リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[1721: 住民板ユーザーさん1]

>>1720 さん
そうです。1、2号機は横に並んでますが中は手前と奥の二つあります。
交互に入れて行くそうです。

[1722: 住民板ユーザーさん1]

初めて投稿します。はじめまして。9月中に入居予定です、よろしくお願いします(^^)

幼い子供がいるのですが、環境の変化ですぐに体調を崩しそうな気がしています。近所の小児科を調べておこうと思っているところなのですが、もし周辺で評判の良い小児科などご存知の方いらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか？？よろしくお願いします。

[1723: 住民板ユーザーさん1]

立体駐車場1は斜めに進んで入庫しなければならず、やりにくかったです。
植樹されてる木1本引っこ抜いて欲しいと思いました。
そしたらもう少し入庫しやすくなるのに。

[1724: 住民板ユーザーさん1]

>>1722 住民板ユーザーさん1さん
わたしはさのこどもクリニックに行ってますよ！
多少混みますが、ネットで当日予約もできます。
同じビルにあさひ耳鼻科〔朝8時から！〕と調剤薬局も入っていて便利ですよ。
http://www.sano-kids-clinic.com
https://asahi-jibi.com

距離的に近いのはマンション南側の道路を挟んだところにある田仲内科が小児科も併設していますが、行ったことはありません。
https://byoinnavi.jp/clinic/53099

うちは熱が出たら小児科、鼻風邪は耳鼻科に行きますが、鷺洲小学校横のはった耳鼻科はいつも本当に混んでいるので最初にお伝えしたあさひ耳鼻科に通ってきます(^ ^)
http://hatta-ent.com/yoyaku.html

[1725: 住民板ユーザーさん2]

>>1699 住民板ユーザーさん1さん

あそこはUSJ以外何もないところだから…

[1726: 住民板ユーザーさん3]

>>1721 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！もう少し教えてください。車庫のサイズが三種類くらいあったと思いますが、1号機、2号機どちらが大型車用かご存知ですか？

[1727: 住民板ユーザーさん1]

>>1724 住民板ユーザーさん1さん
わー！ご丁寧にリンクも貼っていただいてほんとに助かりましたー！行ったことある方のお話がきけてとても安心しました！しかも混雑状況まで。
本当にありがとうございます。
何かあればさのこどもクリニックに行ってみようと思いました(^^)

[1728: とくめい]

キッズルームです
住民は無料とのことです！

[1729: とくめい]

絵本もおもちゃもあります！

[1730: とくめい]

キッズルームの玄関、トイレです。

[1731: とくめい]

キッズルーム　集会室にも使う備品と、テラスです！

[1732: とくめい]

ゲストルーム
使用料2,000円
ベッド1台使用につき2,500円（2台）
最大2,000円+2,500円×2＝7,000円だそうです。
税別かどうか聞くの忘れました。。

[1733: とくめい]

ゲストルーム
トイレとバスルームです。
このあたりは部屋と同じような仕様でした。
洗濯機はありません。

[1734: とくめい]

ゲストルーム
玄関と廊下です。連投失礼しましたm()m

[1735: 住民板ユーザーさん1]

>>1713 とくめいさん
写真の投稿ありがとうこざいます！お昼前でこの感じだと中の方(噴水)に日光が当たることはないのでしょうか？20階建に囲まれてるので仕方ないですが、もう少し明るいイメージを持っていました(^-^;)噴水脇のライトなどを点けると雰囲気が変わるのかな？

たくさんの写真ありがとうございます！リビングとベランダの陽当たりなどどうでしょうか？感想などもあれば一杯教えてほしいです！

[1736: 住民板ユーザーさん1]

朝１０時頃までは、朝日がリビングまで入りいい感じです。１０時回っても暗いといった印象はなく電気付けてなくても日中明るいです。(階層にもよると思いますが)。廊下側の部屋は、午後から西陽が入りかなり明るいです。風通りもめちゃくちゃいいです！

[1737: とくめい]

>>1735 住民板ユーザーさん1さん
ちょうどこの日は12時ごろ曇りになって日当たりがわからなかったんですよね(^_^;
夜ライトアップされた噴水もよいかもですね！

私自身の引っ越しは今月下旬なので、住んだ感想はほかの方にお任せします(^^)

[1738: 住民板ユーザーさん1]

>>1727 住民板ユーザーさん1さん
予防接種の予約は、基本的に1ヶ月先じゃないと予約できないのでご注意ください！

[1739: 住民板ユーザーさん8]

ゲストルームは1泊7,000円とは結構な値段ですね。
あまり利用する人はいなさそう。

[1740: 住民板ユーザーさん3]

>>1739 住民板ユーザーさん8　 さん
綺麗なのでうちは親類とか呼んだら使おうと思います。梅田で二人で泊まって7000円は安い！

[1741: 住民板ユーザーさん1]

>>1740 住民板ユーザーさん3さん

広々綺麗くホテルに泊まるのと変わらない感じですよって、管理人さんおっしゃってましたよ。
ゲストルーム、シーツ類や掛布団毛布などを、自分で持込用意したら、使用料のみで良いそうです(^ ^)

[1742: 住民板ユーザーさん1]

私の部屋も旅行者に同じくらいの値段で貸す予定です。利便性も良く、価格も安いので、需要は結構あるかと想定しています。

[1743: 住民板ユーザーさん1]

>>1742 住民板ユーザーさん1さん

えっ⁇ 旅行者に貸されるのですか⁇ 民泊は禁止のマンションだと思いますが、住まいとして使われずに旅行者の為の部屋にするということですか？気になります。。

[1744: 住民板ユーザーさん1]

荒らしだと思います、スルーしましょう

[1745: 台風コワイ]

サカイさん...

[1746: 住民板ユーザーさん5]

トラックの中の家具、家電が心配ですね。
今日引越し予定の方は大変だったでしょうし同情します(._.)

[1747: 住民板ユーザーさん7]

>>1745 台風コワイさん
さかいさん、安全運転してもらわないと。
任せて大丈夫だろうか。
あんまり良い思い出がないので、引っ越し業者も悩み中です。
どこも同じかもしれませんが

[1748: 住民板ユーザーさん1]

ひぇぇえ…すごいことになってますね
窓の外をいろんなものが飛んでてめちゃくちゃ恐怖を感じました
賃貸マンションの８階ですが、窓ががたがた揺れて割れるんじゃないかとどきどきしました
AB棟の高層階の方、大丈夫でしたか？

[1749: 住民板ユーザーさん1]

>>1747 住民板ユーザーさん7さん

転勤族の我が家は毎回アート使ってます
細かいことによく気付いてくださりますし、扱いも丁寧で感じいいですよ！
他社の引っ越し業者さんがどうか分からないですが家に上がる前に新品の靴下に履き替えて作業する、家具の裏側を拭きあげてくれる、高いとこの物のとりはずし取り付けもやってくれる(これは自分でやるべき作業かな？ってこともお願いすれば快諾してくれます)など
段ボールも後で引き取りに来てくれます

でもリバーはサカイ使わないと不利なんでしょうか？
あんまり使いたくないのですが…
リバーは提携が池田泉州だったりサカイだったりお徹底した地場企業って感じですね(^_^;)

[1750: 住民板ユーザーさん1]

>>1749 住民板ユーザーさん1さん

>>1742 住民板ユーザーさん1さん

今、毎日引越車でマンション前賑わってますが、サカイ以外にも、アートやアリさんの車も結構来てるのでサカイを利用しなくても大丈夫だと思いますよー！サカイもダンボールの引き取りには来てくれるみたいです。

[1751: 住民板ユーザーさん1]

大阪市内に住んでて水と電気止まってるんですが、リバーはどうですか？？
使えるなら新居に避難しようかと思ってるのですが。

[1752: 住民板ユーザーさん1]

>>1751 住民板ユーザーさん1さん
水道、電気使えてますよ！

[1753: 住民板ユーザーさん1]

>>1752 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！！
市内の停電情報がなく、困っておりました。
避難しようと思います。

[1754: 引越し済み]

今日の台風怖かったですね。
高層階でもベランダに葉っぱが飛んできました。
サカイで引越ししましたが
丁寧に対応してもらえましたよ。
難しいシャンデリアの取り外し取り付けも
お願いできました。
転勤族なので色んな業者を使ってますが
サカイさんもちゃんとやってくれましたよ。

[1755: 住民板ユーザーさん3]

八尾の高層マンションに今は住んでますが、ガラスの隙間から風がビュービュー言うし、排水管から風が逆流して来るし高層マンション怖いですね。

[1756: 住民板ユーザーさん3]

https://m.youtube.com/watch?v=4ku3h-on9tg

淀川やばかったみたいですね。決壊したらリバー浸水は覚悟しないとダメでしょうね。

[1757: マンション住民さん]

サカイさん、手際よく丁寧で良かったですよ。
何回か引っ越していくつかの引越し業社を利用しましたが、一番いいなと思いました。
あたったリーダーの方にもよるかもしれませんが。

[1758: 住民板ユーザーさん]

>>1756 住民板ユーザーさん3さん

淀川の左岸が決壊となると福島云々じゃなく、大阪全体が被害を受けますね。

リバーは1m近く地面から底上げしてるうえに、住戸は2Fより上からしかないのでジオよりはマシでしょ。

[1759: 住民板ユーザーさん3]

これからは温暖化でこんな異常気象当たり前になるんでしょうね。ああまた、一階水没かってそのうち思えるようになるのかもしれません。

[1760: 住民板ユーザーさん1]

一般的に、行政が堤防高くするから2度3度は起きづらい。
1度目の被害が少ないことを祈りましょ。

[1761: 住民板ユーザーさん]

50年に1度の台風に耐えたのだから良しとしましょう。前の大雨と今回の台風で、堤防増強の機運が高まることを期待します。

[1762: 住民板ユーザーさん7]

>>1757 マンション住民さん
ありがとうございます。
人によるんで、そこは博打ですかね。

[1763: 住民板ユーザーさん1]

2Fの人は、水没のリスクも十分認識された上で、それでもわざわざ選んで購入されているわけですから、今後多少の被害があっても致し方無い所はあるでしょう。それよりも今回の台風で、自分達があまり低い階を選択しなかったことが正解だったと、改めて認識しました。

[1764: 住民板ユーザーさん1]

低層階のわたしは、停電になっても階段で上り下り出来ることに安心感を覚えています

[1765: 住民板ユーザーさん1]

サカイが止めてる立駐の前の木折れてません？

[1766: 住民板ユーザーさん1]

すぐ近くのシティタワー停電してますね。
タワーで24時間以上の停電てきついですよね...。

[1767: 住民板ユーザーさん1]

折れてる木の修繕費は管理費から支払われるのですか？

[1768: 住民板ユーザーさん3]

>>1767 住民板ユーザーさん1さん
一般的に共用部の修繕は管理費からなんじゃないかと思いますね。

[1769: 住民板ユーザーさん1]

>>1767 住民板ユーザーさん1さん
いっそのこと切り株にしたほうが子供が喜ぶかもしれませんね

[1770: 住民板ユーザーさん1]

北海道で震度６の地震ですね
やはり災害に強いマンションを選んで正解だったな…と思ってます
マンション東側の公園の木が根本からばきばきにふっとんでました
掲示板？もぽっきり
関空なんの復旧が先で、こういうのは後回しでしょうか
早く片付くといいですね