リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[3541: 住民板ユーザーさん1]

>>3538 住民板ユーザーさん8さん
Nuro光導入待ち中です。

[3542: 住民板ユーザーさん1]

>>3533 入居済みさん
昨日一匹玄関にいた。どこからだろうか。きをつけないと

[3543: 住民板ユーザーさん5]

Nuro光を早く導入して欲しいです。

[3544: 住民板ユーザーさん1]

A棟のものです。
NURO導入しました、かなり速いです。

[3545: 住民板ユーザーさん1]

>>3544 住民板ユーザーさん1さん
爆速ですね。A棟で今、Nuro光forマンションは月額いくらになってるんですか？

[3546: 住民板ユーザーさん1]

>>3545 住民板ユーザーさん1さん
まだわからないようですが、代理店によると恐らく最安の1900円になりそうだと言っていました。

[3547: 住民板ユーザーさん5]

我が家はソフトバンク光からNURO光に乗り換えて、DAZNがストレスなく視聴出来るようになりました。

[3548: 住民板ユーザーさん1]

皆さまクリーニングはどこに出してますか？宅配ボックスのクリーニング利用された方いらっしゃいますか？

[3549: 住民板ユーザーさん8]

E棟、F棟でNuro光を利用されている方はいますか?

[3550: 住民板ユーザーさん1]

>>3549 住民板ユーザーさん8さん
E,F棟にはまだNuro光が導入されてません

[3551: 住民板ユーザーさん1]

今導入工事中です。

[3552: 住民板ユーザーさん1]

https://nuro.jp/mansion/status/sp/page/

ここで導入状況が確認できます。

[3553: 住民板ユーザーさん1]

皆さん
入居する前に竣工図面をもらいましたか？
将来リフォームする時はどうしますか？

[3554: 住民板ユーザーさん]

庭はいつ解放されるんですかね？
テーブルと椅子を設置したようなので、もうすぐかなとは思っているのですが。
それと、あちら側の川？滝？ももう流れてましたね。

[3555: 住民板ユーザーさん1]

『イオンスタイル海老江』の画像がアップされてました。

[3556: 住民板ユーザーさん1]

イオンスタイル 外観素敵ですね！
イオンシネマ入って欲しかったけど、二階建てなら期待できませんね…せめてスタバが入ってると嬉しいです?

[3557: 住民板ユーザーさん1]

連休に来るという台風心配ですね。中庭の大木倒れないかな。

[3558: 住民板ユーザーさん8]

緑がある分多少は仕方ないのですが、
最近敷地内、エレベーターホールや廊下の
カメムシ多過ぎませんか？

カバンにくっついて部屋に持ち込んで大騒ぎしました。

[3559: 入居済みさん]

>>3558 住民板ユーザーさん8
見たことないです　大げさに書き込むのやめませんか

[3560: 住民板ユーザーさん1]

>>3558 住民板ユーザーさん8さん
カメムシはこの季節どこにでもいます。あと一月くらいでいなくなりますよ。

[3561: 住民板ユーザーさん5]

レンゴーの巨大跡地は何になるかと思ってましたが、住友商事が物流拠点を作ることになりましたね
ショッピングモールだったらよかったのですが、まぁマンションが出来てこれ以上福島区の人口が密集するよりはいいかな…と

コーヨーの隣と駅前セブンの隣が更地になって工事中ですが何になるんでしょうね？

[3562: 住民板ユーザーさん5]

sosilaについて詳しく知りたければこちらを↓
http://www.sosila.com/index.html

[3563: 住民板ユーザーさん]

>>3561 住民板ユーザーさん5さん
もともとレンゴーは土地を手放していなかったのでマンションもショッピングモールもあり得なかったですよ^_^
セブン横は10階建くらいのマンションで、一階に何かしらのお店が入るようです。コーヨーの向かいリバーMR跡地は小さめのリバーが出来るようです。横は分かりませんが、

[3564: 住民板ユーザーさん5]

>>3563 住民板ユーザーさん
レンゴーが手放してないのは知ってたんですが、今後売りに出すかもと思ってました
セブン横はマンションなんですね
1階にテナント気になります

もうひとつの更地はコーヨー横というか、鷺洲中公園の隣のへんです
まだ看板も何もなかったですが、どうせマンションかなぁと期待しないでいます

[3565: 住民板ユーザーさん1]

>>3559 入居済みさん
見たことないは無理があるわ。夜になると網戸にくっついてるわ。

[3566: マンション住民さん]

>>3565 住民板ユーザーさん1
夜に網戸を眺めてないので気づきませんでした

[3567: 住民板ユーザーさん6]

>>3564 住民板ユーザーさん5さん
邨田印刷跡地でしょうか？
私も気になっています。

[3568: 住民板ユーザーさん2]

>>3565 住民板ユーザーさん1さん
低層階あるあるか？

[3569: 住民板ユーザーさん2]

11月以降入居予定の者です。もう住まれている方に質問なのですが、ゴミを24時間いつでも出せるのは30リットルのゴミ袋で生ゴミのみですか？？

資源ゴミや容器包装プラスチックは決まったゴミの日の前日の昼以降か当日の朝だけでしょうか？？

[3570: 住民板ユーザーさん4]

>>3569 住民板ユーザーさん2さん

全てのゴミ24時間出せますよ！

[3571: 住民板ユーザーさん2]

>>3570 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます！！
生ゴミはゴミドラムで30リットルまでの袋で
他のゴミは大きいゴミ袋でどこかカゴとかに置くのでしょうか？

食器棚の横幅がでかくてゴミ箱を大きいのを置く場所がないなぁ、、と困ってて、、
24時間出せるの知れて良かったです！教えてくれてありがとうございます！

[3572: 住民板ユーザーさん1]

>>3571 住民板ユーザーさん2さん
生ゴミは砕いて流しに流せます。

[3573: 住民板ユーザーさん2]

>>3572 住民板ユーザーさん1さん
あ、生ゴミはディスポーザーありますね！
ディスポーザーは使わない予定なんです。生ゴミって言っても砕けない物が色々結局あって汚れや掃除が大変なので、、

生ゴミって言い方が間違いました。すみません。普通ゴミですね！

[3574: 住民板ユーザーさん1]

海老州という焼肉屋、4-5歳の子連れで行けますか？新羅という焼肉屋はどうですか？ご存知の方おられますか？

[3575: 住民板ユーザーさん6]

>>3574 住民板ユーザーさん1さん

新羅はお店奥にお座敷あり(ひと部屋の中に4人がけテーブルが2つ)、2歳の子供を連れてよく行きます。味も美味しいし、お店の方の感じもよく、駐車場有り、おすすめです。

[3576: 住民板ユーザーさん6]

>>3574 住民板ユーザーさん1さん
海老州子連れで行ったことあります！座敷はないですが、子供用食器なども用意してくれましたよ。

[3577: 住民板ユーザーさん1]

早速ありがとうございます。行ってみます。

[3578: 住民板ユーザーさん5]

11月に入居予定の者です。
１期、２期で入居の皆さんにお聞きしたいのですが、ネット回線はNTTフレッツ光が多いのでしょうか？

[3579: 住民板ユーザーさん1]

>>3578 住民板ユーザーさん5さん
うちはフレッツ光。多いか分からないです。
高速で低価格が良いなら、初期費用の安い光コラボで始めて、次の更新時に月額安いnuroへ移行するのが1番得だと気付いたわ。
初期費払っちゃった私は、当面フレッツ光のままかな。

[3580: 住民板ユーザーさん1]

>>3579 住民板ユーザーさん1さん
私も今nuro光導入まちです。年末くらいには導入されるかな。E棟です。

[3581: 入居済みさん]

やっぱりnuro光はフレッツ光に比べて違いがわかるくらい速いのでしょうか？今フレッツ光でWi-Fiで夕方でも200Mbpsくらい出てます。F棟です。

[3582: 住民板ユーザーさん1]

>>3581 入居済みさん
スピードはフレッツの倍出ます。料金がその割に安いので、(月に1900-2500円)仮に広告通りのスピード出ないとしてもお得です。
https://www.nuro.jp/mansion/price/

[3583: 住民板ユーザーさん1]

NUROはそんなに安いんですか？
次の更新せず変えようかな…

[3584: 住民板ユーザーさん8]

>>3578 住民板ユーザーさん5さん
ＡＢ棟ですが、入居当初は、フレッツ光にしてましたが、今夏nuro光に変えました。速いですし、値段も安いです！変えて良かったと満足しています◎

[3585: 住民板ユーザーさん1]

B棟の住民です。ニューロが申し込みしてからなかなか工事がきません。もう2ヶ月は経ちます。。
みなさんのところはもうニューロが使えているのでしょうか？

[3586: 住民板ユーザーさん4]

>>3585 住民板ユーザーさん1さん

NUROですが、AB棟の導入は8月上旬で、早いお部屋だと8月中旬くらいから使えているとのことです。(管理人さんにも確認しました)
うちでもその時期に手続きをしたきり何の連絡もなく、不審に思い代理店へ問い合わせましたが、なんとも言えない最悪な対応をされました。
散々たらい回しにされた挙句、ようやく判明したことは、初期の導入工事をする際に、不手際があり、導入できない住居があるとのこと。また、その導入工事を再度行う日程も決まっていないことです。
ただ、最近掲示板にその工事の日程のお知らせが掲示されていたので、ぼちぼちなのかなと思っております。

[3587: 住民板ユーザーさん1]

>>3586 住民板ユーザーさん4さん

教えていただきありがとうございます。
ほんとに時間がかかりすぎて、代理店からもそういう連絡なく、こちらから問い合わせしても3586さんと同じような対応で、調べて連絡しますといいながら連絡こなかったり、ほんと腹立ってきました…
代理店の質が悪いですね。
確かに工事の張り紙はされていましたが、共用部分の工事のようですね。ぼちぼち宅内工事ですかね。

[3588: 住民板ユーザーさん]

昔のヤフーBBの代理店問題思い出すな、ここの掲示板は不特定多数だから速度は信じすぎないほうが良いよ。
てか200MBPS以上の速度ってよっぽどの用途ないと不要だよ。

[3589: 住民板ユーザーさん1]

>>3588 住民板ユーザーさん
ヤフーBB酷かったですね。まあ、速度はともかく値段が魅力的ですね。nuro光は。

[3590: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[3591: 住民板ユーザーさん1]

なんだか良い書き込みが多いですが、ここに越してきて1年が過ぎました。
良いイメージはあまりないです。
駐車場近くは危ないし、挨拶はほとんどの方がしません。こちらが止まってまってても睨まれるだけです。

[3592: 住民板ユーザーさん2]

>>3591 住民板ユーザーさん1
なんで止まって待ってんの？それが怖い

[3593: 住民板ユーザーさん2]

駐車場近くも危ないのは当たり前です。
気を付けましょう。

[3594: 住民板ユーザーさん3]

>>3591 住民板ユーザーさん1さん
止まって待ってても始まりませんよ。まずは自分から笑顔で挨拶してみましょう。

[3595: 住民板ユーザーさん5]

>>3591 住民板ユーザーさん1さん
そりゃ、止まって待ってたら睨まれますよ。
ただの怪しい人。
挨拶を待つとか逆に何様ですか？といいたいです。

[3596: 住民板ユーザーさん]

荒らしはスルーするのが一番です
挨拶しない人もいますが(そもそも別になんの義務もありませんが)、挨拶したり挨拶を返してくれる方のほうが多いと思いますよ

[3597: 住民板ユーザーさん3]

>>3595 住民板ユーザーさん5さん
賛同です。

[3598: 住民板ユーザーさん1]

以前おすすめされた新羅と言う焼肉屋に行ってきました。3歳と5歳の子を連れて父親1人で行きましたが、座敷で座れて、子供用の食器も出していただきとても対応が良かったです。メニューも子供のスープには胡椒抜きにしてくれたりしました。また、行きたい感じでしたが、その日は5時に予約なしで行きましたが、帰る頃には混んできててので土日は予約した方が良さそうでした。

[3599: 住民板ユーザーさん7]

>>3598 住民板ユーザーさん1さん
肝心の味については感想がないですね。

[3600: 住民板ユーザーさん1]

まあ、味は好みがありますからね。。子連れで行くなら良いとは言えます。

[3601: 住民板ユーザーさん5]

C、D棟の入居が始まりましたね。
中庭や噴水のところが解放されてやっとという感じです。
いたるところにベンチや椅子があっていいですね。
塩野義のタイルを眺めながら帰ってきました。

[3602: 住民板ユーザーさん7]

何が言いたいのやら。そんな嫌みな事ばかり言って、何が楽しいのでしょうか。ベンチや椅子があっても宜しいでしょうに。塩野義さんもバカにされて迷惑でしょうし。

[3603: 住民板ユーザーさん]

>>3602
3601は嫌みやったんかな、そんな風には感じなかったけど
何怒ってんの？

[3604: 住民板ユーザーさん8]

>>3603 住民板ユーザーさん

>>3602は僻み、妬み、嫉みやと思いますよ。
買われへんし、住まれへんかったのでしょうか？
しかし、完成してとても素敵な雰囲気になりましたね！
明るくなって、あとはイオンのオープンが待ち遠しいです！

[3605: 住民板ユーザーさん8]

第3街区の入居が始まり、賑やかになりますね。

[3606: 住民板ユーザーさん4]

新しく最近引っ越してきました。
乳幼児のいるご家族が多そうですが、お勧めの幼稚園か保育園があれば教えてください。
保育園来年一斉入所申し込みましたが、
倍率凄そうなので無理なら幼稚園を考えています。
保育園、幼稚園の口コミとかあれば、ぜひ参考にもしたいです。

[3607: 住民板ユーザーさん1]

>>3606 住民板ユーザーさん4さん
幼稚園も激戦なので、早く問い合わせた方が良いですよ。

福島区の私立幼稚園はバスがありませんが、10月の申し込みで満員で、キャンセル待ちです。
バスで淀川区、此花区に通わせてる人も多いです。(ひかり、みつやめぐみ、梅香など)
貫江田幼稚園は余裕があるようですが、2年保育、弁当、預かりで共働きは辛いかな。

具体的な口コミは荒れるので、
公園やバス待ちの親に聞いてみては？
マンションの子育てサークルはありますが、個人の主催です。
郵便受けにポスターが貼られる事があります。

[3608: 住民板ユーザーさん2]

>>3606 住民板ユーザーさん4さん

無理なら幼稚園へということが可能な家庭環境(共働きフルタイムではない、等)なら、まず保育園には入れませんよ。
このあたりは激戦区なので、シングルマザーや保育士や医療職従事でなければまず第1希望には入れられません。
共働きフルタイムぐらいでは、容赦なく落ちますから、無認可に預けて働いている方が多数です。

[3609: 住民板ユーザーさん2]

幼稚園、保育園コメントありがとうございました。
共稼ぎフルタイムですが、やはり厳しそうですね。
福島区待機児童来春100名くらい出そうとも聞いていますが、無認可も考えています。
そんなに無認可に預けてる方が多数と聞いてびっくりしました。

どの辺りに皆様預けているのでしょうか？

[3610: 住民板ユーザーさん1]

西区の保育園だったかな。
エントランス前でワンボックスカーに乗せるのを見たことがあります。

[3611: 住民板ユーザーさん2]

>>3609 住民板ユーザーさん2さん
待機児童100人と聞いたのならば、無認可に預けて働いている方が多い理由は考えたらわかりますよね？なんでもここで聞くのではなく、少しはご自身でお調べになられたらどうですか？

[3612: 住民板ユーザーさん]

>>3611 住民板ユーザーさん2 さん

なんにでも目くじらを立てないで、教えてあげれることは教えてあげてはいいんじゃないですか？ここは情報交換の場でしょ？？

[3613: 住民板ユーザーさん3]

そもそも幼保無償+リバー3期+ジオの来春と、
すでに預けてる人じゃハードル違うじゃん？
と思うけど、荒らし口調の人は無視しましょ。

[3614: 住民板ユーザーさん1]

身バレすることもちょっと怖いのと、入園のライバルになるわけなので、あまり詳しくは誰もアドバイスできないかと思います>_<
一度区役所などで、通える範囲の認可・認可外・幼稚園すべてピックアップするのが一番おすすめです！
私もそれぞれの園を見学したり、webで確認したり、問い合わせの電話をしたり、メリットデメリットを図にしてめっちゃ考えました。。
距離が遠い、なにかとお金がかかる、園庭がない、などなにかしら犠牲にしないといけないところがひとつはあると思いますが、優先順位や妥協点でしっかり悩んで、お子さまと相性が合うところに入れますように、、

[3615: 住民板ユーザーさん1]

こんなのもありますよ。
https://www.kinderkids.com/information/i33/

[3616: 住民板ユーザーさん2]

>>3612 住民板ユーザーさん

私も同感です。
荒らしはうちのマンションではないと思いますが、もうすこし穏やかな会話ができるとよいですね。

[3617: 住民板ユーザーさん4]

皆様保育園、幼稚園のコメントありがとうございました。
区役所や幼稚園、保育園見学も何回も通いましたが、同じマンションの方はどのようにお考えかと思い、コメントしました。
周りの住民に無認可に預けている方々が居なかったので、いろいろなご事情が聞けてよかったです。
ご親切にコメントをいただいた皆様ありがとうございました！
自分で調べよと書かれた方(((^_^;)
調べておりますので、ご心配にはおよびません。

[3618: 住民板ユーザーさん8]

今回から新しく入居しましたが、NTTドコモの電波状況が弱いと思います。
皆さんの部屋はどうですか。

[3619: 住民板ユーザーさん1]

>>3618 住民板ユーザーさん8さん
AUも電波よくはないです。wifiにしてるから、普段は問題ないですけどね。

[3620: 住民板ユーザーさん1]

>>3617 住民板ユーザーさん4さん
優先順位の問題ですね。園庭とかいわなきゃ近場でありますが、そうでないと少し離れます。新設の海老江保育園は倍率高いしなかなかね。申し込みの一次発表で選択変えて、共働きですが、第一志望入れました。

経費は細かく聞かないと、見学だけではわからない部分もありますね。思ったより毎月かかってます。ご参考まで。

[3621: 住民板ユーザーさん7]

>>3620 住民板ユーザーさん1さん
3620さんは、2019年度に保育園第一志望入れたんですか？何歳児クラスでしょうか。。
2020年度の一斉入所は海老江ひばりの倍率すごかったですね。我が家も第一志望は変更しましたが、正直夫婦の持ち点そんなにないので結果が不安です。。公立の保育園は比較的倍率低かったですけど、どうなのでしょうか。ご存知の方いらっしゃれば教えてください。

[3622: 住民板ユーザーさん2]

>>3621 住民板ユーザーさん7さん
だーかーらー、そもそも幼保無償+リバー3期+ジオの来春と、すでに預けてる人じゃハードル違うじゃん？
調べてます！！って絵文字付きで小馬鹿にしたくせに結局聞いてばかり。
ちゃんと調べてるのなら、1次発表見て第1志望変えた人が多いから、逆に余裕できたのはご存知ですよね？

[3623: マンション住民さん]

>>3622 住民板ユーザーさん2さん

文頭のだーかーらーも気になりますが、なぜ、
〈ちゃんと調べてるのなら、1次発表見て第1志望変えた人が多いから、逆に余裕できたのはご存知ですよね？〉という言い方ではなく、
1次発表見て第1志望変えた人が多いので、余裕ができたのはご存じですか？という言い方ができないのでしょう

[3624: 住民板ユーザーさん1]

>>3621 住民板ユーザーさん7さん
2019年度の0歳時クラスです。夫婦共働きですが、加点はないので不安視してましたが、第一希望に入れました。もっとも、近場も捨てがたかったので、そちらにしてたらわかりません。

[3625: 住民板ユーザーさん7]

>>3624 住民板ユーザーさん1さん
>>3623 マンション住民さん
3621です。ご回答ありがとうございます！
私は3617の方とは別のもので、初めて質問しなら怖い返しがきたので凹んでいました。。

第一志望で入れたんですね！素晴らしいですね^ ^
我が家は来年2歳児クラスで激戦なので結果出るまで不安ですが、全＊＊ちた時の対策も考えていこうと思います。

[3626: 住民板ユーザーさん2]

だいたい200点からのスタートで、それ未満はかなり優先順位下がると聞いています。
兄弟加点のある方や無認可加点のある方はかなり有利で、同点の場合は収入が低い方（納税額ベース）は比較的有利になります。第二希望の200点の方と第一希望で150点の方を比べた時に、第二希望200点の人が優先されるので今回はどこが第一志望とかあまり関係なくなります。

[3627: 住民板ユーザーさん1]

>>3626 住民板ユーザーさん2さん
なので、どのくらい加点がある人がいるかを想像しながら、第一希望を変更しました。結果、希望通りでしたが、来春はここ、ジオ、無償化などイベント盛りだくさんなんで大変でしょうね。

[3628: 住民板ユーザーさん1]

ウイステ近くのごっつ庵と言うちゃんこ屋に行ってきました。5歳と3歳の子供と夫婦で行きましたが子連れに優しい店でとても美味しかったです。

[3629: 住民板ユーザーさん4]

>>3622 住民板ユーザーさん2さん
もうこちらの掲示板に来られないほうが、よろしいかと。
保育園に入れないイライラをぶつけるのは良くないです。

三期の方も入られて、ますますコミュニティが広がり住民の皆様と仲良く楽しく住めるにこしたことはないです。
不安を煽るようで申し訳ないですが、帰宅時に今日消防車が沢山来てました。
大事でないことを願っています。

[3630: 住民板ユーザーさん3]

春開業のイオンにミスドが入るようですね。
JR野田店でバイト募集してました。
わりと嬉しい。

[3631: 住民板ユーザーさん1]

燃えないゴミがだいぶたまってますね。特に発泡スチロール。

[3632: 住民板ユーザーさん2]

>>3629 住民板ユーザーさん4さん

もういないのに、わざわざ話題にして蒸し返
すとまた荒れますよ。こういう掲示板ではスルースキル大事ですよ。

近くに消防車が通っているなと思っていましたが、リバーだったのですか？すぐにサイレンは止まったので、大事ではなかったとは思いますが、怖いですね。

[3633: 住民板ユーザーさん3]

>>3630 住民板ユーザーさん3さん
丸亀とサブウェイ来てほしい

[3634: 住民板ユーザーさん8]

>>3630 住民板ユーザーさん3さん
ミスドは嬉しいです。
他の店舗情報も欲しいですね。

[3635: 住民板ユーザーさん1]

C棟の方で、
部屋の窓に結露ができる方いますか？
１０階以上なのですが、
仕方ないのですかね？
毎朝拭いてます。

[3636: 住民板ユーザーさん1]

↑他の棟ですが、24時間換気を付けてたら結露つかないです。

廊下側のブラインドの掃除はしていますか？

[3637: 住民板ユーザーさん1]

巾木がガタガタなんですがみなさんの家は大丈夫ですか？

[3638: 住民板ユーザーさん1]

表札について。

思ったより皆さん表札をつけているのでつけようかと考えております。ただよく見ると押し込んで入れる？ような形状なので、できるのか不安です。

後付けで表札をつけた方、方法など教えていただけましたら嬉しいです。

[3639: 住民板ユーザーさん]

>>3638 住民板ユーザーさん1さん

私はネットで買いました。ステンレス？っぽくて見た目は全く問題なし。500円くらいでできました。裏がシールになっているので貼るだけ。サイズもちょうどいいのがありましたし、なければサイズ指定できるところもあります。

[3640: 住民板ユーザーさん1]

家の中にいる時のドコモのネットワークの繋がりが非常に悪いです。
どうにかならない事ですかね…笑
ドコモさんお願いします?