リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[2281: 住民板ユーザーさん5]

確かに諸経費の話特にないですね。聞いてみます。2/12の最終金との違いもよくわからない。

[2282: 住民板ユーザーさん5]

ついでに質問させてください。火災保険料はいつ払うんでしたっけ。

[2283: 住民板ユーザーさん7]

>>2282 住民板ユーザーさん5さん
口座振替になってます。

[2284: 住民板ユーザーさん7]

リバーに問い合わせたところ、諸費用明細は昨日発送したとのことです。

[2285: 入居予定者]

諸費用について自分も問い合わせしようかと思ってたのですが、発送済なんですね。
情報ありがとうございました。
諸費用払い込みの案内が来てないのに内覧会の案内と一緒に諸費用精算口座の登録用紙が来てたので少し不安でした。
ちなみにうちの引越は第８希望で割引きかない期間になってしまいました。

[2286: 住民板ユーザーさん7]

家はありがたい話で第三希望でした。
平日なんで選ばれたかな。
因みに、業者は未確定でだしてます。
過去四回の引越でサカイさんには良いイメージがないのですが、安くなるならと二社で合い見積り予定です。
それより、引越前に荷物搬入しようと思っても、どこに車おけるんだろ。子供かかえて、車庫の出し入れと荷物降ろしなんて無理な気がします。かといって、皆がエントランスとめたら収集つかないし。

明細の件、助かりました。気になっていたので。
ようやく、入居実感ですね。

[2287: 住民板ユーザーさん1]

2284さんわざわざありがとうございます！
月曜日になっても音沙汰なければ問い合わせしようと思っていました。

サカイさんに不安はありますが、法人割引が適用されるそうなのうちは今回サカイさんでやるつもりです。
人によって多少当たり外れもあると思うので、よい現場責任者にあたることを祈ってます。

[2288: 入居済みさん]

フレッツ光+プロバイダを新規契約しようと思っているのですが、直接NTTに電話等して申し込むのですか？

[2289: 住民板ユーザーさん7]

>>2288 入居済みさん
説明会の際に渡されたパンプレっとに専用ダイヤルがあります。そこから電話すると特別価格になります。

[2290: 住民板ユーザーさん1]

近場の引っ越しなら赤帽が安いよ

[2291: 住民板ユーザーさん1]

諸費用って手付で入れられて無いのでしょうか？？登記から提携ローン、火災保険まで払込済みですが…

[2292: 住民板ユーザーさん7]

>>2291 住民板ユーザーさん1さん

私のところは購入時の交渉で諸費用はサービスして頂けましたよ。支払いも不要でした。たまたま購入時期が良かっただけでしょうけど。

[2293: 住民板ユーザーさん7]

>>2291
入れてますよ。ただ、契約時は想定なので、確定した明細が送付される形です。

[2294: 住民板ユーザーさん1]

固定資産税って元旦の時点での所有者に対してですよね？

[2295: 住民板ユーザーさん7]

>>2294
　その通りです。
ただ、2街区は2019年2月末引き渡しなので、それ以降の費用を購入者が負担となります。2年目以降は施策で減税になるのですが、1年目はできないのでしょうかね。
昨日届いた明細の固定資産税はかなり高かったです。

[2296: 住民板ユーザーさん7]

>>2292 住民板ユーザーさん7さん

羨ましいです！ちなみに、いつ頃購入されたのですか？

[2297: 住民板ユーザーさん1]

>>2295 住民板ユーザーさん7さん
ご回答ありがとうございます。うちも見積りが来て高かったのでびっくりしてネットで調べたら今は減税措置で半分になってるとありました。これで半額なら7年後払えないなとなりました。逆に一年目は出来なくて二年目から安くなるんですね。安心しました。

[2298: 住民板ユーザーさん1]

すみません、どなたか教えて下さい
電気料金の申込書なんですがお客様番号ってブランクで出していいんでしょうか
挨拶状に記載の、とありますけど頂いた用紙一式に番号なんて載ってないですよね？
説明会で何か言われましたっけ？？

[2299: 住民板ユーザーさん2]

>>2298 住民板ユーザーさん1さん
お客様番号はブランクで良い、と担当営業経由で確認しましたよ。

[2300: 住民板ユーザーさん1]

>>2299 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！