リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[5119: 匿名ちゃん]

守れないのは馬鹿ですよね。

[5120: 5108 住民さん8]

>>5118 住民さん1さん

お片付けお疲れ様でした。
普段から出してない家からすれば出してる家は
「きっと家の中もゴミゴミした家なんだろうなぁ」と白い目で見てますが
出してる家を羨ましいと思うタイプですか？

[5121: 住民さん1]

共用廊下の使い方も気になりますが…
AB棟とCDEF棟の間の広場ベンチ脇にあった、大型のプランターのようなオブジェが壊されて撤去されましたが、壊された経緯や撤去費の出所(管理費or壊した人の弁償)など、ご存じの方いらっしゃいますか？
どんな使い方・遊び方したらあんな物が壊れるのか…そこに皆から集めたお金が使われるとしたら、何だか腹立たしいので投稿しました。

[5122: 住民さん3]

>>5121 住民さん1さん
2月末に貼り出された2月理事会議事録（子供が倒れるのを目撃、対応検討中）以降の事は、3月の議事録（そろそろ）を待つか、窓口に聞きに行くのがいいと思いますよ。

[5123: 住民さん1]

今のところ、部屋の中でゴキブリは、見たことないでが、皆さんは見たことありますか？
ずっと玄関前に段ボール箱置かれている方、いらっしゃいますが、ゴキブリの住処になりますよ。

[5124: 住民さん6]

>>5122 住民さん3さん
ありがとうございます。議事録確認しきれてませんでした。
まずは次の議事録待とうと思います。

[5125: 入居済みさん]

>>5117 匿名ちゃん
やることないんですか？
理事会への意見の投書など、進捗を促す活動が必要ですが、ここで書くだけで、何もしないタイプということでしょうかね。
沢山の案件が平行して注意喚起状態なので、それぞれどのように進めるのか、罰則・罰金を設けるのであれば、色々な意見も住民の協力も必要に思います。
管理人任せきりであれば、進まないでしょうし。

[5126: 契約済みさん]

>>5120 5108 住民さん8さん
人の家に興味があるなんて、気持ち悪いですね。
他人事に首をつっこむなんてと、白い目で見てますよ。
心の中の声は隠しておくものです。

[5127: 住民さん1]

>>5126 契約済みさん
では例えばあなたの家の隣が荷物めっちゃ出てて
毎日その前を通るとしても全然気にならないんですね？
他人に興味ないから
他人からどう思われてるかも気にならないんじゃないでしょうか？
だから自分ん家さえよければになるんですかね？
マンションはたくさんの他人と共有してるとこなので
それじゃダメだと思いますが。

[5128: 住民さん1]

>>5127 住民さん1さん
こういう人には何を言ってもダメですよ。
自分中心で他人に迷惑をかけてるとかは二の次なんで。
（と言うか、迷惑をかけている自覚すらないと思います）
ま、こういう人は一定数はいるものですが、マンション内での共同生活を乱すことになるので上で提案されてるように、強制的に撤去なり保管って手段を取るしかないのかと思います。

[5129: 住民さん2]

残念ながらこのタイプの人達は　隣人の大量の私物を見かけたら　もう少し自分も増やそうと思うのでしょうね。自分の廊下でないのに。先の人が書いてるように見かけた人は綺麗にする為　何処で何が置かれてるか記録してください。理事会・管理人に報告し対策すすめましょう。　罰金、私物の民間トランクルーム保管費用、弁護士費用等支払ってもらいましょう。

[5130: 住民さん5]

>>5121 住民さん1さん
直接の原因になったかは分かりませんが、
子供がバスケットのゴールに使っていました。
その時は注意したらすぐやめましたが。
そんな使い方が続いて、もし自分が触った瞬間に壊れたら、トドメを刺した人のせいになるのでしょうね。怖いです。

[5131: 入居済みさん]

>>5130 住民さん5さん
いっつも思うんですが、公開空地ではありますが公園ではないんですけどねー
スケボーやってる子供も見たことありますが、1人1人に注意してるんじゃキリがない気がします。
一度、近隣の学校に連絡して指導なりしてもらうのが良いかと思います。

[5132: 住民さん5]

>>5123 住民さん1さん

西向きの13階？の一番奥の家が室外機の上にずっと置いてますよね？
ゴキブリもそうですが、もし風に飛ばされて
下に落ちたら結構な凶器になると思うんですが。
そういうイメージができないんでしょうね。
代わりに下に捨てて来ましょうか？って思います。

[5133: 契約済みさん]

>>5127 住民さん1さん
もちろん、気になりますよ。ただ、その人の家の中までは気にならないという意味でかいてます。文脈よく読んでください。
荷物がでていることをよいとも言ってないですね。ただ、細かな話しても仕方ないといってるんです。同じことを何度も繰り返してますが、自分のことだけ一生懸命話すのではなくて、相手の話もよく読んでくださいね。
他人からどう思われているのかはどうでもよいのは、あなた方も同じですよ。
それが気にならないから、一方的に正論のみ話していて、現実に向き合おうとしないんでしょうね。赤信号渡ったらだめなんて誰でも知っているし、法律違反ですけど、実際あなた方もわたったことあるでしょ。そんな議論は意味がないと言ってるんですよね。本質をよく理解して話しないと、どんどんあさっての話ばかり進みますよ。

で、あなた方は具体的にどうできると思ってるのでしょうか？
上でも書きましたが、強制的に撤去して、保管できても、その後どうするのですか？
廃棄は弁護士たててしないといけないですよ。全部、理事会に丸投げするんですか。
どのレベルまで許可するんですか？どの時点でおいてあるものをだめとするのでしょうか。置き配もありますが、ｱﾏｿﾞﾝの段ボールなら無制限でOKですか？
この件だけども、きりがないほど、検討予知があるんですよ。
他にもたくさん案件があるので、強制的にするなら、公園でない場所での犬の糞尿、みかけたら、個人情報抑えて、住人なら罰則・罰金・ペット飼育禁止、住人がいなら注意の上、だめなら警察に相談するんですよね？
強制的とは簡単に言えるけど、簡単ではないですよ。
それが現実とのギャップです。短絡的な記載のみで全く現実性がないから、言ってるだけです。
実際、理事会の方はこの議論を進めるにあたり、かなり検討が必要になると思いますし、強制的な手続きを踏むのは慎重になるものと想定してます。なので、皆さんでそれを後押しできる環境づくり（会議への意見書、周囲への同意の取り付けなど）が必要なのではないでしょうか

[5134: 契約済みさん]

無駄な話が長くなりすいません。
実際、何ができるでしょうか。具体的な意見が欲しいですね。

１．共有スペースへの私物の定置
・各部会にて、全住居の私物定置状況を写真にし、件数確認する
・2週間後に再度同条件で写真を撮影し、状況変化を記録する
・2週間で変化なく、私物が置いてある場合は、ポストへ住居番号宛に注意喚起し、　
　1か月以内の撤去を連絡する。また、1か月後に同状況であれば、強制撤去する旨、記載する
・1か月後に確認し、私物の定置が変更なければ、管理人室へ来てもらい、撤去することを再度連絡し、1週間以内に施行する
・これを繰り返す
・撤去後の保管品については、弁護士に相談の上、対応方法を決める
　※撤去費用、保管費用などを住人へ請求できるかは要確認。規約には記載なし
　※退去の勧告はできるが、未払いによる勧告はできないと推測する

★写真撮影時、coop、置き配と思われる宅配、傘立て、子供の小さなおもちゃ、室外機上にある一時保管の荷物などは、確認者の裁量で対象有無を決める

２．PET規約が遵守されていない件
・PETにはPET会に入った際に支給されるシールを貼るようになっている
・以下の場合、住民情報を確認の上、違反を記録する
　PETにシールが貼っていない場合
　住居、エレベーター、自転車置き場までの私有地でだっこしていない場合
　緑地含め、糞尿をさせている場合
・違反の記録は管理人のみとするか、他の住居者も指摘可能とするか、決める必要がある
・違反が1年に3回になると、PET会からの脱退依頼を行い、1か月以内にシールを回収する
・PET会にそもそも入っていない場合は、是正依頼を投函する。2週間後に再度行う。
・いずれの状況であれ、改善されない場合は、弁護士に依頼の上、規約にそって、退去勧告を行う
３．自転車の敷地内運行
・自転車で敷地内を走行する場合、原則、降りて手押しを行う必要がある。ただし、時間帯や状況により明らかに人がおらず、十分な安全確保が可能であれば、自己責任の範囲で許容する
・人との接触の可能性がある状況や、自転車置き場につながる通路などを高速で走るなど、危険と認められる場合は、呼び止めた上、住人情報を確認し、違反者として登録する
・違反が1年3回となった時点で、管理人室へ呼び出しの上、規約違反を説明の上、
次回違反にて退去勧告を行うこと伝える
４．子供の遊びなどによる物損
・私有地、緑地の広場でボール、スケートボード、自転車など危険と思われる遊びをしている際は注意を行う。特に重大な危険が推測される場合、同一の住人が繰り返していると思われる場合は、部屋番号を確認の上、保護者へ注意喚起を行う
・それでも改善されない場合は、他同様、規約違反である旨を伝え、次回より退去勧告を行う旨、説明する

きりがないですね・・・

[5135: 住民さん2]

管理人は委託契約（頼める業務）が決まっていると思うので、現実性の範囲は確認した方が良さそうです。

[5136: 匿名ちゃん]

良さそうですね。

[5137: 住民さん1]

>>5134 契約済みさん

かなり具体的ですごく良いと思います。
確かに見下すような感情的な話をしてたと反省してます。
そこまで具体的なら今の文章を会長さんの家のポストに入れてみてはいかがでしょうか？
残念ながら役員の方々や管理会社の方々はこのサイトのこと知りませんでしたので。

[5138: 住民さん8]

廊下に私物を出してる人に聞きたいのですが
こんな850世帯もあるマンションでどこの部屋の前にも自由に行けてしまうのに
そもそも廊下の私物を誰かにパクられるとか荒らされるとか微塵も思ってないのでしょうか？
無くなったりしたら子ども悲しみませんか？懐痛みませんか？
チャリンコに鍵かけないでその辺に置いておくのと変わらないですよね？
良かったらご自由にどうぞってことなのかなって思います。(全然いりませんが)

[5139: 契約済みさん]

>>5137 住民さん1さん
いえ。こちらこそ、すいません。
少し過剰な部分もありますが、一度、文書作成し、理事会に投函してみます。
各改善の一助になればと思います。

[5140: 住民さん5]

久々に本掲示板に来てみたら、
殺伐としたレスばかりで残念です。

そよらにキャンドゥが入るみたい！
スターバックス、楽しみ！
みたいな和気あいあいとした掲示板に戻ってほしいです。
それだけ問題が山積みということなのでしょうが、
新居を探されている方が、
この掲示板を見て誰が住みたいと思いますかね。

アルコープに物を置かれている家庭は、
規約違反ですし非常識だと思いますが、
こんな閉鎖的な掲示板で延々と議論したり、
文句を言っても仕方ないです。

5139さん
是非、理事会に働きかけて下さい。
多くの方が賛同されているものと思われます。
暗くなる話題は即刻終わらせましょう。

[5141: 住民]

具体的に考えて下さってる方本当にありがとうございます。

理事会の方々宜しくお願いします。
一度マンション全体の廊下を歩いてみてほしいです。
未だに大人用自転車、三輪車、棚、台車、プランター？置いてる人います。

[5142: 住民さん1]

最近、子どもたちが廊下で遊んでませんか？鬼ごっこ的な。複数人の走り回る地響きが凄い。あと中庭で遊ぶ子たちの声でかすぎ。

[5143: 住民さん1]

ついにアルコーブクリーンアップ運動の手紙が来ましたね！
これで改善されることを願います。

[5144: 住民さん1]

2023/04/20の19時30分ころ。噴水の横のグレーの水栓におしっこかけてるパグがいました。飼い主夫婦はその後パグを抱っこして自転車置き場側のエレベーターにのって行きました。こういう報告が抑止になると思うので書き込んでいきませんか？

[5145: 住民さん2]

>>5144 住民さん1さん

そのパグの飼い主は何号室のひとですか？
残念ながらそこまでわからないと注意も難しいかと…
やるなら部屋番号突き止めて管理人さんに報告するのが望ましいかと思います。
今まさにマンション内の負の習慣を変えようとしてますから動いてくれるかもしれないです。

[5146: マンション住民さん]

>>5145 住民さん2さん
日時が分かってるならカメラで確認してもらったら？
ただシラを切られたらどうしようもない気がするので、犯行時の写真か動画が必要になるかも。。

[5147: 住民さん8]

>>5143 住民さん1さん
ホントに、、
いい加減、玄関前に私物を置くことを諦めて、管理人さん達に無駄な仕事を増やさないであげて欲しい。
そういった点でも迷惑をかけてることに気付きましょう。。

[5148: 住民さん1]

本日、12時頃に噴水広場から駐輪場の付近でボール遊びをするバカ親…情けない。。

[5149: 信じられない人]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5150: 住民さん1]

21:15　ボール遊びうるせー

[5151: 住民さん1]

ロビーで18時にお菓子食べてる子供達。。。

[5152: 住民さん7]

子供の事ばかりよく上がりますけど、
自転車すごいスピードで男の人がスマホ片手に降りもせずに通っているのよく見かけます
仕事急いでるのかな？とは思いますが危ない

最近は歩いて自転車置き場より出てから子供を乗せたりする人もよく見るようになって、

もちろん私も押して歩きますし、注意喚起を見て、改善されているように見えたのですが、

スポーツタイプの自転車の人含め、子供乗せ自転車じゃないタイプの自転車で見かけます

子供に注意していくためにも、まずは大人がちゃんとしてほしいものです

[5153: 住民さん1]

子供が、うるさいのもわかるけど、今日親子か何かで（中年と初老の人）
子供の並び方がわるい！とか、こっちは忙しいのに朝からうるさい！や、ずーっと悪口言ってる人がいた。エレベーター前から乗っても大きな声で周りに聞こえるようにしてるのか、不快だったわ～

関係ない数名の人が嫌な顔してたけど、自分が一番の人は騒音振りまいてるのに、自分のことはわからないんやな

[5154: 住民さん1]

花火大会の観覧申込書が投函されていましたね！

Ｂ練とＦ練ではどちらの方が見やすいんでしょうか？
昨年観覧された方のお申し込み不可なので当選率は少し上がりそうですね！！

[5155: 住民さん1]

未だに玄関前にベビーカーを置いてる家…
もう強制撤去するしかないだろ…

[5156: 住民さん6]

>>5155 住民さん1さん
百歩譲ってチャリは置き場がないからって言い分があるけど、ベビーカーは家に入れるの面倒くさいとかジャマだとかだろ。
ただの自己中なだけだからね。
チャリも置き場増設とか今の役員さんは凄く良くやってくれてる。
これ以上、しょうもない仕事を増やさないであげて欲しいです。

[5157: 住民さん6]

バスケでもやってんの？
うるせぇだけど。

[5158: 中古マンション検討中さん]

>>5157 住民さん6さん
同じく就寝時間帯に中庭からのバスケットボールのような、ボールの音が気になって眠れない日が数日ありました。廊下側の窓を開けているとずっとボールを壁に投げているような音が・・・。暑いのに音が気になって窓も開けられないし辞めて欲しいですね・・・。

[5159: 入居済みさん]

お子さんの多いマンションなのは理解していますが、小学校の下校後に中庭でエアーガンのようなもの、水鉄砲のようなものを撃ち合いしている子供がいます・・・。
通りすがりに水がかかりましたが、親は立ち話しているだけで気付きもせず。
プールでもない場所でのマンション敷地内の水鉄砲、非常識すぎると思います。
親も注意しないし、一緒に家から水鉄砲を持ってきて使用しているところも見ているので許可しているということですよね・・・。
プールやかなり広い公園、自宅のお風呂等で遊ぶべきだと思います。
知らない子供に水をかけられて良い気分にはなりません。

[5160: 入居済みさん]

エアーガンではなく、ウォーターガンでした。
訂正させていただきます。

[5161: 住民さん8]

>>5021 住民さん1さん
私も気になってます。てる見てたら同じ内容が出てきたので…。

[5162: 住民さん6]

本日の夕方、エントランスで子供4～5人がボードで縦横無尽に滑りながら遊んでたんだが…
当然、テーブルとイスは占拠…
ぶつかりそうになったがお構いなし…
マジで最重要課題だろ…
管理人はなぜ注意に行かないのだろうか？

[5163: 住民さん1]

>>5162 住民さん6さん
私も見ましたが、凄い光景でしたね。。
正に公園そのもの。
今日はたまたま見たんですが、毎日こうなんでしょうか？
流石に酷すぎて呆れました。

[5164: 住民さん3]

>>5162 住民さん6さん
自分も見たので書き込みでもしておこうと思ったら、既にご報告がありましたね。ご苦労さまです。笑
上の方が書かれている通り、酷かったです。
折角、エレベーターにも監視カメラが付いたし、どこの家庭か特定して直接注意に行かないとダメなんじゃない？
非常に迷惑ですし危険です！

[5165: 住民さん8]

>>5164 住民さん3さん
ホントに危険なので注意喚起をもっとして欲しい！
普通に通行しただけですが、子供がぶつかられそうになって慌てました。
エントランスを通行するのに、こんなにも危険を感じるのは異常だと思います。
何かあってからでは遅いです！

[5166: 住民さん8]

自転車にベビーカー、相変わらず玄関前に堂々と置いてる家…通路にまではみ出して……
ホントに自己中。
強制的に預かるか、部屋番号を貼り出すぐらいしてもいいと思いますけどね！

[5167: 住民さん3]

昨年屋上で花火大会見た方どんな感じですか？
ぎゅうぎゅうでしたか。
子供小さいんで、19時から入れるみたいですが
待つの大変そうなんで、19時半すぎて上がっても快適に見れますか？

[5168: 住民さん7]

>>5167 住民さん3さん
昨年屋上で見ました。昨年定員が100名だったので参考になるかわかりませんが、ぎゅうぎゅうという事はなくかなり余裕はありました。だだし、花火の方向の方には集まる傾向にありますので、そこだけは混雑しているといった感じでした。子供達は最初は喜んでいましたが後半は飽きて帰りたいと言っている子がちらほらいました。

[5169: 住民さん2]

>>5168 住民さん7さん
ありがとうございます♪

[5170: 住民さん1]

ロビーをチャリに乗ってエントランスからエレベーターまで移動するチリチリパーマのドカタ風のお兄さんがいました。携帯いじりながら。アホな住人がいるんですね。注意する間もなくエレベーターへ。〇チガイですかね。錯覚であって欲しい。

[5171: マンション住民さん]

>>5170 住民さん1さん
きっと毎日暑過ぎて錯覚を見たんですよ。
そんなアホな人は普通はいませんよ。

[5172: 住民さん]

管理人さんに監視カメラを　チェックしてもらったらいいかな。何階で降りたかもわかるし

[5173: 住民さん3]

>>5170 住民さん1さん
子育て世代の駐輪場が足りなくなったのか、
子供も普通に親同伴で、ロビーからエレベーターまで走らせてるの、普通に見ます。
眼を疑うしか無い。
庭もスピード出して止まらず駐輪場まで向かうの辞めてください。
また、逆で何回も駐輪場から飛び出しててきた
自転車と子供が、ぶつかりかけたこともあります。
子供にもお庭は自転車走らないんだよと教育してますので、
ご家庭でもみなさんルール再度守るよう、親自身も注意してほしい。

[5174: 住民さん1]

>>5173 住民さん3さん

CDEF駐輪場管理人さんに聞いてみたら
上段まだ空いてる。

[5175: 5040]

No.5040で「マンション一括契約しているJ:COM 電力の燃料費調整額の上限撤廃」について指摘した者です。

以前は３月の投稿でしたが、私の予想していた通り、J:COM 電力と関西電力の燃料費調整額に大きな開きが生じています。

現在、政府支援により関西電力の従量電灯Aは、燃料費調整額がマイナスの状態です。（下記のURLで確認できます）
https://kepco.jp/ryokin/seido/

一方、８月請求分ではJ:COM 電力の燃料費調整額はプラスとなっており、私が試算したところ、250kwh程度の使用量のご家庭で、関西電力よりも月800円程度、損している状態です。「ジェイコム割引」を考慮してもこれぐらい損しています。（たった800円と思う方もいるかもしれませんが、請求金額に対して10％以上損しています）

当初このスレの方に「最初の長期契約満了まで継続判断済み。」とご回答いただきましたが、明らかに不利な電力会社とマンション一括で強制的に契約させられ、ご家庭ごとに個別契約ができない状態は問題ではないでしょうか？

私は管理会社に契約報酬が落ちており、その負担が住民の電気代に乗せられている可能性もあると思っています。

電気代の政府支援は10月請求分で終わり、その後は電気代の急上昇が予想されます。10月以降もおそらく、ジェイコム電気など新電力の燃料費調整額は高止まりすると考えられます。

もし気になる方がおられましたら、電気料金のテーブル表や、ジェイコム割引額だけでなく、燃料費調整額にも目を向けて、マンション一括契約の継続が住民にとって本当にお得なのかどうか、一度ご検討いただければと思います。

私は、各ご家庭が、最もお得だと思える電力会社を自由に選択できる姿が望ましいと考えています。

[5176: 住民さん1]

>>5041 の「解約ペナルティ含めた判断根拠を聞く」を今年の総会で質問して、見積り、アンケート、決議を進める感じ？

[5177: 住民さん8]

カメムシ多くない？

[5178: 住民さん1]

ほんとゴミ捨て守らない人どうにかして欲しい。スノボの板が普通に捨てれるはずが無い事くらいわからんのかな。衣装ケースも。管理費の中から無駄な出費をその人の為に使われる事に納得いかない。防犯カメラの映像から何とかしてもらって構わないんだけど。ほんと迷惑でしかない。

[5179: 住民さん1]

ピアノうるさ

[5180: 住民さん4]

>>5178 住民さん1さん

ほんとに！小さくして、それでも大きくて駄目だったとかでもなく、堂々と捨ててる感じもイライラしますし、
最近多くてわかって捨ててるんだろう感じがして

[5181: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5182: 住民さん1]

ゴミパトロールしてるみたいで何だか恥ずかしいのですが、ケルヒャーって笑
もう笑っちゃいました。いや笑ってる場合か！？私以上にアホなん？犯人特定ノゾム！

[5183: 住民さん1]

ピアノうるさい

[5184: 住民さん8]

近隣の住人への迷惑を全く気にしないトラブルメーカーの場合は、迷惑かけられ続けられてる上下左右の住人で証拠を確保して出し合う。神経過敏の一世帯が訴えてると軽く受け取られず複数人が、本当に困っていると理解してもらうことが効果(理事会.管理会社.警察.裁判)色々あります。まず証拠を集めたらいい

[5185: 住民さん2]

上の階がうるさくて今までずっと証拠を集めてます。心身病んでしまって慰謝料請求したいくらいです、、、今はうるさくてもイライラじゃなくて逆に楽しみながら証拠集めてます^^;

[5186: 住民さん2]

>>5185 住民さん2さん
どのようなうるささですか？

[5187: 住民さん1]

楽しめるようになったんなら良かったですね。
要は、気持ちの切り替えも対策になるってことです。

[5188: 住民さん6]

反撃するため証拠収集していて、回数もですがよりリアルな証拠をと思ってされてるんですよ。うちもです。迷惑かけてて好き勝手生活してる人だけ快適では駄目だと思いますよ。5187さんは、創造力がなさすぎですね。

[5189: 住民さん1]

昨晩警察きたご家庭ありましたか？
夜中、ベランダで泣き叫ぶ子供と叩く音が聞こえたとのことで、通報があったらしく
この辺から聞こえるというご家庭を一件ずつまわってると。
近隣の家族構成も聞かれましたが、夜中玄関から
福島警察ですと言われ、びっくりしました。

[5190: 住民さん3]

なんか、チャリ問題で最近このマンション内品格落ちすぎてますよね。新たに引っ越してくる人もおらず。。音のトラブルも多いので、出て行く方も多くなってきたように思います。

[5191: 住民さん1]

何も貼られてない粗大ゴミの発生がとても増えてると感じます。
「これは粗大ゴミです」と注意書きの書いた大きなゴミがゴミ置き場にしばらく放置されてもそのままなのか、結局前回はマンションのお金から払ったと議事録で見ました。

明らかに粗大ゴミだと分かるものでもそのまま出す人が増えてること、複数人なのか同一人物なのか分かりませんが、どちらにせよ住人の皆様からの大事な積立金から支払うのが納得いかない私は心が小さいのかなと思いつつ、また数日前からゴミ置き場に大きなソファが置かれているのを見てイライラしてる日々です。

[5192: 住民さん8]

>>5187 住民さん1さん
そういう問題ではないかと思う。実際に毎日騒音が続くとかなりのストレスはかかるよ。

[5193: 住民1]

そういえば一度、夜中に大きな音でテレビとか音楽かけていませんか？と言われました。聞き取りの為聞いたらしいのですが、うちは早々に寝る上、たまによるテレビを見る主人は私達を起こさないようにイヤホンしてくれるし、

「うちですか？」と思わず聞きましたよ
聞き取りだけでうちというわけでは～と言ってましたが。

壁伝って音って響くので、一概に上とは限らないかもですね。
たまに音楽とか、ゲーム音？とか何かを作る音？は聞こえてくるし、
犬の声もよく聞こえます

[5194: マンション住民さん]

>>5193 住民1さん
近隣住民の笑い声や子供と遊んでるような声が異常に大きい。
楽しいのは分かりますが、もう少し配慮していただきたい。

[5195: 住民さん3]

以前キッズルームでネイルサロンをされていた方が
こちらの掲示板でかなりたたかれていたかと思うのですが

自宅でヨガ教室などをするのは
大丈夫なのでしょうか？

匂いや音などはありませんが
外部の方が出入りするという意味では
ダメな案件ですか？

使用許可は管理会社に相談すれば
いいのでしょうか？

[5196: 住民さん2]

管理規約を読んで自己判断できなければ、
管理会社への相談でいいと思いますよ。

ネイルサロン兼キッズクラブは
ネイル用品の安全性とか、床の傷が増えたとか、叩かれる要素はありましたが、キッズルームの虚偽利用（管理組合、子供と遊ぶとかではないのに無償利用）が明らかに規約違反でしたね。

[5197: 住民さん6]

>>5196 住民さん2さん
早速の親切なご返答ありがとうございます！
管理会社に聞いてみます
ありがとうございました！

[5198: 住民さん1]

エリーゼのためにうるさい

[5199: マンション住民さん]

マンションにピアノを持ち込んで弾かせるとは信じられない
音楽のことはよくわからないが、キーボードにしてヘッドホンに繋いで練習するとかできないのか？？
実際ピアノを弾くときは音楽教室で弾くとかにして欲しいな
日中なら大丈夫とかは夜間の仕事の方、受験生の方もいてるし考えないで欲しい

[5200: 住民さん3]

>>5199 マンション住民さん
ピアノは、他のマンションなどでもトラブルの元ですよね。壁にベタつけせず少し離し窓を閉めてだと多少マシなのですが、集合住宅で音や振動つたわり迷惑になると知らない人が多いようです。昼間だからいいとピアノ練習なのでしょうが、近隣は辛くて仕方ありません。なぜエレベーターの注意喚起がないのでしょうか。

[5201: 入居予定さん]

道路で石焼き芋売ってる迷惑な移動販売車から何も買わないでください。ここの住民にもお願いしたい。

[5202: 住民さん2]

>>5201 入居予定さん
うるさい！

[5203: 住民さん6]

>>5201 入居予定さん
たまに買いますが、何故なんでしょうか？

[5204: 住民さん8]

>>5201 さん

>>5201 入居予定さん
たまに買いますが、何故なんでしょうか？

[5205: 入居予定さん]

令和の時代に道路占拠して路上販売なんてやっていいわけないでしょ。みんなスーパーの敷地とかで販売車出すんですよ？当然お金払って。
保健所の許可届出なんてやってないだろうし、ああいう業者は何か起きたら逃げるだけ。違法上等で商売してる半グレだから食べ物を買うなんてのがそもそもおかしいですよ。

[5206: 住民さん7]

>>5205 入居予定さん
美味しかったわー。

また買うわー。

[5207: 住民さん6]

>>5201 入居予定さん
なんで？

[5208: 住民さん8]

>>5201 入居予定さん
移動販売の許可はさすがに取ってるでしょうね。石焼き芋なんかは許可が下りやすい。ちょっと調べれば分かりますけど。何が気に入らないのか不思議ですし、イコール半グレって発想がぶっ飛んでますよね。何か恨みでも？

[5209: 住民さん1]

>>5205 入居予定さん
警察が通報アプリだしてますので、ここに書くより効果的ですよ

[5210: 住民さん7]

警察になんて言うのか気になる。
石焼き芋屋が来てるので、取り締まってくれ
って言うのか?

[5211: 住民さん1]

長時間停車してうるさかったら、それで通報できるやろ

[5212: 住民さん7]

7階に住んでいる背の高い外国人男性
大きな自転車と共に一番大きなエレベーターに乗られ、続いて
隙間に乗ろうとしたらほぼ入り口を塞ぐ感じにされ 操作盤の隅っこに乗ったら わざと自転車をガンガン動かして隅っこに押し付けるように幅寄せをしてきた
降りる時もわざわざエレベーターの扉にガンガン自転車を当ててすごく意地悪な住人だった
みんなのエレベーター
みんなのマンション どうして傷をつけるような事をしたり
人に嫌な思いをさせるのか
大きな自転車をエレベーターであげる方が遠慮するべきではないでしょうか

[5213: 住民さん5]

>>5212 住民さん7さん
嫌な経験されましたね。はぁ~ まだ自転車を自宅まで。。
知らなかった言葉できないと　とぼけられてもハイとはならないですよ。マンションを、傷つけることも許せないです。皆さんはどうおもわれますか

[5214: 住民さん7]

石焼き芋は、音が気になるのか。

[5215: 住民さん1]

三年生より上のお子さんをお持ちの方にお聞きしたいんですが、リコーダーの練習の宿題って去年以前もありましたか？
新学期になって毎日の宿題カードで音読とリコーダーの練習が一緒になっていて驚きました…。
ピアノの騒音について話題になっていましたがリコーダーってどうなんでしょう？響きませんか？
19時までなら大丈夫？？？
うちは習い事の関係で宿題を遅くにすることもあるのでどうしたものかと困ってます。

[5216: マンション住民さん]

>>5215様　
習い事をしてる関係で、リーコーダーの練習が遅い時間になってしまい練習できないので、ウチはできませんと先生に言いに行ったらいいんじゃないですか？
学校から帰って習い事に行くまで、５分１０分もないのでしょうか？

[5217: 住民さん3]

答えになってないやろー。
まだ使う時期じゃない事も知らんようだし。

>>5215
うちも3年生ですが、
あの音量は15時ならokとも思えないので、
消音器を試してみるつもりです。。。

[5218: 住民さん1]

F棟10階で子供遊ばせて井戸端会議してるママさんたち。下の広場でお願いします。子供の叫び声、走ったときの地鳴りは結構なものです。