リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[3081: マンション住民さん]

いきなり！ステーキが福島5丁目に出来ます。

[3082: 通りがかりさん]

入居してから体調が優れない方はいませんか？
私は第2期に入居した者ですが、どうもこの１ヶ月くらい体調が優れず、シックハウス症候群の可能性ももしかして、と考えています。今時のマンションでホルムアルデヒド等の物質がそんなに使われているとも思わないのですが。。。皆さんは特に体調にお変わりないでしょうか？

[3083: 住民板ユーザーさん1]

>>3082 通りがかりさん
私も2期の入居ですが、体調は全く問題ありません。
早く体調が戻るといいですね。
お大事に。

[3084: 住民板ユーザーさん1]

ステーキガストの角を北に曲がったとこにあるツバキヤというレストランで子連れでランチしましたが、いい感じでした。

[3085: 匿名さん]

>>3082 通りがかりさん
きっと引っ越し疲れだと思います。引っ越しはかなりのストレスですから。お大事にして下さい。

[3086: 住民板ユーザーさん1]

ダイコクドラッグ閉店するの知りませんでした…
JR福島のダイコクより野田阪神のダイコクの方が、広いし100均もあり、よく利用していたのですが、残念です。野田阪神に他にドラッグストアありますか？（駅中のところは小さいですよね…）
また、生協を利用されている方いらっしゃいますか？利用しようかなと思っているのですが、オートロックで、個配対応しているのかなと思いまして。

[3087: マンション住民さん]

>>3086さん
此花区高見１丁目にドラッグストア　コスモスがあります。
車か自転車なら行けます。
駐車場も広くて、大きい店ですよ。
生協とキッチンエールは、マンション内を運んでおられるのに出会ったことがあります。

[3088: 住民板ユーザーさん2]

>>3086 住民板ユーザーさん1さん
グループ内のどなたかいれば、家ノ前まで運んでくれます。鍵がついてるので、持ち主のみあけれる形です。

[3089: 住民板ユーザーさん7]

>>3086 住民板ユーザーさん1さん
coop便利ですよ。留守にしていることが多いですが
玄関前に置いてくれています。
重いものはcoopで頼んでいます。

[3090: 住民板ユーザーさん8]

3期入居ですが、インテリアオプション会の案内が来ました。
1期、２期の皆さんで、何かお勧めのオプションがあれば、教えていただけませんか？

[3091: 住民板ユーザーさん1]

>>3090 住民板ユーザーさん8さん
定番ですが、洗濯機上の収納はオススメです。
部屋が引き締まる巾木と部屋が広く使える引戸は良いと思います。

[3092: 住民板ユーザーさん1]

>>3090 住民板ユーザーさん8さん

2期住民です。
オプションの会社はどこがやってますか？

[3093: 住民板ユーザーさん]

>>3090 住民板ユーザーさん8さん
・玄関鏡(定番)
・室内洗濯干し(足元圧迫しない開放感)
・洗面台の側面タイル(水跳ねしても安心)
・タンクレストイレの水栓周りも側面タイル(水跳ねしても安心)

[3094: 住民板ユーザーさん8]

>>3092 住民板ユーザー1さん
大丸系列のシスコン？という会社です。

[3095: 住民板ユーザーさん1]

シューズボックス扉の交換はして良かったです。
知人のマンションを見ると交換後程度のものが標準で付いている場合が多いですが、ここは標準のものがかなり残念な感じです。
釣り戸棚やトイレと違い後から交換が出来るものとは思いますが。

[3096: マンション住民さん]

商業施設、結局しょぼいイオンみたいですね

（仮称）イオン野田海老江ショッピングセンター大阪市福島区海老江1丁目1番9 イオンリテール株式会社
イオンリテール株式会社
他未定　床面積2,566　駐車台数 57台
駐輪台数　158台（うち、原付8台）
24時間R1.12.25

[3097: マンション住民さん]

イオンリテール（千葉市美浜区）は、大日本住友製薬大阪総合センター跡地（大阪市福島区）の北側に商業施設「（仮称）イオン野田海老江ショッピングセンター」を新設する。跡地南側では阪急阪神不動産（大阪市北区）などが５６６戸の分譲マンション「ジオ福島野田　Ｔｈｅ　Ｍａｒｋｓ」を建設している。イオンリテール以外のテナントは未定としている。店舗の新設日は１２月２５日を予定している。

[3098: 住民板ユーザーさん]

>>3096 マンション住民さん

と言いつつ、お買い物行っちゃうんですよね？まぁいいじゃないですか買い物する場所が増えて。

[3099: マンション住民さん]

リバーにとっては、すごく便利になりますね

[3100: マンション住民さん]

>>3096 マンション住民さん
この情報を待ってました。ありがとうございます。
道路向かえにイオンだと、小さくてもやっぱり便利です。

[3101: 住民板ユーザーさん1]

朗報ですね！ひと安心です。イオンセレクトがいいな?

[3102: 住民板ユーザーさん1]

24時間営業ならマックスバリューの可能性ありますね。生活が便利なりますね。

[3103: 住民板ユーザーさん3]

関西エリアでマックスバリュを運営してるのはイオングループの「光洋」と「マックスバリュ西日本」の2社になります。今回はイオングループの「イオンリテール」が運営とされると発表されてるので、イオンスタイル、イオンエクスプレスあたりの小型店舗ではないでしょうか。少し前にイオンバイクの可能性という話もあったのでとりあえずはスーパーで安心しました。

[3104: 住民板ユーザーさん5]

薬局、100均、カフェ入って欲しいですね。

[3105: マンション住民さん]

売り場面積2566㎡、駐車台数57台、駐輪158台からすると一般的なスーパーが入り、
テナントが数店舗入る規模でしょうか？

参考までに、コーナン（大開）8800㎡、関西スーパー（鷺洲）は1250㎡、
ライフ（野田）は2030㎡、万代（吉野）は1370㎡です。

規模的にはあまり期待できませんが、24時間営業というのが便利ですし、
何より道路向かいすぐにスーパーができるのが嬉しいですね。

[3106: 住民板ユーザーさん8]

小さくてもいいので、フードコートが出来て欲しいです。
後は、100均、ドラックストアですね。

[3107: 住民板ユーザーさん5]

2階にセリアが入ったビオラル靭本町店は、売場面積が1,496㎡（ライフ運営フロアは964㎡）。
ここよりは規模が大きいということ。

[3108: 住民板ユーザーさん3]

新しい施設はジオよりリバーの住民の方が恩恵があります。

[3109: 住民板ユーザーさん1]

>>3108 住民板ユーザーさん3さん
確かに。ジオはウイステにも行きやすいですしね。

[3110: マンション住民さん]

西淀川の平和堂が入っているアクロスプラザの売り場面積が今回のイオンとほぼ同じで、屋外の駐車場も５０台ほどで同規模のような感じですね。
おそこは結構テナントも何店舗か入ってて、あんなイメージですかね。

[3111: 住民板ユーザーさん8]

>>3110　マンション住民さん
西淀川のアクロスは飲食店やコーヒー店がありません。
ちょっと休憩するような場所がほしいです。
フードコートが出来てくれればいいのですが。

[3112: 住民板ユーザーさん1]

イオンが、すぐ前にできるのはかなり便利なりますね！
スタバ、ユニクロ、無印良品入ってくれたらな。
最近、阪急オアシスもオープンしましたね！オープニングで、安売りしてるので助かります！
近所にスーパーかなり充実してますね。

[3113: 住民板ユーザーさん5]

個人的にはミスドも入って欲しいです。
あとユニクロ無理でもGU入ってくれたらありがたいですね。
期待は膨らみますが、裏切られる気しかしないですね笑

[3114: 住民板ユーザーさん1]

ユニクロは阪神野田駅前から撤退したくらいですから無理っぽい気がします。せいぜい１００均かサイゼあたりじゃないでしょうか。

[3115: マンション住民さん]

サイゼリア、100均、ドラッグストアが入ってくれたらありがたいな。

[3116: 住民板ユーザーさん1]

イオンシネマ入らないかなぁ。

[3117: 住民板ユーザーさん5]

リバーの夜の外観オシャレでいいですね。
特に南側が。
植栽とライトの色味が合っててそこだけヨーロッパみたいな雰囲気。
建物自体はチープなんですけど、上手いことカバーしてくれてますね。
D棟が完成すればもっと良くなりますね。
C.D棟が完成するのが待ち遠しい。
ここを買えてよかった。

[3118: 住民板ユーザーさん8]

リバーのメインの西側の庭園が完成すれば、さらにいい雰囲気になりますね。
11月の竣工が本当に待ち遠しいです。
鷺洲5丁目の落ち着いた街の雰囲気も気に入っていますし、素晴らしいマンション
になりそうですね。

[3119: クリーニング]

リバー周辺のクリーニング屋さんで、安心して出すことができるお店はありますか？
前に住んでいた場所のクリーニング屋さんは、カッターシャツが破れて返ってきたりで…。
どなたかいいお店をご存知でしたら、教えて下さい。

[3120: 住民板ユーザーさん1]

庭園はきれいですが、ところどころ枯れてる花や、
ポイ捨てのタバコが、気になります。
あと、玄関前の放置自転車も管理人さんはあまり関与されないのでしょうか？
あと、西区の広報は入らないんですかね？
分譲なのに、早く入ればよいと感じています。

クリーニングですが、吉野のカーニバルは安くて仕上がりも綺麗ですよ。

[3121: 住民板ユーザーさん1]

>>3120 住民板ユーザーさん1さん

間違えました。
福島区広報です。

[3122: マンション住民さん]

>>3120 住民板ユーザーさん1 さん

クリーニングを出すのに吉野まで行ってるんですか！

[3123: 住民板ユーザーさん5]

真ん前にホワイト急便がありますが。

[3124: 住民板ユーザーさん1]

>>3120 住民板ユーザーさん1さん
荷物受け渡しのとこでクリーニングもできる様になるんですよね。もうなってるんでしたっけ。

[3125: 住民板ユーザーさん5]

>>3120 住民板ユーザさん1
放置自転車までは見たことないですが、長時間駐輪するのはよくないですね。
AB棟には福島区の広報紙入ってますよ。
それ以外のチラシは全然投函されませんね。

[3126: 住民板ユーザーさん4]

>>3120 住民板ユーザーさん1さん

>>3120 住民板ユーザーさん1さん
ポイ捨ても許せませんが、犬の散歩で尿を庭園にさせてる住人がいます。ペットボトルの水をかけ薄めてマナーを守ってるように見せていますが、小さな子供も草木に触りますし
これって私的にはアウトです。皆さんどう思いますか？

[3127: 住民板ユーザーさん1]

>>3123 住民板ユーザーさん5さん

そこはつぶれてますよ。
コーヨーの横にもありますが、高いです。

[3128: 住民板ユーザーさん1]

>>3126 住民板ユーザーさん4さん

いますね、南側正面玄関口でさせてるのをよく見ます。
てか、管理人さんもっと巡回してほしい。
三人で固まって、管理人室で談笑する菅田をよく見ます笑

[3129: 住民板ユーザーさん1]

>>3122 マンション住民さん

チャリでまとめてだしに行ってますf(^^;)
スーツとか沢山出すと金額刃かにならないので。
あちら方面にはDAISOもあって、休日は見所ありますよ。
近くにコーヒやさんやパン屋もあります。

[3130: 住民板ユーザ]

>>3119 クリーニングさん
海老江にクリーニングのマツオカがありますよ。あい保育園のあるセブンの横らへんです。割と朝早くから営業しています。チャリの空気入れも、電動のヤツが自由に使えるようにしてくれています。

[3131: マンション住民さん]

>>3129 住民板ユーザーさん1さん

クリーニングの為にわざわざ吉野まで行くなんて、よっぽど暇か貧しい暮らしをしているんですね。普通の人はそんな所まで行きませんよ。節約の為と言っても、限度と言うものもありますし。近所の自動販売機の釣り銭や空き缶を集めたりしないで下さいよ。

[3132: 住民板ユーザーさん7]

>>3120 住民板ユーザーさん1さん
ウィステの中にもクリーニングありますよ。
私はここか、コーヨーの隣に出します。
翌日取りに行くと割引券もらえます。

[3133: 住民板ユーザーさん1]

私は仕事帰りにも行きやすい、ノムラクリーニングです。年間の利用代金に応じて割引率ががかわるんてす。仕上がり日に取りに行けば、次回利用できる割引券ももらえますよ！引っ越してくる前も、地元のノムラクリーニングだったので近くにあって嬉しいです。場所はホットモットと、セブンイレブンの間にありますよ。今も30%引きキャンペーンやってますよ(笑)

[3134: 住民板ユーザー]

管理人から飼い主に注意してもらいましょう。人間がガーデンに立ち◯ョウベンしてるのと同じですから。犬なら許されると思ってるんでしょうかね。

[3135: 住民板ユーザーさん1]

>>3131 マンション住民さん

暇な荒らしが、また来ましたよ笑
普通の人はこんな書き込みをしませんよ。
住人ではないですね、空き缶や、粗大ごみ拾って転売しないで下さいよ。

[3136: 住民板ユーザーさん1]

>>3134 住民板ユーザーさん
管理人さんてすぐに動いてくれますかね？
前に飼い犬がそそうしている現場を見て、管理人さんに言ったら、部屋番や名前をしつこく聞かれてる間に、飼い主さんどこかに行かれてしまいました。。

[3137: 住民板ユーザーさん8]

聖天商店街でオススメのごはんやさんありますか？
家族で行けるとこ希望です。

[3138: 住民板ユーザーさん8]

>>3131 マンション住民さん
吉野に行ったっていいじゃないですか？
あの辺にはコーナンもありますし、
僕も週末たまに出しに行きますよ。

好意的な書き込みの板にされた方がよくないですか？
なんのストレスかわからないですが、
噛みつかれないほうが良いかと。
民度を疑われます、ご注意くださいませ。

[3139: 住民板ユーザー]

>>3136 住民板ユーザーさん1さん
貼り紙などの工夫は必要ですね。本当に犬の散歩には気をつけていただきたい。ひとりの飼い主がやると皆やりますからね。糞尿まみれのガーデンは勘弁です。

[3140: 住民板ユーザーさん1]

これから更に大きな庭ができますし、今から気にし出したら身が持ちませんよ。ペットの糞尿は度を越すまで静観で宜しいかと思います。お庭を大切にしたい気持ちはとても共感できますが、叱るタイミングを間違えるとうまく行くのも行かなくなりますしストレスが溜まる一方です。

[3141: 住民板ユーザーさん]

荒らしの方はジオの掲示板にも現れていますね。
なにかこの周辺に関係ある方なのでしょうか？

[3142: 住民板ユーザーさん1]

>>3137 住民板ユーザーさん8さん
ふくみ屋と言うもつ鍋やは家族で行っても大丈夫。クーラー効いてます。
のんびり屋と言うタイ料理やも美味しい。あとは、一十という焼き鳥屋は美味しいですが混んでます。
聖天通り交差点を北に少しいった彩苑という焼肉屋は家族にぴったり。
目の前の玄武ラーメンも子連れで行けます。
聖天商店街筋ではいったことあるのはそんな感じです。

[3143: 住民板ユーザー]

>>3140 住民板ユーザーさん1さん
大きな庭ができるからこそ事前対策が必要だと考えます。仮に毎日のように人間が立ち◯便してても静観しますか？通報しますよね？人も犬も出るものは同じ汚物です。

[3144: 住民板ユーザーさん1]

朝のラジオ体操がうるさいですね

[3145: 住民板ユーザーさん1]

>>3143 住民板ユーザーさん
もう荒らしは十分です。

[3146: タイガーマスク]

>>3145 住民板ユーザーさん1さん
CD棟の皆さんローン会社はもうお決まりですか？私じぶん銀行一択で考えてましたが仮審査で落ちてしまいました。

[3147: 住民板ユーザーさん8]

金利を重視してSBIにしました。
本当は提携の池田泉州にしたかったのですが、変動の0.4%は魅力的です。

[3148: 住民板ユーザーさん1]

私もじぶん銀行は通りませんでした。本物件に関しては三菱UFJは通らないと噂されてますが、UFJに一応出してみたら事前審査はクリアしました。これから本審査ですが過去のレスを見ると三菱UFJは絶対通らないと書かれてます。リバー産業と昔に何かあったんでしょうかね？

[3149: 住民板ユーザーさん1]

>>3137 住民板ユーザーさん8さん
串かつ場ぁ聖天堂、炭焼巧房 源、最近行きましたが美味しかったですよ。
子供達は、洋食屋いわなが、気に入ってました。ご飯屋さんではなく焼き菓子屋さんなのですが、ベイクメリーキッチンも美味しいです。

[3150: 住民板ユーザーさん1]

>>3137 住民板ユーザーさん8さん
すでにご存知かもですが、イタリア食堂TAVERNA PORCINI家族でたまに行きます。リーズナブルで何食べても安定のおいしさです！その横のパネポルチーニのパン屋さんもオススメです！

[3151: 住民板ユーザーさん]

関西スーパー前のベジ吉は野菜メインのランチでおススメです。ステーキガストより普通のガストが近くに来てほしかったな。

[3152: 住民板ユーザーさん1]

出遅れましたが、敷地アップされてますね！バンザイ！

[3153: 住民板ユーザーさん1]

確かに串かつ場ぁ聖天堂は美味しいですね。一方で、ベジ吉はイマイチですよ。野菜が少し古い感じがします。

[3154: マンション住民さん]

向かいにできる商業施設、思っていたよりもテナントも多く楽しみな感じですね。
すごく便利になりそうです。

[3155: 住民版ユーザー8さん]

リバー向いの北側から入ることはできるんでしょうか？
入れればすごく便利ですよね。
いったん西側に回り込んで入るとなれば、遠回りになりますので。

[3156: 住民板ユーザーさん5]

100均、ドラッグストアが入る可能性は高くなりましたね。
小さくてもいいので、西松屋かバースデイが入ってくれると嬉しいです。
これくらいの中小規模ですと、2階にパソコンや音楽教室、写真スタジオが入っているところも多いですね。

[3157: 住民板ユーザーさん]

フードコートは無理そうですが、飲食店にも入ってほしいですね。

[3158: マンション住民さん]

>>3155 住民版ユーザー8さん

建物南側が駐車場になっていて、建物北のリバー側から通路になってて通路右がテナント左がイオンの感じですね。

[3159: 住民板ユーザーさん8]

北側から入れれば、リバの住民は道路を渡ればすぐイオンってめちゃくちゃ便利です。
楽しみになってきました。

[3160: 住民板ユーザーさん3]

皆さん、どこに商業施設の情報が記載されてるのでしょうか？

[3161: 住民板ユーザーさん5]

ジオの口コミ

[3162: 住民板ユーザーさん8]

商業施設は期待していた内容よりも良さそうでよかったです。
開業が待ち遠しいですね。
目の前ですから、本当に便利です。

[3163: 住民板ユーザーさん2]

>>3160 住民板ユーザーさん3さん
大阪市の広報に載ってたみたいです。

[3164: 住民板ユーザーさん3]

>>3163 住民板ユーザーさん2さん

>>3161 住民板ユーザーさん5さん
>>3163 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。とても楽しみですね。

[3165: 住民板ユーザーさん8]

側にできる商業施設ですが、事前の情報より素晴らしいものになりそうで良かったです。
12月のオープンが楽しみです。

[3166: 住民板ユーザーさん1]

>>3165 住民板ユーザーさん8 さん
皆で楽しみに待ちましょう(^-^)/

[3167: 住民板ユーザーさん5]

イオンスーパーも専門店も、ウイステとの棲み分けが
されるみたいで楽しみです。

[3168: 住民板ユーザーさん8]

3期入居ですが、ようやく今週末にインテリアオプション会があります。
入居説明会も近づいていますし、いよいよ実感がわいてきます。

[3169: 住民板ユーザーさん1]

なんかジオの掲示板荒れてますね…

[3170: 住民板ユーザーさん1]

商業施設ネタであれだけ盛り上がってたら輩が湧きますよ…商業施設はほんとに阪神様様です。良いマンション買えました。

[3171: 住民板ユーザーさん1]

多分子供がやったと思うのですが、郵便受けの壁の落書きやドアやらに傷をつけるのだけは、見かけたら注意してほしいです。私も注意しますので、お願いします。

[3172: 住民板ユーザーさん]

>>3171 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。
私も、ストライダーや自転車に乗ったままエントランスを通り抜けていたり、ペットを抱っこせず歩かせているのをたまに見かけるので、どうしたら良いのかと悩んでいます、、
親御さんが一緒でも注意しないのに、こちらが注意すると角が立ちますよね、、

[3173: 住民板ユーザーさん1]

>>3172 住民板ユーザーさん

私の場合は、見つけたら泣くまで注意することにしてます。一時間でも二時間でも厳しく叱りつけています。見かけたら注意をお願いします。

[3174: 中古マンション検討中さん]

ジオの掲示板でこの写真が共有されてました。レクサスの外観と思ったら、イオンの外観も併せて見えますね。事前に図面がでましたが、それとセットでみると、イメージがわきやすかったです。楽しみが増えます。

[3176: 住民板ユーザーさん8]

[No.3175と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3177: 住民板ユーザーさん1さん]

海老江の雰囲気にはマッチしてると思いますね。
ウイステの差別化したイオンと飲食店中心の専門店、いいじゃないですか。

[3178: 住民板ユーザーさん1]

>>3174 中古マンション検討中さん
素晴らしい外観ですね。
レクサスも食べログ評価も高いお洒落な飲食店してくれるそうで楽しみが増えます！

[3179: 住民板ユーザーさん1]

>>3177 住民板ユーザーさん1さん さん
いいですよね。雰囲気いい感じです。
図面ではイオンの二階はどうなってるのかと思ってましたが、庭みたいになってますね。

[3180: 住民板ユーザーさん8]

今年の12月25日がオープンだそうです。
まだ更地なので少し心配ですが、楽しみですね。
リバーの住民にとって、目の前ですから便利ですね。