リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[3147: 住民板ユーザーさん8]

金利を重視してSBIにしました。
本当は提携の池田泉州にしたかったのですが、変動の0.4%は魅力的です。

[3148: 住民板ユーザーさん1]

私もじぶん銀行は通りませんでした。本物件に関しては三菱UFJは通らないと噂されてますが、UFJに一応出してみたら事前審査はクリアしました。これから本審査ですが過去のレスを見ると三菱UFJは絶対通らないと書かれてます。リバー産業と昔に何かあったんでしょうかね？

[3149: 住民板ユーザーさん1]

>>3137 住民板ユーザーさん8さん
串かつ場ぁ聖天堂、炭焼巧房 源、最近行きましたが美味しかったですよ。
子供達は、洋食屋いわなが、気に入ってました。ご飯屋さんではなく焼き菓子屋さんなのですが、ベイクメリーキッチンも美味しいです。

[3150: 住民板ユーザーさん1]

>>3137 住民板ユーザーさん8さん
すでにご存知かもですが、イタリア食堂TAVERNA PORCINI家族でたまに行きます。リーズナブルで何食べても安定のおいしさです！その横のパネポルチーニのパン屋さんもオススメです！

[3151: 住民板ユーザーさん]

関西スーパー前のベジ吉は野菜メインのランチでおススメです。ステーキガストより普通のガストが近くに来てほしかったな。

[3152: 住民板ユーザーさん1]

出遅れましたが、敷地アップされてますね！バンザイ！

[3153: 住民板ユーザーさん1]

確かに串かつ場ぁ聖天堂は美味しいですね。一方で、ベジ吉はイマイチですよ。野菜が少し古い感じがします。

[3154: マンション住民さん]

向かいにできる商業施設、思っていたよりもテナントも多く楽しみな感じですね。
すごく便利になりそうです。

[3155: 住民版ユーザー8さん]

リバー向いの北側から入ることはできるんでしょうか？
入れればすごく便利ですよね。
いったん西側に回り込んで入るとなれば、遠回りになりますので。

[3156: 住民板ユーザーさん5]

100均、ドラッグストアが入る可能性は高くなりましたね。
小さくてもいいので、西松屋かバースデイが入ってくれると嬉しいです。
これくらいの中小規模ですと、2階にパソコンや音楽教室、写真スタジオが入っているところも多いですね。

[3157: 住民板ユーザーさん]

フードコートは無理そうですが、飲食店にも入ってほしいですね。

[3158: マンション住民さん]

>>3155 住民版ユーザー8さん

建物南側が駐車場になっていて、建物北のリバー側から通路になってて通路右がテナント左がイオンの感じですね。

[3159: 住民板ユーザーさん8]

北側から入れれば、リバの住民は道路を渡ればすぐイオンってめちゃくちゃ便利です。
楽しみになってきました。

[3160: 住民板ユーザーさん3]

皆さん、どこに商業施設の情報が記載されてるのでしょうか？

[3161: 住民板ユーザーさん5]

ジオの口コミ

[3162: 住民板ユーザーさん8]

商業施設は期待していた内容よりも良さそうでよかったです。
開業が待ち遠しいですね。
目の前ですから、本当に便利です。

[3163: 住民板ユーザーさん2]

>>3160 住民板ユーザーさん3さん
大阪市の広報に載ってたみたいです。

[3164: 住民板ユーザーさん3]

>>3163 住民板ユーザーさん2さん

>>3161 住民板ユーザーさん5さん
>>3163 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。とても楽しみですね。

[3165: 住民板ユーザーさん8]

側にできる商業施設ですが、事前の情報より素晴らしいものになりそうで良かったです。
12月のオープンが楽しみです。

[3166: 住民板ユーザーさん1]

>>3165 住民板ユーザーさん8 さん
皆で楽しみに待ちましょう(^-^)/

[3167: 住民板ユーザーさん5]

イオンスーパーも専門店も、ウイステとの棲み分けが
されるみたいで楽しみです。

[3168: 住民板ユーザーさん8]

3期入居ですが、ようやく今週末にインテリアオプション会があります。
入居説明会も近づいていますし、いよいよ実感がわいてきます。

[3169: 住民板ユーザーさん1]

なんかジオの掲示板荒れてますね…

[3170: 住民板ユーザーさん1]

商業施設ネタであれだけ盛り上がってたら輩が湧きますよ…商業施設はほんとに阪神様様です。良いマンション買えました。

[3171: 住民板ユーザーさん1]

多分子供がやったと思うのですが、郵便受けの壁の落書きやドアやらに傷をつけるのだけは、見かけたら注意してほしいです。私も注意しますので、お願いします。

[3172: 住民板ユーザーさん]

>>3171 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。
私も、ストライダーや自転車に乗ったままエントランスを通り抜けていたり、ペットを抱っこせず歩かせているのをたまに見かけるので、どうしたら良いのかと悩んでいます、、
親御さんが一緒でも注意しないのに、こちらが注意すると角が立ちますよね、、

[3173: 住民板ユーザーさん1]

>>3172 住民板ユーザーさん

私の場合は、見つけたら泣くまで注意することにしてます。一時間でも二時間でも厳しく叱りつけています。見かけたら注意をお願いします。

[3174: 中古マンション検討中さん]

ジオの掲示板でこの写真が共有されてました。レクサスの外観と思ったら、イオンの外観も併せて見えますね。事前に図面がでましたが、それとセットでみると、イメージがわきやすかったです。楽しみが増えます。

[3176: 住民板ユーザーさん8]

[No.3175と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3177: 住民板ユーザーさん1さん]

海老江の雰囲気にはマッチしてると思いますね。
ウイステの差別化したイオンと飲食店中心の専門店、いいじゃないですか。

[3178: 住民板ユーザーさん1]

>>3174 中古マンション検討中さん
素晴らしい外観ですね。
レクサスも食べログ評価も高いお洒落な飲食店してくれるそうで楽しみが増えます！

[3179: 住民板ユーザーさん1]

>>3177 住民板ユーザーさん1さん さん
いいですよね。雰囲気いい感じです。
図面ではイオンの二階はどうなってるのかと思ってましたが、庭みたいになってますね。

[3180: 住民板ユーザーさん8]

今年の12月25日がオープンだそうです。
まだ更地なので少し心配ですが、楽しみですね。
リバーの住民にとって、目の前ですから便利ですね。

[3181: 大人でも]

>>3172 住民板ユーザーさん

大人の女性の方でも、裏口からエントランスへと自転車で抜けている人がいて、驚きました。
せめて降りてほしい…。

そして、ママチャリの電動自転車や、男の方も、駐輪場の廊下から外へ出る通路を、自転車に乗ったまま走ってくる人が多くて驚きました。
子供を乗せて重いから、降りて歩きたくないのはわかるのだけれど、ぶつかりそうで本当に危ないから、やめてほしい。

[3182: 住民板ユーザーさん1]

こんな豪華なコンビニどこにあるんですか？
すごくいいやないですか。
きっと普段すれ違えば普通のいい人に見えるんでしょうが、匿名になると攻撃的な言動に歯止めがかからない人、多いですね。そういうの書いてる時は興奮しますもんね。分かりますよ。

[3183: マンション住民さん]

>>3181 大人でもさん

もう文句言うのは止めましょう。もっと楽しい話題にしませんか。

こういう人はお家でもﾌﾞﾂﾌﾞﾂ文句を言っているのでしょうかね。

[3184: 住民板ユーザーさん1]

>>3181 マンション住民さん
まあ、子供をもつ親としては気持ちが理解できます。ぶつかって怪我させたらどうするのか？自分の家族が怪我してもよいのか？考えればわかりそうですけど。
私に危険が及んだときは、それなりの対応する予定です。今は、各人のモラルにお願いするしかない状況だと思ってます。

[3185: 住民板ユーザーさん4]

>>3182
それはあんたの思い方で、人それぞれ感じ方捉え方があるやろ
人を小馬鹿にする言い回しはやめろ

[3186: 住民板ユーザーさん1]

>>3174 中古マンション検討中さん
茨木のイオンには図書館が入ってるんですが無理そうかなぁ

[3187: 住民板ユーザーさん8]

>>3186 住民板ユーザー1さん
マチノテラスというコンセプトだそうですから、テナントは
何が入ってくるか楽しみです。
図書館も小規模な分室なら可能性があるんじゃないでしょうか。

[3188: 契約済みさん]

ようやくSBI住信ネット銀行の仮審査が通ったとの連絡がありました。
やはり0.4%台の低金利は魅力ですね。

[3189: 住民板ユーザーさん1]

>>3188 契約済みさん

仮審査の通過、おめでとうございます。よっぽど属性が悪いのか、中には落ちてしまう残念な人もいるようですし、通過されてよかったですね。私も利用していますが、低金利は魅力です。

[3190: 住民板ユーザーさん1]

説明会

[3191: 住民板ユーザーさん1]

なんか固定資産税がらみでリバーから思いがけず大金が返ってきました。よくわからないけど、ラッキーで助かります。

[3192: 住民板ユーザーさん1]

こんな感じになるみたいです。
大きくはなさそうですが、あの辺りの雰囲気はかなり良くなりそうですね。

[3193: マンション住民さん]

来春開業へ新設計画　イオン野田海老江ＳＣ
2019年5月31日

イオングループの中核企業「イオンリテール」は、大規模小売店舗立地法に基づいて大阪市福島区海老江への「イオン野田海老江ショッピングセンター（仮称）」の新設計画を市に届け出た。来年春の開業を目指す。

計画によると、店舗面積は２５６６平方メートルで、２４時間営業を予定。既存店のウイステ野田阪神の北側に位置し、周辺では新規分譲マンションの建築が進んでいる。

イオンリテールの担当者は「新築マンションが建設され、新しい住民も増えている。地域の人々に喜んでもらえれば」と話している。

来年の春に開業なんや

[3194: 住民板ユーザーさん1]

>>3193 マンション住民さん
レクサスと同じタイミングですね。
楽しみです

[3195: 内覧前さん]

こちらの掲示板は荒らしっぽい書き込みにも大人な対応されているようで、良かったです。

今日、オプション会に行ってまいりました。
30～40代のファミリー層が多かったと思います。
もうすぐ住むんだと思うとワクワクしてしまいます。

目の前のショッピングセンターも良さげで嬉しいです！

[3196: マンション住民さん]

>>3189 住民板ユーザーさん1さん

さすがにSBI住信ネット銀行の仮審査は落ちないでしょうに。私は最終的には一番条件の良かった別のとこにしましたけど。