リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[566: 匿名]

契約後に心配書き込みされただけでしょ？
なぜ批判されるですか？

[567: 住民板ユーザーさん1]

「アスベストは解体時の問題」で終わった話なのでもう良いでしょう。

[568: 住民板ユーザーさん2]

終わった話を何度も蒸し返すのはもういらないですね。

[569: 匿名]

>>568
いやいや、何言ってるんですか？
入居者にとって健康被害につながるかもしれない重要な問題ですよ。

[570: 住民板ユーザーさん1]

>>569 匿名さん
わたしは568ではありませんが、
しつこい！
貴方に対する他の方のレスを再度見なさい。

[571: 住民板ユーザーさん1]

>>569 匿名さん
まず、なぜアスベストが体に悪いのかご存知ですか？
それがわかれば、そんな提言はでてこないと思いますよ。
皆さんは、そんな無知な思い付きを嫌がってるだけですよー

[572: 匿名さん]

オプション代金の振り込みそろそろしないといけないです。ついつい忘れてましたが。

[573: 住民板ユーザーさん1]

>>572 匿名さん
そうですね。
忘れそうです。

[574: 契約済みさん]

皆さんはどんなオプションを付けるのですか？
私は引き戸、洗濯機上の吊り戸棚、タンクレストイレを考えています。

[575: 住民板ユーザーさん8]

タンクレストイレを付けるつもりだったのですが、モデルルームと同じ間取りにしたら取付け出来ないと言われました…。水回りが分散してると出来ないそうです。自分が貰ったパンフレットにはそんな事は書いてませんでしたが、モデルルームにある同じパンフレットには上からシールで一部出来ない間取りがありますと貼られていました。家事動線上、この間取りは譲れないので泣く泣く諦めましたが、理不尽だと思います。

[576: 住民板ユーザーさん1]

心中お察しします。
私は折り畳み引戸ができませんでした。
契約前に完璧に確認するのって難しいですね…。

[577: 住民板ユーザーさん1]

私もウォールドアが取り付け不可な間取りでした。建築前なのに。話は変わりますが3LDKを2LDKにするとシンプルになるのに料金が上乗せになる理由がわからない。

[578: 住民板ユーザーさん5]

>>577 住民板ユーザーさん1さん

と言うより、3Ｌにしても2Ｌにしても洋室にしても和室にしてもお金かかりますよね。
何選んでも追加料金かかる意味がわからないです。

[579: 匿名さん]

>>578 住民板ユーザーさん5さん

そりゃ標準と決めたものからカスタマイズされれば、建材も変わるし設計や指示も必要なので料金は変えないと全戸がバラバラになるので設定はしますよ〜

気持ちはわかりますが。

[580: 契約済さん]

一括だからこそできる値段ってのもあるでしょうしね。

[581: 住民板ユーザーさん5]

>>579 匿名さん

いやいや、標準にするのもただじゃないですよ。
料金取られます。

[582: 住民板ユーザーさん1]

>>581 住民板ユーザーさん5さん
標準は無料ですよ。
うちは、洋室が標準で無料です。

[583: 匿名さん]

>>581 住民板ユーザーさん5さん

いやいや嘘はダメでしょ。知ったかぶりはしないで下さいね。

[584: 通りがかりさん]

オプション代、今日払って来ました。いよいよ前に進んで行ってるのを実感しますね。

[585: 住民板ユーザーさん1]

>>584 通りがかりさん
オプションのあと、しばらく何もないので、寂しく感じちゃいますね。

[586: 住民板ユーザーさん8]

>>585住民板ユーザーさん1さん

A棟、B棟でも入居までまだ1年ありますね。
この次は入居説明会でしょうか？

最大の楽しみは、マンション前の商業施設の発表ですね。
あれこれ推測するのも楽しいです。

[587: 住民板ユーザーさん1]

>>586 住民板ユーザーさん8さん
うちはE,Fなんで、少し先です。
まだ、壁紙とかのオプションもあった気がします。

[588: 契約済み]

そうですね。
まだインテリアオプションもありますね。
来年の今頃は新居。楽しみです。

[589: 住民板ユーザーさん1]

めちゃくちゃどうでもいいことなんですけど、「リバーガーデン」をみなさんどう略して家族と話してますか？
うちは、リバガです！笑

[590: 住民板ユーザーさん2]

うちはそのまま「リバーガーデン」です！書類とかにマンション名を書くときに「木漏れ日の丘」まで書くのがなんだか恥ずかしいな、とは思います…

[591: 住民板ユーザーさん5]

他のサイトで、目の前の敷地に高層マンションが建つ、と、周辺の住人に説明会があったという書き込みを見たのですが、本当になんでしょうか。
EF棟なのですが、可能性が0%では無いことは承知していますが、ちょっとショックです…

[592: 匿名さん]

>>591 住民板ユーザーさん5さん

ジオですよね？20階ですよ。

[593: 契約済みさん]

ジオとは100mくらい離れますから、影響はないと思います。

[594: 住民板ユーザーさん5]

ああ、シオのことですか…
「目の前」と書いてあったので、道路のこっち側かと…
ありがとうございます。安心しました。

[595: 契約済みさん]

何がシオですか。購入者でもないよそ者は出ていって欲しいです。

[596: 住民板ユーザーさん1]

>>594 住民板ユーザーさん5さん
E棟の前に建つとしても少しずれてるんで、眺望は変わらないと思ってます。

[597: 住民板ユーザーさん5]

>>596 住民板ユーザーさん1さん

周りに高い建物が建つ可能性がある事は承知しているつもりなのですが…
とりあえずは安心しました。
ありがとうございます。

[598: 住民板ユーザーさん1]

>>597 住民板ユーザーさん5さん
そうは言え、タワーマンションたったら、嫌ですね(T-T)

[599: 住民板ユーザーさん8]

この物件の高層階は眺望は良さそうですよね。
南向きもジオが建ちますが、距離はありますし、
西向きは遮るものがないですから。

ジオは南側の阪神電鉄本社ビルなど、眺望面ではイマイチです。

[600: 住民板ユーザーさん1]

>>599 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですよね。
ジオはいいとこ沢山あるんですが、眺望はかなり上にいかないと確保できそうにないですね。

[601: 住民板ユーザーさん7]

現地を見ればわかるけど眺望がいいのは西側くらいだと思いますよ。東側も18F以上じゃないとキツいと思います。淀川花火だって屋上に上がったところで北側のマンションに隔たれて半円になりますよ。

[602: 契約済みさん]

本日の現地です。
南側の道路を渡ったところから撮りました。

[603: 住民板ユーザーさん1]

>>602 契約済みさん
ありがとうございます。ますます、進んでますね。E F棟の鉄筋枠ができはじめてますね(^_^)

[604: 住民板ユーザーさん2]

>>601 住民板ユーザーさん7さん

淀川花火は東側からなら路上でも見えます。
15階以上ならもろに見えるでしょう。

[605: 住民板ユーザーさん2]

近くだとグリーンシティオオサカのNo.1、2、3が高い建物ですね。Googleマップでみるとそれぞれ15階建てぐらいかなぁ。基本的にカーテンは閉めっぱなしになりそうですね。

[606: 近くに引っ越し済]

>>602 契約済みさん
写真ありがとうございます。
かなり上層階まで建ってきましたね。

淀川堤防まで歩いてすぐですから、花火は部屋から見えなくてもちょっと歩けば迫力満点で見えます。

海老江八坂神社夏祭りもとても盛大です。
だんじりもすごい迫力で、野田駅周辺は１日中お祭り一色です。
http://nihonguide.net/maturi/27109.html
http://www.danjirigoya.danjiri.info/dnjr/look17/ebie/index3.html
https://www.youtube.com/watch?v=ycdrpsApqkk

[607: HMJ]

私はサンディ側からパチリ！

[608: 契約済みさん]

>>607 HMJさん

角度がイマイチですね。上手く撮れていない写真は無理にかぶせてアップする必要は無いでしょうに。

[609: マンション検討中さん]

初めて見る視点だし良いと思いますよ

[610: 住民板ユーザーさん1]

>>607 HMJさん

よくわかる写真ですよ！！
感謝してます、ありがとうございます！

[611: 住民板ユーザーさん1]

まあどっちもどっちかな。
人の写真にクレームつけるのもよくないし、前の人が褒められてるのを羨んで、直ぐに写真を上げるのもマナーに反しているよ。
でもどちらも良い写真ですよ。また上げてくださいな。

[612: 契約済みさん]

>>607 HMJさん

違う角度の写真があると、現状がさらによくわかります。
ありがとうございます。

[613: 契約済さん]

>>610さんと>>611さんは名前が（匿名の選択肢から選んだものならかぶるのわかるけど、そうではない名前なのに）全く一緒だけど別人かな？
610では素直に感謝といった書き込み、611では上から目線なような書き込みで
同じ人だったらちょっと驚きますね。

[614: 住民板ユーザーさん1]

>>611 住民板ユーザーさん1さん
クレームはよくないでしょうけど、写真あげるのはいいでしょ。

[615: 住民板ユーザーさん1]

>>613 契約済さん
別人ですよ！
なんの悪意もない人を非難しているのを見るのは不快でしたので投稿しました。