リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[4801: 匿名ちゃん]

>>4800 住民さん4さん
プー

[4802: 住民さん1]

>>4800 住民さん4さん
どうしてですか？

[4803: 住民板ユーザーさん1]

タッチキーの故障。
こんなに短期間での故障は少なからずAB棟の人が通り抜けするからでしょうね。

あと、いい加減にエントランスでの子供の自転車や遊具類の利用は強い対応を取ってほしい。
一部の家庭だろうが親が一緒でも注意をしていない。

[4804: 入居済みさん]

>>4801 匿名ちゃん
情けない・・・

[4805: 住民さん2]

>>4803 住民板ユーザーさん1さん
確か、AB棟の人も利用するからという事で、積立修繕費をAB棟からも出す様になったと思いますが？
それでも不満ですか。
心が狭くて見苦しいですね。

[4806: マンション住民さん]

>>4805 住民さん2さん
出してないよー。

[4807: 住民さん]

>>4805 住民さん2さん

ＡＢ棟は出してないですよ？出していたら不満なんて出ませんよ。

[4808: マンション住民さん]

>>4805 住民さん2さん
出してないですね。
確認もせず「心が狭くて見苦しい」とか言うのはどうかと思います。
見苦しいですね。

[4809: 住民さん1]

自転車全然入れへんや、駐車禁止がわからへん??
マナー勉強してくれー

[画像を削除しました。管理担当]

[4811: 匿名ちゃん]

笑　マジでな。

[4812: マンション住民さん]

一部のマナーの悪い人のせいで写真までアップされる事態になって窮屈だなぁ。
管理組合として何かしら対応しないと、これからどんどん写真アップされるよ。
管理組合に言ってもダメやからここにさらす人が出てくると思うんで。
駐車違反、ロビーでの子供の自転車や遊具の使用、ペットのマナー、etc...

[4814: 住民さん8]

>>4807 住民さん

それなら、駐車場利用しているＡB棟以外の方がゴミを持って駐車場待ちの間にＡB棟のゴミ捨て場に捨ててるのはどうなるんでしょうか、言い出したらきりないですよ。

[4815: 住民さん8]

AB棟の住民です。
毎日のように、小学生の女の子4人組がロビーの椅子を占領して宿題したりDSで遊んでいます。土曜日は、弁当まで持参して…夏はクーラー効いてるし冬は寒くないから格好の遊び場所なんどろうけど、使いたい時に子供が占領してて使えないのはいかがなものなんでしょう？一部の家族の物ではないんですけどね、マナーがなってない親が多すぎます。

[4816: 住民さん3]

[No.4810～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[4817: 住民板ユーザーさん1]

>>4814 住民さん8さん
ゴミ捨て場は故障しましたか？
タッチキーは実際に故障してるんですよねー

[4818: 入居済みさん]

レベルの低い言い合いが始ってますね。恥ずかしいのでやめましょう・・

[4819: 匿名ちゃん]

んだんだ。

[4820: 住民板ユーザーさん3]

>>4818 入居済みさん
言い合いにレベルの高いものなんてないでしょ笑
まぁレベルの低い親が多いのも事実ですがね。

[4821: 住民さん1]

「バルコニーの手摺に布団等を掛けて干さないで下さい」と決まってますよ、F棟の人。

[4822: 中古マンション検討中さん]

このマンションが新築のころ、諸事情で購入できず悔しい思いをしました。
いまになって、中古でもいいのでこのマンションの空き物件を探しているのですが、
こちらの住民掲示板を拝見して迷いが生じています。

ほんとにこんなに争いが絶えないのですか？

[4823: 住民さん]

>>4822 中古マンション検討中さん
わが家は平和に暮らしています。こういった掲示板は、どうしても悪い書き込みが多くなる(他のマンションも含め)気がします。良い書き込みで盛り上がる事ってあまりないですよね。
管理はしっかりされていますし、わが家は、家族みんな満足して住んでいますよ。マンション内に知り合いもできましたが、大きなトラブルや引っ越しを検討するような不満は、周囲で聞いたことがありません。
中古で買われる際は、昼夜ともに環境を確認されに来てください。小さな不満を感じることは当然ありますが、住民みんなでマンションを守っていこうというのも感じます。
参考にしていただけると幸いです。

[4824: 住民さん1]

淀川花火大会の駐車場抽選に行かれた方います？
倍率はどんなものだったんでしょうか…

[4825: 住民板ユーザーさん3]

>>4824 住民さん1さん
あれって1世帯で何名までか上限ありました？
特に記載はなかったような気がするんですけど、なければ他所の友人とかの人数も入れて希望書いてる人とかもいるんやろか？

[4826: 入居済みさん]

>>4825 住民板ユーザーさん3さん
参加人数は記載するようになってますし、部屋に住む人限定と記載があります。

[4827: 住民さん7]

>>4824です
すみません、私が確認したかったのは屋上観覧の方ではなくて来客用駐車場の抽選でした
先週土曜に抽選だったはずなので…今年は利用を見送ったのですが、来年以降の参考にと思って

屋上観覧も倍率が高かったのでしょうか？
はずれた方多いです？？

[4828: 住民さん2]

>>4826 入居済みさん
つまり1世帯で上限はなしってことですかね？
屋上に入れる人数に上限があるなら世帯上限は2人とかにしないと不公平ですよね。。
屋上に入れる人数に制限はなく、世帯で制限を設けてるなら別ですが、確か上限100人とかだったような。

[4829: 匿名さん]

>>4828 住民さん2さん
確かに。。
極端な話、10人の大家族が10世帯で100人になっちゃいますもんね笑
1世帯上限2人なら50世帯は保証されるわけで公平。
まぁ10人家族は極端だけど5人とかで他所の友人込みで申請してても、ここの管理組合だとチェックしてなさそうだし、公平性には問題ありですね。

[4830: 入居済みさん]

揉めるようなら無くした方がいいですね

[4831: 入居済みさん]

揉めてんの？公平なルールにすればいいだけじゃね？
今回のケースでいえば世帯上限設ければいいだけやし簡単やん。

他のマンションなら最初からやってることですよ。
もしろ公平なルール作りが出来ない管理組合のレベルの低さが心配やわ。

[4832: 入居済みさん]

>>4831 入居済みさん
揉めるようなら、な

[4833: 住民さん1]

またバルコニーの手摺に毛布みたいなの掛けてる。F棟11階の人よ。

[4834: 住民さん1]

掲示板の議事録見ました？管理費1年滞納！？えぇーーー！！！

[4835: 住民さん1]

キッズルームで猫を買いませんか?

[4836: 住民さん5]

>>4835 住民さん1さん
猫アレルギーです。

[4838: 匿名ちゃん]

[No.4837と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4839: 匿名]

花火の感想誰も書いてなかた
待望のA棟の方は楽しめたんでしょうね。

[4840: 住民さん5]

台風が来るから共用廊下に物を置くのはやめましょう。
ではなくて、そもそも置いたら駄目なんですよねー。

[4841: 入居済みさん]

あと共用部は廊下だけでなくバルコニーもなんですけどね。
ここって常識ない人が多いから共用廊下からバルコニーに移動するおバカさんとかいそう。笑

[4842: 住民さん4]

早速、朝から共用廊下に物を戻されてる方がいましたね。さすがです。ご苦労様です。

[4843: 入居済みさん]

占有権の有無を同一で考えるところが、イタイよねー

[4844: 住民さん8]

>>4842 住民さん4さん
きっと「ご自由にお使いください」ってことなんやと思います。
優しいご家庭なんですよ。

[4845: 住民さん2]

溢れかえって迷惑かけてるとかならともかく、ベビーカーぐらいならいいと思いますけどね。
そんなことにいちいちイライラしてて生きにくそうな方だなーと思いました。

[4846: 入居済みさん]

> 4845
ですよね。私たちは、掲示に従っただけでそれについてとやかく言われる筋合いはないです！！
管理側の掲示の写真も撮っておきました。
こちら、ルール違反ということは全く書かれていません。
認められている証拠だと思っています！!(^^)!

[4847: 住民さん8]

なぜ迷惑がかかってないと思ってるの？
直接クレームがないから？
こういう人達ってあらゆる場所で色んな人に迷惑かけてるのに気付けてないんでしょうね。
結局、クレームが来ても屁理屈言って正当化するのが目に見えてる。

[4848: マンション住民さん]

>>4846 入居済みさん
この人の小判鮫感が凄い。笑
うん！あなたは正しい！！
自信を持ってください！

[4849: 入居済みさん]

>>4848 マンション住民さん

あなたが私のことを快く思っていないことはわかりましたが、
人格否定・煽りはやめてください。

この掲示板は有意義な情報提供をする場であって、
誰かを貶める発言はよくないかと(T_T)

管理者から、ルールとして共用廊下に物を置くなと言われたら従いますよ。
4847さんは、クレームが来ても正当化すると仰っていますが、
ほとんどの方がルールということであれば従うんじゃないですか。
私だって、隣人から白い目で見られるのは嫌ですからね（あ、4848さんの言う通り、コバンザメ感、ハンパない（笑））。

しかし現実を見てください。
共用廊下に自転車、バギー車、傘などを置く行為は常態化しており、
過半数の住人が玄関前の共有廊下を私有化しています。
実際、私の部屋の両隣とも共用廊下に物を置いています。

残念ながら、4847, 4848さんのようなお考えの方が、
少数派なのです。現状を打開したいのであれば、是非、声をあげてください。

[4850: 住民さん3]

>>4849 入居済みさん
赤信号　みんな(ルールを軽視する人達)で渡れば怖くないですね。注意されなければ置き続けるのですかね。　ここで書かずに共有廊下に私物を置けるように理事会の議題にのせて　変えるといいのでは。