リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[3301: 住民板ユーザーさん1]

>>3294 匿名さん
一般的な話ですよ。夜勤などはイレギュラーな環境ですから、すべてをケアなんてできないです。
そもそもですが、ここだと窓開けてれば、道路の色んな音がよく聞こえます。閉めても換気穴から聞こえます。気になるなら、北側の部屋で耳栓して寝るしかないんじゃないですかね。
ベランダは結構広いから多少のことじゃ、水が下に漏れて迷惑かけることはありえないし、万が一を考えてビニールシートを外側にかければそれもないので、問題起こりそうにないとは思います。

[3302: 住民板ユーザーさん]

>>3299 住民板ユーザーさん7さん
子供乗せ自転車でも干渉しないはず。
下段は横にスライドするので、
上段の人は退けて乗降してるんじゃないかな。

[3303: 住民板ユーザーさん1]

>>3301

なんで夜勤がイレギュラーやねん。なんでも自分が中心で回ってると思ってたらあかんで。

[3304: 住民板ユーザーさん1]

一般的な自転車ならスライド付き下段で充分ですよ。若干高いですし。巨大ママちゃりに平面譲られても良いかと。ベランダの活用は常識の範囲内で…バーベキューは絶対にバツって言いますよね。何年も住むわけですから周りに迷惑をかけない範囲でご自身が楽しめばよろしいかと！プール？新しいですね笑 私は構いませんが…反対の人が多そうですね。管理人に相談してみては！

[3305: マンション検討中さん]

>>3302 住民板ユーザーさん
下段の自転車子乗せ部分が大きすぎて上段に引っかかり、実質スライド出来なくなっている所がチラホラあります。サイズの規定無かったっけ

[3306: 中古マンション検討中さん]

>>3303
そのままブーメランだけど、夜勤が通常ってどんな社会をみてるのか、なんでも自分が中心で回ってると思ったらだめだよ。社会常識と統計を見れば、わかるんだから。学生さんか新人社会人の人かは知らないけど、世の中をよく見て、勉強しましょう。

[3307: 中古マンション検討中さん]

>33048
そうですね。バーベキューはだめってことになってたと思います。プールは聞いてみます。
ただ、友人も自宅ベランダで小さい子をプールに結構入れているので、よくしてるものと思ってました。するしないは別にしても、まさか、反対する人がいるとは逆に驚いてますが、参考になりました。ありがとうございます。

[3308: 住民板ユーザーさん]

ジオ福島野田の公式ページにイオンの話が出てますね。

[3309: 入居済みさん]

マンションのベランダでプールとは、びっくりしました！
そんな人がいるんですね～

[3310: 住民板ユーザーさん]

>>3309 入居済みさん
夏場にベビープール置くのは小さい子供のいる家なら普通にやってますよ。

[3311: 住民板ユーザーさん1]

>>3309 入居済みさん

あたりまえだのクラッカーですよ～！

[3312: マンション住民さん]

>>3310 住民板ユーザーさん
普通にはやってないと思います・・・

[3313: 住民板ユーザーさん2]

>>3310 住民板ユーザーさん

3歳くらいまでの小さい子供ならよくやっていますよね。引っ越し前ですが、今持っているマンションでうちしてます。隣もしてるし、いいなーと真似しちゃってます

[3314: 住民板ユーザーさん1]

>>3313 住民板ユーザーさん2さん
管理人さんにプールの件、聞いてみました。
常識の範囲なら大丈夫みたいです。特に規約にはないみたいですし。

[3315: 住民板ユーザーさん]

>>3314 住民板ユーザーさん1さん
至極常識的な判断！周りに水を撒き散らして問題起こしたならいざ知らず、プールで遊んだだけで問題になるはずないですよね。

[3316: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんの許可が取れて良かったですね！新築ライフ満喫してくださいねー

[3317: 住民板ユーザーさん1]

>>3308 住民板ユーザーさん
工事現場の外壁にイオンの写真印刷されてますね。来年春のオープンだそうです。

[3318: 住民板ユーザーさん1]

>>3315 住民板ユーザーさん
そうですね。水のことは管理人さんも気にしていたので、その点は配慮が必要だと思ってます。レジャーシートを壁にはるくらいですけども。

[3319: 住民板ユーザーさん5]

やはりガソスタ跡地はトヨタカローラに吸収されそうですかね。

[3320: 住民板ユーザーさん1]

淀川花火大会の屋上観覧の申込みの案内届いてましたね！Ｂ棟の屋上だけかと思ったらＦ棟屋上からも見えるのですね！！200名だと希望すれば見れる確率高いですかね？何階ぐらいだとリビングベランダからも見えるのでしょうか？

[3321: 住民板ユーザーさん1]

玄関先の室外機からの水が排水レールに伝わず、レール外に漏れています。
見栄えが良くないので、何とかならないでしょうかね。共同部分ですし。
個人で直す必要があるのでしょうか。

[3322: 住民板ユーザーさん1]

>>3321 住民板ユーザーさん1さん
室外機取り付けてもらう時に、業者が排水レールの上にホースがくるように、位置調整して設置してくれましたが、排水ホースはレールの上にあるのに、レールに伝わらず漏れるということでしょうか？
そうであれば、修繕してくれるのではないでしょうか？一度管理人さんに相談してみては？

[3323: 住民板ユーザーさん1]

>>3320 住民板ユーザーさん1さん
10家族に一家族の当選確率ですね。

[3324: マンション住民さん]

>>3321
このての書き込みを見ていつも思うのだが、普通そういった気になることがあれば、書き込む前に業者と管理事務所に話しに行くでしょ

[3325: 住民板ユーザーさん1]

日に日に庭の工事が進んでいくのを見ているとわくわくしますね。
ところで、暴風雨？というほどだったのかわかりませんが、工事中の庭の木が一本倒れてましたね。

[3326: 匿名さん]

淀川の花火はどの方角から見えるのでしょうか。ご存知の方がおられたら教えて下さい。

[3327: マンション住民さん]

>>3326 匿名さん

八阪中学奥方向ですね

[3328: 住民板ユーザーさん2]

>>3325 住民板ユーザーさん1さん
昨日のうちに復旧していましたね。
まだしっかり根付いてないのでしょうか。
これからの大雨、台風などで倒れないか心配です。

[3329: 住民板ユーザーさん1]

200名って当たる確率少ないですね。花火は何階以上が見れますかね？

[3330: 匿名さん]

淀川花火楽しみです。どの棟からどの方角に見えるのでしょうか。ご存知の方教えて下さい。

[3331: 入居済みさん]

海老江八坂神社の夏祭りがすごい！！
去年初めて見ましたが、地車や太鼓、鯛鉾、獅子舞等が海老江の街を練り歩き迫力満点。夜店も並び、盛大なお祭りでした。
北之町、西之町、東之町、南之町が地車の上で競演するんです。
「海老江八坂神社　夏祭り」で検索すると写真や動画もたくさん見つかります。
昼間も見れますが、クライマックスは18日の夕方から宮入していくところでしょうか。

[3332: 住民板ユーザーさん]

>>3330 匿名さん
3327さんによると、八阪中学方向らしいです

[3333: マンション住民さん]

花火は、十三あたりの淀川でおこなわれるはず。
3327さんの言われる、八阪中学方向の先ですね。

[3334: 住民板ユーザーさん1]

玄関ルーバーを付けてるかたいらっしゃいますか？

[3335: 住民板ユーザーさん1]

ディスポーザの汚れが気になるのですがどのように手入れされていますか？
塩素系の溶剤は使用できなかったと思いますが。
氷を砕いて手入れしても見える部分の汚れは取れないんですよね。
手入れて洗うのもスイッチが入ったらと思うと怖いですし。

[3336: 住民板ユーザーさん1]

>>3335 住民板ユーザーさん1さん
重曹とクエン酸はどうでしょうか？細めの排水溝ブラシで使ってます！

[3337: マンション住民さん]

>>3335 住民板ユーザーさん1さん
氷を入れて砕きましたがあまりきれいにならないですよね。
100均で見つけたブラシ部分が曲がってて柄の長いブラシで、食器用洗剤を少しつけ洗ったらきれいになりました。

[3338: 住民板ユーザーさん8]

今日の朝、電動自転車のバッテリーが盗まれました??鍵穴ごと無理矢理ごじ抜いた感じでした。駐輪場にスライド等の鍵付きドアを設置してほしいです。でないと。また被害が出てしまいます??

[3339: 住民板ユーザーさん8]

本日駐輪場に置いていた電動自転車のバッテリーを盗まれました。鍵穴ごと無理矢理引っこ抜かれていました。駐輪場に鍵付きのスライドドア等を作ってほしいです。でないと、また被害が出てしまいます。

[3340: 入居予定さん]

＞＞3339　さん

まず提出されてると思いますが、警察に盗難届を出すのが一番いいと思います。
この掲示板に書くだけではなく、管理会社にも連絡して、案内を出してもらう・対策を依頼すべきではないでしょうか。

[3343: 住民板ユーザーさん]

[NO.3341～本レスまで、差別表現、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3344: 住民板ユーザーさん]

構造上外部から幾らでも外から入れるのが良くないですね。防犯カメラ等はあるでしょうから動画も求めるべきです。バッテリーだけ盗んで何か意味あるのでしょうかね。

[3345: 住民板ユーザーさん1]

>>3339 住民板ユーザーさん8さん
駐輪場はどの辺りですか？
たしかに外から自由に入れるのは防犯上 不安ですね。後、お庭も住民以外が自由に使えるとわざわざ書いてある看板が設置されてますが騒音やゴミ問題などのトラブルが住民以外が起こしてる場合 どこが責任持って解決してくれるのか疑問です。夜中に騒がれたり住民以外の出入り自由は不安です。
あえて書かなくてもいいのに…と思いました。

[3346: 住民板ユーザーさん4]

ごみ捨てばスロープ付近、
朝方タバコを吸ってる初老の男性用をよく見かけます。
また、この男性、階段を降りながらもタバコを吸ってるのを見かけました。
管理人に言ってもいたちごっこでして。
今時歩きタバコや公共の箇所で悪びれもせず、吸う姿に
驚きを隠せません。

[3347: 住民板ユーザーさん8]

組合に掛け合って、自転車置き場だけでも住民以外が入らないように施錠ドアを付けてもらうなどお願いできないんでしょうかね？

[3348: 住民板ユーザーさん8]

中庭ができて、住民以外の出入りが自由になり、今よりもっと防犯面が気になりますね。尚更施錠ドア作ってほしいです。

[3349: 住民板ユーザーさん8]

EF棟の噴水のゲート前付近の駐輪場です。
バッテリーはメ〇カリ･ヤフ〇ク等で売り出されてます。

[3350: 住民板ユーザーさん2]

施錠ドア欲しいですね。
AB棟が入居した時期も自転車盗難ありましたし、何かしら防犯対策があればいいと思います。
余談ですがジオの自転車置き場には自動ドアのようなものが設置されてるようです。