リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[2461: 住民板ユーザーさん1]

>>2460 住民板ユーザーさん1さん

わたしもそう聞かされましたが、とてもホテル調には見えませんでした(笑)安っぽい印象と落ち着かなさで残念すぎます。

[2462: 住民板ユーザーさん1]

室内はめちゃめちゃ寒かったです。床もめちゃ冷たい。脚立は二段ので十分かも。

[2463: 住民板ユーザーさん2]

来客用駐輪場が敷地内に無いのが気になります。子供も多く住んでいているのにお友達が自転車に乗ってきたらどこに停めれば良いのでしょう？管理人さんに聞いても、今のところ停められませんと言われますが、このままじゃ玄関前に来客が停めても仕方ないですよね....仕方なくサンディに停めている人も多く居ると聞きましたが、迷惑行為だと思います。
早急に話し合いでスペースを確保して欲しいです。

[2464: 住民板ユーザーさん1]

なかなかと作業が荒いですね…ウチも気をつけて確認します。写真ありがとうございました。

[2465: 住民板ユーザーさん7]

マンションの手直しって結構あるものなんですか？もう皆さんいくつくらい指摘されたんでしょうか。ちょうど北部地震と重なるし、隙間とかパッキンは地震の影響があったのかな？

[2466: 住民板ユーザーさん5]

壁紙の継ぎ目はちょっとないですね……
こんなの、賃貸マンションでも見たことないです
画像たくさんありがとうございました
我が家も気を付けてチェックしたいと思います

[2467: 住民板ユーザーさん1]

>>2465 住民板ユーザーさん7さん
最初にもらった紙の表面には10ヵ所ぐらい書く欄がありました。業者側からするとこれで十分だと考えていたのでしょうか。しかし足りずに裏面に書き込みました。
記入したところを業者と一緒に説明しながら見ているときにまた発見しました。そうすると不安になってきたので一旦業者を帰して、もう一周見ました。最終的に20ヵ所を超えたと思います。素人目線でこれだけ見つかったのだからプロだともっとヤバイのが見つかるかもしれません。業者が言うには業者側で一度点検を行ったたのことです。行った上でこれです。

[2468: 住民板ユーザーさん1]

>>2466 住民板ユーザーさん5さん
実は継目だけで6ヵ所ありました。横壁だけかと思ったら天井にもありました。

[2469: 住民板ユーザーさん1]

継ぎ目を順に指摘していると｢まだありますか？｣って言われました。業者側が言うべきではないですね。あまりに多かったので再確認にいこうと思っていますがこれまた平日。業者側がちゃんとしていればしなくていいことを何故、業者側の都合で日時を指定されなければならないのか。

[2470: 住民板ユーザーさん1]

私は15日に内覧会でしたが天気も悪く部屋が暗かったので見落としてそうなところがたくさんありそうです。怖いので24日にもう一度見に行きます。照明もないぼんやりした室内をチェックってなかなかひどいですよね。

[2471: 通りがかりさん]

>>2459 住民板ユーザーさん1さん

私もそう思いました。構造上の問題ならともかく、壁紙を勝手に変えるって何なんですかね？あのセンスの悪さ！

[2472: 通りがかりさん]

モデルルームのトイレットペーパーホルダーってこんなんだったかな。。。オプションでいいのがついてたのかな。
これはひどすぎ。古い公衆トイレみたい。まあネジで固定してるだけだし自分で取り替えようかな。

[2473: 住民板ユーザーさん1]

>>2471 通りがかりさん

ゲストルームの壁紙、同じ気持ちの方が居て良かったです!
あんな壁紙に了承する押印したくなかったのに...営業に決定してるんで押してもらうしかないって言われてどうしようも無くて、モヤモヤ腹が立ちました(笑)

[2474: 住民板ユーザーさん6]

>>2472 通りがかりさん
私の部屋もそれでした。ちなみにゲストルームのトイレを借りましたがそれとは違うものがついていました。

[2475: 住民板ユーザーさん1]

水回りやトイレ、配線関連、床暖房、カワック、コンロの確認もしたかったですね。あれだけ指摘事項があると疑わざるおえない。

[2476: 入居予定者]

手直し確認会の際にもう一度全体を確認することはできるんでしょうか？

[2477: 住民板ユーザー]

内覧会は引き渡し前に施工ミスや不具合を指摘し、修繕・補修してもらうためのもので、どんなマンションや住宅でも修繕はあるものです。不特定多数の人が見る掲示板に写真まで載せて指摘するのはいかがなものかと思います。個別に対応してもらえばいい話しではないでしょうか？
引き渡しを楽しみにして、これから何年も住むマンションの価値を自分で下げていませんか？

[2478: 住民板ユーザーさん7]

いや、こちらは素人なので何を指摘すべきで何は許容範囲かわからないので、写真が出てると、そこを指摘したらいいのか、とよくわかり助かります。

[2479: 住民板ユーザーさん5]

引越し業者の件といい二街区の方は少し神経質な方が多いのかな。
一部の方だけと思いますが^_^

[2480: 住民板ユーザーさん1]

引っ越しも内覧会の件も助かっています。
某業者の金額も営業の対応もほぼご指摘通りで、事前に準備もできました。内覧会の報告も引き続きよろしくお願いします！