リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[485: 住民板ユーザーさん2]

ドアのカメラは後付けしようとすると管理組合の承認が必要とかってどっかで読んだことがあるような
めんどくさいから、最初からオプションでつけた方がいいって
でも不確かな情報だからちゃんと調べるか営業さんに確認して下さい

[486: 住民板ユーザーさん3]

電気配線の対応が後から可能か、とか営業さんに聞かないと分かりませんね。
工事承認は管理組合が機能していれば簡単に済むと思いますが、竣工直後はお互いに不慣れで困りそうです。

[487: 入居予定者]

484,485,486 さん
ご意見ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

ちなみに質問に至った経緯ですが
欲しいと思ったものを積算すると結構な金額になったので削減可能な
オプションを模索しておりました。

[488: 住民板ユーザーさん2]

リバーは安く売った分、できるだけオプションで利益を上げようとしますからね。多く購入すると、すぐに大変な金額になります。私も悩んでいます。

[489: 住民板ユーザーさん1]

今日、現地見てきました。
ABは半分くらい鉄骨建ってました。

[490: B]

もう何回も写真はいらないでしょう。先日私も投稿しましたし。

[491: 契約済みさん]

>> 489さん
写真ありがとうございます。建って行く様子を見るのは楽しいです。
あと１年ちょっと、まだまだ長いです。

[492: 住民板ユーザーさん8]

>>490 Bさん

[493: 住民板ユーザーさん8]

490さん
せっかく写真撮って下さった方に何回もって？失礼ですよ。皆さん楽しみにしているので暖かくコメントを見てください。

[494: 住民板ユーザーさん1]

契約者が現地写真望まないはずありません。頻繁に写真アップしていただけると嬉しいです！これからもお願いします！

[495: 住民板ユーザーさん1]

>>494 住民板ユーザーさん1さん。
489です。皆様の心遣いに感謝です。
490は暇潰しの方で、特に気にしてませんので大丈夫です。
代わり映えのしない写真ですがもう一枚。

[496: 契約済み]

現場写真はうれしいです(^^)
ここの写真を見て
今朝現地までウォーキングしてきました。
３階あたりまで形になってきていますね。
楽しみです。

[497: 住民板ユーザーさん1]

>>495 住民板ユーザーさん1さん

ただ何回も同じようなものはもういいかな。でも写真は大歓迎なのでまた建築が進んだら投稿してくださいね。

[498: 住民板ユーザーさん1]

>>495 住民板ユーザーさん1さん
いいですね〜現場見に行けてないのでどんどんアップして下さい！

[499: 住民板ユーザーさん1]

現地見てきました。
少しずつ形になってきてますね。
ただ目の前のサンデイ？の室外機が異常にうるさかったです。低層階ではかなりうるさく聞こえると思うんですがどうにかしてほしいものです。

[500: 住民板ユーザーさん7]

低層階を購入されたのでしたら、ある程度は我慢しなければならないこともあるでしょう。値段相応ということですし。

[501: 住民板ユーザーさん8]

>>500 住民板ユーザーさん7さん

低層階、高層階、それぞれにメリット、デメリットがあるということではないでしょうか。
高層階の方がメリットが大きいでしょうが。室外機の音も慣れると案外気にならないでしょう。

[502: 住民板ユーザーさん5]

>>500 住民板ユーザーさん7さん
あまり値段も変わらないですし、高層階も低層階も無いでしょう。あえて言うならば、貴方みたいな○○と煙は高い所が好きと言うことでしょうに。

[503: 住民板ユーザーさん7]

>>502 住民板ユーザーさん5さん

11〜15F、16〜20Fは低層階とは住戸のタイプが異なる為、最大で約1000万円近くの価格差があります。
あえて言うならば〜の件ですが、こんな嫌味な言い回しをする方も住民となるのは残念で仕方ないです。

[504: 住民板ユーザーさん1]

>>503 住民板ユーザーさん7さん
ユーザーさん5もそんなことはわかってますよ。その上で、わざわざそんな当たり前のことをいう必要ないよね？って言ってるんです。是非、空気よんであげてください。

言い回しはどちらも50歩100歩ですが、あなたの言い回しへの対語なんで、自業自得では無いでしょうか。

嫌な言い回しって理解できるんですから、ご自身が言われている言い回しが相手にどう映るかわかるでしょうしね。

[505: 契約済]

荒れてる〜！このマンション大丈夫？？
今なら契約解除間に合うよね。

[506: 住民板ユーザーさん1]

確認したいんですけど、今日の淀川花火大会を再来年からは、AB棟の屋上だけ解放で観れるんでしょうか、、CDE棟の各棟の屋上も解放なんでしょうか？？

[507: 住民板ユーザーさん1]

>>505 契約済さん
ここだけのお遊びユーザーばかりだから、大丈夫だと思ってます。

[508: 住民板ユーザーさん1]

>>506 住民板ユーザーさん1さん
全てのとうだと聞いてますが、変わりましたかね。

[509: 住民板ユーザーさん1]

>>508 住民板ユーザーさん1さん
違います

[510: 住民板ユーザーさん1]

>>506 住民板ユーザーさん1さん

限られた棟で限定された人数で観覧できるようにすると聞いております。まあその方が騒がしくも無く、散らかされることも無く良いのでは。うちは部屋から見れるので落ち着いて観覧できそうです。

[511: 住民板ユーザーさん1]

>>509 住民板ユーザーさん1さん
初めて聞きました。
花火を売りにしてるわりには、残念な采配ですね。
A,Bの屋上からしかみえないのでしょうかね。いずれにせよ、年一回なんでのんびり申し込みます。

[512: 住民板ユーザーさん1]

これA棟ですけど向かいの五階建てのマンションより高くなって来ましたね〜
7階くらいかな？着々と高くなってます^ ^

[514: HMJ]

写真ありがとうございます！

[515: 住民板ユーザーさん2]

>>514 HMJさん
今は9階を建築中ですよ。

[516: 契約済みさん]

>>513　さん　>>515　さん

ありがとうございます。
着々と建ってきましたね。
こういうのを見ると、入居への期待が膨らみます。

[517: 住民板ユーザーさん1]

>>512 住民板ユーザーさん1さん
ワクワクしますね！

[518: 住民板ユーザーさん1]

オプション決められた方、どのようなものをつけられましたか？

[519: 住民板ユーザーさん4]

>>518 住民板ユーザーさん1さん
まだ決めてませんが、
ウォールドア、コンセント追加、納戸の棚、ホッカラリ床、扉を引き戸
で考えてます。ウォールドアは悩み中。現物見たいな。

[520: 住民板ユーザーさん7]

>>518 住民板ユーザーさん1さん

自分は洗濯機上収納、納戸に棚とコンセント、洋室のドアを引き戸、琉球風畳、タンクレストイレにしました。

[521: 住民板ユーザーさん1]

>>518 住民板ユーザーさん1さん
フィオレストーン、ガラストップコンロアップグレード、ウォールドアです。

[522: 住民板ユーザーさん4]

お風呂のダウンライトつけようか悩み中です
明るさ調整できるのだろうか

[523: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、ありがとうございます。
実物を見れないのが残念ですよね。
じっくり考えようと思います。

[524: 住民板ユーザーさん1]

また近況報告お願いします！現場写真も見たいなぁ

[525: 住民板ユーザーさん1]

洗濯上収納で悩んでます。DIYで自分でやれば1万程度かなぁと。でもプロの方が綺麗だろうし。

[526: 住民板ユーザーさん6]

左側がリバーガーデン、右側は違うマンションです。ちょうど信号のところからとってみました。

[527: 契約済みさん]

>>526 さん
夜は閑静な雰囲気。
想像が膨らみます。写真ありがとうございます。

[528: 住民板ユーザーさん1]

>>526 住民板ユーザーさん6さん
若干わかりにくいけど笑、ありがとうございます！こう見ると敷地広いですね。

[529: 住民板ユーザーさん2]

>>526

わかりにくい写真は無理にアップしなくてもよいでしょう。我々のマンションが安っぽく見られては不快ですし。

[530: 契約済みさん]

まだ、建設初期の写真で、やすっぽいも何もわからないですけどね。
それに写真のアップは常識の範囲であれば、問題ないと思います。
そもそも安っぽい実物でなければ、購入者には関係ないです。

と、大きな釣り針にくいついてみました。

[531: 住民板ユーザーさん1]

>>530 契約済みさん
気にされずこれからもお願いします！
撮影場所の真後ろが商業施設ですよね。近いですね

[532: 匿名]

岸和田の優良企業ですから大丈夫です

[533: 住民板ユーザーさん2]

>>531 住民板ユーザーさん1さん
商業施設ほんとにっ楽しみですね！
発売後に決定したのも嬉しさ倍増です

[534: 住民板ユーザーさん1]

商業施設の正式発表が
待ち遠しいですね。
モールだと聞いてますが、
詳細を知ってる方はいますか？