リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[2121: 住民板ユーザーさん]

荒らしは、いくら言い訳しても荒らしです

[2122: 通りがかりさん]

私も、イオン銀行は金利面でも手数料でも選ぶ理由が見当たりませんでした。
5%が永遠に続くならまあ、というところですが、5年で終了ではねぇ。じゃあいくら買い物したら金利が高い分を取り戻せるのかと考えると…
それなら、はじめから金利安いところを選んだ方が得。

[2123: 匿名]

鷺州5丁目の人口推移で1街区住民を分析すると、
30代夫婦＋未就学児童の家庭が多そうです。
この家庭では、大阪市の利子給付50万円還元が見込めます。

SBIの0.447%より、
提携のガン特約0.575%の方が利子2000円高いですが、
50万円還元があるため20年完済までは提携が安く済みます。

[2124: 住民板ユーザーさん1]

>>2123 匿名さん

参考になります。
それは、変動金利ですか？

[2125: 住民板ユーザーさん7]

>>2124 住民板ユーザーさん1さん
横レスすいません。
変動金利ですよ。
補助金はすまい給付金と新婚もしくは未就学児の家庭が申請可能です。すまい給付金は所得制限があるので、難しいケースが多いとは思います。
後者はネットバンクでなければ、対象も広かったと思います。

[2126: 住民板ユーザーさん1]

>>2125 住民板ユーザーさん7

荒らしの意見は聞いていません。横レスも不要です。

[2127: 住民板ユーザーさん3]

>>2123 匿名さん

利子給付でそんなにも還元されるのですね。
大変参考になる情報、ありがとうございました。

[2128: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場にストレスが溜まって溜まって。
二段式の下段ですけど、停めれない事が多く、皆さんどうしてますか？10センチ程の隙間しかなく、たまに20分くらい格闘してしまいます。

[2129: 住民板ユーザーさん8]

大阪市の利子補給制度の対象だとか
繰上げ返済で保証金が戻ってくるとか
ちゃんと調べて比べたほうが良いですよ

[2130: 住民板ユーザーさん4]

>>2125 住民板ユーザーさん7さん
助かります

[2131: 住民板ユーザーさん7]

>>2129 住民板ユーザーさん8さん

貴方の方がちゃんと調べて具体的な数値や意見を述べた方が良いですよ。知ったかぶりで表面的なアドバイスしても恥ずかしいだけですから。

[2132: 住民板ユーザーさん1]

>>2128 住民板ユーザーさん1さん

私も駐輪場に物凄くストレスが溜まっています。たまに腹が立ってどうしようもなく、駐輪場の設備や他人の自転車にあたってしまうことがあります。蹴ったり唾を吐いてゴメンなさい。でももう少し改善できなかったのかなぁとも思います。

[2133: 住民板ユーザーさん1]

>>2132 住民板ユーザーさん1さん
かまってちゃん？笑

[2134: 住民板ユーザーさん2]

駐輪場、確かに狭いですね。
最近のママ用自転車幅が広くて大きいから
それに挟まれてる私の自転車も収納しにくいです。

入居して2ヶ月。
ベランダからタバコの臭いがはいってきたり
昨夜は22時過ぎてもピアノの音が聞こえてきたり
気になることがあります。

[2135: 住民板ユーザーさん7]

同じ名前だとどれがどれかわからなくなっちゃいますね。
すまい給付金
　10~30万円（上限475万円）
大阪市利子補給（新婚、未就学時）
　10万円×5年（上限1,200万円）
　※借入対象上限2000万×契約利息最大0.5%(下限0.1%）=最大10万円/年

[2136: 住民板ユーザーさん1]

>>2134 住民板ユーザーさん2さん

またまたかまってちゃんの登場ですか？
そんなにリバーの評判を落として楽しいですか？
でももう誰もあなたの相手はしませんよ。

[2137: 住民板ユーザーさん5]

駐輪場や中庭の日当たりなど皆さんどう思っていらっしゃいますか？三期入居予定ですが、宜しければ写真とか上げてもらえると嬉しいです。

[2138: 住民板ユーザーさん1]

>>2137 住民板ユーザーさん5さん
入居して１ヶ月半になります。
設備も良く、周りは静かで住民の方も会えば皆さん気持ちよく挨拶交わされたりととても住み心地良く満足しております。
駐輪場は、確かにスペース狭目ですが、レールは可動式なので、自分が停める時は、両サイドの自転車を少し押してスペースを確保すると何の問題もなくスムーズに停めれますよ。
AB棟は中庭が少ししかありませんが、西側なので明るく良いですよ。エントランス側のガーデンは東側なので午前中だけ陽が当たります。
管理人さんが、いつもガーデンの手入れを丁寧にして下さっているので綺麗だと思います。

[2139: 住民板ユーザーさん5]

>>2138 住民板ユーザーさん1さん
羨ましいです。早く入居したいです。

[2140: 住民板ユーザーさん8]

自転車置場ストレス溜まりますね。何か良い解決方法がないか悩ましいです。