リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[2607: 住民板ユーザーさん1]

ガスの開栓の日時は1月の内覧会で決まりました！水道は管理費と一緒に引き落としと理解しています。

[2608: 通りがかりさん]

>>2600 入居予定者さん
金額はどうでもいいから楽に済ませたい人は失敗ではないでしょ。
安くなるなら安くしたいという気持ちがあるのに、調べもしないで言われるままの価格でぼったくられたなら、そらぁ失敗でしょうよ。

[2609: 住民板ユーザーさん1]

>>2606 住民板ユーザーさん1さん
ガスは内覧会で依頼しましたが、大阪ガス選ばないなら、自分で電話ですね。電気はjcomの資料があって、それを２月中旬までに投函することになってました。

[2610: 住民板ユーザーさん1]

鍵引渡し無事に終了しました?!!
1階のインターホンに野田ふじの何とも言えない装飾があって....シンプルなデザインが好みなのであまりこれは頂けないです...(笑)

[2611: 住民板ユーザーさん1]

>>2610 住民板ユーザーさん1さん
AB棟入居者ですか、AB棟は一階のインターホンシンプルなデザインですよ。野田藤ないです！！
やはりメインの棟は、色々と凝ったインテリアになってるんですね！！
エントランスも、AB棟の倍の広さがあって豪華ですよと営業さんおっしゃってたので、ぜひ写真見てみたいです。

[2612: 住民板ユーザーさん1]

>>2611 住民板ユーザーさん1さん
AB棟には無いのですね!!
わたしはシンプルが好みなので....正直うーーんという感じでした...なんだか渋いですよね(笑)今日はエントランスは鍵の引渡しのため長机と椅子だらけでしたので落ち着いたら載せたいと思います!!(^.^)

[2613: 住民板ユーザーさん3]

>>2611 住民板ユーザーさん1さん
AB棟の方もEF棟入れるのでは？
今日は人と机でいっぱいですが、明日からは広々としそうです！

[2614: 住民板ユーザーさん3]

>>2586 住民板ユーザーさん1さん
実際金額が高層階のプレミアム住居と違うので所得差はあると思いますが低層階でも今はマイホームを購入はなかなかできない事ですし低層会の方も格差はありますが立派ですし楽しみな気持ちは一緒ですね

[2615: 住民板ユーザーさん1]

>>2613 住民板ユーザーさん3さん
EF棟の住民の立場からすると、AB棟の方はわざわざこちらの棟に入ってもらいたくないですけどね。

[2616: 住民板ユーザーさん10]

共同住宅で何言ってるんですか？
EFにはゲストルームとかキッズルームもあるはずですが、住民じゃない荒らしの人ですか？

[2617: 住民板ユーザーさん1]

---★スルー検定中★---

[2618: 住民板ユーザーさん1]

>>2615 住民板ユーザーさん1さん
AB棟入居者も、ブックラウンジを利用できるので、入る権利はありますよ！
まあ、自分はブックラウンジも利用しない予定で、用もないですので、わざわざ行く機会もないと思いますが。

[2619: 入居予定者]

津波避難場所でもありますし、立派な庭園も地域開放でもありますし、地域のだんじりも施設内に格納しています。このような条件を受け入れ、あるいは賛同してこのマンションを購入されたことを忘れてはいけませんね。皆様が決して価格だけで購入されたのではないことを願ってやみません。

[2620: 住民板ユーザーさん1]

壁紙がおかしい

[2621: 住民板ユーザーさん1]

換気扇の溶接が浮いてる

[2622: 住民板ユーザーさん1]

ドアノブに油汚れ

[2623: 住民板ユーザーさん1]

ボンドが雑

[2624: 住民板ユーザーさん1]

壁紙が出てる

[2625: 住民板ユーザーさん1]

食器棚に糊着いてる

[2626: 住民板ユーザーさん1]

なんかの木片が落ちてる

[2627: 住民板ユーザーさん1]

新築の部屋がごみだらけ

[2628: 住民板ユーザーさん1]

ドアの上の部分が欠けてる

[2629: 住民板ユーザーさん1]

キッチンがザラザラ

[2630: 住民板ユーザーさん1]

なぜかドアの上部に油汚れ

[2631: 住民板ユーザーさん1]

トイレのドアノブ

[2632: 住民板ユーザーさん1]

床の染み

[2633: 住民板ユーザーさん1]

壁紙がまばら

[2634: 通りがかりさん]

ドアの上の欠けは良く気付いたなぁ
そんなとこまで見なきゃいけないんだね

[2635: 住民板ユーザーさん1]

新築マンションで、内覧会や鍵引き渡し日に、部屋がほこりっぽかったり、ドアノブなど手垢付いてたりは、よくあることですよ！うちは、マンション購入は今回で3回目ですが、どこもこんなもんでしたよ。タワマンを購入した時も同じでしたよとりあえず入居前にまずは掃除からはじまります。

[2636: 住民板ユーザーさん10]

これは気分が悪くなりますね。リバーに申し入れしてみては？

[2637: 住民板ユーザーさん1]

内覧会で見つけたかったですね…汚れは我慢してあげてもよろしいかと思いますが扉の傷は宜しくないと思います。

[2638: 住民板ユーザーさん1]

ドアの上はすごいですね
そんなとこ見ようと思いませんでした(^-^;

床の汚れはというか、ほこりっぽさはまぁ仕方ない気もしますが…
そういう意味でフロアコーティングしてあると入居が楽ですね
コーティング会社の人がチリひとつないように掃除してくれるんですから助かります
家具を入れてしまった後では床の掃除も大変です

皆様引っ越し前に掃除しに行くのでしょうか……？

[2639: 住民板ユーザーさん7]

第1期入居ですが、我が家も扉上部に傷あったのですが、内覧会時は気がつかず、入居後に発見したので、入居後3ヶ月点検で交換してもらいましたよ。実際住んでみると内覧会時見落としてた箇所所々あり全て3ヶ月点検時に綺麗に直してもらいました。
リバーの方も下請け業者の方も、良い方で丁寧に対応くださいましたよ。

[2640: 住民板ユーザーさん1]

>>2638 住民板ユーザーさん1さん
とりあえず、掃除機と拭き掃除には行きます。

[2641: 住民板ユーザーさん1]

うちは引越しまでに余裕あるので掃除に行きますよ

[2642: 通りがかりさん]

新築なのにそんな埃とか汚れたまま引き渡すって普通なの？
業者がクリーニングしてから渡すのかと思ってたわ

[2643: 入居予定者]

貧乏人の粗探しみたいなものですね。そんなに悪いところばかり探して何が楽しいのやら。

[2644: 住民板ユーザーさん1]

内装が出来上がってから、徐々に埃は溜まっていきますもんね。
引っ越しの前日はバケツ雑巾持参で掃除に行きました。クローゼットの中の床など、意外と汚れていました。
住んでなくてもチリや埃は溜まるものなんだなぁと実感しました。
クリーニング業者が入ったとしても、数日経てばやはりチリ埃は溜まると思います。

[2645: 住民板ユーザーさん10]

でもやっぱり写真をよくよく見てみると、ご自身や家族が不潔にされていてゴミや汚れがついているようにも思えますね。不潔な人はゴミが体に付着していても気づかない人も多いですし。

[2646: 住民板ユーザーさん1]

>>2645 住民板ユーザーさん10さん
写真に人物が写っていましたか？もし写っているならその方が問題なんですが。

[2647: 住民板ユーザーさん1]

>>2644 住民板ユーザーさん1さん
閉めきった空間で木片が落ちることはありますか？

[2648: 住民板ユーザーさん1]

>>2643 入居予定者さん
楽しそうに見えましたか？だとすればあなたの人格を疑います。

[2649: 住民板ユーザーさん1]

>>2639 住民板ユーザーさん7さん
良い方で丁寧なら受け渡し前に自分で見つけて補修しておくのではないでしょうか？

[2650: 住民板ユーザーさん1]

>>2642 通りがかりさん
清掃業者が入っているそうです。入ってこれです。

[2651: 住民板ユーザーさん1]

ちなみにこの木片は和室のものだそうです。私の住居には和室はないので業者が他の家の清掃をしたあとにウチの清掃時に落としたものだと考えられると言われました。つまりどなたかの和室が傷をつけられていますね。

[2652: 住民板ユーザーさん1]

ぜひリバーに事実を伝えて、どのような対応をして頂けたか、また教えて下さい。

[2653: 住民板ユーザーさん1]

>>2635 住民板ユーザーさん1さん
勉強不足で申し訳ございません。なぜタワマン基準なのかから教えて頂けないでしょうか？

[2654: 住民板ユーザーさん1]

壁紙に穴

[2655: 住民板ユーザーさん1]

フローリングの溝にボンド

[2656: 住民板ユーザーさん1]

内覧の時にも、修繕が必要な箇所の画像をアップされていた方がいましたが、同じ方なのでしょうか？
だとしたら全然直ってなかったという事…？