リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[2821: 匿名さん]

>>2818 住民板ユーザーさん1さん
今時のマンション住むなら音の出ない電子ピアノにするのが常識です。その方がこの書き込みを読まれていることを祈っています。

[2822: 匿名]

>>2821 匿名さん

残念ですが、こだわる方は電子ピアノを嫌うので、アップライトを選びます。

[2823: 住民板ユーザーさん1]

>>2819 住民板ユーザーさん1さん
いやいや、流石にそこまで酷くないですよ。先ほど18時ぐらいです。まぁまだピアノだからいいけどそのうちエレキとかホームシアターだとかになると不安ですね。駅からマンションまでの帰り道に細い路地裏を通って帰ってくるのですが、途中で鰹節の問屋があると思いますがあそこら辺を通ると大音量でBGMが流れていませんか？ああなったら嫌だなと。

[2824: 匿名]

ピアノくらいで文句を言うのだったら、おとなしく山奥の一軒家にでも住んでいなさいと言いたいですね。音楽へのこだわりは人の勝手ですから。

[2825: 住民板ユーザーさん1]

なんなんですかねこの荒らしはエア住民ですかね
共同住宅用に住む以上、近隣への配慮は当然必要ですよ
正直ピアノは勘弁してほしい……
練習する人は毎日ですよね
いいピアノをきちんと弾きたいなら戸建てを購入してほしいです

[2826: 住民板ユーザーさん1]

せっかく賃貸ではなく購入したマンションですからこういう手もあるかと

[2827: 住民板ユーザーさん]

まあ、今時は電子ピアノでなくてもサイレントピアノとかなら弾き心地も保ったまま音を消せます。ギターからドラマからサックスから今時はサイレントがあるので問題ないと思います。ホームシアターも音量を絞れば問題ないですよ。

[2828: 住民板ユーザーさん]

ドラムの間違い

[2829: 住民板ユーザーさん1]

例え日中でもピアノの音は近隣に配慮して音は漏れないようにすべきですよ。ホームシアターも同じです。後は、子供が騒いでいるのもとても迷惑なので、大人が止めさせるべきです。ペットの鳴き声もしかりです。マンションに住む以上、音で周りに迷惑かけないようして欲しいものです。常識ですけどね。

[2830: 住民板ユーザーさん1]

騒音か否かは周辺の住民の感じ方次第とは思いますが、騒音主はご近所ですか？ご挨拶はすまれてますか？相手の顔や事情を知れば感じ方も変わりますよ。住んで間もないのに苦情ばかり考えてたら気が滅入りますし気長に考えましょう。
ここは総じて良いマンションと思いますよ、マンションの木々も綺麗だし、快適な住み心地で帰宅するのも楽しみで仕方ないです。

[2831: 住民板ユーザーさん1]

>>2830 住民板ユーザーさん1さん
騒音主を特定するようなことはしません

[2832: 住民板ユーザーさん1]

ところでご挨拶ですが、一旦控えませんか？選挙前なので宗教かなどっちかなと思ってしまいます。

[2833: 住民板ユーザーさん1]

>>2832 住民板ユーザーさん1さん
選挙の戸別訪問は禁止だから、選挙ではないと思いますよ
https://www.city.osaka.lg.jp/senkyo/page/0000002250.html

[2834: 住民板ユーザーさん1]

発想が家主とは思えない…

[2835: 住民板ユーザーさん1]

>>2833 住民板ユーザーさん1さん
あいつらそんなこと気にしないですよ。もし来たら通報ってのも面倒ですよね。なら出ないのが一番。

[2836: 住民板ユーザーさん1]

夜になるとトヨタとマンションの通路でタバコを吸っているお父さん達がいますが。あれ臭いも気になりますし、かといって頑張ってるお父さん達をもっとあっちで吸えっていうのも不憫なのでゴミ捨て場かバイク置き場あたりに喫煙所を作ってあげれないですかね？

[2837: 住民板ユーザーさん1]

>>2832 住民板ユーザーさん1さん
3月1日時点の住民票で投票地区が決まるので、選挙権のない方も多いはず。
他県から来たので選挙権ありません、と言えば終わりです。

>>2836 住民板ユーザーさん1さん
逆にゴミ捨て場、バイク置き場は可燃物の近くで怖いです…。
CD棟完成後に管理組合で規約変更するとしても1年後ですし、
付近の低層階から反対されて成立しないと思います。

[2838: 住民板ユーザーさん1]

>>2836 住民板ユーザーさん1さん
なぜ外で吸うのですか？
家で吸えばいいのではないですか？
喫煙所なんて必要ないですよ。

[2839: 住民板ユーザーさん1]

敷地外の事まで文句を言い始めてる…引っ越したらどうですか？

[2840: 住民板ユーザーさん2]

連投してる初心者マークの人の発言は無視しましょ。相手してほしいだけです。

[2841: 住民板ユーザーさん]

周りで、二歳、五歳の子供を連れて食事に行く場合、良い店ありますか？

[2842: 住民板ユーザーさん1]

>>2838 住民板ユーザーさん1さん
福島駅に向かうとファミリーマートがありますが、灰皿が外にあります。
家の中が難しいならそこまでいけば良いと思います。
そんなに遠くないですしね。
敷地外でも、住人であればお願いしたいですね。

[2843: 住民板ユーザーさん2]

>>2842 住民板ユーザーさん1さん
あなたの敷地外の立ち振る舞いを住人である事を理由に指導されたら従いますか。そんな事より規約違反している事をどんどん指摘してください！粗探しはお任せしますね。管理組合に立候補されてください！

[2844: 住民板ユーザーさん1]

変な人2人ほどいますが放っておきましょうよ。
良いマンションなのにたかだかふたりの人にイメージ壊されたく無いです。
お子さんが喜ぶ店では無いかもですが、福島駅の商店街に美味しいイタリアンありましたよ。名前忘れた…

[2845: 住民板ユーザーさん2]

>>2841 住民板ユーザーさん
同じ鷺洲5丁目にある「tsubakiya(ﾂﾊﾞｷﾔ)」というイタリアンレストランが離れの個室があってオススメですよ。お子様ランチもあります。

[2846: 住民板ユーザーさん1]

マンションには24時間換気がありますから、あそこでのタバコは結局、自宅の中まで入ってきますし、AB棟の方はあそこを通って行きますからどうかと思ったまでです。せっかくの話し合いの場ですしね。

[2847: 住民板ユーザーさん1]

わかりました、しばらく蒸し返すのはやめましょう。楽しい話題提供してくださいね

[2848: 住民板ユーザーさん1]

>>2847 住民板ユーザーさん1さん
なにかいい話題はありますか？

[2849: 住民板ユーザーさん1]

今日もペットの散歩でガーデンに放尿させてる女がいました。ペットボトルの水で流してましてが、それで許されると思ってるんでしょうね。次見かけたら部屋を特定し報告します。

[2850: 住民板ユーザーさん]

>>2845 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。行ってみます。

[2851: 通りがかりさん]

おとなりさん、上下に挨拶に行こうと思うのですが(上はこちらから行く必要はない？)、仕事帰りに外から見ると全体的に明かりがついてる部屋が少ないし、隣もついてない。でも玄関のところに荷物が置いてあったり、エアコンの室外機取り付けてあったり、なんかいるような気もする。みなさん遮光カーテン締め切ってるのかな？それともまだ入居してないのかな？
引越割り当て日って、遅い人でいつくらいでしたかね？
挨拶のタイミングに迷ってしまう。。。

[2852: 住民板ユーザーさん1]

入居して1週間以内に挨拶するのが一般的らしいですが入居されないことには。。遅い家庭は5月ごろかと…
うちは上も挨拶いきましたよ

[2853: 住民板ユーザーさん1]

>>2843 住民板ユーザーさん2さん
敷地外、公道なら良い訳ではないですよ。
特に受動喫煙は煙が敷地内に入りますので。
一軒家の玄関前で公道だからといって毎日喫煙してても問題ないと思いますか？
不特定の片であれば仕方ないですが、特定のかた、住人であれば警告はできる案件です。
民法での裁きになりますけどね。
任せるのであれば、感情論だけで指摘することほど無意味なやりとりはないと思います。管理組合は皆のものです。この場で意見できるあなたも十分、役員になれる素質あると思うので、人に任せず自薦するか、他薦するのであれば、論理性と行動力で是非サポートしていきませんか。小さな一歩の積み重ねでしか解決しない物事が、集合住宅は多いと思いますので、宜しくお願いします。

[2854: 住民板ユーザーさん2]

屁理屈過ぎて、全く何を言いたいのか意味不明です。マンションの話をしているのに、一軒家の例は検討違いも甚だしく、ヘソでお茶が沸くレベルです。ああ恥ずかしいですね。

[2855: 住民板ユーザーさん1]

>>2854 住民板ユーザーさん2さん
またわけわからん事言ってきますから無視しましょう。エアー住民もしくは可哀想な方です。皆さん白けてます。

[2856: 住民板ユーザーさん1]

違う人の手紙がうちのポストに入っていました。警備のかたにお渡ししました。

[2857: 匿名]

>>2856 住民板ユーザーさん1さん

警備がいるのですね。頼もしいです

[2858: 住民板ユーザーさん1]

>>2856 住民板ユーザーさん1さん

あんたもまたわけわからん事言って、そんな事があるはず無いので、人の大事な話をつまらない事で邪魔せんといて。もうエアー住民は相手にしませんから。

[2859: 住民板ユーザーさん1]

>>2854 住民板ユーザーさん2さん
独りで複数のふりは大変ですね。
マンション掲示板までくるなんて、暇にしても不思議な感じです。
もう少し、遊んでもらえる場所のほうがよいのではないですか？

因みに、一軒家の例が意味不明な国語力なら、普通は恥ずかしくてでてこれないはずなんですけど、厚顔無恥なんでしょうね。

話題もなくなり、本当の住民間の情報共有がないのは残念です。

[2860: 住民板ユーザーさん1]

A.B棟なんだけど、固定資産税いくらぐらいくるのかなー

[2861: 住民板ユーザーさん1]

オススメのロボット掃除機ありますか？無名メーカーでも安くていいのないですか？5万以内にしたいんですが。

[2862: 通りがかりさん]

>>2861 住民板ユーザーさん1さん
eufyがいいですよ。
ANKERが作ってる家電ブランドなんで信頼出来ます。

[2863: 住民板ユーザーさん1]

>>2862 通りがかりさん
おぉ、ちょっとググっただけでは知り得なかった情報です。ありがとうございます。

[2864: 匿名さん]

>>2861 住民板ユーザーさん1さん
お掃除ロボット使ってましたが、延長コード巻き込んで止まってるし、6畳に30分以上かかるし、ダイソンのV10 なら簡単で5分かかりませんよ。絨毯なんて全くゴミ吸いません。ダイソンでその後掃除するとその差は歴然です。また充電器の設置場所も工夫が必要な場合もあります。充電器のコードの処理も綺麗に仕上げるのもちょっと面倒です。買って１ヶ月でヤフオクに出品して売り払いました。ダイソンの関係者ではありません。念のため。ちなみにダイソンは安くてもV6 を買ってはいけません。

[2865: 住民板ユーザーさん1]

>>2864 匿名さん
ご返信ありがとうございます。私は外出中に掃除をさせたいので時間は気になりませんがコードを巻き込むんですか？全くそんな発想はありませんでした。参考にさせて頂きます。

[2866: 匿名さん]

電源コードやスーパーのビニール袋、カーテンを巻き込み、最終的にはドーン、ドドーン、ガリガリ、ボンｯとえらいことになってしまいました。私の運が悪かっただけかもしれませんが、よく起こりうることみたいですよ。

[2867: 住民板ユーザーさん1]

食洗機の音って響きますか？
昼間に使う分には問題ないと思うのですが、主人の帰りが遅くなると0時頃に片付けしています
翌朝に残したくなくて食洗機を回しますが、結構長い時間ごうんごうんと動くのでお隣や下に響かないか気になります

[2868: 住民板ユーザーさん1]

>>2853 住民板ユーザーさん1さん

敷地外、公道に限らず、マンション内での喫煙は禁止したいですね。自分の部屋の中でも喫煙されると、煙が外部に漏れ、受動喫煙の可能性が極めて高くなりますし、マンション自体にタバコの臭いが染み付いてしまいます。周りには何一つ良い事もなく、公害を撒き散らす人はマンションから追放したいです。

[2869: 住民板ユーザーさん1]

>>2867 住民板ユーザーさん1さん
問題ないかと思いますよ。

[2870: 匿名さん]

>>2866 匿名さん
運が悪いのではありませんよ。私も同じでした。モデルルームのような部屋ならいいのでしょうが生活する部屋では使い物になりませんでした。