リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[3401: 入居済みさん]

毎朝、出勤する時にたいがい出会う、犬を散歩してるおばちゃん、綺麗に咲いてる花にいつもおしっこかけまくって、いい年して非常識すぎる、どういう神経してるんやと思いながらいつも出勤してます。

[3402: 住民板ユーザーさん1]

>>3401 入居済みさん
どこにいますか？私が注意指導しましょう。

[3403: マンション住民さん]

今後、中庭に犬の散歩しに来る外部の人は増えそうですよね...
散歩に限らず飲食や荒らし等もあるでしょうし、早めにルール決めなり対策をしないと揉めそうです。

[3404: マンション住民さん]

なぜ中庭を外部の人に開放するのか理解できない　

[3405: マンション住民さん]

淀川花火大会の打ち上げ場所が載ってました。
https://www.yodohanabi.com/guide.html

[3406: 住民板ユーザーさん1]

庭を外部の人に開放するのは
公開空地だからです。

[3407: 住民板ユーザーさん1]

ネットから拾いました。

『公開空地は、「敷地の一部を近隣住民などに開放するから、その代わりに容積率の割増しや高さ制限の緩和を認めてくれ」という交換条件である。したがって、公開空地は私有地のままであり、マンションの場合であれば区分所有者が共有する敷地に含まれる。そのため、一般に開放しながらも公開空地の維持管理は区分所有者全員（管理組合）が責任をもって行わなければならない。』

[3408: 住民板ユーザーさん]

契約の前に説明がなかったのかな？
それなら文句はここではなく、リバーに言うべき。

[3409: 住民板ユーザーさん1]

説明ありましたよ。
確かパンフレットか書類にも記載あり
今更何を文句言うのか。

[3410: 住民板ユーザーさん]

>>3409 住民板ユーザーさん1さん
まあまあ、いろいろ説明されて忘れることもありますよ。住民同士仲良くしましょ

[3411: 入居済みさん]

ほんとに犬の散歩なんとかならんかな、何の罪悪感もなく当たり前のように植木にションベンさせとる

[3412: 住民板ユーザーさん]

>>3411 入居済みさん
公開空地はマンションを建てるのと引き換えに地元住民に提供する形になるので、現状は仕方ありません。

しかし、マンションも管理しないといけないため、無制限に自由にさせるわけではありません。管理(修繕など)しないといけないわけですから、例えば「ペット侵入禁止」であったり「夜間はマンション民以外は立ち入り禁止」とかを組合で制限していくことになるかと。さすがに「マンション民以外は立ち入り禁止」といった際立ったことは出来ませんが、必要であればある程度規制できるので安心してください。

今できることといえば、広く周知しないように看板を外すなどかな。

[3413: 住民板ユーザーさん3]

すでに臭い気がする。リバー住民も犬に小便させとるから腹立つ。水かけとるけどそういう問題違うしな。今度見かけたら怒鳴ったろ。

[3414: 住民板ユーザーさん1]

新しくできる保育園の住所なんですが
アポロさぎす保育園 福島区鷺洲5-9-15
あいあい保育園鷺洲園 福島区鷺洲4-2-20
みたいですね。

[3415: 住民板ユーザーさん8]

モデルルームの跡地でも、ガソリンスタンドの跡地でもないのですね。
情報ありがとうございますm(_ _)m

[3416: 住民板ユーザーさん10]

今日の淀川花火大会楽しみですね！

[3417: 住民板ユーザーさん8]

屋上で花火見た方、どうでした？

[3418: 住民板ユーザーさん8]

凄く綺麗で、大迫力でした。

[3419: マンション住民さん]

花火すごかったですね。A棟ですがベランダからきれいに見えました。
花火が近くて迫力満点！最高でした。

[3420: 住民板ユーザーさん1]

>>3418 住民板ユーザーさん8さん
ABの上からですか？

[3421: 住民板ユーザーさん8]

はい B棟の屋上からの写真です。

[3422: 住民板ユーザーさん1]

>>3421 住民板ユーザーさん8さん
本当に素敵ですね。来年は当たると良いな。

[3423: 住民板ユーザーさん3]

花火ものすごい迫力です

[3424: 住民板ユーザーさん3]

>>3423 住民板ユーザーさん3さん
綺麗ですね(*_*)この写真はズームされてますか？３４１８さんの投稿写真と距離感が違うように見えますが、肉眼でこの距離感だと素晴らしいですね。

[3425: 住民板ユーザーさん]

AB棟の人達はベランダから見えました？？？

[3426: 住民板ユーザーさん2]

>>3425 住民板ユーザーさん
B棟ですが、ベランダから綺麗に見えましたよ！
近くて迫力ありすごく感動しました。

[3427: 住民板ユーザーさん1]

噴水まわりビチョビチョやね。
放置期間長くて苔生えてるし、解放されたら子供怪我すんで。

[3428: 住民板ユーザーさん8]

>>3427 住民板ユーザー1さん
直接管理人に言われたらどうですか？

[3429: 住民板ユーザーさん]

解放されてないんだから管理するだけ無駄だから放置してるのでは？解放されてからその状態なら問題ですが...

既に居住されてる皆様、住み心地はどうですか？
東向きリビングの方はバルコニーから見れるようで羨ましいです。西向きも廊下から見れるのかな？屋上は抽選みたいですが、バルコニーから見れる方が結構多いみたいなので、倍率もそんなに高くない感じでしょうか？

[3430: 住民板ユーザーさん3]

>>3424 住民板ユーザーさん3さん

ベランダからスマホ撮影です。少しだけズームしました。かなりの迫力でした。

[3431: 住民板ユーザーさん]

Nuro光、導入されてる方おられますか？スピードはやはり早いですか？

[3432: 匿名さん]

諸事情があり、ソフトバンク光にしたのですが、設置工事に業者が来て、皆さん入口に入ってすぐの下駄箱の中に設置してますよって言うから任してたら、リビングあたりの通信がめっちゃ不安定で中継器買いました。

[3433: 匿名さん]

こんな感じでした

[3434: 住民板ユーザーさん7]

>>3433 匿名さん
マンションから引きの画像はありませんか？
ズームすると全体像、距離感がわかりにくくて(^^;

[3435: 住民板ユーザーさん3]

>>3433 匿名さん
こんなに近いんですか？もっと距離があると思ってました。素晴らしい！

[3436: 検討板ユーザーさん]

B棟屋上、肉眼で
>>3418 住民板ユーザーさん8さん
の距離感でした。柵も写ってますよね。
水面の花火まで見えて、大玉の衝撃もかなりの迫力です。

1時間の立ち見だと飽きてる子がちらほらいましたが、
場所取りが緩くて大人には最高でした。

[3437: 住民板ユーザーさん]

そういえば、屋上で見れるのはマンションに住んでる家族だけですか？両親を呼んだりすることは可能でしょうか？

[3438: 検討板ユーザーさん]

>>3437 住民板ユーザーさん
応募は住民の数だけですね。

[3439: 中古マンション検討中さん]

AB、EFの屋上で100名ずつだったようですが、100名もいると結構な人数に思います。
込み具合、見にくいとかありますか？

[3440: 検討板ユーザーさん]

>>3439 中古マンション検討中さん
あまり窮屈には感じませんでした。
屋上は3部屋分(約200平米)？で、
1人で2平米貰えると思えば妥当かな。
見にくいとかもありませんでした。

100人制限は耐荷重のためか、
20階住民への配慮かは分かりません。

[3441: 住民板ユーザーさん1]

>>3440 検討板ユーザーさん
ご回答ありがとうございます。
確かにそう考えると広いですね。
楽しみにしときます

[3442: 住民板ユーザーさん8]

3期入居の皆さん、引越しの抽選はどうでしたか？

[3443: 契約済みさん]

12月後半の平日希望で出しましたが、第一希望が通りました。
ちなみに、引っ越し業者は未定です。

[3444: 住民板ユーザーさん5]

土日は競合が激しいですね。全くダメでした。
業者はサカイと0123とアリさんでみつもを取るつもりです。

[3445: 住民板ユーザーさん]

E棟入居者ですがNuro光forマンションを検討してます。Nuroのホームページで、光forマンション提供エリアか判定するページではA/B棟は対応リストにありますがE/Fは表示されません。E/Fで、導入出来てる方おられますか？

[3446: 住民板ユーザーさん]

何度もすいません。Nuroページに設備導入希望申請の欄があったのでE棟の希望を出しておきました。お騒がせしました。

[3447: 住民板ユーザーさん8]

鷺洲ステーキガストの隣、元リバーマンションギャラリー跡に
リバーのマンションの建築予定が出てました。
11階建ての中規模ぽいのですが、
これはリバーの賃貸ですかね？

[3448: 住民板ユーザーさん3]

リバーは賃貸マンションはやっていないと思います。

[3449: 住民板ユーザーさん1]

ステーキガストの横、回転寿司屋あたりがきてほしかったですが…またマンションですか…

[3450: 住民板ユーザーさん8]

>>3448 住民板ユーザーさん3さん

では、あの規模で分譲ですか？

[3451: 住民板ユーザーさん]

ステーキガストも本当は普通のガストの方が良かったです。
隣はてっきりファミレス系がくると思っていたのに残念です。。

[3452: 入居済みさん]

>>3451 住民板ユーザーさん
ステーキガストは、もともとガストやったんですけどね

[3453: 住民板ユーザーさん1]

ドラッグストア来て欲しい。イオンは二回と一階で別れてて買いづらい

[3454: 住民板ユーザーさん1]

>>3450 住民板ユーザーさん8さん
リバー産業でググったらでてきましたよ

[3455: 住民板ユーザーさん2]

ニュースで検索すると出てきますね。
似てない名前にしてもらいたいわ。

[3456: 住民板ユーザーさん1]

E棟もnuro光 forマンション導入工事中みたいです。安くて早いので期待してます。

[3457: 住民板ユーザーさん8]

>>3454 住民板ユーザーさん1さん

有難う御座います!!!!!

[3458: 住民板ユーザーさん]

コレですね、すでに野田のリバーガーデン福島と似ているのでそれ以外の名前が良いですね。
https://www.constnews.com/?p=70561

[3459: 住民板ユーザーさん]

>>3458 住民板ユーザーさん
どの駅からも距離ありますが、目の前がコーヨーだし、静かな場所なので人気が出そうですね。

70平米 南向き 4000万円代前半から中盤なら人気でそう。

[3460: 住民板ユーザーさん]

小規模なのでリバー初の富裕層向きの物件になるかもですね。
隣がステーキ屋というのは気になりますが。

[3461: 住民板ユーザーさん1]

最近 エントランスの共用部分のイスとテーブルの所で子供が勉強？しているのをよく見かけます。靴のまま椅子に足を乗せていたり寝そべって足をあげていたり マナーのない子を度々見かけます。先日は注意しましたが、皆さんも見かけたら注意しましょう。共用部分を勉強する場に使っているのは何故なんでしょうか？
管理人さんも見かけたら注意して欲しいです。
その共用部分に小さなゴキブリがいました。

[3462: 匿名さん]

>>3460 住民板ユーザーさん
…共有部分少なくて駅から距離があっても梅北に近くバス停目とスーパー目の前で現リバーと同価格でも売れるでしょ。むしろ現リバーの売りヤメしてた部屋を価格乗せて売ると思いますが。富裕層とか気軽に使わない方が良いですよ。荒れるだけ。

[3463: 住民板ユーザーさん1]

ガストの隣は事業主がリバーというだけであまり関係ないかな。
それよりもF棟東の土地が何になるのか気になります。
やっぱりタワマンなのだろうか。

[3464: 住民板ユーザーさん8]

>>3461 住民板ユーザーさん1さん
注意って、どう注意するのでしょう？
共用部ならば、勉強に使っても別にいいのでは？独占していて他の人が利用できないなら問題かもしれませんが。

[3465: 住民板ユーザーさん3]

前に話に出た老人が敷地内でタバコを吸い敷地内にポイ捨てする爺、
今度は敷地前の歩道で優雅に煙をくゆらせています。
敷地内は管理人が注意したから、目の前の歩道かよ！とにらみましたが、ボケてるのか焦点合わず吸い続ける。
ちょうど子供が学校から帰る時間なのに、おかまいなく吸い続ける。
家族の顔が見てみたい。

[3466: 住民板ユーザーさん1]

>>3461 住民板ユーザーさん1さん
勉強してるなら応援したいな

[3467: 住民板ユーザーさん3]

>>3465 住民板ユーザーさん3さん
しっかり言葉で伝えないと睨んでも気付いてないと思いますよ。昔の人はどこで喫煙しようが良い時代ですから。ここ最近の喫煙マナーについて来れてないと思います。私が爺さん発見したら不快だからコンビニまで行けと言っておきます。

[3468: 住民板ユーザーさん1]

>>3465 住民板ユーザーさん3さん

敷地内に喫煙室作った方が良いと思う。
家の中では家族に疎まれ、ベランダダメ、換気扇のところで吸っても煙は外に出てると文句を言われ、敷地内はすべてダメ、ではマナーを守って吸おうにもその場所すらないのではどうしようもない。
ちなみに私はタバコ大嫌いです。

[3469: 住民板ユーザーさん1]

>>3464 住民板ユーザーさん8さん
靴のまま足をイスに乗せていることとかマナーを注意です。勉強している事は何も言いません。

[3470: 住民板ユーザーさん2]

ステーキガスト横の建設予定

[3471: 入居済みさん]

>>3468 住民板ユーザーさん1
喫煙室なんてそんなもの絶対いりません

[3472: 住民板ユーザーさん5]

>>3465 住民板ユーザーさん3さん
私も見ました。
タバコ吸い終わったら、側溝の中に捨ててましたね。注意しようと思ったら、マンションへ入っていき間に合いませんでしたが…

[3473: 住民板ユーザーさん3]

喫煙所はいらないです。
もし、ロビーに作られても開けた時に臭うし、においが漏れて近辺も臭くなるし、敷地内に作られても匂うので。

[3474: 住民板ユーザーさん1]

どいつもこいつも自己中ばっかだな。
自分さえよけりゃいい、他人のことなんか知ったこっちゃない。
ゴミ処理場とか原発とか米軍基地とかの話と同じ。
世界はお前を中心に回ってんじゃねえよ。

[3475: 住民板ユーザーさん1]

マンションの規約に反してればバツ。反してなければ責める資格なし。掲示板で個人を責めずに、管理会社に相談すれば良し。そんな事よりも子供のいたずらなどもっと指摘すべき事はあります。規則に反してれば証拠押さえて管理会社に連絡すれば良しです。

[3476: 入居前さん]

>>3474 住民板ユーザーさん1

お前にそのまま返す

[3477: 住民板ユーザーさん3474]

>>3476 入居前さん
俺は非喫煙者だよ。
自分のために言ってんじゃねーよ。
俺だってタバコなんか死ぬほど嫌いだよ。
その辺で周りを気にせず吸って吸殻を道端にポイ捨てするような糞野郎は許さねえよ。
でも、誰にも迷惑かけずに吸おうとしてる人なら、それは最低限尊重してやらないといけないと思う。でも、今はその場所すら無いだろが。
共有施設なんて、自分にとって要らないものもある。でも、マンションなんだから全部自分の思うようにならないし、ある程度歩み寄らないといけない。これから、組合ができていろいろ決め事もしてかないといけないんだろうけど、自分の都合だけじゃなくてマンション全体にとって何が正解なのかを基準に考えないと、なんも話纏まらんわ。全部自分の都合だけで考えるなって言ってんだよ。

[3478: 住民板ユーザーさん8]

意見は、それぞれ自身の視点*立場で良いと思います。
ただ投稿を読んでいて共通するのはF棟2階に住むモラルのカケラもないあの老人
彼が全ての火種です。この原因を排除する手立てを講じることが一番。
管理人に徹底させるかCD棟が完成入居して早く自治会を立ち上げて糾弾するしかないのでしょうか？

[3479: 住民板ユーザーさん1]

言葉使いはおいといて３４７７さんの意見の方が多いと思いますよ。これからお庭が解放されると部外者の方が沢山利用しますよ、せめて住民同士仲良く一致団結しましょう！

[3480: 住民板ユーザーさん1]

非喫煙者なので考えた事も無かったのですが、自分の部屋で吸ったらダメなんですか？
わざわざ外で吸うことを考えず部屋で吸えば良い気がするのですが。

[3481: 住民板ユーザーさん]

>>3480 住民板ユーザーさん1さん

家族内でも吸う人吸わない人分かれることは往々にしてありますよ。子供がいたらなおさら。

[3482: 住民板ユーザーさん1]

タバコは発癌性が認められてるのですから麻薬と同じように違法化すればいいと思いますが、その話をここでしてても仕方ないように思います。

[3483: 住民板ユーザーさん1]

家族は病気から守りたいがそれ以外の人はどうなっても良いということでしょうか？
外で吸われている方は害のあるものだと認識できているのでしょうから、あと一歩家族だけでなく周りにも害を広めないように努めて欲しいですね。

[3484: 住民板ユーザーさん1]

3期の内覧会に行ってきました。
部屋は掃除されているようで綺麗でした。
小さな傷や汚れを多く指摘しましたが、すぐに対応出来るものは当日対応してもらえましたし、リバー建設の担当者も嫌な顔せずとてもいい対応でした。
むしろ、私たちが見つけることが出来なかった小さな傷を見つけて指摘として追加してくれました。

[3485: 住民板ユーザーさん1]

ここのゲストルームをもう使用された方居ますか？どんな感じですか？

[3486: 住民板ユーザーさん1]

>>3484 住民板ユーザーさん1さん
素晴らしい対応ですね。お疲れ様でした。
住民も感じの良い方ばかりですよ！

[3487: 住民板ユーザーさん8]

3期で入居する者です。
既に入居されている皆さんが主に使っているスーパーなどを教えて下さい。

[3488: 住民板ユーザーさん1]

>>3487 住民板ユーザーさん8さん
歩いての移動なので主にコーヨーは平日、土日はウイステですかね。目の前の信号渡ってまっすぐ行く道は意外に日陰で、ウイステまで楽に歩いて行けます。

[3489: 住民板ユーザーさん5]

八百鮮は新鮮な肉、野菜、魚が安く買えます。
自転車がないとしんどいですが、コスパいいので行く価値ありますよ。
あとは、AB棟前のサンディで買えるものはサンディで買った方が絶対お得ですね。
調味料など。

[3490: 住民板ユーザーさん2]

>>3487 住民板ユーザーさん8さん
私は電車通勤なので、平日はウイステです。
ドラッグストア、100均は梅田で済ませます。
休日は自転車でサンディ、八百鮮、阪急オアシスなどへ行くこともあります。

[3491: 住民板ユーザーさん8]

3487です。
皆さんありがとうございます。
日常の買い物はすごく便利ですね。
また、来年の春には目の前にイオンも出来ますし。
入居が待ち遠しいです。

[3492: 住民板ユーザーさん5]

来週内覧会に行きます。
既に終えられた方々にお聞きしたいのです、メジャー、懐中電灯などは分かるのですが、「これがあれば便利」というものがあれば教えて下さい。

[3493: 住民板ユーザーさん2]

>>3492 住民板ユーザーさん5さん

内覧会行ってきました。
暗い部屋には電球？みたいな付けていたので、特に懐中電灯は必要ありませんでしたよ。
暑いので、うちわがあればいいと思います。

[3494: 住民板ユーザーさん1]

>>3492 住民板ユーザーさん5さん
私は2街区ですが、
・簡易照明
懐中電灯では暗かったです。
再内覧会の際にDAISOのLEDと、panasonicのシーリング変換器(合わせて500円)を持ち込んで再確認しました。
・簡易踏台
↑の電球の取付や、クローゼットの上段確認

の2点ですね。
指摘逃した部分も3ヶ月補修で対応頂けたので満足です。

[3495: 匿名さん]

>>3492 住民板ユーザーさん5さん
脚立みたいな踏み台があれば高い所の点検に便利ですよ。

[3496: 住民板ユーザーさん5]

内覧会といえばもう済んでいる人も多いので遅いアドバイスかもしれませんが
スマホのライトを壁にピタッと90度にくっつけて浮きを確認するといいですよ
うちは3ヶ月点検で壁紙のもこもこを指摘して直してもらったのですが、リバーの施工の人がそうやって確認してました(もこもこと波打った浮きがあれば影ができます)

あと西側の棟は夕方かなり眩しいと思います
遮るものなく夕日がもろに入ってくるので、カーテンを購入する前に夕方のリビングの状態を確認した方がいいと思います！そして入居してすぐにカーテンをつけないと眩しくて夕方が辛いと思います……
デザイン性の高いカーテンって、遮光性は低いものが多かったりするんですよね
でよ、UVカット機能付きのレースカーテンはテカテカした色味があって好き嫌いが別れると思います
夕方の眩しさを確認されてから、カーテン屋さんで実物を見て購入するのをお勧めします！

[3497: 住民板ユーザーさん5]

上の補足なんですが
カーテンって作ってもらうのに結構時間かかるんですよね
西側の棟の皆様は秋という夕日がすごく部屋の奥まで差し込む時期に入居されるので……
内覧会のときに採寸しておくか、鍵をもらったらすぐに採寸して引っ越し前にカーテン選びを終えるくらいがいいと思います

[3498: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[3499: 住民板ユーザーさん５]

>>3493、3494、3495、3496、3497
皆さんありがとうございます。
大変参考になりました。

[3500: 入居済みさん]

皆さんに質問なのですが、NTTの機器とwifiルーターはどこに設置されてますか？
業者が設置工事に来た時に、皆さん下駄箱の中に設置されてますよと言うので、そのままお願いしたら、wifi電波が弱くリビングでは非常に不安定です。リビングにも設置できたのでしょうか？

[3501: 住民板ユーザーさん2]

>>3500 入居済みさん
NTTもwifiルーターも下駄箱の中です。
5GHz帯wifiはリビングで弱いので2.4GHz帯で繋いでいます。
自分でルーターをリビングに置くと5GHz帯も強くなりましたが、ルーター置き場が不恰好なので戻しました。

[3502: 住民板ユーザーさん1]

>>3500 入居済みさん

うちも下駄箱の中ですごく遅いです。
NTT速いと聞いていたのに残念ですよね？

[3503: 住民板ユーザーさん1]

>>3502 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね。NTT遅いですね。Nuro光に変えようかな。

[3504: 住民板ユーザーさん2]

私のルーターは強力なものを選んでるので、5GHzでも問題なく使えてますよ。NTTですが、プロバイダの方でipv6に契約してるので、一番遠いリビングでも300Mは出てます。
あと確か下駄箱にあるLANをルーターに繋げばリビング等にあるLAN接続口から無線lanを設置できるはずです。
電波が弱いのであれば無線lanをリビング等に設置してみてはいかがでしょうか？

[3505: 住民板ユーザーさん1]

Uber eats便利ですね。前住んでた八尾にはなかったのでとても助かります。

[3506: 入居前さん]

そんなに早いスピードでるんですね。ルーターはどこのメーカーの何を使ってますか？

[3507: 住民板ユーザーさん2]

>>3506 入居前さん
NECのWG2600HP3を使ってます。
回線というよりもプロバイダ選びが重要だと思います。

[3508: 住民板ユーザーさん8]

下駄箱からWIFI飛ばすのって一般的なのですか？リビングに無線ルーターを繋ぐのが一般的だと思っていました。

[3509: 住民板ユーザーさん1]

どこに置くのも自由でしょう。
うちは下駄箱設置で80Mですが不便は感じません。
v6プラス対応のプロバイダ、ルーターは必須ですね。

ルーターはNECのPA-WG1200HP3です。

[3510: 住民板ユーザーさん1]

ゴミドラム使っていますか？

[3511: 住民板ユーザーさん1]

>>3510 住民板ユーザーさん1さん
いつも使ってます。

[3512: 住民板ユーザーさん3]

上の方でスーパーの話題がありましたが、アプロを利用している方がいれば、使い勝手などを教えて下さい。

[3513: 住民板ユーザーさん8]

スーパーについて個人的な感想です。
遠いものがありますが好きな順です。
半額シールやらで民度がどうのとかはご勘弁。

サンディ
品数や種類は少なめですがほば最安値クラス。
肉は元値が異常に高くほぼ半額シールを貼ってるので騙されないように。

万代
遠いですが、サンディに次ぐ安値。種類もまあまあ。こちらの半額シールは魚、肉とも超お買い得。

イオン
種類が豊富、専門店ありお惣菜ありで当たり前ですがハシゴする必要なし。
牛肉が高い印象。

ライフ、アプロ、コーヨー、ミスギヤ
サンディ、万代と比べると高くて何も買わず帰りました。あまり良く見なかっただけかもしれませんが、我が家は使いません。

[3514: 住民板ユーザーさん5]

11月入居予定です。内覧会も終わり、電化製品を探してるところです。
70平米の部屋で日立のビックドラム洗濯機を考えていますが、大きすぎるのかと悩んでいます。
ドラム式洗濯機使っておられる方いらっしゃいますか?どのメーカーの物を使っておられるか参考にしたいです。よろしくお願いします。

[3515: 住民板ユーザーさん1]

>>3514 住民板ユーザーさん5さん
パナソニックのNA-VX9900使ってます。新型が発表されたのでますます値下がりすると思います。

[3516: 契約済みさん]

１期、２期ではケユカの割引券が貰えたとコメントがありましたが、３期はもらえないんですかね？
内覧会終わりましたけど、貰えなかったです。

[3517: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3518: 住民板ユーザーさん3]

↑
あれ？ なんで削除したの
情報が間違っていたのかな？

[3519: 住民板ユーザーさん8]

11月入居の者です。
自転車置場の1台は上段となってしまいました。
毎日のことなので、かなり不便だと思いますが、
実際はどうでしょうか？

[3520: 入居済みさん]

>>3519 住民板ユーザーさん8さん
不便ですけど、馴れるしかないです

[3521: 入居者]

>>3516 契約済みさん
ケユカの割引券は後日郵送って言ってました！私も気になって確認しました。

[3522: 住民板ユーザーさん1]

>>3519 住民板ユーザーさん8さん
結構、力仕事です。将来は子供と変わらないと体力的には辛いと思ってます。
今、問題なしです。

[3523: 住民でない人さん]

スーパーについて、上の方と使うお店が違うなぁ、と思ったので我が家の場合も載せてみます。使う頻度順です。

サンディ
お菓子・レトルトなど全般的に安い。肉類はそこそこ売り場面積があるけど魚系はほぼなし。でも全体的な価格だけで言えば地域最安値だと思ってます。とにかく安い。

八百鮮
魚・野菜が充実。安くて鮮度がいい。

阪急オアシス
福島にもあるけど玉川の方に行きます。２階に100均のセリアがあるので、セリアに行きたいときについで買い。あと阪急オアシスでしか取り扱いがない商品を買いたいときに行きます。値段は安くはないけど、すごく高いわけでもないです。

イオン
このあたりで一番の売り場面積。調味料・冷凍食品などたくさんの商品の中から選びたいときに行きます。火曜特売の日は野菜も安い。あとは魚が調理された状態（3枚卸など）の状態で並んでるので、魚料理を楽したい人はここで買うのもいいです。

ケント
もと酒屋なので酒類が充実。野菜もそこそこ安い。ここは魚のアラを売っているのでアラ汁やアラ煮を作りたいときはここで買います。店内に精肉屋が入っていてホルモンも売っています。まだ買ったことがないので肉の味は不明。

アプロ
価格は普通～やや高い。野菜の質が悪い。傷みかけのものを平気で売ってる。
ただしアイスが激安。メーカー品が常時すべて4割引。土日なら5割引です。ここではアイスだけ買います（笑）サンディもアイスが3～4割引ですが置いてある種類が少ないので。

コーヨー
イオン系列なので品揃えは駅前イオンと同じ。ただし24時間営業なので、夜中に突然買いに行くのに便利。食品だけでなく文具や洗剤も同じフロアに並んでるので、大きなコンビニといった使い方が可能。

関西スーパー
値段・品揃えともにごく普通。なのでほとんど行かない。


別にスーパーをはしごするわけじゃなく、今日は調味料が欲しいから阪急オアシスで買おうかなぁ、今日は梅田に行った帰りに寄るからケントに行こうかなぁ、みたいな感じに日によって使い分けてます。
ところでミスギヤって改装中だったはずですが、もう再オープンしたんですか？

[3524: 住民でない人さん]

名前が住民でない人になっちゃいましたが住民ですｗｗｗ

[3525: 住民でない人さん]

生鮮食品について、品質見極めに自信がなければコーヨー、イオン、阪急オアシスで買い物するのがいいと思います。少しでも古ければちゃんとおつとめ品コーナーに移動されてます。
逆にアプロやケントはちょっと怪しくても半額シールが貼ってなかったりする。
八百鮮・サンディに関してはそもそもお客が多くて回転が早いのであまり古いものは置いてない印象。
連投失礼しました。

[3526: 住民板ユーザーさん5]

カメムシがやたらと通路にいませんか？
カメムシなんて田舎にしかいないと思ってました………

[3527: 匿名希望]

>>3526 住民板ユーザーさん5さん
ゴキブリと同じで、大阪中どこに行ってもいっぱい居ますよ。これからまた大発生します。服についてくるので部屋に入れないように気をつけてください。
うっかり踏み潰すと玄関が悪臭塗れになります。

[3528: 住民板ユーザーさん5]

>>3527 匿名希望さん
大阪市内中心部で2回引っ越し経験してるんです
大阪で10年近くマンション生活していますがカメムシ見たのは始めてでびっくりしました

[3529: 住民板ユーザーさん1]

>>3528 住民板ユーザーさん5さん

カメムシはどこにもいますよー。

[3530: 住民でない人さん]

正直、カメムシの話題なんて、スーパーの話題と比べたら、何だっていいでしょう？もう下らない話題はやめましょうよ。はたから見ると、頭の中がカメムシだなぁと思われますよ。

[3531: 住民板ユーザーさん1]

ゲストルームをまだ使ったことがないのですが、どんな感じなのでしょうか。

[3532: 住民板ユーザーさん7]

虫がいないマンションなんていないですからね。
虫を部屋内に持ち込まないよう気をつけましょう。

ところで、皆さんは火災保険はどちらの保険会社で契約を結びましたか？東京海上かあいおいで悩んでいます。

[3533: 入居済みさん]

>>3526
やたらといてるか？
見たことない、なんでも大げさに言うなよ

[3534: 住民板ユーザーさん7]

11月に入居するものです。
内覧会でカーテンの測定を忘れました。
ベランダがわのカーテンの長さをおしえていぢけたら幸いです。

[3535: 住民板ユーザーさん7]

>>3496 住民板ユーザーさん5さん
11月入居するものです。
内覧会でカーテンの長さを測るのをわすれました。
ベランダがわの長さだけでも教えていただけたら幸いです！
よろしくおねがいします。

[3536: 住民板ユーザーさん1]

縦リビングか横リビングかも分からないけど、
10月の確認会に参加させて貰えるよう頼むのが良いんじゃないかな。

[3537: 住民板ユーザーさん7]

>>3536 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。西日が強いというとうこうを目にして大変だー??
増税だー??と今頃焦りました、変なところで焦らない方が良いですね??
ありがとうございます。

[3538: 住民板ユーザーさん8]

3期で入居します。
皆さんはネットはどうされているのですか？
フレッツ光が多いのでしょうか？

[3539: 住民板ユーザーさん7]

>>1516 住民板ユーザーさん8さん

恐れ入ります、CAタイプもおなじくでしょうかね。

[3540: 住民板ユーザーさん1]

玄関を開けると転落防止のボードとそこに手すりがあると思いますが、その手すりに子供が乗っているのを見ました。小３ぐらいの女の子です。二階から下の別の子供に話しかけていました。

[3541: 住民板ユーザーさん1]

>>3538 住民板ユーザーさん8さん
Nuro光導入待ち中です。

[3542: 住民板ユーザーさん1]

>>3533 入居済みさん
昨日一匹玄関にいた。どこからだろうか。きをつけないと

[3543: 住民板ユーザーさん5]

Nuro光を早く導入して欲しいです。

[3544: 住民板ユーザーさん1]

A棟のものです。
NURO導入しました、かなり速いです。

[3545: 住民板ユーザーさん1]

>>3544 住民板ユーザーさん1さん
爆速ですね。A棟で今、Nuro光forマンションは月額いくらになってるんですか？

[3546: 住民板ユーザーさん1]

>>3545 住民板ユーザーさん1さん
まだわからないようですが、代理店によると恐らく最安の1900円になりそうだと言っていました。

[3547: 住民板ユーザーさん5]

我が家はソフトバンク光からNURO光に乗り換えて、DAZNがストレスなく視聴出来るようになりました。

[3548: 住民板ユーザーさん1]

皆さまクリーニングはどこに出してますか？宅配ボックスのクリーニング利用された方いらっしゃいますか？

[3549: 住民板ユーザーさん8]

E棟、F棟でNuro光を利用されている方はいますか?

[3550: 住民板ユーザーさん1]

>>3549 住民板ユーザーさん8さん
E,F棟にはまだNuro光が導入されてません

[3551: 住民板ユーザーさん1]

今導入工事中です。

[3552: 住民板ユーザーさん1]

https://nuro.jp/mansion/status/sp/page/

ここで導入状況が確認できます。

[3553: 住民板ユーザーさん1]

皆さん
入居する前に竣工図面をもらいましたか？
将来リフォームする時はどうしますか？

[3554: 住民板ユーザーさん]

庭はいつ解放されるんですかね？
テーブルと椅子を設置したようなので、もうすぐかなとは思っているのですが。
それと、あちら側の川？滝？ももう流れてましたね。

[3555: 住民板ユーザーさん1]

『イオンスタイル海老江』の画像がアップされてました。

[3556: 住民板ユーザーさん1]

イオンスタイル 外観素敵ですね！
イオンシネマ入って欲しかったけど、二階建てなら期待できませんね…せめてスタバが入ってると嬉しいです?

[3557: 住民板ユーザーさん1]

連休に来るという台風心配ですね。中庭の大木倒れないかな。

[3558: 住民板ユーザーさん8]

緑がある分多少は仕方ないのですが、
最近敷地内、エレベーターホールや廊下の
カメムシ多過ぎませんか？

カバンにくっついて部屋に持ち込んで大騒ぎしました。

[3559: 入居済みさん]

>>3558 住民板ユーザーさん8
見たことないです　大げさに書き込むのやめませんか

[3560: 住民板ユーザーさん1]

>>3558 住民板ユーザーさん8さん
カメムシはこの季節どこにでもいます。あと一月くらいでいなくなりますよ。

[3561: 住民板ユーザーさん5]

レンゴーの巨大跡地は何になるかと思ってましたが、住友商事が物流拠点を作ることになりましたね
ショッピングモールだったらよかったのですが、まぁマンションが出来てこれ以上福島区の人口が密集するよりはいいかな…と

コーヨーの隣と駅前セブンの隣が更地になって工事中ですが何になるんでしょうね？

[3562: 住民板ユーザーさん5]

sosilaについて詳しく知りたければこちらを↓
http://www.sosila.com/index.html

[3563: 住民板ユーザーさん]

>>3561 住民板ユーザーさん5さん
もともとレンゴーは土地を手放していなかったのでマンションもショッピングモールもあり得なかったですよ^_^
セブン横は10階建くらいのマンションで、一階に何かしらのお店が入るようです。コーヨーの向かいリバーMR跡地は小さめのリバーが出来るようです。横は分かりませんが、

[3564: 住民板ユーザーさん5]

>>3563 住民板ユーザーさん
レンゴーが手放してないのは知ってたんですが、今後売りに出すかもと思ってました
セブン横はマンションなんですね
1階にテナント気になります

もうひとつの更地はコーヨー横というか、鷺洲中公園の隣のへんです
まだ看板も何もなかったですが、どうせマンションかなぁと期待しないでいます

[3565: 住民板ユーザーさん1]

>>3559 入居済みさん
見たことないは無理があるわ。夜になると網戸にくっついてるわ。

[3566: マンション住民さん]

>>3565 住民板ユーザーさん1
夜に網戸を眺めてないので気づきませんでした

[3567: 住民板ユーザーさん6]

>>3564 住民板ユーザーさん5さん
邨田印刷跡地でしょうか？
私も気になっています。

[3568: 住民板ユーザーさん2]

>>3565 住民板ユーザーさん1さん
低層階あるあるか？

[3569: 住民板ユーザーさん2]

11月以降入居予定の者です。もう住まれている方に質問なのですが、ゴミを24時間いつでも出せるのは30リットルのゴミ袋で生ゴミのみですか？？

資源ゴミや容器包装プラスチックは決まったゴミの日の前日の昼以降か当日の朝だけでしょうか？？

[3570: 住民板ユーザーさん4]

>>3569 住民板ユーザーさん2さん

全てのゴミ24時間出せますよ！

[3571: 住民板ユーザーさん2]

>>3570 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます！！
生ゴミはゴミドラムで30リットルまでの袋で
他のゴミは大きいゴミ袋でどこかカゴとかに置くのでしょうか？

食器棚の横幅がでかくてゴミ箱を大きいのを置く場所がないなぁ、、と困ってて、、
24時間出せるの知れて良かったです！教えてくれてありがとうございます！

[3572: 住民板ユーザーさん1]

>>3571 住民板ユーザーさん2さん
生ゴミは砕いて流しに流せます。

[3573: 住民板ユーザーさん2]

>>3572 住民板ユーザーさん1さん
あ、生ゴミはディスポーザーありますね！
ディスポーザーは使わない予定なんです。生ゴミって言っても砕けない物が色々結局あって汚れや掃除が大変なので、、

生ゴミって言い方が間違いました。すみません。普通ゴミですね！

[3574: 住民板ユーザーさん1]

海老州という焼肉屋、4-5歳の子連れで行けますか？新羅という焼肉屋はどうですか？ご存知の方おられますか？

[3575: 住民板ユーザーさん6]

>>3574 住民板ユーザーさん1さん

新羅はお店奥にお座敷あり(ひと部屋の中に4人がけテーブルが2つ)、2歳の子供を連れてよく行きます。味も美味しいし、お店の方の感じもよく、駐車場有り、おすすめです。

[3576: 住民板ユーザーさん6]

>>3574 住民板ユーザーさん1さん
海老州子連れで行ったことあります！座敷はないですが、子供用食器なども用意してくれましたよ。

[3577: 住民板ユーザーさん1]

早速ありがとうございます。行ってみます。

[3578: 住民板ユーザーさん5]

11月に入居予定の者です。
１期、２期で入居の皆さんにお聞きしたいのですが、ネット回線はNTTフレッツ光が多いのでしょうか？

[3579: 住民板ユーザーさん1]

>>3578 住民板ユーザーさん5さん
うちはフレッツ光。多いか分からないです。
高速で低価格が良いなら、初期費用の安い光コラボで始めて、次の更新時に月額安いnuroへ移行するのが1番得だと気付いたわ。
初期費払っちゃった私は、当面フレッツ光のままかな。

[3580: 住民板ユーザーさん1]

>>3579 住民板ユーザーさん1さん
私も今nuro光導入まちです。年末くらいには導入されるかな。E棟です。

[3581: 入居済みさん]

やっぱりnuro光はフレッツ光に比べて違いがわかるくらい速いのでしょうか？今フレッツ光でWi-Fiで夕方でも200Mbpsくらい出てます。F棟です。

[3582: 住民板ユーザーさん1]

>>3581 入居済みさん
スピードはフレッツの倍出ます。料金がその割に安いので、(月に1900-2500円)仮に広告通りのスピード出ないとしてもお得です。
https://www.nuro.jp/mansion/price/

[3583: 住民板ユーザーさん1]

NUROはそんなに安いんですか？
次の更新せず変えようかな…

[3584: 住民板ユーザーさん8]

>>3578 住民板ユーザーさん5さん
ＡＢ棟ですが、入居当初は、フレッツ光にしてましたが、今夏nuro光に変えました。速いですし、値段も安いです！変えて良かったと満足しています◎

[3585: 住民板ユーザーさん1]

B棟の住民です。ニューロが申し込みしてからなかなか工事がきません。もう2ヶ月は経ちます。。
みなさんのところはもうニューロが使えているのでしょうか？

[3586: 住民板ユーザーさん4]

>>3585 住民板ユーザーさん1さん

NUROですが、AB棟の導入は8月上旬で、早いお部屋だと8月中旬くらいから使えているとのことです。(管理人さんにも確認しました)
うちでもその時期に手続きをしたきり何の連絡もなく、不審に思い代理店へ問い合わせましたが、なんとも言えない最悪な対応をされました。
散々たらい回しにされた挙句、ようやく判明したことは、初期の導入工事をする際に、不手際があり、導入できない住居があるとのこと。また、その導入工事を再度行う日程も決まっていないことです。
ただ、最近掲示板にその工事の日程のお知らせが掲示されていたので、ぼちぼちなのかなと思っております。

[3587: 住民板ユーザーさん1]

>>3586 住民板ユーザーさん4さん

教えていただきありがとうございます。
ほんとに時間がかかりすぎて、代理店からもそういう連絡なく、こちらから問い合わせしても3586さんと同じような対応で、調べて連絡しますといいながら連絡こなかったり、ほんと腹立ってきました…
代理店の質が悪いですね。
確かに工事の張り紙はされていましたが、共用部分の工事のようですね。ぼちぼち宅内工事ですかね。

[3588: 住民板ユーザーさん]

昔のヤフーBBの代理店問題思い出すな、ここの掲示板は不特定多数だから速度は信じすぎないほうが良いよ。
てか200MBPS以上の速度ってよっぽどの用途ないと不要だよ。

[3589: 住民板ユーザーさん1]

>>3588 住民板ユーザーさん
ヤフーBB酷かったですね。まあ、速度はともかく値段が魅力的ですね。nuro光は。

[3590: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[3591: 住民板ユーザーさん1]

なんだか良い書き込みが多いですが、ここに越してきて1年が過ぎました。
良いイメージはあまりないです。
駐車場近くは危ないし、挨拶はほとんどの方がしません。こちらが止まってまってても睨まれるだけです。

[3592: 住民板ユーザーさん2]

>>3591 住民板ユーザーさん1
なんで止まって待ってんの？それが怖い

[3593: 住民板ユーザーさん2]

駐車場近くも危ないのは当たり前です。
気を付けましょう。

[3594: 住民板ユーザーさん3]

>>3591 住民板ユーザーさん1さん
止まって待ってても始まりませんよ。まずは自分から笑顔で挨拶してみましょう。

[3595: 住民板ユーザーさん5]

>>3591 住民板ユーザーさん1さん
そりゃ、止まって待ってたら睨まれますよ。
ただの怪しい人。
挨拶を待つとか逆に何様ですか？といいたいです。

[3596: 住民板ユーザーさん]

荒らしはスルーするのが一番です
挨拶しない人もいますが(そもそも別になんの義務もありませんが)、挨拶したり挨拶を返してくれる方のほうが多いと思いますよ

[3597: 住民板ユーザーさん3]

>>3595 住民板ユーザーさん5さん
賛同です。

[3598: 住民板ユーザーさん1]

以前おすすめされた新羅と言う焼肉屋に行ってきました。3歳と5歳の子を連れて父親1人で行きましたが、座敷で座れて、子供用の食器も出していただきとても対応が良かったです。メニューも子供のスープには胡椒抜きにしてくれたりしました。また、行きたい感じでしたが、その日は5時に予約なしで行きましたが、帰る頃には混んできててので土日は予約した方が良さそうでした。

[3599: 住民板ユーザーさん7]

>>3598 住民板ユーザーさん1さん
肝心の味については感想がないですね。

[3600: 住民板ユーザーさん1]

まあ、味は好みがありますからね。。子連れで行くなら良いとは言えます。