リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[4701: 契約者さん2]

>>4700 住民板ユーザーさん1さん
ホントです。

[4702: マンション住民さん]

>>4700 住民板ユーザーさん1さん
同意です。

[4703: 住民さん1]

跨いで歩くのが正解だよ

[4704: 住民板ユーザーさん6]

>>4700 住民板ユーザーさん1さん

同感です。自己中心すぎる。
本当に押して歩くのが危ないのなら敷地外で子どもを乗せれば良い。
ルールの目的は衝突事故防止。自転車は走行するのと押して歩行とで万が一衝突した場合の責任が大きく変わる。最悪死亡事故にもなり得ること忘れないで
ルールを守らない親を子どもは見ています。

[4705: 住民さん3]

>>4699 住民さん
敷地内でわざわざ乗せないでください

[4706: 入居済みさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4707: 住民さん1]

自転車を跨いで歩く＝走行では無いのでしょうか。
それが「歩行」なのであれば、一番安全ではないかと考えます。我が家はそうしてます。そういう認識の違いがある程度統一されたら良いように思います。

[4708: 住民さん]

4699のコメントした者です。とてもよくわかりました。ブレーキをかけてすぐに停止できるのではダメですね。敷地外まで歩かせて乗せるという案が今は難しいのでこけないように押します。大変申し訳ありませんでした。お詫びいたします。

[4709: 住民さん1]

駅の反対側の商店街に旨い店ができてました。
ほぼJR野田駅ですけども。
牡蠣料理屋、藁焼き屋、フルーツ大福屋。
ハワイアンカフェ、焼き菓子屋。
駅の反対側は栄えてきてますね。

[4710: 内覧前さん]

>>4708 住民さん
皆さんが言われているのは正しいですが、それが全てではないので、自己責任の範囲で極力守れるようするのが良いと思います。
赤信号を渡ったことがない人や、横断歩道外を歩いたことがない人など皆無だと思います。ルールは大事ですが、お互いの許容も共同生活の重要なポイントだと思うので、理解されたうえで注意いただければと思います。
ルールどうこうでなく、極端に配慮が出来ない人のセイで、対応に全く余裕がないのも悲しい共同生活なので、常識の範囲で許しあえればと思います。

[4711: 入居済みさん]

>>4710 内覧前さん
この人なにを言うてはんの？

[4712: マンション住民さん]

>>4711 入居済みさん
文書は別に難しくないけど、理解難しい？
白黒でなく、グレーも認めましょうということでしょ
私有地の私的なルールで法律でもないんだから、なんでもかんでも白黒で判断してたら大変だってことじゃないのかな。

まぁ、こんなところで質問したってyes.noの回答を前提の人しか回答しなんだから、意味ないと思うけど

[4713: 住民板ユーザーさん1]

>>4712 マンション住民さん
危ないからルールがあるのでは…

[4714: マンション住民さん]

>>4713 住民板ユーザーさん1さん
4712です。仰る通り、危ないからルールがあります。
ただ、いくら理想論語っても、一部は絶対に守らない人がいます。
ここで相談されている人のようにルールは守るべきだが、許容できる範囲を広げたいという人を白黒で片付けると悪いほうにしかいかないということです。
より気を付けてもらえれば良いと個人的には思いますけどね。広い庭を通るのにぶつかるなんて可能性低いですし、それより自転車置き場に猛スピードで入ってくる人の方をやめて欲しいです。濃淡つけたルール運用が現実的だと思います

[4715: 住民さん1]

イオンがリニューアルとのことですが、皆さんもリクエストをだしませんか？　
自動ドアを入ったところに意見書がありましたよ。

[4716: 契約者さん1]

>>4715 住民さん1さん

>>4715 住民さん1さん
お安い値段で上手なマッサージ屋さん。

[4717: 住民さん6]

そよらにスターバックス？

[4718: 契約者さん1]

>>4717 住民さん6さん
いいね　サブウェイでもいいねー

[4719: 住民さん]

>>4718 契約者さん1さん

いいねじゃなくてできるみたいですよ、アルバイト募集してます。

[4720: 契約者さん1]

>>4719 住民さん
あーできるのですね。エヘッ。

[4721: 住民板ユーザーさん3]

>>4717 住民さん6さん
え、本当にできるのですか？？
だとしたら嬉しすぎる！！

[4722: 契約者さん1]

>>4721 住民板ユーザーさん3さん
嬉しすぎる！！

[4723: 住民さん1]

スタバ公式で野田阪神、徒歩7分、4月オープンの募集してるやつ？
位置的に海老江そよらっぽいですね。

[4724: 入居済みさん]

2022年春にむけてリニューアルオープンが進んでいるそよら海老江に、キッシュ専門店がオープンするようです。キッシュ専門店&カフェ「 FlowerQuiche」は本店が天王寺にあり、一部情報によると移転オープンとも記載がありました。オープン日は3月1日で1階に位置するようです。

と言うネット情報もありました。こんな洒落た店出来ても、また２年もつかどうか・・・　１００均とかの方がこの町に合ってると思う。

[4725: 住民さん1]

24hの松屋が欲しい

[4726: 入居済みさん]

>>4725 住民さん1さん
スタバよりも、ほか弁がいい

[4727: 契約者さん1]

>>4726 入居済みさん
ほか弁いいねー
時間ない時買って帰るー

[4728: 住民さん1]

先程、芝生付近で犬のオシッコさせている
住人の老夫婦を目撃しました。
エレベーターおりた瞬間にリード繋いでおろしたまま。
管理人に言うべきでしょうか？
写真撮りました。

[4729: 住民さん]

>>4728 住民さん1さん

本当に中庭で犬の散歩見かけるとムカつきます。
早朝にも住民以外の人間が入ってきて平気でオシッコさせてます。なんとかならんかな。
外部から入ってこれる全ての入口に立て看板でも設置して欲しい。

[4730: 住民板ユーザーさん2]

>>4696 住民さん1さん
気になります。でもだれも知らないようですね。
関係ないのですが、今住んでいるところより少し広めの角部屋がいつか空かないかと、いつも物件情報を見ていますが、
ここの物件売買の部屋のある部屋は告知事項ありになっていたので、これも気になりました。

[4731: 住民さん]

>>4730 住民板ユーザーさん2さん
そんなこと自分の心の中だけで気にしとけよ。
いちいちこういう所に書き込むなよ。

[4732: 住民さん1]

1000円カットできないかな

[4733: 住民さん]

キッシュ専門店３月１日からオープンってなってますね・・
１日まではプレオープンとなってますが、もうオープンしてるんですか？

[4734: 住民さん1]

ドンキでけへんかな。

[4735: マンション住民さん]

>>4734 住民さん1さん
ドンキなんて近くにできたら夜中まで騒がしく、絶対近くにできて欲しくない。

[4736: 住民さん1]

なら、玉出でがまんする。テヘッ

[4737: 契約者さん1]

>>4736 住民さん1さん
玉出か。

[4738: マンション住民さん]

>>4736 住民さん1さん
安もん好きやな

[4739: マンション住民さん]

隣のトヨタ、ボーリング調査してますね、何か建てる準備してるかもわかりませんね

[4740: 住民さん1]

そよらにラーメン屋入るって

[4741: 契約者さん1]

>>4740 住民さん1さん
嬉しいですね

[4742: 住民板ユーザーさん1]

>>4740 住民さん1さん
ウイステのフードコートでしょ

[4743: 住民さん1]

今日、子供と津波警報が出たときの話をしました。
公園で遊んでいたらすぐにこのマンションに戻りなさいと伝えましたが…

玄関のオートロックが自動で外れて近隣住民にも避難ビルとして開放されるはずですが、非常階段の扉のロックも外れるんでしたっけ？？
非常階段への扉は鍵がないと開かないのでしょうか…

[4744: 契約者さん1]

>>4743 住民さん1さん
鍵かかってます

[4745: マンション住民]

少し前にもどなたかかかれてましたが、上からの騒音に悩まされてます。
ドタバタ走る音ならまだ我慢できますが、走る以上な床をドンドン蹴っているような、どんな事をしたらそんなうるさい音が出るの？ってくらいの気味の悪い音がここ2、3ヶ月止みません。
管理人さんに相談しようか悩みます。

[4746: 契約者さん1]

>>4745 マンション住民さん
相談したらいいと思います。

[4747: 中古マンション検討中さん]

そよらもスタバにバーガーキングと福島初出展が目白押しですね。楽しみです

[4748: 住民さん8]

>>4747 中古マンション検討中さん
バーガーキングも？！楽しみですねー^_^

[4749: 中古マンション検討中さん]

>>4748 住民さん8さん
　うわさではですが・・・。

[4750: 匿名ちゃん]

そうなんですね・・・。

[4751: 中古マンション検討中さん]

>>4750 匿名ちゃん
かなり高い確率という話ですが、確定までは・・・

[4752: 入居済みさん]

>>4751 中古マンション検討中さん
ネットで出回ってる情報からのカキコミなんですか？

[4753: 住民さん1]

上の投稿者さんではないですが、バーガーキングというのは個人のブログで書かれてるのを見ました
ブログ主さんいわく「そよらのスタッフさんに確認したのでほぼ確実なはず」だそうです

[4754: 住民さん8]

>>4753 住民さん1さん
まだ公式発表はされてないのですね！
ちなみにインディードに求人出てるかなぁ？と思って確認しましたが出てませんでした…
いずれにしても、いいお店が入ってくれますように(>_<)

[4755: 住民さん1]

スタバやバーガーキングができてもほとんど行かないと思う。１００均や１０００円カットができて欲しかった。

[4756: 入居済みさん]

2階の森のサーカスの後の店舗が気になります

[4757: 住民さん1]

>>4755 住民さん1さん
千円カットの方が行かないわ

[4758: 住民さん1]

誰かも投稿してたけど、騒音がうるさい。
トントン、ドンドンと日曜大工でもずっとしてる感じ。
あとは子供さんとかがずっと走ってるみたいな。。。
他にも色々騒音あるけど、今年に入って酷くなった。
本当にやめて欲しい。
相談って管理人さんに言えばいいのかな？

[4759: 匿名ちゃん]

管理人さんに言えばいいと思います。
うちは管理人さんに騒音言ってなくなりました。

[4760: 契約者さん2]

ABの夕方に現れるエントランス老婆最近見かけませんね。

[4761: 中古マンション検討中さん]

1階の空きも狭いので、大きな店はできないですね。それこそ100均は無理だと思います。散髪屋はスペース的にはできそうですけどね。あとはファストフードかな

[4762: 住民さん1]

>>4761 中古マンション検討中さん

そよらの話しに戻ったんですね

[4763: 住民さん4]

>>4760 契約者さん2さん

あのお婆さんは気候の良い季節は来ないよ。家でエアコン無しに過ごせるから。
夏と冬になると現れて長電話し続ける。

[4764: 住民さん1]

ガキがうるせーよ

[4765: 住民さん6]

>>4764 住民さん1さん
全く同感
今何時だと思ってるんだか
しっかり写真撮ったので後ほど管理人に苦情を入れます

[4766: 住民さん6]

>>4764 さん

>>4764 住民さん1さん
全く同感
今何時だと思ってるんだか
しっかり写真撮ったので後ほど管理人に苦情を入れます

[4767: 住民さん2]

管理人に言うのも良いと思いますが、近隣の小・中学校に言う方が効果的な気がしますね。

[4768: 住民さん]

>>4767 住民さん2さん
近隣学校ですが、一方はかなりのマンモス校で手が回ってない感があります…熱心に生活指導をする印象もないですので、管理人さんの方が良いのではないでしょうか。

[4769: 住民さん1]

>>4757 住民さん1さん
私が思った事を書き込んだだけで、いちいち食いついてくんなよ。なんか家で溜まったもんがあるんか？

[4770: 契約者さん8]

>>4754 住民さん8さん
バーガーキング、6月末オープンでポップでてました。確定！！

[4771: マンション住民さん]

そよらにキャンドゥが出来るみたい
2階の森のサーカスの跡で、６月下旬オープン！

[4772: 住民さん2]

段ボールゴミ置き場に、でっかい子供のおもちゃが入ってた段ボールを畳まずエアキャップを突っ込んだままロールボックスに放り込んでるバカがいてます。

[4773: 住民さん4]

子供がローラースケート、スケボー、三輪車を廊下で平気でやっている。おまけに母親はたむろして大声で井戸端会議1時間以上。廊下は共有スペースです。話したり遊ぶのは自宅でお願いします

[4774: 匿名ちゃん]

>>4773 住民さん4さん

ホンマそれ

[4775: 住民さん3]

>>4764 住民さん1さん

このてのカキコミを見ると、たまに出くわすエレベーターで別れ際に挨拶や会釈もできないヤツで、友達も少なく職場でも慕ってくる人もいない寂しいヤツやなと思ってしまう。

[4776: 住民さん2]

>>4775 住民さん3さん
この手のカキコミを見ると、マナー違反を論点すり替えて正当化しようとするバカ親やなと思ってしまう。

[4777: 住民さん9]

>>4764 住民さん1さん
これって22時まわっても複数の子供が大声で騒いでたやつですよね？
この方の言い方は兎も角、間違ったことは言っていないかと思いますが。

>>4775さんの言ってることは比べるところがおかしいのでは…

[4778: 住民さん5]

>>4775 住民さん3さん
挨拶とか会釈って相手に強制するものではないと思います。

[4779: 中古マンション検討中さん]

>>4778 住民さん5さん
日本人としての最低限のマナーなので、強制以前の問題です。
都合あってできないこともありますけどね。

[4781: マンション住民さん]

[No.4780と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[4782: 住民さん1]

小学生位の男女複数人で大声出しながら廊下での追いかけっこ？鬼ごっこ？本当にうるさくて、寝室で寝てる子供がその都度起きてしまいます。赤ちゃんがお昼寝してるご家庭も多いと思うのですが…こんなにうるさいのに親御さんは知らないものなんですかね？

[4783: 住民さん]

>>4782 住民さん1さん
以前、子供たちが鬼ごっこ？をする前にマンション内は三階までってルールを大声で叫んでました。
各家庭で指導をして欲しいものですね。

[4784: 住民さん4]

>>4783 住民さん
今日もはじまりましたね。
今まさしく、3階までやでー！って聞こえてきました…。

[4785: 中古マンション検討中さん]

>>4784 住民さん4さん
見かけた方から子供たちに教育をお願いするしかないですね。
以前、庭でスケートボードしていた子供には注意しましたが、誰からも注意されたことがないから、悪いと思ってないと言ってました。
管理人さんも声掛けしてくれたみたいですが、けんか腰で無く、優しく諭してもらえれば意識も変わるかもしれません。
少なくとも、言われたことがないなら、勉強できて良かったねと言ってあげてください。

[4786: 匿名ちゃん]

>>4784 住民さん4さん
あらあら～

[4787: 住民さん]

エントランスで自転車をこいでる子供がいた。
どーなってんの…

[4788: 住民さん8]

キャンドゥ6月21日Openですね。
スタバと一緒の日。

[4789: 住民さん7]

私が契約した時から、細則が変わったのでしょうか。

私が契約した段階では、アルコーブに物を置くのは禁止だったはずなのに、
玄関前にベビーカーやら娯楽用品を置いている家庭がやたら多いです。
特に、消化器前に物を置いている家庭は、
隣人がどう思っているか少しは頭を働かせた方がいいかもしれません。

あと、ペットに関しても、共有スペース、エレベータ内では抱きかかえるかケージにいれるのが原則だったと思うのですがね汗
大型犬2匹を嬉々として散歩されている方、
抱きかかえてくださいね笑

[4790: 住民さん2]

庭噴水付近で自転車、キックボードを
とばしまくる幼稚園児、親はベンチで井戸端会議、一時間以上。
子供らしっかり管理してください。ふらふら運転で、何回か赤ちゃんにぶつかりそうになっていますが、いい加減にしてほしい。
このグループたち、朝もいつもバス送ったあと、井戸端会議、お迎え時もおなじメンバーで公園（笑）そして、またマンション内でことも放置でベンチで井戸端会議
なにをそんなに話すことがあるのか（笑）
お喋りの前にきちんとしつけてほしい。
周りは見てますよ、あなたたちのこと。
あとロビー、ブックラウンジでゲーム、宿題する小学生、飽きて走り回り邪魔です。
管理人、部屋にばかりいず、注意してください。
管理人の方たち、歩きタバコしながら出勤風景も見ていますし、ジャンパーきて歩きタバコしながら休憩でる姿も目撃しています。
最近対応も以前に比べると、何だかだし。
管理会社の方たちも、諸々含め見直し、喚起等お願いします。

色々書きましたが、気に入っている住まいだからこそです。

[4791: 住民さん4]

>>4790 住民さん2さん

あちこちにパトロールご苦労様です。
管理人さんの出勤風景まで・・ご苦労様です。
私もここで指摘を受けないように慎重に行動したいと思います。

[4792: 住民さん2]

>>4784 住民さん4さん
近いことがあり、管理事務所に連絡したら注意してくださいました

[4793: 住民さん8]

>>4792 さん

>>4792 住民さん2さん　

最近静かになったなと思っていました。
連絡して下さりありがとうございました！

[4794: 住民さん1]

お隣のベランダでの騒音に悩まされてます。
ベランダでお子さんが騒ぐ声、親御さんの声、プールする声、非常板にドンドンする音、物が転がり込んで来ることもあります。
管理人さんに相談したらいいんでしょうか？

[4795: 匿名ちゃん]

相談したらいいと思います。

[4796: 匿名]

ベランダのプールは困りましたね。お隣りに静かにしてほしいとお願いしに行くとして　お隣りが配慮が足りなかったと思ってくれるか　注意されたと反感持つかで　天国　or 地獄…　　　　管理人さんか管理組合に具体的にわかるように書面で渡して注意喚起してもらうのがいいと思いますね。

[4797: 住民さん1]

朝からピアノうるさ

[4798: 住民さん1]

エントランスの誰も読まない本棚をやめてセブンイレブンの自販機を置くのってどう思いますか？

[4799: 匿名ちゃん]

>>4798 住民さん1さん
いいね！

[4800: 住民さん4]

>>4798 住民さん1さん

絶対いらん