リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[4581: 住民板ユーザーさん1]

>>4579 住民板ユーザーさん1さん
やっぱりダメなものはダメなんで、いつまで経ってもルールが守れない人がいるなら厳しく取り締まって欲しいんですけどね。

[4582: 住民板ユーザーさん1]

本日もロビーは遊園地と化していましたね。
出入り口とかのド真ん中で塊になられるのも凄く邪魔。
大人が同伴でも気が利かない人だと気にする様子もない。

[4583: 住民板ユーザーさん1]

いつまでデカイ声出して遊んでんだよ
うるせーなー
親も同伴でバカ一家かよ

[4584: 匿名さん]

>>4583 住民板ユーザーさん1さん
そう　イライラせんと。

[4585: 住民板ユーザーさん4]

先日もAB棟にて
6歳4歳くらいの兄弟が自転車でロビー内をスピードあげて、遊園地のゴーカートのように猛滑走。
親見当たらず。
乳児連れ、妊婦に当たったら責任とれないでしょう。
管理人にすぐ言いましたが
躾してないこどもたちに、たまに当たるのが
うんざり。

[4586: 匿名さん]

>>4585 住民板ユーザーさん4さん
たまにあたるの？あかんでしょーが。

[4587: 入居済みさん]

マンション敷地内は自転車乗車走行禁止と書かれても、自転車置場から猛スピードで出てくる電チャリの馬鹿男に女、文盲なのか、こんな馬鹿に当たられるの嫌だ??

[4588: 住民板ユーザーさん1]

躾に期待しても、子どもに注意しない親というか叱れない親が本当に多いから困るんだよなー
親の顔が見てみたいって言葉があるけど、やっぱり親なんだよ。子どもはやんちゃが一番とか、うちはのびのび育ててるとか平気で言うもん。このマンションの住人に限らず。
見かけると本当に気分よくないけど、管理人さんに言うしかないかなー

[4589: 匿名さん]

>>4588 住民板ユーザーさん1さん
なんも解決にならんと思うけどー。

[4590: 住民板ユーザーさん1]

ロビーで遊んだり宿題してる子供たちを見かけるますが、ロビーってそういう使い方なんでしょうか？他のマンションでは見かけないような、、

[4591: 住民板ユーザーさん2]

>>4590 住民板ユーザーさん1さん
ロビーって笑。ヘイ！ロビーっ！

[4592: マンション住民さん]

>>4591 住民板ユーザーさん2
このてのカキコミはやめてくれ寒気がはしる　くだらん

[4593: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4594: 住民板ユーザーさん1]

お隣のジオの掲示板にも出没してるようなので無視しましょう。

[4595: 住民]

>>4594 住民板ユーザーさん1さん
本当だ。ジオにも全く同じような荒らしが。
話変わりますけど、またロビーにお婆さまがやってきてますね。涼みに来て、イスに立膝、素足で。ずっと電話だけして帰っていかれます。

[4596: 匿名さん]

>>4595 住民さん
へー。

[4597: 住民板ユーザーさん1]

>>4596 匿名さん
あなたはいったい何処の住民なのですか？

[4598: 匿名さん]

>>4597 住民板ユーザーさん1さん
リバーです。はい。

[4599: 住民板ユーザーさん1]

ジオの掲示板で全く同じやりとりされてるから。
相手にせずに情報交換しましょう。

[4600: 匿名さん]

>>4599 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。

[4601: 住民板ユーザーさん]

>>4591 住民板ユーザーさん2さん
これって何がおもしろいんですか？おすべりになられたということでよろしいでしょうか？？

[4602: 住民板ユーザーさん2]

>>4601 住民板ユーザーさん
なんでもよろしいです。
はい、どうもでした。

[4605: 名無しさん]

[NO.4603～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4606: 住民板ユーザーさん1]

>>4601 住民板ユーザーさん
唯の可哀想な人です。
現実で誰からも相手にされずに、あちこちの掲示板に出没して挑発じみたことしてるかまってちゃん。
暇なんでしょうが、惨めで哀れでしかない。

[4607: 住民板ユーザーさん1]

イオンからまた一つテナントが減ってるね

[4608: 匿名さん]

>>4607 住民板ユーザーさん1さん
そうです。マンハッタン。

[4609: 住民板ユーザーさん1]

子供がうるさ過ぎる。
噴水周辺で遊ぶのマジでやめてくれ。

[4610: 内覧前さん]

来年度の幼稚園（3歳児）を検討中なのですが、皆さんはどこに入られているのでしょうか。あまり近場で3歳可能な幼稚園がないのと、それなりの規模になると遠くなるので、皆さんどこに行っているのか気にりました。共働きで幼稚園となると、正直難しそうです・・・

[4611: 住民板ユーザーさん1]

>>4610 内覧前さん
私が見掛けるのは貫江田、みつやめぐみ、ひかり、愛輝、御幣島、梅香ですね。

うちがどこかは言えませんが、
帰宅バスは延長保育や長期休暇はないとか、
そもそも長期休暇の預かりないとか、
パートで働くので精一杯。

[4612: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4613: 住民板ユーザーさん1]

>>4609 住民板ユーザーさん1さん
この前、思い切りぶつかられました。
かなり痛かったですが子供はそのまま走り去り。
追いかけ合いでもしてるのか、ゴミ捨て場へ行く扉が思い切り開いてきたこともあります。
その他にも共用廊下を走り回っての追いかけ合い。
ホントに危険なのでやめていただきたい。
マンションとしても、もっと厳しく対処するようにして欲しいです。

[4614: 住民板ユーザーさん1]

網戸の交換を業社に依頼した経験のある方がいれば業者などぜひ教えてください。子供が網戸を手で押し出すことが何度かあり一部剥がれてしまっており、自分でやる自信がないので業者依頼を検討しております。

[4615: 住民板ユーザーさん1]

>>4610 内覧前さん
3年保育希望ならみつやめぐみ、ひかり、朝日橋、大開、愛輝あたりでしょうか…
みつやめぐみとひかり、朝日橋はバス通園ですね（なので延長を使う=直接園へお迎え？？）
こども園なら海西ひばり、第一和光園、第二和光園が幼稚園枠での入園があります（ほぼ保育園枠で埋まるらしいので幼稚園枠での入園は難しいと思います）

共働きならまずは保育園を探された方がいいと思いますよ
この近辺は保育園激戦区ではありますが、新規開園も少し増えましたし
仮に遠くの第10希望の園になったとしても幼稚園よりずっと働きやすいです
幼稚園に通わせて働くのは祖父母の手伝いがないとちょっと厳しいかもしれません
幼稚園は長期休暇有、お弁当作りあり、平日の行事にPTA活動、と働いてるといろいろ厳しいです
加えて子供に「他の子と同じように早く迎えに来てよ！」と言われる辛さと言ったら…

まずは一斉入所に申し込みをして落選したら幼稚園を片っ端からあたる、が現実的かなと思います

[4616: 住民板ユーザーさん1]

>>4615 住民板ユーザーさん1さん
下福島幼稚園が抜けてました
ただ、又聞きではありますがPTA活動が大変という話を聞いたことがあります
（ネットの口コミサイトでも専業主婦向きとのコメントあり）

[4617: 住民板ユーザーさん1]

>>4616 住民板ユーザーさん1さん
連投すみません！
下福島と福島幼稚園も自転車県内ですね
公立の貫江田、海老江西、西野田は3つとも2年保育です

[4618: 住民板ユーザーさん2]

>>4613 住民板ユーザーさん1さん
夕方ブックラウンジでの
リカちゃん人形や小物置きっぱなしも毎日ですよね。
2時間以上すべてのテーブル・イスを占領しています。
ちなみにロビーのいすも宿題やおもちゃでいっぱいで、当の子どもたちは遊びにいき、出しっぱなしで不在。
管理人も注意したらよいのに。

[4619: 住民板ユーザーさん1]

>>4618 住民板ユーザーさん2さん
ここの管理人って注意とか全然しないですよね。
それも業務に入ってると思うんですけど。
態度というか愛想が悪い方も数名いますし。
管理費が安いとこんなものなんですかね。

[4620: マンション住民さん]

>>4618 住民板ユーザーさん2さん
親から注意されない子供に管理人さんが注意でもしたら、そんな親達は大騒ぎしよるやろ。注意なんてできるわけない。

[4621: 匿名さん]

>>4620 マンション住民さん
ホンマそう。

[4622: 住民板ユーザーさん2]

>>4619 住民板ユーザーさん1さん

普通の親ならそんなこどもが無法地帯で
置きっぱなし、投げっぱなしで
放置したら注意しますよね?
もはや知らないのではと思うくらい
衝撃すぎる。

[4623: 匿名さん]

>>4622 住民板ユーザーさん2さん
注意するのは当たり前です。

[4624: 内覧前さん]

>4615,4616,4617 住民板ユーザーさん1さん
皆様情報提供ありがとうございます。
近場は2年ですし、遠くなると緊急時大変なので、仕事継続するのも大変です・・・
PTA、教育などそれぞれの特色あるようですね。
願書出願も前の晩から並ぶようですし、本当に大変そうです・・・

[4625: 住民板ユーザーさん]

>>4624 内覧前さん
私もあれこれ調べたり問い合わせたりしましたが、福島区内で共働きに優しい幼稚園は無いと思っておいた方がよいです。役員の活動で仕事は言い訳にならないという園に入園してしまい、後悔しています。
いまは保育園も昔より入園しやすくなっていますし、雰囲気が良さそうなところを見学に行ってみてはいかがでしょうか？

[4626: 住民板ユーザーさん1]

>>4624 内覧前さん
確かに幼稚園は始発で並んだりしましたが、
毎年3月までにキャンセルがでて空くそうです。

保育園も入所保留100人もいますが、
3歳ならどこか入れそうですけどね。

[4627: 匿名さん]

>>4626 住民板ユーザーさん1さん
確かに。

[4628: 内覧前さん]

>>4625 住民板ユーザーさん
ご親切にありがとうございます。保育園も選択肢に入れたいと思います。

[4629: 住民板ユーザーさん1]

>>4628 内覧前さん
幼稚園は10月の願書提出時は定員オーバーでも、結局キャンセルが出て空くというのあちこちで聞きますね

そういう意味でもまずは保育園、落ちたら幼稚園を探すでいいと思います
最近の私立保育園は教育に力を入れている園も多いので、昔ほど保育園と幼稚園の差はないと思います

保育園にしろ幼稚園にしろ実際の見学行って分かることが多いので、大変ですが足を使って探すことをお勧めします
いい園に入れるといいですね！

[4630: 匿名さん]

>>4629 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！

[4631: マンション住民さん]

でっかいベッドのマットレスいつから出しとんねん、粗大ごみは当日の朝やろ。しかも最初あの糞でかいマットレスを植え込みにもたれかけてたからな。どんな神経しとんねん。

[4632: 匿名さん]

>>4631 マンション住民さん
粗大ゴミに出さないといけないのにね。

[4633: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨て場前の出入り口、福祉車両や作業用の車は仕方ないにしても、一般の車を止めて乗降りするのなんとかならないかな…
歩行者が通り辛いこともままあると思うんだけど。。。

[4634: マンション住民さん]

>>4633 住民板ユーザーさん1さん
確かに、感じることはあります。
一度、管理人さんに聞こうと思っているんですが、そこのポールを勝手に？下げて車入れて結構な時間止めてる車がたまにいてるんですが、勝手に下げてもいいのかな。
止めていいなら出入り口に止めるより邪魔にならないと思う。

[4635: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4636: 住民板ユーザーさん1]

スケボーで手摺りを壊したみたいですね…当事者に弁償してほしい。

[4637: 住民板ユーザーさん1]

>>4636 住民板ユーザーさん1さん
早速現れましたか。
当然、当事者が弁償すべきことですが、このマンションはその辺り甘いですからねぇ。

そもそもいつになれば敷地内でのスケボーやペット関連などのルール違反はなくなるのやら。
管理会社の人間はいつも見て見ぬふりで注意してないですし。

[4638: 住民板ユーザーさん1]

スケボー…
それは大人が、ですか？

[4639: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨て場が狭くなってきましたね

[4640: 住民板ユーザーさん1]

>>4638 住民板ユーザーさん1さん
掲示板に貼り出しされてましたよ。警察も出動したそうです。

[4641: 内覧前さん]

>>4634 マンション住民さん
この件は以前もスレに上がってましたが、この部分は車寄せとなるので、停車自体は問題ない場所（ポールも下げてOK）です。ただ、管理人さんも言われてましたが、長時間の停車（駐車）は不可となるので、番号を確認の上、自宅へ連絡するなど、敷地内パトロールの際に注意されているようです。一方、ポール前に駐車されるケースがありますが、出入りの邪魔になるので、こちらは問題です。ただ、停車で運転者が要る場合は移動可能なので、問題ないと思います。

[4642: 住民板ユーザーさん1]

庭部分のテーブルイスがある場所で、別のマンションの住人が普通のように、よく遊びに来てるんですがなんだかいい気がしません…

[4643: 住民板ユーザーさん3]

>>4642 住民板ユーザーさん1さん

公開空地やったよね？仕方ない。
最初からわかってることやん。

[4644: 匿名さん]

突然すみません。
アルファード乗ってて駐車場借りてる方いませんか？
いらっしゃれば大型ハイルーフか中型ハイルーフか伺いたいです。
今中型ハイルーフ借りてて乗り換え検討中です。
サイズ表確認してジャストぐらいなのですが心配なので。。

[4645: 住民板ユーザーさん1]

>>4643 住民板ユーザーさん3さん
噴水周辺は公開空地じゃなかったと思う。
そこにいるなら問題あるけど住民か見分けつかんと思う。

[4646: 住民板ユーザーさん1]

>>4644 匿名さん
大型ですが問題ないですよ。

[4647: 匿名さん]

>>4646 住民板ユーザーさん1さん
コメントありがとうございます。
大型ハイルーフでアルファードが問題ないということでしょうか。
もしくは中型ハイルーフで大型車が収納問題ないということでしょうか。

[4648: 契約者さん6]

>>4644 匿名さん
こんにちは。
先に返信されている方とは別の者です。
現在、アルファード30後期に乗っております。
私が借りている駐車スペースは大型ハイルーフです。
駐車スペースをどの区画にするかリバーさんとお話しした際に、中型ハイルーフですと30後期のアンテナ（シャークアンテナ）が接触するので大型しか不可と回答いただきました。
匿名様が乗換検討されているのが、30後期の場合大型にしか駐車不可と思われますので、ご注意ください。

[4649: 匿名さん]

>>4648 契約者さん6さん
ご回答ありがとうございます！
アンテナが接触と言われたんですね。
サイズ表は大型も中型も全高は2000㎜と記載があり同じなので盲点でした。
大型も空いてないでしょうし考え直した方がいいですね。

[4650: 契約者さん1]

この物件、告知事項有りですが、何かあったんでしょうか？
https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_103/pj_96811080/?suit=nsuusb...

[4651: 住民板ユーザー4]

駐車場についてお尋ねします。
中型ハイルーフ枠で、国産SUV（CX5、フォレスター、RAV4、エクストレイル）を利用されてる方おられますか？
タイヤの幅など停める際の不便さなどありましたら、教えてください。

[4652: 住民A]

タイルの張替え、自転車やキックボードなどが原因だそうです。
エントランスは遊び場ではないんですけど、いつになったらマナー違反はなくなるんでしょうか...

[4653: 契約者さん1]

ベビーカーやアウトドアワゴンも、荷物乗せたダメージ相当あると思うよ。
知らんけど。

[4655: 住民板ユーザーさん4]

>>4652 住民Aさん
毎日人形遊びしたり、ゲームしたりして
ロビーを占領してる子どもたちが　
乗り回してましたよ。
あと、毎日ab棟でロビーソファーに足を置いて
超長電話してるコルセットのお婆さん
住民の方なんでしょうか?

[4657: マンション住民さん]

前のマンションはマナー違反者には管理会社の人が注意してたりしましたけどね。
それも管理会社の仕事の一つですから当然なんですけど。
ここは注意してなさそうですし、言われないと分からない家庭はいつまで経っても治らないでしょうね。

[4663: 契約者さん1]

>>4652 住民Aさん
一部の特定とはいえひどい…

[4664: 住民板ユーザーさん1]

>>4652 住民Aさん
こういったことの修繕費は皆さんから集めたお金が使用されています。
僅か3年程度でタイル張替えって、相当ひどい使い方してたんでしょうね。

[4665: 住民さん8]

>>4657 マンション住民さん

虐待の様な泣き叫ぶ声通報は管理室にした方がイイですか、こちらが気持ち悪くなるぐらいでした！

[4666: 契約者さん1]

私も気になってました！
こういう時は虐待の相談？警察？管理人？

[4667: 契約者さん1]

ちなみにどちら向きの棟でしょう？差し支えなければ。

[4668: 住民板ユーザーさん1]

>>4666 契約者さん1さん
取り敢えず189にかければいいんじゃないでしょうか。

[4669: 住民板ユーザーさん1]

子供に共用廊下を走らせるのは止めてください。
危ないし、すごく響いています。
親御さんは子供に注意と教育をお願いします。

[4671: 契約者さん1]

知らない子が走ってて、先日注意したところです。
おそらくそういうご家庭の親御さんは、こんな掲示板を見てもいないし、張り紙も見ていないか、見ても無視。子どもを叱るという発想がない。
「子どものやることだからこれくらいは」と開き直っているくらいです。このマンションに限らず。

[4679: 契約者さん1]

子どもが多いからかもしれませんが傷だらけですね。いつか見かけたら本気で叱ります。

[4680: 契約者さん1]

[No.4654～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]