リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[2581: 住民板ユーザーさん10]

高島屋はなんでも高いですよね(汗

そういえば、前の商業施設の発表まだなんですね。単なるスーパーだとしたら発表遅すぎる気がするし、それなりの規模の複合商業施設を期待してもいいのかもしれませんね。

[2582: 住民板ユーザーさん6]

そうですね。ボッタクリというより高島屋価格なんだと思いますね。

[2583: 住民板ユーザーさん8]

>>2579 住民板ユーザーさん3さん
その書き方は少しひどくないですか？よっぽど間抜けなんて・・・。まあ貴方は住民の方ではないのでしょう。住民の方なら入居前にこんな書き方しませんものね。

[2584: 住民板ユーザーさん10]

オプション会で買うほうが手間を省ける場合もあるし、そこでしか買えないこともあると思います。

感じ方は人それぞれですよね。
収入も物に対する価値観も違うので当然色んな意見が出るかと思いますが、あまりムキにならないほうがいいと思います。それこそ住民なのかすらわからないですからね。荒らしの場合は相手を逆撫でして怒らせるのが楽しむみたいですから「自分とは違うのだな」と、そっとしておくことも大事かと。

[2585: 住民板ユーザーさん1]

たしかにオプション会の価格は高過ぎますが
値段交渉もできたし 何より入居前に全ての工事が完了しているという事に価値があるのではないかと思います。
鍵引き渡しが楽しみですね！

[2586: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ鍵渡しですね。
高層階の部屋は5000～7000万位？年収1000万超が当たり前なのかな。
同じマンション内でも所得差は大きそうですが仲良くやっていきましょう。

[2587: 入居予定者]

あなたは本当に料簡の狭いお方ですね。そんなに人のことを悪く言って楽しいですか？お隣さんでなけれがいいのですが。

[2588: 住民板ユーザーさん1]

うち高層階ですけど、年収そんなにないですよ。普通のサラリーマンですし庶民です。
費用は贈与の控除枠を上限ぎりぎりまで使って親の脛かじりをしました(笑)
リバーという物件を選んでる時点で、皆様ブランドにはあまりこだわらない方々なのかなと思ってます。きっとお付き合いやすいご近所さんだと信じてます(願望)

今日はローン実行日ですね。不備がないかどきどきしましたが、問題なく終わったようでほっとしました。
来月からどうぞよろしくお願いします！

[2589: 入居予定者]

まあ850世帯もあれば色んな方がいるようですね。せっかくのスレなので有意義な情報交換の場であることを願ってます。隣の芝生や他人の批判はか止めましょう。鍵渡し楽しみです。南側の商業施設も楽しみです。情報をお持ちの方は是非ともお知らせ下さい。新しい生活が皆さまにとっても幸多きものでありますことをお祈りしています。

[2590: 住民板ユーザーさん2]

いよいよ入居が始まりますね。

引っ越したら上下左右のお宅に引っ越しの挨拶をしようと考えていますが、皆様はどうされます？

一斉の場合はしなくてもよいとは聞きますが、やはり長いお付き合いになる可能性が高いのでしておきたいです。

一期の方々がどうだったかなども教えていただければ幸いです。

[2591: 通りがかりさん]

高いことに間違いないけど、余計な手間を掛けるよりお金かけて時短したいという人もいるし、私みたいな庶民は節約しようと自分で手配する人もいるし。
残念なのは、お金持ちでもないのになにも知らずに高いお金を払わされることだと思います。

[2592: 入居予定者]

>>2591 通りがかりさん
ここのマンション買う人は皆さま庶民じゃないかしら。残念な人はどうすればいいのかしら？私は偉いですわね。ご自分で手配なされて。ご自慢はわざわざ書かなくても良いのではありませんか？

[2593: 住民板ユーザーさん1]

昨年来、台風の驚異を意識するようになっているのですが、早速観測史上初の台風情報が出てきましたね。
今年の夏は昨年以上の台風が来るかもしれませんね。
ここは淀川が反乱した場合5mまでは水没するハザードマップであったと思いますが、建物は水害保険には加入しているかご存じですか？
営業から地震保険には加入していると聞いたのですが。

[2594: 入居予定者]

>>2593 住民板ユーザーさん1さん
3Fの方は水害のオプションが必要かもしれませんね。基本的に火災や地震保険は占有部分だけ個人加入が必要です。共有部分は全体で加入していますので大丈夫です。1F 2F は共有部分なので水害オプションは加入していると思います。ご心配なら担当者に確認したらいいと思いますよ。

[2595: 住民板ユーザーさん1]

>>2590 住民板ユーザーさん2さん

1期です。引っ越しタイミングが個々に違うと思うので、少し落ち着いてから挨拶行きました。来てくださった方もいます。2590さんと同じ思いの方が多いと思いますよ。

[2596: 住民板ユーザーさん2]

>>2595 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
タイミングを見計らって挨拶に伺いたいと思います。

[2597: 通りがかりさん]

>>2592 入居予定者さん
残念な人は、今回のことはどうしようもないですね。終わったことですから。
でも、同じような場面はこれからの人生でいくらでもあるわけだし、今回失敗したと自覚できたなら次から役立てればいいのではないでしょうか。
電化製品ひとつ買うにしたって、どこで買うのが一番良いのか、ちょっと調べるだけで全然違いますよ。

[2598: 住民板ユーザーさん10]

そっとしておきましょう

[2599: 住民板ユーザーさん8]

1期のものです。

2期以降の入居の方、引っ越し当日は業者に注意して下さい。
換気扇の説明、風呂の説明など巧みな理由で入り込んできます。
24時間換気のフィルターを売りつけてきたりと
何も知らない入居者は騙されやすいです。

当日に説明に来るのは大阪ガスぐらいで、他の設備で説明などはありませんので注意してください。私は初日に入居でしたが、何十人も業者が入り込んでいました。

[2600: 入居予定者]

>>2597 通りがかりさん
高島屋さんでのオプション購入でちょっと調べなかった人は失敗なのですね。こんな事書いていいのかな。