リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。
検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番)
交通:阪神本線「野田」駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩7分、
JR東西線「海老江」駅徒歩8分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK+納戸
面積:58.92㎡~103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数:850戸
売主・事業主:リバー産業株式会社
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理
[スレ作成日時]2016-06-23 14:28:40
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉
2801:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-21 00:41:32]
EF棟の方、ギスギスしすぎです…
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2802:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-21 09:34:25]
2799 さん
それは話が違うでしょう。稚拙な発言はやめていただきたいです。 |
2803:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-21 15:02:33]
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2804:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-21 17:08:14]
キッズスペースについては変更したければ理事会で使用方法を提案するしかないですね
母体数が増えれば幅広い意見がでて、さらにそれの反対意見も出るのでまとまらず荒れがちになるのは自然な流れです これから越してくる方もいらっしゃるのでABだからEFだからと言うのはやめませんか ところでAB棟はすでに役員とか決まってるのでしょうか?理事会は行いましたか? |
2805:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-21 21:13:35]
ブックラウンジの本が湿気かイタズラかくるくるになってましたね。みなさんラインナップにはご満足ですか?私はジャンプを置いて欲しいと思っています。
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2806:
匿名さん
[2019-03-21 21:45:18]
キッズルームはご近所さんやお友達でお借りになったら如何でしょうか。そして順番に責任者になったら如何ですか。勿論外部の方を招待するならこのマンションの方が責任者になるのは当然ですが。
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2807:
住民板ユーザーさん4
[2019-03-22 22:48:54]
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2808:
住民板ユーザーさん4
[2019-03-22 22:55:30]
>>2807 住民板ユーザーさん4さん
記載→記入の間違いです。 相互の了解があれば一緒にキッズルームを使用できる、とのことですが、雨の日など予約で一杯で(たぶんオープンにするのを許可されていないので(?))一度も使用できたことがありません。 せっかく広々とした場所なのに(見学で最初に見せてもらいました)とても残念です。 |
2809:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-23 15:50:20]
ブックラウンジの本については、やっぱりEF棟の方のイタズラでしょうかね。ギスギスした方が多い印象ですしね。ラインナップも充実してほしいですが、その前にイタズラも無く、皆さん気持ち良く使えるようになって欲しいですね。
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2810:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-23 22:02:26]
>>2809 住民板ユーザーさん1さん
この掲示板でEF棟全員の雰囲気を決めるとはなかなかやりますね。全体の何%にあたるのか想像できないんでしょうね。 ともあれ、本は仕方ないでしょうね。カバーをつけてもらえない限りはクルクルまわってしまいます。 |
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2811:
住民板ユーザーさん4
[2019-03-23 23:51:54]
>>2809 住民板ユーザーさん1さん
EF棟の方が怪しいという意見に甚だ同感ですが、何か証拠や目撃者がいるわけでも無いのに決めつけるのは、宜しくないです。疑わしきは罰せずでいきましょう。せっかく同じマンションの住人になれたのに、仲違いを起こすのは、とても残念ですからね。 |
2812:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-24 07:57:11]
こんな悲しい意見が出るくらいならブックラウンジなんていらないです……
ぼろぼろな本がエントランスにあるのも見栄え悪いですし |
2813:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-24 08:23:25]
金曜にはカバーついてクルクル解決済み。
過激派はエア住民なんかな。 |
2814:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-24 09:33:44]
ガーデンにペット糞尿させる住人の女がいました。どのように注意したらよろしいでしょうか?
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2815:
住民板ユーザーさん
[2019-03-24 09:56:23]
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2816:
住民
[2019-03-24 16:40:20]
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2817:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-24 18:18:33]
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2818:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-24 18:22:21]
ピアノ弾いてるひといますね。ファミリータイプだから多少は覚悟してたけどいきなりくるとはね。それこそキッズルームみたいに特別な部屋作ってやってほしいなぁ。
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2819:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-24 18:36:21]
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2820:
通りがかりさん
[2019-03-24 18:44:43]
ピアノは7時前、22時以降じゃなければ仕方ないかも…
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2821:
匿名さん
[2019-03-24 20:00:57]
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2822:
匿名
[2019-03-24 20:19:23]
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2823:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-24 20:36:07]
>>2819 住民板ユーザーさん1さん
いやいや、流石にそこまで酷くないですよ。先ほど18時ぐらいです。まぁまだピアノだからいいけどそのうちエレキとかホームシアターだとかになると不安ですね。駅からマンションまでの帰り道に細い路地裏を通って帰ってくるのですが、途中で鰹節の問屋があると思いますがあそこら辺を通ると大音量でBGMが流れていませんか?ああなったら嫌だなと。 |
2824:
匿名
[2019-03-24 23:19:48]
ピアノくらいで文句を言うのだったら、おとなしく山奥の一軒家にでも住んでいなさいと言いたいですね。音楽へのこだわりは人の勝手ですから。
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2825:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-24 23:55:00]
なんなんですかねこの荒らしはエア住民ですかね
共同住宅用に住む以上、近隣への配慮は当然必要ですよ 正直ピアノは勘弁してほしい…… 練習する人は毎日ですよね いいピアノをきちんと弾きたいなら戸建てを購入してほしいです |
2826:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-25 03:19:06]
せっかく賃貸ではなく購入したマンションですからこういう手もあるかと
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2827:
住民板ユーザーさん
[2019-03-25 06:45:42]
まあ、今時は電子ピアノでなくてもサイレントピアノとかなら弾き心地も保ったまま音を消せます。ギターからドラマからサックスから今時はサイレントがあるので問題ないと思います。ホームシアターも音量を絞れば問題ないですよ。
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2828:
住民板ユーザーさん
[2019-03-25 06:46:17]
ドラムの間違い
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2829:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-25 07:25:46]
例え日中でもピアノの音は近隣に配慮して音は漏れないようにすべきですよ。ホームシアターも同じです。後は、子供が騒いでいるのもとても迷惑なので、大人が止めさせるべきです。ペットの鳴き声もしかりです。マンションに住む以上、音で周りに迷惑かけないようして欲しいものです。常識ですけどね。
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2830:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-25 09:49:51]
騒音か否かは周辺の住民の感じ方次第とは思いますが、騒音主はご近所ですか?ご挨拶はすまれてますか?相手の顔や事情を知れば感じ方も変わりますよ。住んで間もないのに苦情ばかり考えてたら気が滅入りますし気長に考えましょう。
ここは総じて良いマンションと思いますよ、マンションの木々も綺麗だし、快適な住み心地で帰宅するのも楽しみで仕方ないです。 |
2831:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-25 10:53:43]
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2832:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-25 10:54:58]
ところでご挨拶ですが、一旦控えませんか?選挙前なので宗教かなどっちかなと思ってしまいます。
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2833:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-25 12:12:45]
>>2832 住民板ユーザーさん1さん
選挙の戸別訪問は禁止だから、選挙ではないと思いますよ https://www.city.osaka.lg.jp/senkyo/page/0000002250.html |
2834:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-25 13:07:32]
発想が家主とは思えない…
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2835:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-25 14:07:34]
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2836:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-25 14:13:22]
夜になるとトヨタとマンションの通路でタバコを吸っているお父さん達がいますが。あれ臭いも気になりますし、かといって頑張ってるお父さん達をもっとあっちで吸えっていうのも不憫なのでゴミ捨て場かバイク置き場あたりに喫煙所を作ってあげれないですかね?
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2837:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-25 14:44:50]
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2838:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-25 15:43:05]
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2839:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-25 15:45:49]
敷地外の事まで文句を言い始めてる…引っ越したらどうですか?
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2840:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-25 16:04:29]
連投してる初心者マークの人の発言は無視しましょ。相手してほしいだけです。
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2841:
住民板ユーザーさん
[2019-03-25 18:39:28]
周りで、二歳、五歳の子供を連れて食事に行く場合、良い店ありますか?
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2842:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-25 18:42:31]
>>2838 住民板ユーザーさん1さん
福島駅に向かうとファミリーマートがありますが、灰皿が外にあります。 家の中が難しいならそこまでいけば良いと思います。 そんなに遠くないですしね。 敷地外でも、住人であればお願いしたいですね。 |
2843:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-25 19:00:07]
>>2842 住民板ユーザーさん1さん
あなたの敷地外の立ち振る舞いを住人である事を理由に指導されたら従いますか。そんな事より規約違反している事をどんどん指摘してください!粗探しはお任せしますね。管理組合に立候補されてください! |
2844:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-25 19:11:40]
変な人2人ほどいますが放っておきましょうよ。
良いマンションなのにたかだかふたりの人にイメージ壊されたく無いです。 お子さんが喜ぶ店では無いかもですが、福島駅の商店街に美味しいイタリアンありましたよ。名前忘れた… |
2845:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-25 19:47:32]
>>2841 住民板ユーザーさん
同じ鷺洲5丁目にある「tsubakiya(ツバキヤ)」というイタリアンレストランが離れの個室があってオススメですよ。お子様ランチもあります。 |
2846:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-25 20:24:11]
マンションには24時間換気がありますから、あそこでのタバコは結局、自宅の中まで入ってきますし、AB棟の方はあそこを通って行きますからどうかと思ったまでです。せっかくの話し合いの場ですしね。
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2847:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-25 20:31:03]
わかりました、しばらく蒸し返すのはやめましょう。楽しい話題提供してくださいね
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2848:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-25 21:00:20]
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2849:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-25 23:08:33]
今日もペットの散歩でガーデンに放尿させてる女がいました。ペットボトルの水で流してましてが、それで許されると思ってるんでしょうね。次見かけたら部屋を特定し報告します。
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2850:
住民板ユーザーさん
[2019-03-25 23:18:09]
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2851:
通りがかりさん
[2019-03-26 08:22:32]
おとなりさん、上下に挨拶に行こうと思うのですが(上はこちらから行く必要はない?)、仕事帰りに外から見ると全体的に明かりがついてる部屋が少ないし、隣もついてない。でも玄関のところに荷物が置いてあったり、エアコンの室外機取り付けてあったり、なんかいるような気もする。みなさん遮光カーテン締め切ってるのかな?それともまだ入居してないのかな?
引越割り当て日って、遅い人でいつくらいでしたかね? 挨拶のタイミングに迷ってしまう。。。 |
2852:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-26 08:49:21]
入居して1週間以内に挨拶するのが一般的らしいですが入居されないことには。。遅い家庭は5月ごろかと…
うちは上も挨拶いきましたよ |
2853:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-27 08:34:45]
>>2843 住民板ユーザーさん2さん
敷地外、公道なら良い訳ではないですよ。 特に受動喫煙は煙が敷地内に入りますので。 一軒家の玄関前で公道だからといって毎日喫煙してても問題ないと思いますか? 不特定の片であれば仕方ないですが、特定のかた、住人であれば警告はできる案件です。 民法での裁きになりますけどね。 任せるのであれば、感情論だけで指摘することほど無意味なやりとりはないと思います。管理組合は皆のものです。この場で意見できるあなたも十分、役員になれる素質あると思うので、人に任せず自薦するか、他薦するのであれば、論理性と行動力で是非サポートしていきませんか。小さな一歩の積み重ねでしか解決しない物事が、集合住宅は多いと思いますので、宜しくお願いします。 |
2854:
住民板ユーザーさん2
[2019-03-27 20:54:31]
屁理屈過ぎて、全く何を言いたいのか意味不明です。マンションの話をしているのに、一軒家の例は検討違いも甚だしく、ヘソでお茶が沸くレベルです。ああ恥ずかしいですね。
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2855:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-27 21:32:35]
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2856:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-27 21:59:20]
違う人の手紙がうちのポストに入っていました。警備のかたにお渡ししました。
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2857:
匿名
[2019-03-27 23:49:13]
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2858:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-27 23:59:23]
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2859:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-28 00:55:05]
>>2854 住民板ユーザーさん2さん
独りで複数のふりは大変ですね。 マンション掲示板までくるなんて、暇にしても不思議な感じです。 もう少し、遊んでもらえる場所のほうがよいのではないですか? 因みに、一軒家の例が意味不明な国語力なら、普通は恥ずかしくてでてこれないはずなんですけど、厚顔無恥なんでしょうね。 話題もなくなり、本当の住民間の情報共有がないのは残念です。 |
2860:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-28 09:17:09]
A.B棟なんだけど、固定資産税いくらぐらいくるのかなー
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2861:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-28 13:04:33]
オススメのロボット掃除機ありますか?無名メーカーでも安くていいのないですか?5万以内にしたいんですが。
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2862:
通りがかりさん
[2019-03-28 16:09:16]
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2863:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-28 16:11:59]
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2864:
匿名さん
[2019-03-28 20:18:38]
>>2861 住民板ユーザーさん1さん
お掃除ロボット使ってましたが、延長コード巻き込んで止まってるし、6畳に30分以上かかるし、ダイソンのV10 なら簡単で5分かかりませんよ。絨毯なんて全くゴミ吸いません。ダイソンでその後掃除するとその差は歴然です。また充電器の設置場所も工夫が必要な場合もあります。充電器のコードの処理も綺麗に仕上げるのもちょっと面倒です。買って1ヶ月でヤフオクに出品して売り払いました。ダイソンの関係者ではありません。念のため。ちなみにダイソンは安くてもV6 を買ってはいけません。 |
2865:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-28 20:27:41]
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2866:
匿名さん
[2019-03-28 23:37:28]
電源コードやスーパーのビニール袋、カーテンを巻き込み、最終的にはドーン、ドドーン、ガリガリ、ボンッとえらいことになってしまいました。私の運が悪かっただけかもしれませんが、よく起こりうることみたいですよ。
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2867:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-29 00:11:36]
食洗機の音って響きますか?
昼間に使う分には問題ないと思うのですが、主人の帰りが遅くなると0時頃に片付けしています 翌朝に残したくなくて食洗機を回しますが、結構長い時間ごうんごうんと動くのでお隣や下に響かないか気になります |
2868:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-29 00:22:41]
>>2853 住民板ユーザーさん1さん
敷地外、公道に限らず、マンション内での喫煙は禁止したいですね。自分の部屋の中でも喫煙されると、煙が外部に漏れ、受動喫煙の可能性が極めて高くなりますし、マンション自体にタバコの臭いが染み付いてしまいます。周りには何一つ良い事もなく、公害を撒き散らす人はマンションから追放したいです。 |
2869:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-29 06:11:44]
|
2870:
匿名さん
[2019-03-29 10:20:47]
|
2871:
匿名さん
[2019-03-29 10:29:41]
|
2872:
匿名
[2019-03-29 22:22:15]
|
2873:
匿名
[2019-03-29 22:28:49]
質問なのですが、最近気づいたのですが(引っ越し当初は気付かず。むしろなかったように思います)リビングの片側の壁紙3分の1に壁紙のつなぎめが目立っていて(若干ういているような)一本線が上から下までくっきりでています。
これって普通なのでしょうか? 壁紙は基本一面で貼るものだと思っていたのでそうでなかったことにもおどろいているのですが、 あまりに見た目が悪くショックなのでみなさんのお宅はどうなのかと思いまして。 |
2874:
匿名さん
[2019-03-29 22:51:09]
壁紙は貼り合わせるものなのでつなぎ目があるのは普通。クロスは収縮するんでその分を考えて貼り合わせるはずなんだけど、職人さんが下手だったのかな。
写真で写るくらいのつなぎ目ってちょっと大きいと思うし、ういているのであれば定期点検の時に指摘するのがいいと思う。そのときは補修でなく全面張替えを要望かな。 |
2875:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-29 22:53:31]
>>2867ですが
深夜の食洗機利用は問題ないようでほっとしました 左右上下の方から全く生活音がしないので心配になりまして…(ご挨拶したので住んでいるはずなのですが、びっくりするぐらい静かです) ファミリーマンションで、ほとんどのご家庭に小さなお子さんがいるようですが子供が騒ぐ声が聞こえませんね ガーデンやエントランス等が煩いのを覚悟していたのですが、皆様とてもお育ちがよいようで……我が家もご迷惑をおかけしないように気を付けたいと思います |
2876:
匿名
[2019-03-29 23:05:09]
|
2877:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-29 23:21:30]
私の家にはありませんがあり得る事ですよ。他の方もお伝えの通り指摘すれば補修してくれるはずです。今はグッと堪えて指摘しましょう!
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2878:
匿名
[2019-03-30 00:14:20]
2873です。
みなさんご意見ありがとうございました。建築に詳しい知人にも聞いてみたところ当然指摘するべきだと言われました。 3ヶ月の定期点検まで待つべきなのでしょうか?それとも修繕要望をいまだしたほうがよいのか、、あまり間をあけず見てもらうのが最善だとは思うのですが考えてみます。 2876さん、記載しました通り内覧会のときにはもちろん、引っ越しの際にもこの状態にはなっていませんでしたのでここ2、3週間のものと思われます。こうなるにはあまりに期間が短すぎるし雑だなと感じたので書き込みさせていただきました。 |
2879:
匿名さん
[2019-03-30 00:21:55]
内覧会の時にはなかったということだと、他にも同じようになる可能性があるし、気にはなるかもしれないけど生活に支障が生じる不具合ではないんで、定期点検まで待ってもいいのかなと個人的には思う。
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2880:
匿名10
[2019-03-30 07:59:35]
私の知人も同じようなことが起こっていました。その知人が買ったのは財閥系のタワマンだったので、そんなところでも手抜きするんだなぁと知人の愚痴を聞いていました。結局、どのマンションでも起こりえる話ということで営業の人に説明を受けて知人も納得していましたね(勿論、修繕してもらったようです)。
修繕は時間がかかることですし、購入した担当者と連絡が取れるならまずは写真付メールで報告してみてはどうでしょうか。 |
2881:
匿名さん
[2019-03-30 13:08:43]
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2882:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-30 18:40:02]
>>2878 匿名さん
AB入居者ですが、わが家も内覧会時と、引越してすぐは壁紙つなぎ目気にならなかったのですが、しばらくしてくっきりとつなぎ目がわかるようになったので、3ヶ月点検の時に指摘し、気になる箇所は全て壁紙張り直してもらいましたよ。 綺麗になって気分もスッキリです。 |
2883:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-30 20:48:24]
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2884:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-30 21:10:18]
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2885:
匿名さん
[2019-03-30 21:22:17]
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2886:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-31 09:10:10]
初めて分譲マンションに住んでいるのですが、怖いくらい生活音が聞こえなくて衝撃を受けています。隣には赤ちゃんがいるはずなのに。。嬉しい誤算。
あとこの時期の引っ越しはもう落ち着いたのか引っ越しトラックの数はらだいぶ少なくなりましたね。 |
2887:
匿名
[2019-03-31 15:44:47]
確かに隣の生活音は全く聞こえないですね。ただ上からは若干足音なのか響く音が聞こえてきます。みなさんの所はどうでしょうか?
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2888:
匿名さん
[2019-03-31 16:29:56]
私の部屋は上からの騒音があり悩まされています。特に夜12時頃に何かの機械音が響いてきて、眠れません。
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2889:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-31 17:39:45]
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2890:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-31 23:09:17]
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2891:
住民板ユーザーさん1
[2019-03-31 23:23:38]
以前にロボット掃除機のご相談をさせて頂いた者です。結局、丁度アマゾンセールをしていたのでここで教えて頂いたアンカーのロボット掃除機にしました。まだ届いていませんが誠にありがとうございました。
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2892:
匿名さん
[2019-04-01 07:49:59]
あれだけ止めとけって言ったのに、結局買うんだったら、相談しなければいいのに。ダイソンのV10 の方が絶対にお勧めです。全く聞く耳持たない人に説明するだけ、時間の無駄でした。
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2893:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-01 10:08:11]
別に何を買おうと本人の自由じゃないですか……
うちもロボット掃除機購入検討しているので、ぜひ届いたら使い勝手教えて下さいね 水拭きロボお使いの方はいらっしゃいますか? 音や綺麗になるかなど気になります |
2894:
マンション住民さん
[2019-04-01 10:27:49]
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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2895:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-01 14:43:47]
>>2892 匿名さん
ダイソンはお金がたまったら買います。実は使ってない部屋がありまして家電とか電線を使うところはないんです。そんな部屋でもホコリはたまるものでして他の方に勧めて頂いたものがアマゾンセールしてたんで運命だと思いました。衝動買いですわ。 |
2896:
住民板ユーザーさん
[2019-04-01 17:03:52]
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2897:
住民板ユーザーさん
[2019-04-01 21:56:23]
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2898:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-01 22:32:58]
酷くないですか?
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2899:
住民板ユーザーさん
[2019-04-01 23:50:22]
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2900:
住民板ユーザーさん7
[2019-04-02 07:47:06]
私はこういう視点で見た事が無かったので、情報があると大変助かっています。
自分一人ではチェックも出来ずにそのままになるところでした。 伝えれば修繕してくれるのだから、気付かずに放置する方がデメリットじゃないですか。リバー品質というのは予め分かっていたとしても、良いものが欲しいと思うのは皆同じかと。 あと、匿名は文句を言う人だけの声が大きくなる傾向にありますが、無言で同調している人がいるのも忘れないでください。 |
2901:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-02 13:52:52]
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2902:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-02 15:42:22]
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2903:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-02 19:46:11]
>>2902 住民板ユーザーさん1さん
最初は洗濯機を回すと異臭(おならの臭い)がしたので設置がおかしいのかと思いリバーにみてもらったら設置に問題なしとのことでした。 しかし、その時にバンの溝から泡が見えたのでその事を聞くと泡がバンの上まであがって来なければ大丈夫とのことでした。 そんなことを言われたのでその日の夜に洗濯機を回して注視すると写真のように泡があがってきました。 |
2904:
匿名さん
[2019-04-02 19:52:22]
負圧かもね。給気が不十分な状態で24時間換気を動かすと室内の気圧が低くなって排水トラップの水が持ち上げられる。玄関ドアが重いとかはない?
というか排水周りは最初に負圧を疑うべきなんだけど。担当者は素人か。 |
2905:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-02 21:13:49]
うちも洗濯機の下(排水口)から泡でてきました
水量が多いコースを選択したときだけなります 水が流しきれない……んでしょうか? 泡が上がってくると下水の臭いも上がってくるので水量の多いコースは使わないようにしてます 上の方がおっしゃるように室内の気圧の関係もあると思うので24時間換気も止めました 結果、今のところは臭いが上がってくることも泡が溢れることもないです |
2906:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-02 22:20:35]
そうですよ、無言で同調している人は必ずいるはずです。私も修繕を指摘するのに参考になりました。
同様に以前、私の「トヨタとマンションの通路でタバコを吸っているのは、マンションの敷地外なので問題ないでしょう。」という発言も心無い文句を言うだけの愚かな人達に否定されましたが、多くの喫煙者は私の意見に同調しているに違いありません。マンション外での喫煙をマンションの人にとやかく言われる筋合いはないですし。 |
2907:
匿名
[2019-04-03 00:09:19]
>>2906 住民板ユーザーさん1さん
私も同意します。マンションの敷地外でのタバコは何の問題もないでしょう。それでも文句があるならば、そういう規約のマンションに移ればいいだけです。法律を理解できない人たちが、妄想だらけの矛盾した言葉で煽っているだけのようです。 |
2908:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-03 00:55:41]
|
2909:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-03 01:00:09]
ちなみに私は入居前の手直しの写真を沢山あげたものです。なんで私の家だけこんなに多いのか。とりあえず修理依頼はだしました。メールでのやり取りを希望して写真を貼り付けて送りました。日程調節後見に来てくれるそうです。あとロボット掃除機は買ってよかったです。
|
2910:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-03 05:14:51]
初心者マークは無視しましょう。
成りすまし確定です。ピアノの騒音もウソ。 他の掲示板でも荒らしをしてます。 |
2911:
通りがかりさん
[2019-04-04 06:46:44]
>>2907 匿名さん
確かに、敷地外のことはリバーでどうこういう筋合いはないですよね。 ただ、リバー関係なく、一般的に、タバコの煙自体が他人にとって迷惑だということです。私は、10m、20m離れていても、喉が苦しくなります。マナーを守って吸っていらっしゃるかたを悪く言うつもりはありませんが、喫煙者の快楽は、場面によっては他人を犠牲にして成り立っているということはちゃんと理解してもらいたいです。 人通りの多い道で歩きタバコをしたり、吸い殻のぽい捨てなどもってのほか。 |
2912:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-04 14:17:08]
お風呂の前の棚の下です
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2913:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-04 19:54:33]
いま、ピアノで蜂が飛ぶを弾いてる人がいますね
|
2914:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-04 20:56:58]
|
2915:
住民板ユーザーさん
[2019-04-04 21:43:25]
|
2916:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-04 22:14:31]
正直なところ…何も不満もなく満足してますので、無理にアラを探さなくても良いかな、と思います。。
皆さん、めっちゃ、挨拶してくれて感じも良いですし、むしろ、知り合いに新古物件でおすすめしてますし。ただ、施工のアラは必ずありますし、我慢せず、次の定期点検で必ず治してもらいましょう! |
2917:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-04 23:34:51]
|
2918:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-04 23:35:44]
|
2919:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-05 19:24:49]
|
2920:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-05 23:14:54]
>>2916 住民板ユーザーさん1さん
アラ探しばかりしている人達は、無視しましょう。 普段の生活で不満を溜め込んでいるので、憂さ晴らしに、バカみたいに欠陥の写真を掲載して喜んでいるのでしょう。自分のオツムにもっと欠陥が有るのは、気づいていないようです。 それはさておき、私もここに住み始めて、周りの方や居住環境が感じがよいので満足しています。このような所に住めて、本当によかったとシミジミ感じています。 |
2921:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-06 03:29:56]
想像を絶する静かさに驚いてます。
お隣さん、どうしても走り回っちゃうような、小さな子どもいたのにな。 不思議なくらい静か。 唯一、玄関側の部屋でのみ、共用部廊下からの音が聞こえることがあります。 朝のお忙しい時間など、共用部廊下でお子さんに怒号を飛ばしてる声なんかは、実は結構聞こえていたりしてます。笑 みなさん、ご注意を。笑 |
2922:
住民板ユーザーさん8
[2019-04-06 10:41:42]
E棟の前の木、何本か茶色いままで枯れたみたいで風景に違和感あります。
元気になるんでしょうか? 共有部分ですが、リバーで処置してもらえるんでしょうか? (6カ月点検時に指摘するとか) この辺り知識、情報無いんでご存知の方いらっしゃいればご教示願えましたら有り難いです。 |
2923:
匿名10
[2019-04-06 13:06:56]
季節的なものなら仕方ないですが、管理の問題なら直してほしいですね
|
2924:
住民板ユーザーさん
[2019-04-06 13:57:44]
根付かなかったんでしょうね。
|
2925:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-06 23:21:43]
初心者マークは無視しましょう。全ての発言がウソです。
ここの住民ではなく、成りすまし確定です。 いつも此処と他の掲示板でも荒らしをしてます。 |
2926:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-07 05:42:57]
>>2925 住民板ユーザーさん1さん
貴殿の事ですよ。 |
2927:
住民板ユーザーさん
[2019-04-07 20:48:24]
維新圧勝でしたね。都構想ではここは北区になるんでしたっけ。
|
2928:
入居済みさん
[2019-04-08 22:34:33]
お恥ずかしいのですが、ディスポーザーを初めて使います。
蓋(スイッチ)は常時はめておくものなのでしょうか。 ボウルに貯めた水を一気に流すと、ゴボゴボ音がして流れが悪く・・ また、汚れも気になります。 外しておくのなら、シンクの隅に置いておく?? 教えて頂ければ助かります。 |
2929:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-08 23:18:18]
|
2930:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-08 23:18:57]
酷くないですか?
|
2931:
住民板ユーザーさん
[2019-04-09 01:00:27]
|
2932:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-09 01:54:31]
酷くないですか?
|
2933:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-09 16:41:16]
|
2934:
マンション住民さん
[2019-04-09 18:16:42]
ここまで目立つと気になりますね。同じ担当者が施行した部屋が他にもあるはず。>>2930 はどの部分ですか?
|
2935:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-09 20:29:16]
|
2936:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-09 20:29:58]
|
2937:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-09 20:30:49]
|
2938:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-09 20:32:01]
ほかにもこことか
|
2939:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-09 20:32:51]
こことか
|
2940:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-09 20:33:47]
ここ
|
2941:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-09 20:34:44]
ここらへんとか
|
2942:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-09 22:20:12]
私が内覧会で指摘した範囲内なので定期点検でも直してもらえますよ。クロスの隙間はどの家でも必ず経時劣化します。修繕もコウナンで買えるボンドで穴埋めする程度です。気にしなくて良いですよ。
|
2943:
匿名さん
[2019-04-09 22:27:01]
クロスの補修は張替えだよ。補修材で埋めたら日焼けしたときそこだけ他と色が変わっちゃう。
|
2944:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-09 22:35:16]
ネットでそう書いてるところありますが、、クロスの貼り合わせはボンドで埋める。それだけです。見てごらんなさい、クロスの貼り合わせ。ボンドでしょ。クロスの張替えしても隙間は埋まりませんよ…信じられないなら建築士に相談してみなさい。
|
2945:
匿名さん
[2019-04-09 22:37:30]
隙間ができるのは下手なだけ。ちゃんとできるまで何度でもやり直させる。
|
2946:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-09 22:44:50]
まだ入居して1ヶ月なんですが経年劣化とか言われましても
|
2947:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-09 22:45:57]
もうすぐ梅雨なんですが壁紙って湿気に弱いんですよね?乗り越えれるんでしょうか
|
2948:
匿名さん
[2019-04-09 22:49:25]
壁紙というけど材質はビニール。
|
2949:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-09 23:00:03]
いつもの初心者マークですよ。無視しましょう。
|
2950:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-09 23:03:10]
|
2951:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-10 06:41:51]
|
2952:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-10 08:58:54]
もし自分の部屋がこうだったら時間がかかってもいいからキチンと貼り替えて欲しいな。この様子じゃボンドで埋めても今後どこが割れてくるか分からないし。何回目かの点検以降は有償になるんでしょ?けして安い買い物では無い、ちゃんとしたものが欲しいのは皆同じかと。
また修繕結果も教えて頂けると助かります。 |
2953:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-10 09:58:43]
EFの東側 も100平米の角部屋なんですか?南だけですか?
|
2954:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-10 10:37:32]
|
2955:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-10 14:15:50]
|
2956:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-11 09:43:04]
今日8時位にE棟のエントランスの中に幼稚園児が30人くらいが
集結してました。 うちのマンションはあんなに子供が多かったんですね! それとも外部のお子さんが混ざってたんですかね。 そもそも集合場所として使われるとは聞いてませんでしたわ。 |
2957:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-11 17:33:13]
何年後か何十年後かして、クロスが経年劣化してきたら張り替えるつもりなのですが、そういうのって結構お高いんですかね?
たとえば、70m2サイズくらいなら、何十万円もかかるのか。それとも、数万円程度で良いのか。分かる方いますか? ググってみたけど、平米あたり500円とかそんな表記で、どうもよくわかりません。笑 |
2958:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-11 20:12:08]
>>2957 住民板ユーザーさん1さん
数万ってことはないと思います 以前中古マンション検討してたとき、クロス張り替えしたらいくらくらいですか?と聞いたら30?40万は必要ですねぇって言われた気が… グレードにもよると思いますがリビングだけとかなら10万以下でできるかもしれませんが |
2959:
住民板ユーザーさん
[2019-04-11 20:15:10]
|
2960:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-11 20:20:25]
子供が多いのは分かりますが、住人以外の子供が混ざってるとしたらおかしいですね。
なんの集合場所だか知りませんが。 幼稚園バスの停留所なんかになると大変です。子連れママチャリの保護者が集まって目の前の歩道で毎朝井戸端会議です。 |
2961:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-12 00:04:44]
福島区の幼稚園はバスありませんよ。
他区のバスも、植込み、信号機、スクールゾーンの関係で止まれなかったはず。 エントランスはマズイですが、 キッズルーム利用なら、 他所の子供を招いても問題ないらしいですね。 |
2962:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-12 08:03:34]
|
2963:
住民板ユーザーさん5
[2019-04-12 17:28:33]
>>2960 住民板ユーザーさん1さん
キッズルームでこないだ30人くらいのお子さんが集まって遊んでたらしいですよ。 管理人さん曰く、ほとんどマンション外のお子さんだと思う、とのこと。 今回もそうじゃないでしょうか? キッズルームは時間がバッティングする場合は、双方の合意を得てとのことらしいですが、 頻繁に数十人もキッズルームを使われると、 消耗も激しそうですし、普通にこのマンションに住んでいるお子さんがなんだかかわいそうだと思いませんか? お友達ひとりならまだしもですが、、 人数が多いと誕生会などで使用してるかもしれませんね。 仮に誕生会だとすると費用発生も知っているのかどうか。 すでに本も何冊か破れていました。 |
2964:
入居前さん
[2019-04-12 22:15:29]
5月から賃貸で入居予定です
水道光熱、インターネットなどの契約でわからないことが多いので、もしよろしければ教えてください ・電気、ジェイコムイーストでの手続きと紙には書かれていますが、これはマンション一括契約で安くなるということでしょうか?特に安くならないようであれば、関西住まいですので、関西電力で契約しようと思っているのですが、それでも構わないのでしょうか? ・インターネット、フレッツ光かベイコムが選択できると書かれていますが、これもマンション一括契約で安くなったりするのでしょうか?特に安くならないようであれば、ニューロ光を引こうと考えています ・警備、アイルスでの手続きと書かれていますが、これは有償契約でしょうか?それとも無料で契約できるサービスなのでしょうか 質問が多くてすみません |
2965:
住民板ユーザーさん4
[2019-04-13 00:59:56]
>>2963 住民板ユーザーさん5さん
以前住んでいたマンションも、目の前が幼稚園で、何年も毎月誕生会をマンションのキッズルームでしていたため、騒音や備品の消耗の激しさから問題になっていました。 結果、お誕生日会は禁止、人数制限有りに。 大人数での使用でおもちゃの劣化がひどくなったり、キッズルームを次の順番で使用する時に、汚れまくっていて子どもの足が真っ黒になったり(実際の話です)…。 集団で外部の子どもたちが使用し、その結果マンションに住む子どもたちが、いろいろな面で不利益を被るのはやめてもらいたいです。 |
2966:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-13 12:37:00]
>>2964 入居前さん
・電気は一括契約で安いです。関電単価から5%引きとかだったかな(うろ覚え) ・インターネットも一括契約で安いです。フレッツなら特別料金1950円+プロバイダ料(500円?)。 ・アイルスは管理費から支払われているので、追加費用は不要です。 |
2967:
住民板ユーザーさん7
[2019-04-13 16:42:31]
|
2968:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-13 19:54:15]
|
2969:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-15 07:53:31]
スライドラックの駐輪場を利用しています。
入居時は台数も少なく快適に使えていたのですが、先日自転車を出そうとしたところスライドが全く動かず、確認したところ以下が原因となっていました。 前タイプの子供乗せと隣の自転車のハンドルの干渉 子供用自転車と隣の自転車のハンドルの干渉 原因を取り除かないと動かせる気がしなかったので利用を諦めたのですが、良い動かし方をご存じの方がいれば教えていただきたくお願いします。 |
2970:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-15 07:59:14]
すみません。
一部間違いがありました。 子供用自転車で干渉していたのは 子供用自転車のハンドルと隣の自転車のカゴです。 |
2971:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-15 10:09:31]
|
2972:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-15 14:25:50]
アイルスの外出先からの利用って大手キャリアしか使えないですよね?私は格安SIMですが何かいい方法はありませんか?
|
2973:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-15 23:55:52]
郵便受けの壁、ここ1、2週間でこすったような汚れが沢山ついてますね…誰があんなことを…管理人には伝えておきました。
|
2974:
入居前さん
[2019-04-16 21:11:59]
>>2966 住民板ユーザーさん2さん
ご回答ありがとうございました。あれから他に良いマンションを見つけたので、そちらに入居することに決めました。近くのジオとこちらで悩んでいましたが、インターネットについてわからない事があり、質問させて頂きました。 |
2975:
住民板ユーザーさん
[2019-04-16 21:37:57]
|
2976:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-19 00:20:43]
以前にフローリングの割れ目の写真を貼ったものです。業者にみてもらったところ割れ目ではなくボンドだそうです。その場でボンドをガリガリ削って頂きました。写真はafterです。
|
2977:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-19 00:22:44]
壁紙の割れ目です。補修後もかなり痕になっています。
|
2978:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-19 00:25:27]
壁紙が割れて緑の下地が見えていたお風呂場の上です。
|
2979:
マンション住民さん
[2019-04-20 23:37:31]
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
|
2980:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-21 14:16:54]
>>2977 住民板ユーザーさん1さん
張り合わせの修正は難しいですね。 うちも、散々チェックして入居前に直してもらいましたが、何ヵ所か剥がれてきてます。 仕方ないのでしょうが、たった三ヶ月でこれなら、数年たったらどんなになるのか気になります。 |
2981:
住民板ユーザーさん5
[2019-04-22 14:46:06]
以前にこのマンションには子供が多い話があったと思うのですが、
ベビーカーが玄関前にあったりと、0歳から2歳くらいのお子さんが多いイメージがあります。 保育園や幼稚園の情報や子育て支援センターなど近隣情報はどうでしょうか? 野田阪神駅近くの支援センターに行ったら リバーのお子さんが最近増えてきたとのこと。 皆さんやさしかったですが、階段が三階まで上がらなければ行けなくて、若干怖いです、、 保育園もいまは激戦らしく、悩んでいます。 |
2982:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-22 16:12:08]
>>2980 住民板ユーザーさん2さん
あまりにも酷いので、皆さんの状況も知りたく、公開しました。妻からは、「だからあの時、ジオの方にすべきだって言ったでしょ。もうこんなボロマンションには住みたくないわ。」とか言われて、責め立てられています。ああ、今からでも移れるなら移りたいものですが、そんな資金もなく、諦めるしかないでしょうかね。 |
2983:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-22 17:16:48]
ジオが選べる時期に購入して内覧会がこのタイミングの方って限られるから身バレしますよ。その時期の数少ない空き部屋一覧の写真撮ってますし。
いずれにしろ、貴方にはこのマンション合わないんですから引っ越ししましょう。資金がない?売れば良いだけ。売る気もないなら、少なくともこのスレからは卒業されて下さい。 貴方の文面はねちっこくて不快ですし、何を私達に求めてるかわかりません。真面目に回答している方の意見にも耳を貸しませんよね。貴方がここに投稿する事自体が無意味です。 |
2984:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-22 20:24:47]
>>2982 住民板ユーザーさん1さん
ものごとを斜に構えて見るとそういう書き込みになりますよね。住めば都と言いますし、斜に構えず、ものごとの良い面を見て過ごしたいと私は思います。 せっかくの新居、不具合が多く心労もおありかと存じます。少しでもお気持ちの負担が減ることをお祈りします。 |
2985:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-22 20:33:39]
F棟下の、中庭と東側道路を結ぶ通路は自転車走行可なのでしょうか?EF棟への引っ越しの際に業者が荷物の搬入に使っている通路です。
C棟の駐輪場利用者でその通路を使って出入りしている人を複数名見かけます。狭いし人と接触すると危ないので止めていただきたいです。。 |
2986:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-22 20:55:50]
>>2981 住民板ユーザーさん5さん
質問内容が分かりませんが、、、 幼稚園も抽選や早朝先着順で余裕はないです。 満3歳入園で4月入園の定員が半分埋まる所もあります。 ただ貫江田幼稚園は空いてました。 雰囲気悪いわけではなく、2年保育、毎日お弁当、私立無償化で価格メリットなし、など親の都合だと思います。 今年はCD棟、ジオも加わり、保育園ダメなら幼稚園と言うのも益々難しくなるでしょう。 |
2987:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-22 21:43:03]
|
2988:
匿名さん
[2019-04-22 21:45:04]
|
2989:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-22 21:47:35]
|
2990:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-22 21:59:14]
|
2991:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-23 02:15:29]
|
2992:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-23 08:58:30]
>>2991 住民板ユーザーさん1さん
規約になければなんでも良いわけではないですが、強制はできないですね。 お互い気を付けるという事でしょうね。ただ、自転車が人にぶつかった場合は事故扱いになるので、自己責任は自転車を運転してる人にふりかかりますが。 |
2993:
匿名さん
[2019-04-23 12:10:14]
何か気まずい投稿が増えてませんか?どうしても売り言葉に買い言葉になりますので、お互い投稿する文章の書き方には気をつけましょう。また、自分が反論したい投稿は無視するに限りますよ。ナリスマシ様の餌食になりかねませんから。
|
2994:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-23 20:02:55]
>>2993 匿名さん
一部そう言うかたもいますが、自転車の件は実際危ないと思いますよ。注意喚起の点では大事な内容です。 |
2995:
匿名さん
[2019-04-23 23:51:37]
>>2994 住民板ユーザーさん2さん
実際に危ないとか危なくないとかは、本当にどうでもいいのですよ。どちらかと言うと、下らない内容ですよ。私が言いたいのは、そんな言い方が売り言葉に買い言葉になってしまうので、気をつけてましょうと言っているのですよ。この点が大事な内容ですから、まず私の言っている事を理解しましょう。 |
2996:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-24 00:15:47]
>>2986 住民板ユーザーさん2さん
保育園、幼稚園の状況は厳しいのですね。うちの子ももうすぐその年齢に達するので、そろそろ考えておかなければと思っています。貫江田幼稚園も含めて検討してみます。あまり贅沢はいえないというのがわかりました。 |
2997:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-24 08:06:35]
なりすましというか、荒らしというか、世の中にはこんな暇人がいるんですね。反応見てニヤニヤしてるのかな。もっと楽しい事あるでしょ。
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2998:
通りがかりさん
[2019-04-24 08:22:11]
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2999:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-24 14:02:58]
>>2995 匿名さん
ご返答ありがとうございます。丁寧な文章で売り言葉に買い言葉を、ご自身が進められるのですね。理解しやすくて助かります。 どうでも良いかは受けてが決めることなので、あらしの事案と同列で語るのは理解力が乏しいのかなと感じる次第です。 ともあれ、事故が増えてるので、子供達が怪我のないよう祈るばかりです。 |
3000:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-24 15:00:56]
|