リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[2361: 住民板ユーザーさん1]

>>2359 住民板ユーザーさん8さん

2358です。
ご返答ありがとうございます。
明日、見積もりで三社来る予定ですので、色々相談してみます。アドバイスありがとうございましたm(_ _)m

[2362: 住民板ユーザーさん7]

>>2360 住民板ユーザーさん8さん

そこまでサカイが悪いとは思えませんが。あまり偏見の目で見るのも良くないですよ。貴方こそ、他社からKick Backをもらっているのではと疑われますよ。

[2363: 住民板ユーザーさん3]

>>2356 住民板ユーザーさん2さん

私も玄関ドアにQRIO LOCKの検討をしておりまして、サムターンの数を知りたいと思っていたところでした。情報提供ありがとうございました。

[2364: 住民板ユーザーさん5]

リバーの引っ越しの幹事会社がサカイなのはお互い地元企業だからでしょ
リベートどうこうはさすがに穿ちすぎな気が……
ローンの取り扱いも池田泉州銀行だけですし(←普通は都銀をひとつ以上入れます)
リバーは地元にがっちり食い込んでる会社ってことなんでしょう

消費者としては選択の幅が狭まってサービス向上や価格競争が起きないのでやや不満ですけどね
リバー自体が中小企業ですし、同じ地元の企業と仲良くやっていかないと立ち行かないのでは？

[2365: 住民板ユーザーさん7]

確かにサカイを下げる必要はないんですが、過去にあまりにもひどかったので、使いにくい印象でした。価格は今回はそこそこで決めましたが、実際のサービスはどうか、またコメントしたいと思います

[2366: 住民板ユーザーさん7]

サカイは荷物を盗んで売りさばいてた事件が去年ありましたが、うちも去年の引越しでノンフライヤーの入った箱を盗まれました。引越し終わって全部の箱をすぐに明けなかったので、気がついた時には3ヶ月くらいだってので諦めましたが。

[2367: 入居予定者]

引越についてですが朝一番の枠だと前日搬出翌日搬入になるのでサカイ以外でも見積もりしてみましたが結構高額になりました。

[2368: 匿名希望]

サカイが今回の引越しの幹事会社になったのはリバーの取引条件を受けたからですね。
大規模マンションなので条件のよくない物件は当然出て来ます。売れません。
そこで全ての取引先の選定条件として、そういう物件を押し付けて買わせてます。
そうして購入希望者に、大人気で売れ行き好調だから早く決めないと無くなる、と焦らせる。
あまり上品とは言えない手口ですが。
だから引越し始まって早々にたくさん賃貸が出たのです。
不動産関係に詳しい方ならば分かっていたと思います。
サカイも同じ事で、その分や車両の誘導などの為に警備員を雇ったり養生設備をずっと置いたりする経費を考えて、契約取れと言われているでしょう。
他の引越し業者もその辺の事情は分かっているので、サカイに意地悪されるとか思うのでしょう。
でもそんなのは業界の裏話なんで皆んな黙ってますが。
リバーのマンションは最初からインフラのトラブルが多発するので多少面倒だと思いますが我慢するしかないですね。

[2369: 住民板ユーザーさん1]

サカイだけのつもりでしたが、ここ迄書かれるとサカイを使いを使うのは怖くなりますね…サカイの見積もりが高いようでしたらこちらの掲示板のやり取り見せます。

[2370: 住民板ユーザーさん7]

なに言ってんだ 笑
たかだか引越しの優先権を獲得するのに何千万もの物件買わされるとかなんの罰ゲームだよ

[2371: 住民板ユーザーさん1]

私はすでに入居済みの者ですが、もしもまた引っ越しをする事があればサカイを利用したいなと思うほど満足しています。
一斉入居の時期から少しずらしたのもあるかもしれませんが、お皿の梱包も丁寧で、搬入もスムーズ、細かな気遣いもしていただきました。押し付けがましいセールスもありませんでした。
サカイの評判が良くないのも知っていたので当初悩んでいたのですが、本当によくしていただいたと思っています。
金額は4人家族で10万なんて全然いかなかったです。(エアコンの取り外し取り付けは別の業者に頼みました)
子どもの転校等のしがらみが無いのであれば時期をずらすのもありかもしれません。
うちは担当者さんに恵まれただけかもしれませんが…
ここまで書くとサカイさんに特定されるかもと思いましたが、本当に夫婦ともに頭が下がる思いで引っ越し作業を終える事が出来たので書き込まずにはいられませんでした。
こんなケースもあるという程度に思っていただけたらと思います。

[2372: 2371です。]

ちなみに、夫婦ともに休みを取り、あえて平日に引っ越ししました。
時期をずらす+平日でかなり金額は変わってくるのかもしれません。

[2373: 住民板ユーザーさん1]

第１期入居者ですが、わが家もサカイで引越しましたが、2371さんと同じくサカイに大変満足しております。
たまたま担当者に恵まれたのか、親切丁寧に対応して頂け、細やかな気遣いもあり良い印象しか残ってないですよ。
第２期の方々が持たれてるような印象はないため、正直驚いてます！
第１期入居者の方々が引越しの時は、どなたもこのような批判は投稿されていなかったですし。。

[2374: マンション検討中さん]

一部は住民ではない書き方ですよね。
うちは3月、平日、オプションなし、自主梱包で10万弱でした。
他社の方が数千円安いくらいなので、サカイで即決です。

・3月前半?後半で基本料金が10万円以上変わる
・遅い時間の便では数万円安くなる
で抽選運が良かったのもあるそうです。

[2375: 住民板ユーザーさん7]

まぁ、ある程度の金額の差は時期や環境によってあると思いますが、明らかににオーバーな金額を示してる方が以前からいます。画像UPなどの証拠なしに「○○万まけてもらった！」などは単なる住民の分断や不安を煽る書き込みだと思いますので無視したほうが良いですね。

売る側の立場を考えてみれば、あまりサービスする必要ないし、行き過ぎたサービスはサービス適用されなかった側に情報が渡った場合に評判が下がるなどのデメリットが働くことぐらい想像できるでしょう。

[2376: マンション住民さん]

１期入居です。引越しは過去何度か経験し、いろんな業者を利用したことがあります。他業者さんでいやな思いをしたことは何度もあります。
今回サカイで即決しました。１期のみなさんが書かれてるように営業さん含めマナーも良く、引越しもとても手際よく丁寧で、何も不満なく終わりました。
順番調整とかは、幹事会社の特権で当然じゃないですか。ちなみに平日の昼を第１希望にしたのでそのままとおりました。
３月は１年で最も引越料金の高い時期だと聞きます。
2375さんが言われるように、このマンションの値引きを含め、大げさなことを書いてるのは、他業者の営業か冷やかしかと思いますね。

[2377: 住民板ユーザーさん1]

>>2367 入居予定者さん

3月上旬、平日朝イチの枠でファミリーで大阪市内からの引っ越しですが、他社で10万以下でした。
(サカイは10万以上)

見積もり数社とれば、相場がかなりわかってくるかと思いますが、必ず幹事社より安い大手業者は見つかりますので頑張ってください！

ちなみにサカイが一番高かったです。

[2378: 住民板ユーザーさん7]

＞2377
同じような条件ですが、車両は三トンではいらないので、それ以上となりました。
価格帯はどこも変わらず、10万以上ですね、
過去の相場だと15万前後のようでしたが、値引きはしてもらいました。

[2379: 住民板ユーザーさん1]

3月引越で大手数社見積りを取りましたがサカイが一番安かったです。
最初にサカイの見積りをとって凄く高いなと思ったのですが、他社はその上をいく価格で結局サカイに決めました。
相見積りをとって季節価格としては仕方ないのかなと納得できたので良かったかなと思います。

[2380: 住民板ユーザーさん7]

3/28に11時枠で引越し見積もりがサカイで、エアコン2台と幼児二人と両親の四人の八尾からの引越しで見積もりが36万円でした。高すぎて、もう一月いまのとこに住んで翌月引越した方が安いので、この時期の引越し辞めました。