リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[5262: 住民さん1]

管理規約で専ら住居としての利用しか許可されていないため、
「仕事で作業騒音～」の確証（書面？）があれば理事会経由で訴えて終わりですね。

[5263: 住民さん2]

>>5262 住民さん1さん
周りの部屋の方もそうとう作業騒音被害されてると思います。部屋は分かっているので1件だけでなく声掛け出来たらいいのですが。

[5264: 住民さん3]

数軒集まっても個人間の騒音トラブルには介入できないから、管理規約違反にできれば良いね、て言いたいんだと思う

[5265: マンション住民]

ゴミ捨て場ゴキプリ発生

[5266: 住民さん1]

夜中に非常階段で携帯で会話している方へ
うるさくて目が覚めました
大迷惑です！！！

[5267: 住民さん1]

子供は国の宝です。

子供の遊びもそんなに目くじらたてずに、大きな心で見守ってあげればよい。そういうあなたも昔は子供だったのだから。
悪いこと、危ないことをしてたらその場で注意すればよい。こんなとこでグチグチ言わず、きちんと注意できる大人であれ。

共用廊下のベビーカー？自転車？
ベビーカーなんて数年すれば必要無くなって、置かなくなるし、自転車は駐輪場の台数を増やさない限りムリ。通行の邪魔になるほど置いてるなら改善させないといけないが、見映えが悪い？景観？
そもそも団地やで？見映え景観気にするなら、内廊下のタワマンいけよ。
リバーガーデンは団地仕様。リバー産業やぞ。
勘違いするな。ここは団地！
規則？ルール？その規則を玄関前のアルコープには置いてもいいように変えてしまえばいい。

[5268: 住民さん1]

>>5267 住民さん1さん
この人は、消防法など無視して自分の快適なようにしようと熱く書いてられますが管理規約読んでられないのでしょう。色んな人いますね…

[5269: 住民さん1]

法律家じゃねぇんだから知らねーよ、消防法なんて。
そんなもん気にして生活してねぇって。
生きてくうえで必要か？
義務教育で教えてくれるのか？
そもそも消防法熟知してるやつどんだけいんだよ。
かっこつけんなよ。

[5270: 住民さん5]

>>5267 住民さん1さん
今はこんな人が子供を育ててるってんだから世も末だよね。。

[5271: 住民さん4]

>>5269 住民さん1さん

かっこつけてんのはお前だろ
イキんな

[5272: 名無しさん]

玄関出たら廊下をゴキブリが歩いていた

[5273: 名無しさん]

何でもかんでもダメダメ言うのは嫌だし、ファミリー層多いんだから少しくらい子どもの声は我慢しなきゃと思っているが、

マジ、怒って置いていくかなんかでギャン泣きしている子供置いていくのは辞めて欲しい。ベランダ出てたらすごい激しく泣き声聞こえて、お母さん大変だわ～イヤイヤ期かな？とは思っていだが、もう知らん！と放置してかなり長いこと泣きまくっていて、
音響くわ～長いわでうんざりした。
結構何回もみたけど駐輪場のとこと、よその玄関前。大変だしイライラするよね？
わかるけど、ちょっと周りもみてみようか?と思うわ

[5274: 住民さん2]

>>5271 住民さん4さん

どこがイキってるか教えてくれよ

[5275: 住民さん2]

>>5270 住民さん5さん

自由に遊べない子供達、
本来注意すべき大人がこんな掲示板でネチネチカキコしてる。
世も末ですな

[5276: 住民さん1]

>>5270 さん

自由に遊べない子供達、
本来注意すべき大人がこんな掲示板でネチネチカキコしてる。
世も末ですな

[5278: 住民さん4]

>>5267 住民さん1さん
子供も育てかたによって宝だけどね。
育て方を間違うと、、、
ただの迷惑でしかない

[5279: 住民さん6]

>>5275 住民さん2さん
自由と責任は同じ位重要なので。
狭い共同住宅での住まい方を学ばせるのも
教育。
自由を言う前に他人へ迷惑をかけない子育ての
責任を持たないとね。

[5281: 住民さん1]

>>5275 さん
子供に直接注意や管理人に申し立てをされた方が多いからこその「ボール遊びやスケートボードは控えましょう」って通達があったんじゃないですかね。
あなた自身、実際危険なボール遊びをしている子供に注意したことありますか？
「じゃあ人がいなかったらしていいですか？」
「何時だったら遊んでいいですか？」
毎日毎日このやり取り。
ではあなた方の保護者に話をしに行く、どこの棟のどなた？と聞いてもそもそも半数はリバーガーデンの子ではない。

そしてボール遊びが禁止になったら塀登りと飛び降りが主流になりました。
怪我をするのは本人ですが、取り返しのつかない事故が起きた場合、事故物件になって困るのは住人です。
その際の訴訟のことなど考えていらっしゃるのでしょうか？
自由に遊びたいなら公園や有料の施設に行ってください。

[5282: 住民さん2]

>>5277 住民さん1さん
ごく一部の常識のない親が育てた子供が
悪いだけで迷惑にならないように多数の
人が気を付けてるので非常識な親に常識的な
事を言っても通用しないと分かっているので
言わないだけですよ。
まあ育った環境は変えれないのでそういう人に
言っても無駄だとは思っているのも大多数。
別に他人の子供を宝だとも思っていませんしね。

[5283: 住民さん3]

>>5280 住民さん6さん

じゃあおもろいこと言うて～♪

[5284: 住民さん2]

>>5278 住民さん4さん

そんなあなたも昔は迷惑な子供だったのかもよ

[5285: 住民さん3]

>>5279 住民さん6さん

責任を他人に押し付けるな。
それは危ないよ、他の人に迷惑だよとなぜその場で注意してあげないのかね。

[5286: 住民さん8]

>>5281 住民さん1さん

別に子供のすること、遊んでることやから注意したことないよ。あきらかに常識はずれなことしてたら注意するけどね。
危ないこと、危険な遊びして成長していくのが子供とおもってるので。
事故物件？訴訟？なにそれ
そんなん考えて日々生活してるん？
小さいおもんない人間やな
リセール考えてマンション購入してるんかよ。貧乏人が。

[5287: 住民さん8]

>>5282 住民さん2さん

うん。言っても無駄と思うなら言わなければいいし、こんなとこにカキコまなけりゃいいじゃん。
おまえの常識は相手には非常識であり、相手の常識はおまえには非常識なだけ。
他人の子供も日本の宝と思えるような大きな心持てよ。

[5288: 管理担当]

[No.5277～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5289: 住民さん5]

>>5281 住民さん1さん

事故物件、訴訟になって困ると思ってるのはあなたでしょ。
そういうことが起きない一軒家に引っ越してください。

[5290: 住民さん8]

>>5282 住民さん2さん

育ってきた環境が違うから。
セロリですね。

[5291: 住民さん8]

うん
こんなとこににカキコするような大人にはならないように、子育てしよう！

[5292: 住民さん8]

>>5281 住民さん1さん
なんか自分本位で申してますね。
半数はリバーガーデンの住人なら、その半数に話しに行けばいいじゃん。
半数は住人じないから話できない？
通達もマンションの中だけてすよ。

取り返しのつかないことってなんですか？
何が理由で事故物件になるのですか？
訴訟って誰が誰に起こすのですか？

そんなこと気にするなら一軒家でも行ってくださいな。

[5293: 住民さん4]

>>5274 住民さん2さん
存在全て

[5294: 住民さん1]

注意されても、スケボーやって玉遊びやって、度胸ありますね

[5295: 住民さん1]

>>5294 住民さん1さん
管轄の教育委員会に言えばいいよ。

[5296: 住民さん3]

>>5295 住民さん1さん

証拠に動画は必ず撮って提出してください。

[5297: 住民さん8]

>>5294 住民さん1さん

度胸ある子供に育って微笑ましいですね！

[5298: 住民さん3]

>>5296 住民さん3さん

子供のすることに証拠とか動画とか怖いです。
こんな怖い大人にならないためにしっかりした教育が必要なんですね。
絶対口コミとかクレーマーするタイプの人ですね

こわっ

[5299: 住民さん7]

>>5298 住民さん3さん
本当に、しっかりした教育は大事だと思いますね。子は親を映す鏡で5294で書かかれてる子供と親も似てるでしょう。注意しても遊んでるとありますね。残念

[5300: 住民さん5]

>>5299 住民さん7さん
　
「 子は親を映す鏡　」を検索してみました。
　なるほどー　。

[5301: 住民さん7]

>>5298 住民さん3さん
住まい方や暮らした方も時代とともに変化
するので。画像を残されてもも子供のする事だから
仕方ないと言えるのなら気にしなければいいのでは？

[5302: 住民さん5]

本当ですよね。住人の生活に迷惑かけるなどは気にならないのに　ルール守らない行動の画像(証拠)となると気になり嫌みたい。やたら反応してますよね。

[5303: 住民さん1]

>>5301 住民さん7さん

画像を残すとかそういう発想がこわいですよね

[5305: 住民さん6]

このマンション、すごい高値になってますな。

[5306: 住民さん3]

大島てるさんのサイトで
ここの七階の一室が
「告知事項あり」とでてますが
具体的に何があったかご存知の方は
いらっしゃいますか？

あと
ニューロ光導入された方
どうですか？変えて良かったと思いますか？

[5307: 住民さん]

暑い中、噴水のお掃除お疲れ様です。
熱中症に気を付けて作業してくださいね。
いつもありがとうございます。

[5308: 契約者さん4]

>>5267 住民さん1さん
最低限の事が守れてないから苦言を呈する人が出てくるんでしょ。子は宝って言葉をただの逃げに使わない方が良いと思う。

[5309: 住民さん3]

>>5308 契約者さん4さん

逃げ？どこが逃げてるのです？
少子化の今、子は宝で守るべきもので大事にすべきことですよ。
逃げる？むしろ攻めてますよ。
種の繁栄という最低限の事が守れてないのは人間様ですよね。

[5310: 住民さん7]

>>5309 住民さん3さん
何言ってのこいつ笑
子どもと一緒に国語の勉強てもし直したほうがいいよ笑

[5311: 住民さん1]

一階エレベーター横のタッチーキー修理中の張り紙が出てから随分たちますね。

[5312: 住民さん4]

>>5311 住民さん1さん
修理費用はAB棟からも徴収して欲しいですね。
そして今後は通り抜け禁止で。

[5315: 管理担当]

[No.5304～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5316: 契約者さん4]

今日、私の駐輪場のスペースに蝉の死骸が置かれていました。今月に入り2回目です。前回は自転車のカゴの中に蝉の死骸が入っていました。誰かの嫌がらせだと思うのですが、こういった場合どうしたらいいのでしょうか？

[5317: 住民さん3]

>>5316 契約者さん4さん
え！1週間程前にとんぼの死骸が後部座席のチャイルドシートに乗ってました、、、ここでチカラ尽きたのかと思ってたのですが、嫌がらせだとしたら気持ち悪いですね、、、

[5318: 契約者さん1]

>>5317 住民さん3さん
私も最初はそう思ったのですが、こわいですよね。警察に相談したほうがいいのでしょうか？

[5319: 住民さん6]

車にイタズラ（嫌がらせ）をしてくるヤツを捕まえたことがあります。
※このマンションではないですよ

経験からして、悪意を持ったそういう輩は、偶然かどうか判断に迷うようなことはしないと思います。
状況を見てないので、何とも言えませんが、嫌がらせと判断されるなら警察に相談されたらどうでしょう。

[5320: 住民さん2]

>>5319 住民さん6さん
返信ありがとうございます。
また死骸が入っていたら警察に相談しようと思います。

[5321: 住民さん8]

>>5320 住民さん2さん
それによって自転車が壊れたとかなら別だけど、具体的な被害がないなら無駄じゃない？
残念ながら警察に相談するレベルではない気がしますね。。
仮に一定期間毎日とかなら管理事務所に相談して同様の相談がないか、その上で監視カメラの確認でしょうかね。

[5322: 住民さん7]

>>5269 住民さん1さん
消防法知らんくても常識で考えれば分かるでしょ。

[5323: 住民さん2]

>>5269 さん

>>5269 住民さん1さん
消防法知らんくても常識で考えれば分かるでしょ。

[5324: 住民さん1]

>>5321 住民さん8さん
警察に相談するほどの事でもないかもしれません。でも、なんかこういうことする人がこのマンションに住んでいると思うと気持ち悪いです。こういった嫌がらせってエスカレートするかもしれないって考えるとこわいです。他にもこんな嫌がらせ受けている方っていませんでしょうか？

[5325: 住民さん6]

駐輪場のスペース、自転車のカゴに蝉の死骸があった件について、偶然性は無いのでしょうか?

[5326: 住民さん7]

>>5324 住民さん1さん
嫌がらせって決め付けてるけど、2回だけでしょ？
神経質になり過ぎな気がしますけど…

どちらにしろ、そんなに気になるならこんな所に書き込みするより、管理事務所に同様の相談はないか聞いたら？
ただ管理事務所にしろ警察にしろ適当に扱われても仕方ない案件だとは思いますが。。

[5327: 住民さん5]

>>5326 住民さん7さん
駐輪場への嫌がらせは先月に2回だけだったのですが、それ以前にも、玄関扉の隙間に「アホバカ死ね」とかなどの紙きれが挟まっていたことがあるんです。それも過去に5回くらいあります。本当に不安です。

[5328: 住民さん1]

駐輪場で悩んでる場合じゃないやんw
部屋まで特定されてるなら警察へどうぞ～

後出しするのは本人に問題がある場合もあるからね、知らんけど

[5329: 住民さん1]

玄関まで来た情報、の後出しね。

[5330: 住民さん8]

>>5327 住民さん5さん
いやいや、それを先に言わんと…
それなら何かしら対応してくれるでしょ。
早めにご相談を！

[5331: 住民さん8]

相談に行かれたほうがいいです。事件か何かになったらと気になります。紙切れの件はわかりませんが、駐輪場の蝉の件は防犯カメラに残ってないですか？理事会にも伝えて、嫌がらせあった事例の注意喚起貼ってもらうとか。

[5332: 住民さん8]

エントランスが学生のたまり場になるの禁止にして欲しい。

[5333: 住民さん4]

>>5327 住民さん5さん

玄関に紙？等怖いですね。我が家の上の階宅の足音、何かしてる騒音で悩んだりした事あるので
駐輪場先に騒音等何か下の階に迷惑かけてないですか？それで嫌がらせの方が特定出来るのでは？

[5334: 住民さん1]

ゴミ捨て場にゴキ多くないですか？可燃のところに一匹、段ボールのところに4匹、ペットボトルのところに一匹いました。でっかいの。

[5335: 住民さん1]

でっかいの2匹なら見た
去年まで遭遇しなかったのに。

自腹でいいからブラックキャップ撒きたい
黒はビビるから灰色（屋外用）で、、、

[5336: 住民さん8]

噴水広場の周辺で犬に小便させてる人をよく見かける。
住人だろうか？
兎に角やめさせるべきだが、まずは他のマンションのように罰金を取る旨、注意書きの看板を置いてほしい。

[5337: 住民さん4]

>>5336 住民さん8さん
噴水周辺での子供のキックボードやチャリもね。
何度もぶつかりそうになってるんですけど、いい加減に厳しく対応してほしい。

[5338: 住民さん5]

>>5337 住民さん4さん
本当にほぼ毎日ですよね。今日も女の子何人かがロビーでキックボードをしたり、机を占領して、大きな声で喋っているので、管理人さんにうるさいよと注意されていました。
お菓子のゴミなども捨ててあったり、いい加減にしてほしいです。
キックボードをロビーでするせいで、何回もタイル割れて張り替えたりしているのにね。修繕費などでまかなわれている分を親に弁償させてほしいです。
子供たちみんなが住人かも分からないので、注意もできないですね。

[5339: 住民さん3]

>>5338 住民さん5さん
子供がいる世帯から管理費を上乗せで取ったらいいと思う。
マジメにしてる家庭も連帯になるけど、ここまで酷いなら仕方ないよねー
嫌なら子育て世帯同士で注意しあったらいいよ。
なんでロビーや敷地内でキックボードやらに気を付けながら生活しなあかんねん…

[5340: 住民さん1]

ここにイチイチ書き込みしてるやつコワイ。
って書き込んだらお前もなっていうやつ。
お前もな。

[5341: 住民さん5]

みなさん、子供やら嫌がらせやら色々文句いうてますけど、集合住宅で色んな種類の人間が住んでるから問題おこることは承知のうえで住んでるんじゃなかったの？
嫌なら一軒家住めばいいよ。
気にせず快適に住めるよ。
ここは集合住宅ですよ。

[5342: 住民さん3]

>>5339 住民さん3さん
ペットのいる家庭からも管理費上乗せでお願いします。
敷地内でおしっこさせてる人いるし、連帯責任で。

[5343: 住民さん1]

>>5341 住民さん5さん
久しぶりに「嫌なら一軒家住め」って言う奴が現れた笑
集合住宅なら何しもいいんか？
集合住宅でも一軒家でも近隣に配慮し合うのは当たり前。
ましてや敷地内でキックボードって…
こんなこと誰が承知で越してくるねん。。

[5344: 入居済みさん]

このような大衆マンションでは、こういうことも標準装備　笑

[5345: 住民さん]

>>5343 住民さん1さん
同意見です。集合住宅なら何してもいいわけない。一軒家でも配慮が必要。他所の窓ガラス割ったら割ったものが弁償するようにタイル割ったら弁償させるのが常識。　近隣に気兼ねなく好きにしたかったら山奥か、無人島に住めばいい。

[5346: 住民さん8]

>>5341 住民さん5さん
こういう奴がおるからマナー悪なんねんなー出て行って欲しい

[5347: 住民さん7]

>>5346 住民さん8さん
自分さえ良ければいい自己中ですからね。
だから厳しいルールを設けて対応していくしかない。
ルールを厳しくしたって、まともな人は別に普段通りと何も変わらんのやし。

[5348: 住民さん2]

>>5347 住民さん7さん
厳しいルールって言い方も変ですよねー笑
常識の範囲のことができない人がいるから、わざわざ言ってあげないとだめってだけ。。

最近、共用廊下を馬鹿みたいに何度もダッシュしてる子供がいるけど、スゲー振動だしマジで親は注意しろよ。
廊下は走ってはいけませんってこのレベルのことを言ってんのよ。。

[5349: 住民さん1]

>>5348 住民さん2さん
あの振動はホントに酷い。
上下階でもかなり響いてる。
エレベーター乗り場などのコーナーで鉢合わせて衝突したら…とか親は考えないのだろうか？
高齢者もたくさん住んでるのに。、

[5350: 住民さん1]

いまロビーの机で勉強してる子供がいました。もうすぐ深夜0時なんですけど、普通子供は寝る時間ですよね？虐待かな？

[5351: 住民さん7]

>>5350 住民さん1さん
子供ってだけだと年齢がよくわかりませんが、可能性はありますね。
いずれにしろ家庭環境に問題はありそう。

[5352: 住民さん1]

サンディ側入り口近くで窓あけて8時過ぎてもリコーダー練習するのは凄く聞こえてます

[5353: 匿名ちゃん]

しんどい時にリコーダーなんか無理です。

[5354: 住民さん1]

>>5353 匿名ちゃん
リコーダー練習時は、近隣の迷惑になるので窓閉めなければいけませんね。やっと過ごしやすくなってきたので自然の風が気持ちよくて、うっかり閉め忘れたのかもしれませんね。

[5355: 住民さん4]

夜8時過ぎてもリコーダー練習されるのはうるさくて仕事終わって聞くのは疲れる

[5356: 住民さん]

>>5355 住民さん4さん
リコーダーの練習がうるさくては落ち着いて生活できないですね。リコーダー練習してきなさいと指導してる学校と、困ってられる住人がいるマンションの理事会の両方に窓を開けての練習は迷惑です。窓を閉めて近隣の方々にご配慮をと注意喚起してもらうとよろしいかと思います。早く解決するといいですね。

[5357: 住民さん3]

>356 住民さん

学校側は夜8時頃に練習する様に教えていないと思います。小学生は何時帰宅ですか。

[5358: 住民さん5]

>>5341 住民さん5さん
子供の教育出来てますか？
集合住宅だからこそ余計に周りに
気を使うのは当たり前であり常識です。
あくまでも世間一般の常識ですけど。
子供だから何をしてもいいものではありません。

[5359: 住民さん1]

>>5358 住民さん5さん
出来てないよ。
>>5341 みたいな家庭の子供がいずれ闇バイトとかに手を出したり、数人で1人の人間に暴行を加えたりするんでしょうね。

[5360: 住民さん5]

ペットのエレベーター利用時、抱っこかキャリーケースに入れることになってますが、段ボール箱のような上が空いていて身体が半分以上出ている場合もキャリーケースと見なすのでしょうか？
キャリーケースや抱っこのワンちゃんは全く怖くなくむしろ可愛いのですが、
台車の上に乗せたプラスチックの箱からほぼ飛び出して吠え続けているワンちゃんが途中で乗ってきてかなり怖かったです。

管理人さんにお伝えすれば、とりあってもらえるでしょうか？

[5361: マンション住民さん]

管理人さん相談で良いと思うよ。
ペット管理は理事会運営でしょう。