リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[4521: 住民板ユーザーさん1]

会費が何に使われるか説明もないのですから皆さん疑うのは当然でしょう。ボランティアに使われるか事実かさっぱりわかりません。入会前の誰しもが活動内容を知りたい時期に説明がないって事は今後も期待できないしょ。とにかくね、説明不足。

[4522: 住民板ユーザーさん1]

意見を出して情報を求めましょう。
ずっと気持ち良く住んでいくために、不安な事は確認していきましょう。

[4523: 住民板ユーザーさん1]

説明不足の意見には、私も同感です。
納得できませんね。
ただ、もともと町内会費の月200円を同意の上で入居した。今更、月200円も払えない人間に成り下がるのかと考えた末、考える時間がもったいないので入会を決めました。
会員になってから、同行を監視したいと思います。

[4524: 住民板ユーザーさん8]

>>4520 マンション住民さん
実際問題として会費の使い込みなんてのは、公にならないだけでよくある話ですからね。
マンションの管理費ですら使い込みなどされるケースがあるんですから、町内会ってなると管理会社がいない分、余計にその可能性は増えるよ。
まぁ、最終的に決めるのは各ご家庭なんで、それぞれの考えがあるでしょう。

[4525: 住民板ユーザーさん1]

入るのがほぼ義務みたいに思ってたけど、わざわざあの紙には入らなくてもOKみたいなこと書いてあったから。なら入らんわ。

[4526: 住民板ユーザーさん1]

規約にある独自自治会は発足してないしなー

[4527: 住民板ユーザーさん4]

野田阪神の駅前にスギ薬局ができるみたいですね。

[4528: 住民板ユーザーさん1]

上の家から、子供が走ったり何かから飛び降りる音、大きな話し声など、生活音が毎日すごく響くのですが、みなさんそんなもんですか？
子供がいますので、と最初に挨拶はされていますが、あまりにも毎日うるさくて、何をしたらそんな音がなるの？と思う程です。。

[4529: 通りすがり]

>>4528 住民板ユーザーさん1さん
解決方法
1、直接苦情を言うに行く
2、匿名での苦情をポストへの投書
3、弁護士さんに相談
4、管理組合に相談
5、無視する
参考までに。何事も動かないと解決しないと思います。頑張って下さい。

[4530: 住民板ユーザーさん1]

たまたま上や隣の方が静かなのか、私は騒音が気になったことがまったくありません。
小さなお子さん何人もいるはずですけど。
なので、自分自身も全然音に気を遣っていません。
指摘されて初めて気がつくことだと思うので、何らかの形で伝えたら良いと思います。

[4531: 住民板ユーザーさん5]

>>4528 住民板ユーザーさん1さん
私も生活音が響いてきて困ってます。
何かをトンカチで叩く音（何か作ってる?）が時間帯関わらず、響いてきます。
マンションですので、ある程度は覚悟して入居したつもりでしたが、あまりにも響く事に驚いています。

直接苦情ですと、やはり良からぬ事に繋がる気もしますので、管理人様に相談することも検討していきます。

何か進展ありましたら教えてください。

[4532: 住民板ユーザーさん7]

>>4531 住民板ユーザーさん5さん

同じくコンコンコンコンと一定リズムで何かを叩く音が聞こえます。お昼なら我慢しますが夜はやめてほしいです。

[4533: 住民板ユーザーさん1]

>>4532 住民板ユーザーさん7さん
朝6時頃から聞こえる時もあります。
どちらの棟でしょうか？

[4534: 匿名]

町内会のことですが、
実家が違う地域で、自治会長をしてます。

町内会のお金は、
道路の蛍光灯が切れたら買うことが多かったです。
活動としては地域の方から
「カーブミラーが曲がってる」とか、
「信号機の向きが悪い」とか聞くと役所に連絡してなおしてました。
防災訓練をしたり、防災グッズとかも買ったりしてました。
こちらの地域では、防犯カメラの設置費用とかもかかると思います。

[4535: 住民板ユーザーさん6]

>>4528 住民板ユーザーさん1さん
我が家もそうです。たまたまエレベーターでお見かけしたのですが、お子様がつま先でジャンプしておりエレベーターも揺れておりました。1階上で降りたので間違いないと思います。深夜ではさすがにお休みのようですが、夕食前後の団らん時にかなりつま先ジャンプの音が響きます。これを読まれてお子様にご注意頂けたらと思っております!

[4536: 住民板ユーザーさん6]

4k8kのテレビの購入を検討しておりますが、現状のベイコムのアンテナでは4k8kは受信出来ないそうです。皆さんどうされていますか?

[4537: 住民板ユーザーさん1]

>>4536 住民板ユーザーさん6さん
4kテレビ良いよ、地デジも綺麗に感じる。
職場にシャープ8kテレビあるけど、操作性イマイチだわ。
4k8k放送も再放送ばかりであんま面白くないわ。

[4538: 住民板ユーザーさん1]

あの交差点事故多いね。気をつけないと

[4539: 名無しさん]

２年目点検もおわり、ようやく住み慣れてきた感じがします。点検の施工会社名わかる方いらっしゃいますか？

[4540: マンション住民さん]

>>4539 名無しさん
なんでここで聞くか不思議だ

[4541: 住民板ユーザーさん1]

>>4539 名無しさん
補修箇所で施工会社は変わると思うよ。
基本は入居時に貰うバインダー38頁の協力業社リストに従うんじゃないかな。

[4542: 住民板ユーザーさん1]

さきほど、自転車置き場への入り口で小学生低学年の女の子に「鍵持ってないから開けて」と言われました。
小さくてまだ鍵を渡していないんでしょうが、正面玄関から自宅の部屋番号をピンポンして解錠するように教えるのが普通じゃないでしょうか？防犯の面からも気になるのですが…。
しかもその子は自転車に乗ったままロビーに入りそのまま降りもせずロビー内を漕いでいました。
ファミリーマンションではこれくらい諦めて目をつぶらなければいけないのでしょうかね。

[4543: 住民板ユーザーさん1]

>>4542 住民板ユーザーさん1さん
私はロビーで漕いでいる子がいれば注意しています。
その他、怪我や事故に繋がりかねない事はやさしく注意しています。お互いのために。床に傷ついたりするのイヤですしね。
親が躾けていなければ低学年だと善悪がつかない、まだまだ子どもですよね。
なんでよその子に！とは正直思いますが、これからどんどん小さな子が増えてくるでしょうから、見本となる高学年を増やすのは今がチャンスだと思って、いたちごっこであってもこれからも注意していきます。
親のマナーが！という話になってしまうと思うのですが、子どもがしっかり守ってくれれば、親に委ねるよりも合理的な気がします。
子どもを躾けるのは親の役目というのは当然なんですが、あくまでマンションを守るため、という前提での話です。

[4544: 住民板ユーザーさん1]

全員にそうしろと言ってるわけではありません！！
注意できる人がいればしていきましょう、と思って書き込みさせて頂きました。
自分の親の言う事は全く聞かない子でも、見ず知らずの大人に注意されると、さすがに気をつけるようになるようです。うるさく注意していけば、そのうち友達や下級生に「おい、ここのロビーで漕いだらアカンぞ」と注意してくれるようになるのでは？と薄っすーら期待もしています…(あくまで期待です)

[4545: 住民板ユーザーさん3]

>>4542 住民板ユーザーさん1さん
かわいい

[4546: 住民板ユーザーさん1]

夜泣きがすごい…
窓を開けてるからすごい響きわたっている…

[4547: 住民板ユーザーさん8]

スライド式に駐輪してたら直ぐに自転車がボロボロになるんだが…
みなさん思い切りスライドを蹴り動かしたりやめませんか？
修理しても直ぐにボロボロになるから切りがない。

[4548: 住民さん]

>>4542 住民板ユーザーさん1さん

今日、大人が漕ぎながらロビーへ入っていくの見ました。
1階のモニターを見たら、自転車に乗ったままエレベーターに乗り、エレベーター降りてから廊下も自転車に乗って行っているようでした。
誰もいないからと思ってやったのかもしれませんが、同じ住民として悲しいです。。

[4549: 住民板ユーザーさん1]

鍵でエレベーターのボタン押す人いますよね。気持ちはわかりますがボタン傷いってますよ…

[4550: 住民板ユーザーさん1]

>>4549 住民板ユーザーさん1さん

ボタンより子供だろ。
うるさくて仕方ない。迷惑きわまりない。
挨拶されても迷惑。
必ずシカトしてるけど。

[4551: 住民板ユーザーさん6]

>>4550 住民板ユーザーさん1さん
性格悪。

[4552: 住民板ユーザーさん1]

犬の鳴き声か早朝4時から聞こえます。しつけお願いします。C棟です。

[4553: 住民板ユーザーさん2]

上の階の足音が大きすぎる。こんなに響くものなのか、と思うほど。最上階ではないので仕方ないのですが。みなさんのお宅はいかがでしょうか。

[4554: 住民板ユーザーさん1]

>>4553 住民板ユーザーさん2さん

うるさいですよ。
お子さんのいる家庭は親が騒音に対する配慮が少なければ余計にうるさいと思います。
このマンションは調べてみればわかりますが、床が他のマンションに比べて薄いです。
建築士に構造を見てもらったときに言われました。
なので上からの音は響きやすいんでしょうね。

あまりひどいようなは管理人を通して注意していだいた方がいいですね。

[4555: 住民板ユーザーさん1]

こんな時にホームパーティーを開いて夜中まで大騒ぎしてる家が昨夜ありました。
マンションの外からも聞こえる奇声や爆笑。
部屋まではわからず。
夜中0時までやったら皆さん許せますか？

[4556: 住民板ユーザーさん6]

>>4555 住民板ユーザーさん1さん
あかんです。

[4557: 住民板ユーザーさん2]

>>4554 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。ありがとうございます。
あまりにもうるさければ、管理人さんへの相談も検討します。

[4558: 住民板ユーザーさん6]

>>4557 住民板ユーザーさん2さん
んだんだ。

[4559: 住民板ユーザーさん1]

>>4553 住民板ユーザーさん2さん
うちも上の階の足音に我慢ならず、管理人さんに相談しましたよ。やはり良くある事のようで、管理人さんから連絡してくださり、その後少しだけマシになりました。指摘されて初めて気付くこともあると思いますので、一度ご相談されてはいかがでしょう。

[4560: 住民板ユーザーさん6]

>>4559 住民板ユーザーさん1さん
んだんだ。

[4561: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんに相談て、直接窓口？で相談したら良いんでしょうか？

[4562: 住民板ユーザーさん2]

>>4561 住民板ユーザーさん1さん
んだんだ。

[4563: 住民板ユーザーさん1]

>>4562 住民板ユーザーさん2さん

うっとうしいわ、しょーもないねん

[4564: 住民板ユーザーさん6]

>>4563 住民板ユーザーさん1さん

は？？

[4565: 住民板ユーザーさん1]

前々から気になってたんですが、マスクつけずにエレベーター乗ってくる太った男性をよく見かけますが、いったいどういう神経しているんでしょう？チャラチャラした靴と派手な車に乗ってるんで遊びまわってる感じですが、コロナを撒き散らしてそうでとても恐いです。

[4566: 住民板ユーザーさん1]

>>4565 住民板ユーザーさん1さん
直接、本人に声かけしましたか？掲示板に書くのもよいですが、勇気を出して声かけして下さい。問題が、なかなか解決しないです。

[4567: 住民板ユーザーさん8]

>>4565 住民板ユーザーさん1さん
ここで書くのは良くないと思いますが…
内容の殆どが誹謗中傷にあたります。

[4568: 住民板ユーザーさん1]

>>4565 住民板ユーザーさん1さん
個人が特定されるような投稿は控えるべきかと思います。
その方も配慮に欠けるのかもしれませんが、あなた自身も配慮に欠ける行動をしていると思います。

[4569: 住民板ユーザーさん3]

>>4565 住民板ユーザーさん1さん
以前にもエレベーターでマスクが?とか言ってた人いたけど、会話なしの数秒でリスクなんて殆どない。
それよりも子供がボタンなどもベタベタと触りちらして、接触感染する方が確率として高い。
結局は自分の身は自分で守るしかないんですよ。
この様な場で特定個人を避難するのはやめましょう。

[4570: 住民板ユーザーさん1]

噴水周辺って普通に犬の散歩させて糞尿もさせてるんですね。
禁止なのかと思ってました。

[4571: 住民板ユーザーさん2]

>>4570 住民板ユーザーさん1さん
させてる。自由すぎる。

[4572: 住民板ユーザーさん1]

>>4570 住民板ユーザーさん1さん
公開空地含め、敷地内は散歩禁止です。
持ち運ぶ決まりです。

[4573: 住民板ユーザーさん6]

>>4572 住民板ユーザーさん1さん
ルールは守って欲しいです。

[4574: 住民板ユーザーさん1]

この前、見かけたときは噴水周辺の人工芝に糞尿させてましたよ。
あそこは子供が寝そべったりすることもあるので、お子さんを遊ばせる方は気をつけた方が良いかと思います。
あと、相変わらずエントランスで犬を歩かせてる方が　いますね。

[4575: 住民板ユーザーさん8]

今ロビーは遊園地とか運動場なの？

[4576: 匿名さん]

>>4575 住民板ユーザーさん8さん
違うでしょ。

[4577: 住民板ユーザーさん1]

>>4575 住民板ユーザーさん8さん
偶に幼稚園なのか小学校なのか団体を見かけるのは何なのでしょう？
ここってマンションだよね？
社会見学か遠足の場かよって思うときがある。

[4578: 匿名さん]

>>4577 住民板ユーザーさん1さん
何してはるんや。

[4579: 住民板ユーザーさん1]

今日夕方ぐらい13人の子供軍団がロビーで走り回ってた！

[4580: 匿名さん]

>>4579 住民板ユーザーさん1さん
えっ休みかよ！

[4581: 住民板ユーザーさん1]

>>4579 住民板ユーザーさん1さん
やっぱりダメなものはダメなんで、いつまで経ってもルールが守れない人がいるなら厳しく取り締まって欲しいんですけどね。

[4582: 住民板ユーザーさん1]

本日もロビーは遊園地と化していましたね。
出入り口とかのド真ん中で塊になられるのも凄く邪魔。
大人が同伴でも気が利かない人だと気にする様子もない。

[4583: 住民板ユーザーさん1]

いつまでデカイ声出して遊んでんだよ
うるせーなー
親も同伴でバカ一家かよ

[4584: 匿名さん]

>>4583 住民板ユーザーさん1さん
そう　イライラせんと。

[4585: 住民板ユーザーさん4]

先日もAB棟にて
6歳4歳くらいの兄弟が自転車でロビー内をスピードあげて、遊園地のゴーカートのように猛滑走。
親見当たらず。
乳児連れ、妊婦に当たったら責任とれないでしょう。
管理人にすぐ言いましたが
躾してないこどもたちに、たまに当たるのが
うんざり。

[4586: 匿名さん]

>>4585 住民板ユーザーさん4さん
たまにあたるの？あかんでしょーが。

[4587: 入居済みさん]

マンション敷地内は自転車乗車走行禁止と書かれても、自転車置場から猛スピードで出てくる電チャリの馬鹿男に女、文盲なのか、こんな馬鹿に当たられるの嫌だ??

[4588: 住民板ユーザーさん1]

躾に期待しても、子どもに注意しない親というか叱れない親が本当に多いから困るんだよなー
親の顔が見てみたいって言葉があるけど、やっぱり親なんだよ。子どもはやんちゃが一番とか、うちはのびのび育ててるとか平気で言うもん。このマンションの住人に限らず。
見かけると本当に気分よくないけど、管理人さんに言うしかないかなー

[4589: 匿名さん]

>>4588 住民板ユーザーさん1さん
なんも解決にならんと思うけどー。

[4590: 住民板ユーザーさん1]

ロビーで遊んだり宿題してる子供たちを見かけるますが、ロビーってそういう使い方なんでしょうか？他のマンションでは見かけないような、、

[4591: 住民板ユーザーさん2]

>>4590 住民板ユーザーさん1さん
ロビーって笑。ヘイ！ロビーっ！

[4592: マンション住民さん]

>>4591 住民板ユーザーさん2
このてのカキコミはやめてくれ寒気がはしる　くだらん

[4593: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4594: 住民板ユーザーさん1]

お隣のジオの掲示板にも出没してるようなので無視しましょう。

[4595: 住民]

>>4594 住民板ユーザーさん1さん
本当だ。ジオにも全く同じような荒らしが。
話変わりますけど、またロビーにお婆さまがやってきてますね。涼みに来て、イスに立膝、素足で。ずっと電話だけして帰っていかれます。

[4596: 匿名さん]

>>4595 住民さん
へー。

[4597: 住民板ユーザーさん1]

>>4596 匿名さん
あなたはいったい何処の住民なのですか？

[4598: 匿名さん]

>>4597 住民板ユーザーさん1さん
リバーです。はい。

[4599: 住民板ユーザーさん1]

ジオの掲示板で全く同じやりとりされてるから。
相手にせずに情報交換しましょう。

[4600: 匿名さん]

>>4599 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。

[4601: 住民板ユーザーさん]

>>4591 住民板ユーザーさん2さん
これって何がおもしろいんですか？おすべりになられたということでよろしいでしょうか？？

[4602: 住民板ユーザーさん2]

>>4601 住民板ユーザーさん
なんでもよろしいです。
はい、どうもでした。

[4605: 名無しさん]

[NO.4603～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4606: 住民板ユーザーさん1]

>>4601 住民板ユーザーさん
唯の可哀想な人です。
現実で誰からも相手にされずに、あちこちの掲示板に出没して挑発じみたことしてるかまってちゃん。
暇なんでしょうが、惨めで哀れでしかない。

[4607: 住民板ユーザーさん1]

イオンからまた一つテナントが減ってるね

[4608: 匿名さん]

>>4607 住民板ユーザーさん1さん
そうです。マンハッタン。

[4609: 住民板ユーザーさん1]

子供がうるさ過ぎる。
噴水周辺で遊ぶのマジでやめてくれ。

[4610: 内覧前さん]

来年度の幼稚園（3歳児）を検討中なのですが、皆さんはどこに入られているのでしょうか。あまり近場で3歳可能な幼稚園がないのと、それなりの規模になると遠くなるので、皆さんどこに行っているのか気にりました。共働きで幼稚園となると、正直難しそうです・・・

[4611: 住民板ユーザーさん1]

>>4610 内覧前さん
私が見掛けるのは貫江田、みつやめぐみ、ひかり、愛輝、御幣島、梅香ですね。

うちがどこかは言えませんが、
帰宅バスは延長保育や長期休暇はないとか、
そもそも長期休暇の預かりないとか、
パートで働くので精一杯。

[4612: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4613: 住民板ユーザーさん1]

>>4609 住民板ユーザーさん1さん
この前、思い切りぶつかられました。
かなり痛かったですが子供はそのまま走り去り。
追いかけ合いでもしてるのか、ゴミ捨て場へ行く扉が思い切り開いてきたこともあります。
その他にも共用廊下を走り回っての追いかけ合い。
ホントに危険なのでやめていただきたい。
マンションとしても、もっと厳しく対処するようにして欲しいです。

[4614: 住民板ユーザーさん1]

網戸の交換を業社に依頼した経験のある方がいれば業者などぜひ教えてください。子供が網戸を手で押し出すことが何度かあり一部剥がれてしまっており、自分でやる自信がないので業者依頼を検討しております。

[4615: 住民板ユーザーさん1]

>>4610 内覧前さん
3年保育希望ならみつやめぐみ、ひかり、朝日橋、大開、愛輝あたりでしょうか…
みつやめぐみとひかり、朝日橋はバス通園ですね（なので延長を使う=直接園へお迎え？？）
こども園なら海西ひばり、第一和光園、第二和光園が幼稚園枠での入園があります（ほぼ保育園枠で埋まるらしいので幼稚園枠での入園は難しいと思います）

共働きならまずは保育園を探された方がいいと思いますよ
この近辺は保育園激戦区ではありますが、新規開園も少し増えましたし
仮に遠くの第10希望の園になったとしても幼稚園よりずっと働きやすいです
幼稚園に通わせて働くのは祖父母の手伝いがないとちょっと厳しいかもしれません
幼稚園は長期休暇有、お弁当作りあり、平日の行事にPTA活動、と働いてるといろいろ厳しいです
加えて子供に「他の子と同じように早く迎えに来てよ！」と言われる辛さと言ったら…

まずは一斉入所に申し込みをして落選したら幼稚園を片っ端からあたる、が現実的かなと思います

[4616: 住民板ユーザーさん1]

>>4615 住民板ユーザーさん1さん
下福島幼稚園が抜けてました
ただ、又聞きではありますがPTA活動が大変という話を聞いたことがあります
（ネットの口コミサイトでも専業主婦向きとのコメントあり）

[4617: 住民板ユーザーさん1]

>>4616 住民板ユーザーさん1さん
連投すみません！
下福島と福島幼稚園も自転車県内ですね
公立の貫江田、海老江西、西野田は3つとも2年保育です

[4618: 住民板ユーザーさん2]

>>4613 住民板ユーザーさん1さん
夕方ブックラウンジでの
リカちゃん人形や小物置きっぱなしも毎日ですよね。
2時間以上すべてのテーブル・イスを占領しています。
ちなみにロビーのいすも宿題やおもちゃでいっぱいで、当の子どもたちは遊びにいき、出しっぱなしで不在。
管理人も注意したらよいのに。

[4619: 住民板ユーザーさん1]

>>4618 住民板ユーザーさん2さん
ここの管理人って注意とか全然しないですよね。
それも業務に入ってると思うんですけど。
態度というか愛想が悪い方も数名いますし。
管理費が安いとこんなものなんですかね。

[4620: マンション住民さん]

>>4618 住民板ユーザーさん2さん
親から注意されない子供に管理人さんが注意でもしたら、そんな親達は大騒ぎしよるやろ。注意なんてできるわけない。