リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[3681: 住民板ユーザーさん1]

>>3679 住民板ユーザーさん1さん
なるほど。今までは来客がきたら自動で録画され何件か保存されていたので。
メッセージ残さないとわからないのですね。
配達業者はメッセージなど残さないでしょうし不便ですね。

[3682: 住民板ユーザーさん1]

道路向かいのコインランドリーか工事していますが、なにになるんでしょうか

[3683: 住民板ユーザーさん5]

>>3682 住民板ユーザーさん1さん
１０階建てのマンション建ちます

[3684: 住民板ユーザーさん1]

>>3683 住民板ユーザーさん5さん
情報ありがとうございます。野田界隈の急激な人口の増加ですね。

[3685: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローンの申請を行いたいのですが、なにか見落としがちなポイントがあれば教えてください。

[3686: 住民板ユーザーさん1]

とりあえず、WEBの確定申告書作成コーナーで入力してみては？
住宅ローン(所得税)は特に困らず、池田泉州から残高証明書待ちです。1月中旬の発送と言われました。
贈与税控除は登記簿と戸籍謄本が必要と分かり、取り寄せ中です。

[3687: 住民板ユーザーさん1]

Nuro光の残りの棟の受付始まりましたね。今一人2500円でした。参加者が多いともっと安くなるのでE棟の方よろしくお願いします。

[3688: 住民板ユーザーさん1]

>>3687 住民板ユーザーさん1さん
2500円なんですね。NTTはいっちゃったんで申し込めないです。値段はほぼ変わらないので、2Gならお得ですね。

[3689: 住民板ユーザーさん1]

ここはjcom電気解約して他の新電力と契約する事は出来るんでしたっけ？

[3690: 住民板ユーザーさん1]

>>3687
CDEF棟合計の人数で計算されるんですか？それともE棟だけ、F棟だけとかですかね？

[3691: 住民板ユーザーさん1]

>>3690 住民板ユーザーさん1さん
そこはよくわからないです

[3692: 住民板ユーザーさん1]

nuro光申し込んで一週間後の工事予定になりました。待たされると聞いてたけど早かった

[3693: 住民板ユーザーさん1]

>>3692 住民板ユーザーさん1さん
早くてよいですねー。回線利用料金が割引になるのは羨ましい。nttは自己負担なんで

[3694: 住民板ユーザーさん1]

新しいイオンにさち福やカフェが入るみたいですね
あそこ何度か行ったことありますが、美味しくて好きです

[3695: 住民板ユーザーさん1]

Nuro光無線LANで、こんなスピードでした。

[3696: 住民板ユーザーさん1]

マンション内に意見箱のようなものって設置されてますか？

[3697: 住民板ユーザーさん7]

>>3695 住民板ユーザーさん1さん
思ってたより速くないですね。契約考えてましたがこの数値だとちょっと。

[3698: 住民板ユーザーさん1]

>>3697 住民板ユーザーさん7さん
確かに思ってたよりは遅いですね。まあ月の値段がよその半額の2000円くらいなので悪くはないと思います。

[3699: 住民板ユーザーさん1]

>>3695 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
100Mでたら十分早いけど、これ以上速度でても、差はわからんレベルだから十分です）。

[3700: 住民板ユーザーさん3]

>>3694さん

毎度あおきに食堂ができるんですね

[3701: 住民板ユーザーさん8]

メガネをかけた青年をインターホン付近で見かけるのですが〇ＨＫの方でしょうか??
前のマンションも払ってる人払ってない人でもめていたので。
大体媒体はありますがつなげてません。

[3702: 住民板ユーザーさん8]

前の商業施設では、中華バルとスペイン料理が楽しみです。
3月のいつオープンなんでしょうか？

[3703: 住民板ユーザーさん3]

第3期の住民の皆さんへ
住宅ローン控除手続きは開始しましたか？
どんな書類が必要ですか？
銀行からのローン残額の書類は届きましたが…

[3704: 住民板ユーザーさん1]

>>3695
さっき測ったらこれぐらいでした。
時間帯ですかね？

[3705: 住民板ユーザーさん7]

>>3704 住民板ユーザーさん1さん
速いですね！2日前に投稿された方と同じ方ですか？

[3706: 住民板ユーザーさん1]

>>3705
すみません、2日前の投稿者ではありません。
誤解させてしまいました。

[3707: 住民板ユーザーさん1]

>>3704 住民板ユーザーさん1さん
二日前のものです。速いですね。うちに配られたルーター(ONU)はHG8045Qでしたが3704さんは何ですか？Nuroの無線LANつきONUは二種類あって速さが違うと聞いたもので。

[3708: 住民板ユーザーさん1]

>>3707
私のONUはF660Aでした。自宅の環境にもよると思いますが、ネット情報でもHQ8045からF660Aへの交換により速度が改善された報告もあるようです。

[3709: 住民板ユーザーさん1]

>>3708 住民板ユーザーさん1さん
そうですねぇ。サポートに聞いてみます。

[3710: 住民板ユーザーさん8]

マンション総会はいつ頃開かれるのでしょうか？

[3711: 住民板ユーザーさん1]

>>3703 住民板ユーザーさん3さん
e-Taxをするとその残高証明の原本と登記簿の原本とマンション契約書のコピーを送れと来ました。

[3712: 住民板ユーザーさん3]

>>3711 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
参考になります。

[3713: 住民板ユーザーさん1]

前の商業施設に回転寿司が入ると知って期待していましたが、100円寿司じゃないんですね。スシローとかが良かったな～

[3714: 住民板ユーザーさん1]

https://shutten-watch.com/kansai/10885
こんなまとめサイトありました。

[3715: 住民板ユーザーさん1]

最初に投稿した者ですが無線LANルーターを変更したら爆速になりました。nuro光から無料で配られるファーウェイのルーターがダメみたいです。

[3716: 住民板ユーザーさん7]

>>3715 住民板ユーザーさん1さん
爆速じゃないですか！やっぱnuroいいですね。でもフレッツ契約してしまってるので当分は無理かな。

[3717: 住民板ユーザーさん1]

>>3716 住民板ユーザーさん7さん
nuroは月額2000円として、4500円のフレッツ+プロバイダーと比べると月に2500円安くなるので年に3万円お得。だとすると解約料取られても、すぐに元取れますよ。

[3718: 住民板ユーザーさん3]

流石にここまで来るとステマかと警戒してしまう

[3719: 住民板ユーザーさん1]

たしかに

[3720: 住民板ユーザーさん1]

>>3717 住民板ユーザーさん1さん
？
リバーはプロバイダー込みで格安になってますけど、住人ではないですか？
価格が変わらないんでねー。悩むのです。

[3721: 住民板ユーザーさん1]

あ、そうでした。僕はそのうちすぐにnuro対応になるだろうからと、ネット契約せずnuro待ちしてたんです。だいぶ待たされることになりましたが。

[3722: 住民板ユーザーさん1]

質問させてください。
登記簿の原本は、法務局から取り寄せますよね？契約時にもらったものを提出しても戻ってきませんよね？？

[3723: 住民板ユーザーさん1]

すみません、上の者ですが、住宅ローン控除の手続きに関してです。

[3724: 住民板ユーザーさん1]

>>3722 住民板ユーザーさん1さん
登記簿=全部事項証明書(建物)を手元に残したければ、法務局から取り寄せます。引き渡し後にもらったものを税務署に提出したら戻ってきませんね。

[3725: 住民板ユーザーさん1]

>>3724 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！

[3726: 住民板ユーザーさん1]

保険の窓口と歯医者はいらんなぁ

[3727: 住民板ユーザーさん8]

カピオカのKOI THEが入るみたいです。

[3728: 住民板ユーザーさん1]

ウイステの謎の大量閉店の答えの発表がありましたね。
専門店部分のみの改装で再オープン予定は10月下旬とのことです。
小さい子供がいる身としてはフードコートコーナーを広くして店舗を増やして欲しいです。

[3729: 住民板ユーザーさん3]

>>3724 住民板ユーザーさん1さん
すみません、もう一点教えてほしいの
ですが法務局から取り寄せる際は全部事項ではなく一部事項のほうがいいのでしょうか？

[3730: 住民板ユーザーさん1]

>>3729 住民板ユーザーさん3さん
すみません、一部事項は分かりません。
私は部屋番号まで指定した全部事項を取り寄　せました。
EF棟入居後に郵送された全部事項と同じものが届きました。(CD棟の追記があったけれど、住宅ローンに必要な自分の情報は同じもの)