リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[3481: 住民板ユーザーさん]

>>3480 住民板ユーザーさん1さん

家族内でも吸う人吸わない人分かれることは往々にしてありますよ。子供がいたらなおさら。

[3482: 住民板ユーザーさん1]

タバコは発癌性が認められてるのですから麻薬と同じように違法化すればいいと思いますが、その話をここでしてても仕方ないように思います。

[3483: 住民板ユーザーさん1]

家族は病気から守りたいがそれ以外の人はどうなっても良いということでしょうか？
外で吸われている方は害のあるものだと認識できているのでしょうから、あと一歩家族だけでなく周りにも害を広めないように努めて欲しいですね。

[3484: 住民板ユーザーさん1]

3期の内覧会に行ってきました。
部屋は掃除されているようで綺麗でした。
小さな傷や汚れを多く指摘しましたが、すぐに対応出来るものは当日対応してもらえましたし、リバー建設の担当者も嫌な顔せずとてもいい対応でした。
むしろ、私たちが見つけることが出来なかった小さな傷を見つけて指摘として追加してくれました。

[3485: 住民板ユーザーさん1]

ここのゲストルームをもう使用された方居ますか？どんな感じですか？

[3486: 住民板ユーザーさん1]

>>3484 住民板ユーザーさん1さん
素晴らしい対応ですね。お疲れ様でした。
住民も感じの良い方ばかりですよ！

[3487: 住民板ユーザーさん8]

3期で入居する者です。
既に入居されている皆さんが主に使っているスーパーなどを教えて下さい。

[3488: 住民板ユーザーさん1]

>>3487 住民板ユーザーさん8さん
歩いての移動なので主にコーヨーは平日、土日はウイステですかね。目の前の信号渡ってまっすぐ行く道は意外に日陰で、ウイステまで楽に歩いて行けます。

[3489: 住民板ユーザーさん5]

八百鮮は新鮮な肉、野菜、魚が安く買えます。
自転車がないとしんどいですが、コスパいいので行く価値ありますよ。
あとは、AB棟前のサンディで買えるものはサンディで買った方が絶対お得ですね。
調味料など。

[3490: 住民板ユーザーさん2]

>>3487 住民板ユーザーさん8さん
私は電車通勤なので、平日はウイステです。
ドラッグストア、100均は梅田で済ませます。
休日は自転車でサンディ、八百鮮、阪急オアシスなどへ行くこともあります。

[3491: 住民板ユーザーさん8]

3487です。
皆さんありがとうございます。
日常の買い物はすごく便利ですね。
また、来年の春には目の前にイオンも出来ますし。
入居が待ち遠しいです。

[3492: 住民板ユーザーさん5]

来週内覧会に行きます。
既に終えられた方々にお聞きしたいのです、メジャー、懐中電灯などは分かるのですが、「これがあれば便利」というものがあれば教えて下さい。

[3493: 住民板ユーザーさん2]

>>3492 住民板ユーザーさん5さん

内覧会行ってきました。
暗い部屋には電球？みたいな付けていたので、特に懐中電灯は必要ありませんでしたよ。
暑いので、うちわがあればいいと思います。

[3494: 住民板ユーザーさん1]

>>3492 住民板ユーザーさん5さん
私は2街区ですが、
・簡易照明
懐中電灯では暗かったです。
再内覧会の際にDAISOのLEDと、panasonicのシーリング変換器(合わせて500円)を持ち込んで再確認しました。
・簡易踏台
↑の電球の取付や、クローゼットの上段確認

の2点ですね。
指摘逃した部分も3ヶ月補修で対応頂けたので満足です。

[3495: 匿名さん]

>>3492 住民板ユーザーさん5さん
脚立みたいな踏み台があれば高い所の点検に便利ですよ。

[3496: 住民板ユーザーさん5]

内覧会といえばもう済んでいる人も多いので遅いアドバイスかもしれませんが
スマホのライトを壁にピタッと90度にくっつけて浮きを確認するといいですよ
うちは3ヶ月点検で壁紙のもこもこを指摘して直してもらったのですが、リバーの施工の人がそうやって確認してました(もこもこと波打った浮きがあれば影ができます)

あと西側の棟は夕方かなり眩しいと思います
遮るものなく夕日がもろに入ってくるので、カーテンを購入する前に夕方のリビングの状態を確認した方がいいと思います！そして入居してすぐにカーテンをつけないと眩しくて夕方が辛いと思います……
デザイン性の高いカーテンって、遮光性は低いものが多かったりするんですよね
でよ、UVカット機能付きのレースカーテンはテカテカした色味があって好き嫌いが別れると思います
夕方の眩しさを確認されてから、カーテン屋さんで実物を見て購入するのをお勧めします！

[3497: 住民板ユーザーさん5]

上の補足なんですが
カーテンって作ってもらうのに結構時間かかるんですよね
西側の棟の皆様は秋という夕日がすごく部屋の奥まで差し込む時期に入居されるので……
内覧会のときに採寸しておくか、鍵をもらったらすぐに採寸して引っ越し前にカーテン選びを終えるくらいがいいと思います

[3498: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[3499: 住民板ユーザーさん５]

>>3493、3494、3495、3496、3497
皆さんありがとうございます。
大変参考になりました。

[3500: 入居済みさん]

皆さんに質問なのですが、NTTの機器とwifiルーターはどこに設置されてますか？
業者が設置工事に来た時に、皆さん下駄箱の中に設置されてますよと言うので、そのままお願いしたら、wifi電波が弱くリビングでは非常に不安定です。リビングにも設置できたのでしょうか？

[3501: 住民板ユーザーさん2]

>>3500 入居済みさん
NTTもwifiルーターも下駄箱の中です。
5GHz帯wifiはリビングで弱いので2.4GHz帯で繋いでいます。
自分でルーターをリビングに置くと5GHz帯も強くなりましたが、ルーター置き場が不恰好なので戻しました。

[3502: 住民板ユーザーさん1]

>>3500 入居済みさん

うちも下駄箱の中ですごく遅いです。
NTT速いと聞いていたのに残念ですよね？

[3503: 住民板ユーザーさん1]

>>3502 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね。NTT遅いですね。Nuro光に変えようかな。

[3504: 住民板ユーザーさん2]

私のルーターは強力なものを選んでるので、5GHzでも問題なく使えてますよ。NTTですが、プロバイダの方でipv6に契約してるので、一番遠いリビングでも300Mは出てます。
あと確か下駄箱にあるLANをルーターに繋げばリビング等にあるLAN接続口から無線lanを設置できるはずです。
電波が弱いのであれば無線lanをリビング等に設置してみてはいかがでしょうか？

[3505: 住民板ユーザーさん1]

Uber eats便利ですね。前住んでた八尾にはなかったのでとても助かります。

[3506: 入居前さん]

そんなに早いスピードでるんですね。ルーターはどこのメーカーの何を使ってますか？

[3507: 住民板ユーザーさん2]

>>3506 入居前さん
NECのWG2600HP3を使ってます。
回線というよりもプロバイダ選びが重要だと思います。

[3508: 住民板ユーザーさん8]

下駄箱からWIFI飛ばすのって一般的なのですか？リビングに無線ルーターを繋ぐのが一般的だと思っていました。

[3509: 住民板ユーザーさん1]

どこに置くのも自由でしょう。
うちは下駄箱設置で80Mですが不便は感じません。
v6プラス対応のプロバイダ、ルーターは必須ですね。

ルーターはNECのPA-WG1200HP3です。

[3510: 住民板ユーザーさん1]

ゴミドラム使っていますか？

[3511: 住民板ユーザーさん1]

>>3510 住民板ユーザーさん1さん
いつも使ってます。

[3512: 住民板ユーザーさん3]

上の方でスーパーの話題がありましたが、アプロを利用している方がいれば、使い勝手などを教えて下さい。

[3513: 住民板ユーザーさん8]

スーパーについて個人的な感想です。
遠いものがありますが好きな順です。
半額シールやらで民度がどうのとかはご勘弁。

サンディ
品数や種類は少なめですがほば最安値クラス。
肉は元値が異常に高くほぼ半額シールを貼ってるので騙されないように。

万代
遠いですが、サンディに次ぐ安値。種類もまあまあ。こちらの半額シールは魚、肉とも超お買い得。

イオン
種類が豊富、専門店ありお惣菜ありで当たり前ですがハシゴする必要なし。
牛肉が高い印象。

ライフ、アプロ、コーヨー、ミスギヤ
サンディ、万代と比べると高くて何も買わず帰りました。あまり良く見なかっただけかもしれませんが、我が家は使いません。

[3514: 住民板ユーザーさん5]

11月入居予定です。内覧会も終わり、電化製品を探してるところです。
70平米の部屋で日立のビックドラム洗濯機を考えていますが、大きすぎるのかと悩んでいます。
ドラム式洗濯機使っておられる方いらっしゃいますか?どのメーカーの物を使っておられるか参考にしたいです。よろしくお願いします。

[3515: 住民板ユーザーさん1]

>>3514 住民板ユーザーさん5さん
パナソニックのNA-VX9900使ってます。新型が発表されたのでますます値下がりすると思います。

[3516: 契約済みさん]

１期、２期ではケユカの割引券が貰えたとコメントがありましたが、３期はもらえないんですかね？
内覧会終わりましたけど、貰えなかったです。

[3517: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3518: 住民板ユーザーさん3]

↑
あれ？ なんで削除したの
情報が間違っていたのかな？

[3519: 住民板ユーザーさん8]

11月入居の者です。
自転車置場の1台は上段となってしまいました。
毎日のことなので、かなり不便だと思いますが、
実際はどうでしょうか？

[3520: 入居済みさん]

>>3519 住民板ユーザーさん8さん
不便ですけど、馴れるしかないです

[3521: 入居者]

>>3516 契約済みさん
ケユカの割引券は後日郵送って言ってました！私も気になって確認しました。

[3522: 住民板ユーザーさん1]

>>3519 住民板ユーザーさん8さん
結構、力仕事です。将来は子供と変わらないと体力的には辛いと思ってます。
今、問題なしです。

[3523: 住民でない人さん]

スーパーについて、上の方と使うお店が違うなぁ、と思ったので我が家の場合も載せてみます。使う頻度順です。

サンディ
お菓子・レトルトなど全般的に安い。肉類はそこそこ売り場面積があるけど魚系はほぼなし。でも全体的な価格だけで言えば地域最安値だと思ってます。とにかく安い。

八百鮮
魚・野菜が充実。安くて鮮度がいい。

阪急オアシス
福島にもあるけど玉川の方に行きます。２階に100均のセリアがあるので、セリアに行きたいときについで買い。あと阪急オアシスでしか取り扱いがない商品を買いたいときに行きます。値段は安くはないけど、すごく高いわけでもないです。

イオン
このあたりで一番の売り場面積。調味料・冷凍食品などたくさんの商品の中から選びたいときに行きます。火曜特売の日は野菜も安い。あとは魚が調理された状態（3枚卸など）の状態で並んでるので、魚料理を楽したい人はここで買うのもいいです。

ケント
もと酒屋なので酒類が充実。野菜もそこそこ安い。ここは魚のアラを売っているのでアラ汁やアラ煮を作りたいときはここで買います。店内に精肉屋が入っていてホルモンも売っています。まだ買ったことがないので肉の味は不明。

アプロ
価格は普通～やや高い。野菜の質が悪い。傷みかけのものを平気で売ってる。
ただしアイスが激安。メーカー品が常時すべて4割引。土日なら5割引です。ここではアイスだけ買います（笑）サンディもアイスが3～4割引ですが置いてある種類が少ないので。

コーヨー
イオン系列なので品揃えは駅前イオンと同じ。ただし24時間営業なので、夜中に突然買いに行くのに便利。食品だけでなく文具や洗剤も同じフロアに並んでるので、大きなコンビニといった使い方が可能。

関西スーパー
値段・品揃えともにごく普通。なのでほとんど行かない。


別にスーパーをはしごするわけじゃなく、今日は調味料が欲しいから阪急オアシスで買おうかなぁ、今日は梅田に行った帰りに寄るからケントに行こうかなぁ、みたいな感じに日によって使い分けてます。
ところでミスギヤって改装中だったはずですが、もう再オープンしたんですか？

[3524: 住民でない人さん]

名前が住民でない人になっちゃいましたが住民ですｗｗｗ

[3525: 住民でない人さん]

生鮮食品について、品質見極めに自信がなければコーヨー、イオン、阪急オアシスで買い物するのがいいと思います。少しでも古ければちゃんとおつとめ品コーナーに移動されてます。
逆にアプロやケントはちょっと怪しくても半額シールが貼ってなかったりする。
八百鮮・サンディに関してはそもそもお客が多くて回転が早いのであまり古いものは置いてない印象。
連投失礼しました。

[3526: 住民板ユーザーさん5]

カメムシがやたらと通路にいませんか？
カメムシなんて田舎にしかいないと思ってました………

[3527: 匿名希望]

>>3526 住民板ユーザーさん5さん
ゴキブリと同じで、大阪中どこに行ってもいっぱい居ますよ。これからまた大発生します。服についてくるので部屋に入れないように気をつけてください。
うっかり踏み潰すと玄関が悪臭塗れになります。

[3528: 住民板ユーザーさん5]

>>3527 匿名希望さん
大阪市内中心部で2回引っ越し経験してるんです
大阪で10年近くマンション生活していますがカメムシ見たのは始めてでびっくりしました

[3529: 住民板ユーザーさん1]

>>3528 住民板ユーザーさん5さん

カメムシはどこにもいますよー。

[3530: 住民でない人さん]

正直、カメムシの話題なんて、スーパーの話題と比べたら、何だっていいでしょう？もう下らない話題はやめましょうよ。はたから見ると、頭の中がカメムシだなぁと思われますよ。