リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。
検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番)
交通:阪神本線「野田」駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩7分、
JR東西線「海老江」駅徒歩8分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK+納戸
面積:58.92㎡~103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数:850戸
売主・事業主:リバー産業株式会社
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理
[スレ作成日時]2016-06-23 14:28:40
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉
3461:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-28 19:40:15]
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3462:
匿名さん
[2019-08-28 22:07:04]
>>3460 住民板ユーザーさん
…共有部分少なくて駅から距離があっても梅北に近くバス停目とスーパー目の前で現リバーと同価格でも売れるでしょ。むしろ現リバーの売りヤメしてた部屋を価格乗せて売ると思いますが。富裕層とか気軽に使わない方が良いですよ。荒れるだけ。 |
3463:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-29 07:49:12]
ガストの隣は事業主がリバーというだけであまり関係ないかな。
それよりもF棟東の土地が何になるのか気になります。 やっぱりタワマンなのだろうか。 |
3464:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-29 23:16:04]
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3465:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-29 23:18:37]
前に話に出た老人が敷地内でタバコを吸い敷地内にポイ捨てする爺、
今度は敷地前の歩道で優雅に煙をくゆらせています。 敷地内は管理人が注意したから、目の前の歩道かよ!とにらみましたが、ボケてるのか焦点合わず吸い続ける。 ちょうど子供が学校から帰る時間なのに、おかまいなく吸い続ける。 家族の顔が見てみたい。 |
3466:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-30 04:46:30]
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3467:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-30 08:28:26]
>>3465 住民板ユーザーさん3さん
しっかり言葉で伝えないと睨んでも気付いてないと思いますよ。昔の人はどこで喫煙しようが良い時代ですから。ここ最近の喫煙マナーについて来れてないと思います。私が爺さん発見したら不快だからコンビニまで行けと言っておきます。 |
3468:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-30 08:35:16]
>>3465 住民板ユーザーさん3さん
敷地内に喫煙室作った方が良いと思う。 家の中では家族に疎まれ、ベランダダメ、換気扇のところで吸っても煙は外に出てると文句を言われ、敷地内はすべてダメ、ではマナーを守って吸おうにもその場所すらないのではどうしようもない。 ちなみに私はタバコ大嫌いです。 |
3469:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-30 08:44:16]
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3470:
住民板ユーザーさん2
[2019-08-30 09:18:37]
ステーキガスト横の建設予定
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3471:
入居済みさん
[2019-08-30 10:50:00]
>>3468 住民板ユーザーさん1
喫煙室なんてそんなもの絶対いりません |
3472:
住民板ユーザーさん5
[2019-08-30 12:44:33]
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3473:
住民板ユーザーさん3
[2019-08-30 13:34:06]
喫煙所はいらないです。
もし、ロビーに作られても開けた時に臭うし、においが漏れて近辺も臭くなるし、敷地内に作られても匂うので。 |
3474:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-30 13:43:00]
どいつもこいつも自己中ばっかだな。
自分さえよけりゃいい、他人のことなんか知ったこっちゃない。 ゴミ処理場とか原発とか米軍基地とかの話と同じ。 世界はお前を中心に回ってんじゃねえよ。 |
3475:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-30 14:55:35]
マンションの規約に反してればバツ。反してなければ責める資格なし。掲示板で個人を責めずに、管理会社に相談すれば良し。そんな事よりも子供のいたずらなどもっと指摘すべき事はあります。規則に反してれば証拠押さえて管理会社に連絡すれば良しです。
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3476:
入居前さん
[2019-08-30 15:43:46]
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3477:
住民板ユーザーさん3474
[2019-08-30 18:53:10]
>>3476 入居前さん
俺は非喫煙者だよ。 自分のために言ってんじゃねーよ。 俺だってタバコなんか死ぬほど嫌いだよ。 その辺で周りを気にせず吸って吸殻を道端にポイ捨てするような糞野郎は許さねえよ。 でも、誰にも迷惑かけずに吸おうとしてる人なら、それは最低限尊重してやらないといけないと思う。でも、今はその場所すら無いだろが。 共有施設なんて、自分にとって要らないものもある。でも、マンションなんだから全部自分の思うようにならないし、ある程度歩み寄らないといけない。これから、組合ができていろいろ決め事もしてかないといけないんだろうけど、自分の都合だけじゃなくてマンション全体にとって何が正解なのかを基準に考えないと、なんも話纏まらんわ。全部自分の都合だけで考えるなって言ってんだよ。 |
3478:
住民板ユーザーさん8
[2019-08-30 22:25:53]
意見は、それぞれ自身の視点*立場で良いと思います。
ただ投稿を読んでいて共通するのはF棟2階に住むモラルのカケラもないあの老人 彼が全ての火種です。この原因を排除する手立てを講じることが一番。 管理人に徹底させるかCD棟が完成入居して早く自治会を立ち上げて糾弾するしかないのでしょうか? |
3479:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-30 23:46:52]
言葉使いはおいといて3477さんの意見の方が多いと思いますよ。これからお庭が解放されると部外者の方が沢山利用しますよ、せめて住民同士仲良く一致団結しましょう!
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3480:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-01 11:15:05]
非喫煙者なので考えた事も無かったのですが、自分の部屋で吸ったらダメなんですか?
わざわざ外で吸うことを考えず部屋で吸えば良い気がするのですが。 |
3481:
住民板ユーザーさん
[2019-09-01 20:40:00]
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3482:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-01 21:23:16]
タバコは発癌性が認められてるのですから麻薬と同じように違法化すればいいと思いますが、その話をここでしてても仕方ないように思います。
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3483:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-02 08:35:27]
家族は病気から守りたいがそれ以外の人はどうなっても良いということでしょうか?
外で吸われている方は害のあるものだと認識できているのでしょうから、あと一歩家族だけでなく周りにも害を広めないように努めて欲しいですね。 |
3484:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-03 12:47:13]
3期の内覧会に行ってきました。
部屋は掃除されているようで綺麗でした。 小さな傷や汚れを多く指摘しましたが、すぐに対応出来るものは当日対応してもらえましたし、リバー建設の担当者も嫌な顔せずとてもいい対応でした。 むしろ、私たちが見つけることが出来なかった小さな傷を見つけて指摘として追加してくれました。 |
3485:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-03 15:46:05]
ここのゲストルームをもう使用された方居ますか?どんな感じですか?
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3486:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-03 23:04:06]
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3487:
住民板ユーザーさん8
[2019-09-04 11:08:59]
3期で入居する者です。
既に入居されている皆さんが主に使っているスーパーなどを教えて下さい。 |
3488:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-04 17:55:56]
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3489:
住民板ユーザーさん5
[2019-09-04 18:21:33]
八百鮮は新鮮な肉、野菜、魚が安く買えます。
自転車がないとしんどいですが、コスパいいので行く価値ありますよ。 あとは、AB棟前のサンディで買えるものはサンディで買った方が絶対お得ですね。 調味料など。 |
3490:
住民板ユーザーさん2
[2019-09-04 18:35:27]
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3491:
住民板ユーザーさん8
[2019-09-04 19:21:57]
3487です。
皆さんありがとうございます。 日常の買い物はすごく便利ですね。 また、来年の春には目の前にイオンも出来ますし。 入居が待ち遠しいです。 |
3492:
住民板ユーザーさん5
[2019-09-06 08:58:23]
来週内覧会に行きます。
既に終えられた方々にお聞きしたいのです、メジャー、懐中電灯などは分かるのですが、「これがあれば便利」というものがあれば教えて下さい。 |
3493:
住民板ユーザーさん2
[2019-09-06 10:21:24]
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3494:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-06 10:37:38]
>>3492 住民板ユーザーさん5さん
私は2街区ですが、 ・簡易照明 懐中電灯では暗かったです。 再内覧会の際にDAISOのLEDと、panasonicのシーリング変換器(合わせて500円)を持ち込んで再確認しました。 ・簡易踏台 ↑の電球の取付や、クローゼットの上段確認 の2点ですね。 指摘逃した部分も3ヶ月補修で対応頂けたので満足です。 |
3495:
匿名さん
[2019-09-06 15:51:13]
>>3492 住民板ユーザーさん5さん
脚立みたいな踏み台があれば高い所の点検に便利ですよ。 |
3496:
住民板ユーザーさん5
[2019-09-06 21:56:44]
内覧会といえばもう済んでいる人も多いので遅いアドバイスかもしれませんが
スマホのライトを壁にピタッと90度にくっつけて浮きを確認するといいですよ うちは3ヶ月点検で壁紙のもこもこを指摘して直してもらったのですが、リバーの施工の人がそうやって確認してました(もこもこと波打った浮きがあれば影ができます) あと西側の棟は夕方かなり眩しいと思います 遮るものなく夕日がもろに入ってくるので、カーテンを購入する前に夕方のリビングの状態を確認した方がいいと思います!そして入居してすぐにカーテンをつけないと眩しくて夕方が辛いと思います…… デザイン性の高いカーテンって、遮光性は低いものが多かったりするんですよね でよ、UVカット機能付きのレースカーテンはテカテカした色味があって好き嫌いが別れると思います 夕方の眩しさを確認されてから、カーテン屋さんで実物を見て購入するのをお勧めします! |
3497:
住民板ユーザーさん5
[2019-09-06 22:01:05]
上の補足なんですが
カーテンって作ってもらうのに結構時間かかるんですよね 西側の棟の皆様は秋という夕日がすごく部屋の奥まで差し込む時期に入居されるので…… 内覧会のときに採寸しておくか、鍵をもらったらすぐに採寸して引っ越し前にカーテン選びを終えるくらいがいいと思います |
3498:
住民板ユーザーさん8
[2019-09-06 22:14:06]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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3499:
住民板ユーザーさん5
[2019-09-07 08:27:23]
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3500:
入居済みさん
[2019-09-07 14:41:40]
皆さんに質問なのですが、NTTの機器とwifiルーターはどこに設置されてますか?
業者が設置工事に来た時に、皆さん下駄箱の中に設置されてますよと言うので、そのままお願いしたら、wifi電波が弱くリビングでは非常に不安定です。リビングにも設置できたのでしょうか? |
3501:
住民板ユーザーさん2
[2019-09-07 15:35:49]
>>3500 入居済みさん
NTTもwifiルーターも下駄箱の中です。 5GHz帯wifiはリビングで弱いので2.4GHz帯で繋いでいます。 自分でルーターをリビングに置くと5GHz帯も強くなりましたが、ルーター置き場が不恰好なので戻しました。 |
3502:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-08 09:19:54]
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3503:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-08 12:47:59]
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3504:
住民板ユーザーさん2
[2019-09-08 13:12:27]
私のルーターは強力なものを選んでるので、5GHzでも問題なく使えてますよ。NTTですが、プロバイダの方でipv6に契約してるので、一番遠いリビングでも300Mは出てます。
あと確か下駄箱にあるLANをルーターに繋げばリビング等にあるLAN接続口から無線lanを設置できるはずです。 電波が弱いのであれば無線lanをリビング等に設置してみてはいかがでしょうか? |
3505:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-08 20:29:54]
Uber eats便利ですね。前住んでた八尾にはなかったのでとても助かります。
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3506:
入居前さん
[2019-09-08 20:41:56]
そんなに早いスピードでるんですね。ルーターはどこのメーカーの何を使ってますか?
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3507:
住民板ユーザーさん2
[2019-09-08 23:11:54]
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3508:
住民板ユーザーさん8
[2019-09-09 08:16:48]
下駄箱からWIFI飛ばすのって一般的なのですか?リビングに無線ルーターを繋ぐのが一般的だと思っていました。
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3509:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-09 12:56:49]
どこに置くのも自由でしょう。
うちは下駄箱設置で80Mですが不便は感じません。 v6プラス対応のプロバイダ、ルーターは必須ですね。 ルーターはNECのPA-WG1200HP3です。 |
3510:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-09 15:35:09]
ゴミドラム使っていますか?
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3511:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-09 18:37:50]
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3512:
住民板ユーザーさん3
[2019-09-10 08:05:50]
上の方でスーパーの話題がありましたが、アプロを利用している方がいれば、使い勝手などを教えて下さい。
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3513:
住民板ユーザーさん8
[2019-09-10 14:58:08]
スーパーについて個人的な感想です。
遠いものがありますが好きな順です。 半額シールやらで民度がどうのとかはご勘弁。 サンディ 品数や種類は少なめですがほば最安値クラス。 肉は元値が異常に高くほぼ半額シールを貼ってるので騙されないように。 万代 遠いですが、サンディに次ぐ安値。種類もまあまあ。こちらの半額シールは魚、肉とも超お買い得。 イオン 種類が豊富、専門店ありお惣菜ありで当たり前ですがハシゴする必要なし。 牛肉が高い印象。 ライフ、アプロ、コーヨー、ミスギヤ サンディ、万代と比べると高くて何も買わず帰りました。あまり良く見なかっただけかもしれませんが、我が家は使いません。 |
3514:
住民板ユーザーさん5
[2019-09-11 02:05:22]
11月入居予定です。内覧会も終わり、電化製品を探してるところです。
70平米の部屋で日立のビックドラム洗濯機を考えていますが、大きすぎるのかと悩んでいます。 ドラム式洗濯機使っておられる方いらっしゃいますか?どのメーカーの物を使っておられるか参考にしたいです。よろしくお願いします。 |
3515:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-11 08:40:08]
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3516:
契約済みさん
[2019-09-11 12:38:44]
1期、2期ではケユカの割引券が貰えたとコメントがありましたが、3期はもらえないんですかね?
内覧会終わりましたけど、貰えなかったです。 |
3517:
住民板ユーザーさん7
[2019-09-11 12:43:02]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3518:
住民板ユーザーさん3
[2019-09-11 18:29:48]
↑
あれ? なんで削除したの 情報が間違っていたのかな? |
3519:
住民板ユーザーさん8
[2019-09-12 09:54:48]
11月入居の者です。
自転車置場の1台は上段となってしまいました。 毎日のことなので、かなり不便だと思いますが、 実際はどうでしょうか? |
3520:
入居済みさん
[2019-09-12 10:29:49]
>>3519 住民板ユーザーさん8さん
不便ですけど、馴れるしかないです |
3521:
入居者
[2019-09-12 12:13:04]
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3522:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-13 15:11:57]
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3523:
住民でない人さん
[2019-09-18 17:42:51]
スーパーについて、上の方と使うお店が違うなぁ、と思ったので我が家の場合も載せてみます。使う頻度順です。
サンディ お菓子・レトルトなど全般的に安い。肉類はそこそこ売り場面積があるけど魚系はほぼなし。でも全体的な価格だけで言えば地域最安値だと思ってます。とにかく安い。 八百鮮 魚・野菜が充実。安くて鮮度がいい。 阪急オアシス 福島にもあるけど玉川の方に行きます。2階に100均のセリアがあるので、セリアに行きたいときについで買い。あと阪急オアシスでしか取り扱いがない商品を買いたいときに行きます。値段は安くはないけど、すごく高いわけでもないです。 イオン このあたりで一番の売り場面積。調味料・冷凍食品などたくさんの商品の中から選びたいときに行きます。火曜特売の日は野菜も安い。あとは魚が調理された状態(3枚卸など)の状態で並んでるので、魚料理を楽したい人はここで買うのもいいです。 ケント もと酒屋なので酒類が充実。野菜もそこそこ安い。ここは魚のアラを売っているのでアラ汁やアラ煮を作りたいときはここで買います。店内に精肉屋が入っていてホルモンも売っています。まだ買ったことがないので肉の味は不明。 アプロ 価格は普通~やや高い。野菜の質が悪い。傷みかけのものを平気で売ってる。 ただしアイスが激安。メーカー品が常時すべて4割引。土日なら5割引です。ここではアイスだけ買います(笑)サンディもアイスが3~4割引ですが置いてある種類が少ないので。 コーヨー イオン系列なので品揃えは駅前イオンと同じ。ただし24時間営業なので、夜中に突然買いに行くのに便利。食品だけでなく文具や洗剤も同じフロアに並んでるので、大きなコンビニといった使い方が可能。 関西スーパー 値段・品揃えともにごく普通。なのでほとんど行かない。 別にスーパーをはしごするわけじゃなく、今日は調味料が欲しいから阪急オアシスで買おうかなぁ、今日は梅田に行った帰りに寄るからケントに行こうかなぁ、みたいな感じに日によって使い分けてます。 ところでミスギヤって改装中だったはずですが、もう再オープンしたんですか? |
3524:
住民でない人さん
[2019-09-18 17:45:33]
名前が住民でない人になっちゃいましたが住民ですwww
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3525:
住民でない人さん
[2019-09-18 18:33:03]
生鮮食品について、品質見極めに自信がなければコーヨー、イオン、阪急オアシスで買い物するのがいいと思います。少しでも古ければちゃんとおつとめ品コーナーに移動されてます。
逆にアプロやケントはちょっと怪しくても半額シールが貼ってなかったりする。 八百鮮・サンディに関してはそもそもお客が多くて回転が早いのであまり古いものは置いてない印象。 連投失礼しました。 |
3526:
住民板ユーザーさん5
[2019-09-19 16:00:22]
カメムシがやたらと通路にいませんか?
カメムシなんて田舎にしかいないと思ってました……… |
3527:
匿名希望
[2019-09-19 16:11:23]
>>3526 住民板ユーザーさん5さん
ゴキブリと同じで、大阪中どこに行ってもいっぱい居ますよ。これからまた大発生します。服についてくるので部屋に入れないように気をつけてください。 うっかり踏み潰すと玄関が悪臭塗れになります。 |
3528:
住民板ユーザーさん5
[2019-09-19 22:46:35]
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3529:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-19 22:55:44]
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3530:
住民でない人さん
[2019-09-20 00:58:04]
正直、カメムシの話題なんて、スーパーの話題と比べたら、何だっていいでしょう?もう下らない話題はやめましょうよ。はたから見ると、頭の中がカメムシだなぁと思われますよ。
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3531:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-20 01:12:00]
ゲストルームをまだ使ったことがないのですが、どんな感じなのでしょうか。
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3532:
住民板ユーザーさん7
[2019-09-20 07:17:09]
虫がいないマンションなんていないですからね。
虫を部屋内に持ち込まないよう気をつけましょう。 ところで、皆さんは火災保険はどちらの保険会社で契約を結びましたか?東京海上かあいおいで悩んでいます。 |
3533:
入居済みさん
[2019-09-21 07:32:44]
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3534:
住民板ユーザーさん7
[2019-09-21 21:03:22]
11月に入居するものです。
内覧会でカーテンの測定を忘れました。 ベランダがわのカーテンの長さをおしえていぢけたら幸いです。 |
3535:
住民板ユーザーさん7
[2019-09-21 21:18:55]
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3536:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-21 22:46:19]
縦リビングか横リビングかも分からないけど、
10月の確認会に参加させて貰えるよう頼むのが良いんじゃないかな。 |
3537:
住民板ユーザーさん7
[2019-09-22 07:48:52]
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3538:
住民板ユーザーさん8
[2019-09-22 11:23:12]
3期で入居します。
皆さんはネットはどうされているのですか? フレッツ光が多いのでしょうか? |
3539:
住民板ユーザーさん7
[2019-09-22 17:32:43]
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3540:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-23 02:11:02]
玄関を開けると転落防止のボードとそこに手すりがあると思いますが、その手すりに子供が乗っているのを見ました。小3ぐらいの女の子です。二階から下の別の子供に話しかけていました。
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3541:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-23 06:23:44]
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3542:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-23 07:57:18]
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3543:
住民板ユーザーさん5
[2019-09-23 11:12:00]
Nuro光を早く導入して欲しいです。
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3544:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-23 20:13:16]
A棟のものです。
NURO導入しました、かなり速いです。 |
3545:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-23 23:10:14]
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3546:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-24 07:11:37]
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3547:
住民板ユーザーさん5
[2019-09-24 13:03:48]
我が家はソフトバンク光からNURO光に乗り換えて、DAZNがストレスなく視聴出来るようになりました。
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3548:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-24 13:37:20]
皆さまクリーニングはどこに出してますか?宅配ボックスのクリーニング利用された方いらっしゃいますか?
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3549:
住民板ユーザーさん8
[2019-09-24 21:49:14]
E棟、F棟でNuro光を利用されている方はいますか?
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3550:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-25 07:21:24]
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3551:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-25 07:21:58]
今導入工事中です。
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3552:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-25 07:24:14]
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3553:
住民板ユーザーさん1
[2019-09-26 00:04:45]
皆さん
入居する前に竣工図面をもらいましたか? 将来リフォームする時はどうしますか? |
3554:
住民板ユーザーさん
[2019-10-01 08:29:54]
庭はいつ解放されるんですかね?
テーブルと椅子を設置したようなので、もうすぐかなとは思っているのですが。 それと、あちら側の川?滝?ももう流れてましたね。 |
3555:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-01 16:07:57]
『イオンスタイル海老江』の画像がアップされてました。
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3556:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-06 23:15:02]
イオンスタイル 外観素敵ですね!
イオンシネマ入って欲しかったけど、二階建てなら期待できませんね…せめてスタバが入ってると嬉しいです? |
3557:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-07 21:20:17]
連休に来るという台風心配ですね。中庭の大木倒れないかな。
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3558:
住民板ユーザーさん8
[2019-10-10 11:54:57]
緑がある分多少は仕方ないのですが、
最近敷地内、エレベーターホールや廊下の カメムシ多過ぎませんか? カバンにくっついて部屋に持ち込んで大騒ぎしました。 |
3559:
入居済みさん
[2019-10-10 15:41:02]
>>3558 住民板ユーザーさん8
見たことないです 大げさに書き込むのやめませんか |
3560:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-10 19:33:30]
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管理人さんも見かけたら注意して欲しいです。
その共用部分に小さなゴキブリがいました。