リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[4101: 住民板ユーザーさん1]

管理組合って機能してる？

[4102: 住民板ユーザーさん4]

>>4089 住民板ユーザーさん1
今日警察に通報する予定だったようですが、今朝巡回したところゴミが回収されていたとのことです。
本当に犯人が回収に来たのかな？怪しいところです。
今後、同じことがあったら即刻通報してもらえるように伝えました。

[4103: 入居済みさん]

ここのマンションは自粛警察がたくさんいるので頼もしいです。

[4104: 住民板ユーザーさん8]

>>4103 入居済みさん
茶化すなよ。
自分たちが住むマンションの事なんで当たり前のことです。
本来は管理組合がやるべきことを機能してないのがいけない。

[4105: 住民板ユーザーさん7]

>>4103 入居済みさん
細かいかもしれませんが、野放しにしてるとマンションの安全に関わると思います。長く住むマンションですので住みやすい安全な運営にしていきたいです

[4106: 住民板ユーザーさん1]

>>4103 入居済みさん
放置してゴミ置き場が粗大ゴミで溢れかえったら終わりですよ。
自粛警察とか旬の言葉を使いたいだけのバカには何が困るのか想像もつかないでしょうが…
お気楽な人は良いですねぇ。

[4107: 住民板ユーザーさん5]

マンションの資産価値=管理会社

[4108: 住民板ユーザーさん1]

自粛解除でいろいろうろつくようになりました。駅の反対側にラーメン屋が出来ていました。結構当たりのラーメン屋でしたよ。

[4109: 住民板ユーザーさん7]

>>4108 住民板ユーザーさん1さん
やよい軒側ですか？

[4110: 住民板ユーザーさん]

かまどや跡地の麺屋888跡地に出来た中華そばやろ。店の関係者に墨入りの怖い人がいるようなので行くか悩んでいます

[4111: 住民板ユーザーさん8]

過去に書き込みがあったと思いますが確認のために質問させてください。ベランダでの喫煙は禁止されていますよね？

[4112: 住民板ユーザーさん3]

>>4111 住民板ユーザーさん8さん

禁止ですよ

[4113: 住民板ユーザーさん8]

>>4111 住民板ユーザーさん8さん

ベランダは共用部分扱いなので禁止です。

[4114: 住民板ユーザー1]

上の階の人の話し声って聞こえたりしますか？？
リビングです。

[4115: 住民板ユーザーさん8]

>>4112 住民板ユーザーさん3さん
>>4113 住民板ユーザーさん8さん
ベランダでの喫煙禁止ですよね。吸ってる方がいたものですから。どうやって伝えれば良いのでしょうか。

[4116: 住民板ユーザーさん1]

>>4114 住民板ユーザー1さん
聞こえますよ。
特に今は皆さん窓を開けてる方が多いでしょうし、集合住宅なんでそんなものだと思います。
夜遅くに毎日とかならモラルに欠ける気もしますが…

[4117: 住民板ユーザーさん1]

>>4115 住民板ユーザーさん8さん
部屋番号がわかるなら管理人に伝えるのもありですが、証拠がないので知らばっくれられるとどうしようもないですねぇ。

[4118: 住民板ユーザーさん1]

昨夜窓を閉めていたのですが、笑い声やざわざわ喋ってるのが聞こえたりして。
うちの壁は特に薄いのかな？と思ってしまいます。

[4119: 住民板ユーザーさん5]

ペットのサイズについて取り決めありましたよね？バカデカイ犬(灰色)二匹を飼ってる住人がいます。大人の人間と変わらないサイズです。ちょっと怖かった

[4120: マンション住民さん]

>>4115 住民板ユーザーさん8さん
ベランダ禁煙は、エレベーター1階や掲示板にポスターが貼ってますね。
前に住んでたマンションでは、たばこや騒音などトラブルがあるとすぐに周辺フロア全部にお知らせが投函されてました。

[4121: 住民板ユーザーさん1]

>>4120 マンション住民さん
管理組合が普通に機能してるとそういった対応は直ぐにしてくれるんですけどね。
ここはどうなってるのか…
普通は月１で理事会があったりして議事録も見れるんですけどねぇ。
最近は管理組合よりこの掲示板の方が良い仕事してる気がする。

[4122: 住民板ユーザーさん3]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4123: 住民板ユーザーさん8]

F棟ですがニューロ 光の方
めちゃくちゃ途切れませんか？
中継機購入しましたが、それでは解決しませんでした。

[4124: 住民板ユーザーさん1]

>>4123 住民板ユーザーさん8さん
E棟ですが途切れはしないです。Wi-Fiルーターが二種類あるようなのでニューロに変更希望したら無料で変更してくれるそうなので変更してみてはどうでしょうか。

[4125: 入居済みさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[4126: 住民板ユーザーさん2]

>>4123 住民板ユーザーさん8さん
途切れます。
ちなみにルーターを玄関に設置でキッチン、リビング側でよく途切れます。
何か解決策あれば参考にさせて下さい

[4127: 住民板ユーザーさん1]

クソガキがうるせー

[4128: 住民板ユーザーさん1]

>>4127 住民板ユーザーさん1さん
中庭ですか？どこ？

[4129: 入居済みさん]

>>4128 住民板ユーザーさん1さん
噴水周辺じゃないですか？
16時～18時くらい凄くうるさかったですよ。
近くを通りましたが走り回っていてぶつからないか怖いですね...

[4130: 住民板ユーザーさん2]

親おらず、相変わらず中庭の私有地でドッジボール。
結局他人か管理人が、注意しても
また、大人が居なくなるとまたやりはじめる。
家庭内のしつけですよ。
しつけ。

[4131: 住民板ユーザーさん8]

>>4130 住民板ユーザーさん2さん
ブックラウンジの件のように中庭のマナーに関してもポスティングして欲しいですよね。
個別に注意してたんじゃ無理ですよ。
子供がいる家庭は事故などの危険性があるってことをしつけるべきです。
そもそも私有地で、公園ではないってことも親も認識すべきですし。

[4132: 住民板ユーザーさん1]

朝から管理室から黒のベルファイアの持ち主ではないか？と問い合わせありびっくりしましたが、なんかあったんですか？

[4133: 住民板ユーザーさん3]

>>4132 住民板ユーザーさん1さん
AB棟ゴミドラム前にデカイ車が無断駐車してたのでそれの事かと。マンション内で自転車やスケボー？乗ってる子供もよく見るようになりモラルの低い住人が最近入居したのでしょうか。

[4134: 住民板ユーザーさん1]

白昼堂々と中庭の机で子供の髪の毛を切るバカ親達
常識はないのかと。。。
なんか悲しくなってきます

[4135: 住民板ユーザーさん5]

>>4134 住民板ユーザーさん1さん

子ども2人分ですよね。隠れるでもなく
堂々と切っている姿家族が目撃したそうです。

一体何を考えてるのか。。
管理人に念のため報告しようと思います。

[4136: 住民板ユーザーさん8]

最近、夜中に共用廊下で大きな声で喋ってるやつがよくいるけどバカなのか…
デカい声で電話してるやつもいるし、電話相手の声も漏れてるし…
中庭で散髪とかも酷すぎる。
極一部なんだろうけどホントに情けない。

[4137: 入居済みさん]

ウイステ近くの阪神モータープールの跡地って何ができるの？

[4138: 住民板ユーザーさん1]

こんな時間までバカ犬がワンワンうるさい。昨晩も1時になってもまだ泣いてた。ここ1ヶ月ぐらい鳴き声がするようになったから、最近飼い始めたのかなー。苦情出すなら管理人？

[4139: 住民板ユーザーさん1]

>>4126 住民板ユーザーさん2さん
別途ルーター買わないとダメですよ。全然飛ばないんで。

[4140: 住民板ユーザーさん1]

バカという言葉を使う方が多いようですが、そのような汚い言葉を使う方達が同じマンションにたくさん住んでいると思うとゾッとしました。。

[4141: 住民板ユーザーさん1]

>>4140 住民板ユーザーさん1さん
ゾッとするかはどうでも良かったのですが気になったのでワード検索してみました。全部で17件ありました。全部で住民板には4140コメントありますので約243コメントに1件あるようです。
多いのかどうか分からなかったので近隣マンションの住民板で検索してみました。3239コメントのうち6件でした。約539コメントに1件の割合です。
同じ方が連発している可能性もありますし、別の中傷単語を用いている場合もありますので、参考程度にゾッとして下さい。

[4142: 住民板ユーザーさん1]

>>4141 住民板ユーザーさん1さん
ゾッ((((；ﾟДﾟ)))))))

[4143: 住民板ユーザーさん1]

笑ったら怒られるかもしれませんが、笑ってしまいました。

[4144: 住民板ユーザーさん1]

>>4141 住民板ユーザーさん1さん
わざわざ集計て(笑)よっぽど暇なんですね。

[4145: 住民板ユーザーさん1]

>>4144 住民板ユーザーさん1さん
マンションコミュニティ見てる時点で皆さん暇なのでは…w 真剣に取り組んでいたらすみません。

[4146: 入居済みさん]

バカという言葉より４１４１が怖い

[4147: 住民板ユーザーさん1]

>>4141 住民板ユーザーさん1さん
確かな分析力！大好きです！笑
4141さんが電卓を叩いている姿を想像して和みましたよ。

[4148: 住民板ユーザーさん1]

>>4147 住民板ユーザーさん1さん
皆さんの暇つぶしになったようで嬉しいです。

[4149: 住民板ユーザーさん8]

>>4140 住民板ユーザーさん1さん
言葉は汚いかもしれませんが、言ってることはそれなりにまともですよ。
中庭で散髪する人と比べたら、バカと言ってる人の方が常識はあるのかと…

[4150: 住民板ユーザーさん1]

夜中22時すぎに子供の鳴き声毎晩聞こえませんか？
夜泣きとかならよいのですが。。

[4151: 住民板ユーザーさん1]

>>4150 住民板ユーザーさん1さん
AB棟ですか？

[4152: 住民板ユーザーさん1]

>>4151 住民板ユーザーさん1さん

いえ、EF棟だと思います。

[4153: 住民板ユーザーさん1]

アベノマスクって届きましたか？

[4154: 住民板ユーザーさん1]

EF棟のガーデン周りにムカデのようなゲジゲジのような虫が大量に居ませんか？ついにロビーやエレベーターホールにも入ってきていてすごく不快です、、、駆除してほしい、、、

[4155: 住民板ユーザーさん1]

昨夜 夜中3時半ぐらいにすごく大きな音で金属を叩くようなマンション中に響いていたのですがいたずらですかね。怖かったです。

[4156: 住民板ユーザーさん1]

>>4154 住民板ユーザーさん1さん
ヤスデですね。無害ですが気持は良くない虫ですね。

[4157: マンション住民さん]

>>4153 住民板ユーザーさん1さん
アベノマスク届かないですね。欲しいわけではないですが、まだ届いてないというのがね(>_<)

[4158: 住民板ユーザーさん1]

>>4157 マンション住民さん
今日、届いてました。
噂通り、小さめなサイズでした。

[4159: 住民板ユーザーさん2]

>>4155 住民板ユーザーさん1さん
びっくりして飛び起きました！！
怖いですよね、何だったんでしょう…。

[4160: 住民板ユーザーさん8]

>>4156 住民板ユーザーさん1さん
ヤスデなんですね。ありがとうございます。見た目がグロいので殺虫剤で退治しました汗。益虫のようですが、家の中にまで侵入されると困りますね。
緑が多いと仕方ないですかね。

[4161: 入居済みさん]

大量にって・・・
これだけ暖かくなって緑も多いと　たまには虫もでてくるやろ

[4162: 住民板ユーザーさん]

虫がいない所なんてないですからね
ウチは中層階ですが、いまのところ蚊っぽい虫を一匹みかけたくらいなので気にはなりませんが...

ところで、DEはNURO光の工事が先延ばしとなりましたね。残念です。このままなくなるなんてことはないですかね？

[4163: 住民板ユーザーさん1]

>>4162 住民板ユーザーさん
へえ！うちはEですが工事してもらえました。今延期なのはコロナのせいですかね。

[4164: 住民板ユーザーさん1]

ついさっき小さな子(子供っぽい)声で「だれかきてー！」と聞こえました…
5分後くらいにもう一回
聞いた人います？なんだったんだろう…
外に見に行こうかと思いましたが、子供を置いていくわけにもいかず(かと言って連れてくわけにもいかず)

ちょっと心配な出来事でした

[4165: 住民板ユーザーさん1]

なんか最近変な人にお金貸して下さいって言われた。僕うつ病です、家に帰るお金がないからお金下さいってわけわからん事言われて怖くて逃げました、、しかも2日連続、、、子供の居る方は気おつけて下さい。

[4166: 住民板ユーザーさん1]

うちはベランダで洗濯物干してあったのに、上の階から散水されて洗濯物が濡れてしまいました。外に向かって散水は辞めて欲しいです

[4167: 住民板ユーザーさん1]

ベランダの掃除をすれば、止むを得ず柵を超えて水が落ちることもあります。
それが嫌なら、最上階に住むしかない。
その分上の階の人は、少なくとも自分より高い金額で買ってらっしゃるわけだから、我慢しないといけない部分はあるのかな、と個人的に思っております。
もちろんお互い気をつけるということは大前提ですが。

[4168: 住民板ユーザーさん1]

>>4167 住民板ユーザーさん1さん
いえ、そんな量じゃ無く、バケツでバシャっとやられたのです。

[4169: 住民板ユーザーさん6]

>>4165 住民板ユーザーさん1さん
それはとても怖いですね。。。
ちなみに、それはどこで声をかけられたのでしょうか??
差し支えなければ教えてください。

[4170: 入居済みさん]

>>4167 住民板ユーザーさん1

なんで我慢せなあかんの、どんな理屈やねん

[4171: 住民板ユーザーさん1]

>>4168 住民板ユーザーさん1さん
物理的に上層階から下層階に水をかけれるわけないでしょ…嘘ばかり言わんとき

[4172: 住民板ユーザーさん1]

>>4171 住民板ユーザーさん1さん
上の階から巻いた水が今の物凄い風に煽られて洗濯物にかかったのです。嘘では無いです。

[4173: 入居済みさん]

>>4172 住民板ユーザーさん1 さん
それ雨ちゃうの？

[4174: 住民板ユーザーさん1]

水道水が酸っぱい気がするのですが

[4175: 住民板ユーザーさん1]

>>4173 入居済みさん
幅30cmくらいの水の束がザッと一瞬落ちてきて、しぶきが洗濯物にかかったのです。雨や無いですなぁ。

[4176: マンション住民さん]

4174 住民板ユーザーさん1さん

ストレスによる味覚障害かコロナか舌に異常があるんちゃいまっか
すぐに病院行った方がよろしいで

[4177: 住民板ユーザーさん8]

>>4168 住民板ユーザーさん1 さん

なんでバケツってわかったん？

[4178: 住民板ユーザーさん1]

パサージュの所に毎日の様に置いてある、台車に乗ったペットのケージは何の目的で置かれているのか気になります。

[4179: 住民板ユーザーさん1]

>>4177 住民板ユーザーさん8さん
バケツか洗面器かわからないです。水の束がバサッと降ってきたて洗濯物にしぶきがかかりました。目の前で。ひどいでしょ。階上に身を乗り出して辞めて！って叫んだんですがどの部屋から降ってきたのか不明で。これ読んでたら、もう辞めてくださいよ！って意味で書きました。

[4180: 住民板ユーザーさん2]

>>4178 住民板ユーザーさん1さん
あれはゴミじゃないですかね？個人の所有物あんなとこに置かないでしょうし。

[4181: 住民板ユーザーさん1]

>>4178 住民板ユーザーさん1さん
女の人が犬を入れて建物の中で台車押してるのは見たことあります。明らかに住人でしたから、その人の私物でしょうねえ。なんで黙認されてるのかわかりませんが。
あと、今日同じ場所に車(アクアだったか)止まってましたけど、あれもいち住人の車か？わざわざ進入禁止？の看板どけて入ったのかね。図々しいねえ。

[4182: 住民板ユーザーさん1]

>>4179 住民板ユーザーさん1さん
次やら無きゃいいという問題ではないよね。
警察に通報でもいいレベル。

[4183: 住民板ユーザーさん8]

総会のお知らせが入ってましたね。
皆さん色々と不満等あり、いい機会ですのでご意見書かれてはどうですか？
確か自由記入欄があったかと思うので。
この掲示板はあくまでも非公式なものなので、こういう時に意見を言うのは住民の権利ですよ！

[4184: 住民板ユーザーさん8]

Ｅ棟下のゴミステーション出口にある駐車ポールを手馴れた感じで勝手に下げて車を敷地内に駐車する人を見かけたんですが、管理人に許可取ってるんですかね？そもそも駐車ポールに鍵がかかってないのはおかしいんじゃないのか？

[4185: 入居済みさん]

そこはマンションによくある、車寄せと言われる場所ですので、停車可能です。許可性でもありません。ただ、長時間の駐車をした際は管理人の方から連絡はいるようです。※住人の登録車両であれば番号で確認できるため。住人以外は排除対象（違法駐車）となります。

[4186: 入居済みさん]

ちなみに、ごみステーションがあるのはF棟下ですね。
ポールの鍵については賛成です。それの方が安心です。

[4187: 住民板ユーザーさん1]

先ほど総会終わりました。
住民は21名参加、議題は浪速管理さんに再委託の可決をとることで1時間かからない程度でした。

[4188: 住民板ユーザーさん8]

管理会社を変えるなんてのは滅多にないですからね。
今回は議題の内容からして参加する意味はあまりないように思います。
それよりも議論して欲しいことは沢山ありますので、理事会メンバーに期待です。

[4189: 住民板ユーザーさん2]

BS4Kの信号レベルが以前より悪く、映らないチャンネルが出てきてるんですが、屋内ケーブルの断線やアンテナが風でずれたんでしょうか。他の部屋の方はどうですか？

[4190: 住民板ユーザーさん1]

>>4180 住民板ユーザーさん2さん

管理人も毎日見てるはずですが、見て見ぬふり。
貼り紙するなりして、注意すればよいのに。

[4191: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーからのタバコの匂いに困っています、管理人さんに相談して一度チラシを配布してもらいましたが効果無しです、バルコニーでの喫煙禁止は当然ですが匂いが入ってくる様な喫煙てどうでしょうか？

[4192: 住民板ユーザーさん2]

>>4191 住民板ユーザーさん1さん
その人も部屋では家族に反対されて吸えないんでしょうね

[4193: 匿名さん]

リニューアル後のウイステ、KALDIが入るんですね

[4194: 住民板ユーザーさん2]

本当ですか。それはちょっといいニュース。

[4195: 住民板ユーザーさん3]

>>4192 住民板ユーザーさん2さん
室内で吸っていても、ベランダがわから排気がでるので、匂いするケースもあるんですかね。

[4196: 匿名さん]

>>4194 住民板ユーザーさん2さん
一応参考として

https://kaldi-recruit.jp/detail/osaka/ct_103/1437012/

[4197: 住民板ユーザーさん1]

フロアーの椅子を壊されてるみたいですね…子供が原因とは思いますが、弁償してほしい…

[4198: 住民板ユーザーさん1]

>>4195 住民板ユーザーさん3さん
その逆もあって、窓をしめててもベランダで吸ってる人がいると、排気口からニオイが入ってくることがあります。うちも、タバコのニオイ困っています…。管理人さんにも相談済みです。

[4199: 住民板ユーザーさん2]

タバコを非合法化して欲しいですなぁ。大麻やなんかと同じ扱いに。

[4200: 住民板ユーザーさん8]

>>4199 住民板ユーザーさん2さん
同感です。
前のタバコ屋で喫煙してる連中も害でしかない。
イオンスタイルで働いてる人も当然のようにあそこに喫煙しに来るから迷惑。