますか？

無いとは思いますが、食品スーパーなど生活色の強いものを新店舗に移して、ウイステはファッション、雑貨などの専門店に特化した店舗に改装するとか。
梅田から遠ければ考えられますが、野田なら梅田に出るので無いですよねぇ

[699: 住民板ユーザーさん5]

850世帯と500世帯。現在の平均世帯人数が2.5人なので3000人増える予定ですし、ウィステの建設が1992年で2003年にリニューアルしています。時期的にはリニューアルは来そうですね。

[700: 住民板ユーザーさん1]

いずれにしろ前向きな話題に変わりないですね！