リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[3001: 住民板ユーザーさん2]

歩車分離の観点から、
歩行者と自転車は庭が出入口です。

[3002: 住民板ユーザーさん1]

わざわざちょっとのショートカットの為に人身事故のリスク背負う必要もないですよね…今度見かけたら管理人に伝えておきましょう！

[3003: マンション住民さん]

いま話題になってる通路は、この出入り口よりもう少し南の出入り口の事ですよね

[3004: 住民板ユーザーさん1]

リバーの他のマンションのスレッドを見ると、それこそとんでもない仕上がりだったりしますから。
ここはまだマシな方だと思いますけどね…

[3005: 住民板ユーザーさん]

>>3003 マンション住民さん
そうそう。
車、バイク出入口の通路でしょう。
だから話題の通路は子供も自転車も非推奨ですね。

[3006: マンション住民さん]

>>3004 住民板ユーザーさん1 さん
他の板を見たことがないのでわかりませんが、自分の住んでいるマンションにひどい書き込みをされることは本当に心が痛いです。私は満足どころか大満足しています。三期と公園の完成も楽しみにしています。文句をつける人はどんな所に住んでもなにかと文句を言うんでしょうね。

[3007: マンション住民さん]

>>3005 住民板ユーザーさん

でも今度見かけたら、わざわざ管理人に伝えに行くみたいですよ。管理人から、「そこの通路は子供も自転車の通行も推奨されてませんよ。だから通る方が悪いのですよ。何を今さら仰られているのやら。」と言われるのがオチですね。

[3008: 住民板ユーザーさん1]

>>3004 住民板ユーザーさん1さん
他のスレでもそうなんですか？リバーって反省とか改善とかいう概念がないのかな。

[3009: 住民板ユーザーさん1]

ベランダのフェンスに布団を干されてる方、たまに見かけますが、ここのマンションは、たしか禁止でしたよね？
見栄えが悪いので、やめて欲しいです。
フェンス越しに干してる家は、管理人さん注意しに行ってほしいですね！

[3010: 住民板ユーザーさん8]

なんかEF棟ができてから文句や愚痴ばっかりですね。
AB棟は平和です。

[3011: 住民板ユーザーさん1]

>>3010 住民板ユーザーさん8さん
ほんとそう思いますね。
平和なAB棟で良かったなと。
感じ良い人にしか出会したことなく住みやすいなと。

きっとEF棟の一部の住民の方のみが、細かく厳しいご意見ばかり書き込みされてるのだとは思いますが…
気になる点は改善されて、心地良く住める環境になれば良いですね。

[3012: マンション住民さん]

>>3011 住民板ユーザーさん1 さん

なんの問題もなく心地よく住んでますよ・・・

[3013: 住民板ユーザーさん1]

AB棟の方は棟意識強いんですね！

[3014: 住民板ユーザーさん5]

AB棟は当時福島区では久しぶりの新築物件だけあって応募が殺到しました。
販売開始時から売れ行きが良かった為、みな短期間で購入を決意した方々になります。
なので親近感は多少湧きますね。
みなさん感じが良く快適に過ごせてます。

[3015: 通りがかりさん]

>>3014 住民板ユーザーさん5さん

？なんでそれが親近感を感じる理由になるのか、さっぱりわからない…

[3016: 匿名さん]

またまた売り言葉に買い言葉の投稿が増えてませんか？住み良い環境の為の情報交換の場にしましょう。

[3017: 住民板ユーザーさん]

ここでいちいち文句言うのが多すぎるんですよ。
共有スペースに物置いてるだの、布団を干してるだの。
住人全員が見る回覧板ならまだしも特定の人しか見ないわけで。
関係ないから知ったこっちゃないか、同調してそうだそうだと荒れる原因にしかなりません。
ここで管理人に言いに行けというなら直接管理人に言えばいいでしょう。

そのうち何号室だとか書き始めて住人いじめの原因になりかねませんし、それも事実か判断せず同調してしまう人もいます。

[3018: 住民板ユーザーさん1]

>>3017 住民板ユーザーさん
みなさんが思ってる事を代弁。
同じ穴の狢ですよ笑

[3019: 住民板ユーザーさん]

>>3017 住民板ユーザーさん
確かにここで言うのは相手が見てるかわからないし意味ないですね。それより前の商業施設が何になるのか早く教えてほしいな。

[3020: 住民板ユーザーさん5]

イオンと言われている商業施設の具体的な情報入ってきませんね。
ちなみに、レクサスの工事は敷地の半分近くを囲って工事しています。
予想以上にレクサスの敷地が広いと感じました。

[3021: マンション住民さん]

今朝の西側。
あともう少しですね。

[3022: マンション住民さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[3023: 住民板ユーザーさん1]

話変わってすみませんが、
キッチンのタオルてどこにかけてますか？
吸盤だと水回り付近にかけられず、遠いですが冷蔵庫にかけてますf(^ー^;

[3024: 住民板ユーザーさん1]

外廊下で長時間子供を叫ばせるの止めて欲しいな。
反響するのでかなりうるさい。

[3025: 住民板ユーザーさん]

>>3024 住民板ユーザーさん1さん
叫ばせてるんではなく、止めても勝手に叫ぶんだと思いますよ。

[3026: 住民板ユーザーさん1]

玄関の滝の周りの花が綺麗ですね。枯れてた木も植え替えですね。

[3027: 住民板ユーザーさん8]

2期で入居された方、住み心地はどうですか？

[3028: 住民板ユーザーさん2]

>>3027 住民板ユーザーさん8 さん
特に問題もなく、楽しくやってます。
立体駐車場は予想通り、不便な部分もありますが、許容範囲内です。

[3029: 住民板ユーザーさん8]

2期の住民です。
挨拶はこちらからすればしてくれますが
自ら挨拶する人は少ない気がします。
お花がとてもキレイで癒されます。
管理人さんも上品でいつも丁寧に対応してくれます。共用部分の掃除がマメに行われているのでマンション内はいつもキレイです。
ブックラウンジの昼間の照明が少し暗いので夜と同じぐらい明るくして欲しいです。
窓を閉めれば室内はとても静かで住みやすいです。

[3030: 住民板ユーザーさん1]

>>3027 住民板ユーザーさん8 さん
洋室2(玄関側の小さい方の部屋)が角が多くて間取りが難しい。
キッチンが暗いので暖色電球を白色に取り替えてデスクライトも買ってきました。
昼は近所の小学校がうるさい。
近所に1000円カットとローソンとマツキヨが欲しい。

[3031: 通りがかりさん]

いよいよガソリンスタンドが閉鎖されましたね
何が出来るのでしょうか？

[3032: 住民板ユーザーさん1]

お花がキレイでほんとに癒されますね
ガーデンを見るたびにこのマンションにしてよかったなと思います

少し前に、ガーデンのあちこちに苺が植えられたな…と気づいたのですが、花が散ってちいさな緑の実がつきはじめましたね！
これは赤くなったら住民が収穫するのでしょうか…？
オーチャードガーデンはまだ未完成ですが、住民が収穫できるとありましたよね

最近の子供はいちごは12月が旬だなんて思っている子がいるので、5月がいちごの季節なんだよと我が子に教えてあげたいなぁと思います(ついでに露地物の苺は小粒で酸っぱくてあんまり美味しくないということも。笑)

[3033: 住民板ユーザーさん8]

3街区の皆さん、5月には住宅ローンを決めるように連絡がありましたが、提携でいきますか？
私は少しでも金利が低いSBIで仮審査を申し込もうと考えています。

[3034: 住民板ユーザーさん5]

>>3033 住民版ユーザーさん8
私は1街区購入者ですが、当時の営業の方からは、提携と提携以外の割合は約6:4と聞いてました。
私はネットバンクを利用していますが、やはり金利が安いことが何より大切だと感じております。

[3035: 住民板ユーザーさん]

スレを読み返すと、ネット銀行ではSBI住信、イオン銀行が多いようですね。
じぶん銀行は、リバー物件では審査が通らないみたいで残念です。

[3036: 住民板ユーザーさん1]

>>3035 住民板ユーザーさん さん
りそな銀行もリバーでは断られました。

[3037: 住民板ユーザーさん1]

前の商業施設ですが、イオンバイクになる話が出てるみたいです。まあパチンコじゃなかったら何でもいいですけど。

[3038: 住民板ユーザーさん８]

車（トヨタ）にバイクですか。さすがにそれはないと思います。
商業施設として開発してますから、スーパー＋専門店街じゃないですか？

[3039: 住民板ユーザーさん]

ジオの掲示板で好き勝手言ってるのを、話が出てる、とするのは語弊がありますよ。

住み心地といえば、
駅へ向かう途中のパン屋なごみ、美味しいですね。
朝から惣菜パンの種類が豊富で、温かいです。
価格も手頃で好きです。

[3040: 住民板ユーザーさん1]

>>3039 住民板ユーザーさん
へぇ、いってみます。ファミマ横の鯖ラーメンは少し塩辛かったです。玄武ラーメンは美味しかった。

[3041: 住民板ユーザーさん８]

ファミレスの店舗が少ないのが残念ですね。
近場では、ライフ横のガストくらいしかないですね。

[3042: マンション住民さん]

ラーメンだったら、海老江駅近くの「無限」美味しいです。
ファミレスといえば、コーヨーの前にステーキガストがありますね。サラダバーが充実してて気軽な感じです。

[3043: マンション住民さん]

パン屋なごみ「和」、好きです。
すぐに売り切れるんで、早い時間にいかないとダメですね。

[3044: 住民板ユーザーさん1]

>>3037 住民板ユーザーさん1さん
自転車屋さんですよね

[3045: 住民板ユーザーさん5]

野菜は新橋商店街の八百鮮とシバタ食品が安く買えますね。
八百鮮はお魚も新鮮なものが安く売ってます。

[3046: 住民板ユーザーさん3]

ファミレスはJR野田駅前にサイゼリヤがあります。
自転車で行けば割と近いです。

[3047: 住民板ユーザーさん2]

福島区はラーメン激戦区ですね！
その中でも特に人気の 燃えよ麺助、ラーメン人生JET、三く などは行列に並んででも食べる価値アリです。

[3048: 住民板ユーザーさん1]

ラーメン人生Jetはすごい並んでて入れず、阪神ホテル地下の福島壱麺行きましたが、美味しかったです。無限行ってみます。
新橋筋商店街はまだ行ったこと無いのですが、食料品がいろいろ買えそうですね。こないだそこの裏の地獄谷の居酒屋をテレビでやってるのをみて良さそうだなあとと思ってました。

[3049: 住民板ユーザーさん1]

無限は食べログでも評価高いですよね
こないだ行こうとしたら、臨時でお休みでした(；´∀｀)
無限の道路挟んで斜め向かいにある、下町鉄板川上というお好み焼き屋さんも美味しかったです

新橋商店街は安くて新鮮なので、うちはもっぱら八百鮮で買い物してます
その少し手前にあるフルーツのディスカウントストアも果物がめちゃくちゃ安いですよ
薄利多売という感じで、安いから古いとか悪いとかではないのが嬉しいです

ただ、商店街の中の個人店ではメーカー品(調味料とか)の品揃えがいまいちなので、月に1?2回はさらに奥のビッグビーンズや、コーヨーにも行きます

食事も買い物するところもいっぱいで、とにかく便利で住みやすいです
イオンの中に100均があったら嬉しかったなぁ?
今は玉川の阪急オアシスの2階のセリアまで買いに行ってます
まぁ、自転車ならすぐの距離なんですけどね……

[3050: 住民板ユーザーさん1]

5/15に福島駅前に阪急オアシスできるみたいですね。二階が買ったものを食べれるバーになるとか。