リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[1266: 住民板ユーザーさん7]

>>1265 住民予定さん
まだ、入れないですよ。
写真のみです。

[1267: 住民版ユーザーさん８]

AB棟の皆さんはいつから入居開始なんですか？

[1268: 住民板ユーザーさん1]

板マンにしては高さのある20階建てで、外観の意匠がほぼ無いので、梅田側から全体を見ると特に安っぽく感じますね。
その辺りは割り切って購入したつもりですが、現物見ると思っていた以上に安っぽいので少しがっかりしています。

コスパ優先で選んだので仕方ないんですけどね。

[1269: 住民予定]

>>1268 住民板ユーザーさん1さん
割り切れてないですね(笑

[1270: 住民板ユーザーさん1]

もう本当に荒らしの意見はいりません。早くお家に帰りなさいな。

[1271: 住民板ユーザーさん1]

安っぽく感じるのは、あなたの脳ミソですよ。住民らしく記入しても、嘘は直ぐにバレますよ。

[1272: 住民板ユーザーさん1]

ご指摘の通り割りきれて無かったですw
期待を下回ったのか欲が出たのか。

荒らしだと仰られる方は梅田側から見て安っぽいとは感じなかったということでしょうか？
ご意見を聞かせていただければ幸いです。

私は全体的にベージュが強くコントラストが無くのっぺりとした印象を受けました。
他のマンションのように柱(?)に一目見て違いがわかる色を使用するなど濃淡をつけた方が良いのでは無いかと感じました。

[1273: 住民板ユーザーさん7]

エントランスは思ったよりイメージ写真に近く、良かったですよ。
2街区ですが、楽しみにしてます。

[1274: 住民板ユーザーさん7]

>>1272 住民板ユーザーさん1さん
まあ、イメージ図よりはコントラストがないですね。千里中央のリバーを事前に見に行ったので、想定範囲ないですけどね。
ただ、安っぽくはないですよ。ここのコンセプトを知ってれば、そっくりなのがわかります。あとは、好みでしょうね。

[1275: 住民板ユーザーさん]

見た目や外観は他所のリバーで大体想定通りですし、エントランス内外は予想より綺麗でした。
だがあのエレベーターの小ささは相当厳しい事になるかと、、、
9人乗りなんて20階から乗ってきたらラッシュはひどいことになりますし。土日の家族連れだと2家族しか乗れません、、、
4機動かす制御が頭いいのだとマシなんですが。

[1276: 住民板ユーザー7]

>1275
　ほんとですね。引っ越しも含め、このサイズだと色々不都合ありそうです。

[1277: 住民板ユーザーさん1]

内覧会で、エレベーターの入り口幅を測った方いらっしゃいませんか？
計り忘れてしまって…
営業担当に聞けばいい話ですが、皆さんの方が情報お持ちかとおもってここで聞いています。

[1278: 住民板ユーザーさん1]

>>1274さん
ご返信ありがとうございます。
私も他のリバーを先に見ておけば良かったですね。
そうしたら想定内と言えたのだと思います。

根拠無くただ否定されただけと勘違いし心無い発言をしてしまいました事申し訳ありません。
私などよりもしっかりと見ておいでですね。

次にご意見をいただける際は否定されると合わせてご意見をいただけるとよりありがたいです。

[1279: 住民板ユーザーさん1]

梅田側から見るとこのような感じです。
画質がというご意見もあると思いますが肉眼で見ても大体同じ感じに見えます。
タイルなど細かいデザインが全くわからないのでのっぺりした感じに見えてしまうのもあるとは思います。

[1280: 住民板ユーザー7]

>>1278
いえいえ。お気遣いなく。ほとんどのマンションでイメージ図とは違うのは仕方ないと思ってます。外観より内装が見えないとこの方が、恐怖ですがｗ
しらっぽいので、お気持ちはわかります。私があまり気にしない性格のせいもありますし・・・。
書き方は気をつけさせていただきます。

[1281: 住民板ユーザーさん1]

>>1279 住民板ユーザーさん1　さん

貴重なアングルでの写真ありがとうございます。

[1282: 住民板ユーザーさん1]

写真見るだけで楽しいですね。早く住みたいです

[1283: 住民板ユーザーさん1]

http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000300816.html
参考になります

[1284: 住民板ユーザーさん7]

>>1283 住民板ユーザーさん1さん
実際、広島の豪雨をみると、一戸建てはつかるので、マンションで影響なくても、生活はできないですね。一階に簡易トイレや釜もあるけど、使えないですもんね。道路も封鎖されたら、炊きだしと水の配給にしか頼れないです。プライベートの空間があることが一番の救いです。

[1285: 住民板ユーザーさん1]

>>1284 住民板ユーザーさん7さん

大雨になると、ここも１、２階あたりは影響を受け易いでしょうから、中層階を購入して、本当に良かったと感じました。

[1286: 住民板ユーザーさん6]

≫1285：住民板ユーザーさん1
ここの1階は駐輪場ですよ。本当に住民の方なら1階に被害などない事はお分かりですよね？
まぁ自転車はダメになるでしょうけど。

[1287: 住民板ユーザーさん1]

部屋やベランダの写真があれば拝見したいです！

[1288: 住民板ユーザーさん4]

>>1287 住民板ユーザーさん1さん
同じくです。

もしあれば、宜しくお願いします。

[1289: 住民板ユーザーさん]

廊下側に高い建物がないせいで、バルコニー側の窓を開けると風が抜けて恐ろしい扉の重さでした。
家の中からでれないぐらい、、、

[1290: 住民板ユーザーさん1]

>>1289 住民板ユーザーさん

ですよね。
子供が手など扉で挟まれて大怪我しそうだなと思いました。

[1291: 住民板ユーザーさん4]

>>1290 住民板ユーザーさん1さん

そこまで言い出したら、悪質なクレーマーのようですよ。

部屋やベランダの写真があればください。

[1292: 住民板ユーザーさん1]

>>1289 住民板ユーザーさん

空気調節する四角いスイッチ？みたいなの壁になかったでしょうか？
あれ、あまり効果ないのでしょうか。。。

[1293: 住民板ユーザーさん1]

1292です。
風通しが良い（良過ぎる）との事ですね。
給気に感してのお話と勘違いしておりました。
失礼致しました。

[1294: 住民板ユーザーさん1]

どこのマンションも高階層は風は強いですよ
慣れます

[1295: 住民板ユーザーさん1]

もう高層階とか下らない話はうんざりです。幼稚で国語力も無いから人の話も理解できず勘違い、場違いな発言を繰り返して恥をさらしているのでしょう。本当にここの住人ならば、もっとここの住人らしい発言をしてくださいね。

[1296: 住民板ユーザーさん1]

インテリア相談会は何回かあるのでしょうか？

[1297: 住民板ユーザーさん1]

ここ最近の書き込みは否定してるわけでもなく事実を伝えてるから構わないのでは。。不信感持つ気持ちもわかりますが落ち着いて。

[1298: 住民板ユーザーさん1]

>>1296 住民板ユーザーさん1さん
何度かありますが、そのうちの一つにしか参加できません

[1299: 住民板ユーザーさん1]

>>1298 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！

[1300: 契約済みさん]

近くの海老江八坂神社の夏祭り。
去年夜見ましたがとても盛況で、みこしの上でパフォーマンスしながら街を巡回します。
野田阪神駅周辺は、すごい人だかりでした。
大人も子供も楽しめます。
検索すればYouTubeで見れますよ。

[1301: 名無しさん]

高層階のドアには安全装置はついていないんですか？

[1302: 住民板ユーザーさん1]

>>1301 名無しさん

そういう基本的な仕様も知らない、契約者以外の興味本意の書き込みはご遠慮ください。

[1303: 住民板ユーザーさん1]

>>1302 住民板ユーザーさん1さん
別にそれくらい聞いても良いでしょう。もっと広い心になりましょう

[1304: 住民板ユーザーさん7]

どうも一人愉快半がいるみたいですね。
同じ文面、文調で煽ってますが、無視で良いですかね？

インテリアオプション会、次回(二回目)があるかわからないと言われてました。
ただ、最終決定まで二週間あるので判断するには十分ですけど。

[1305: 住民板ユーザーさん2]

私は来年末なんで待ち遠しいです。私がモデルルームへ行った時には第三期だったのですが、ほぼ売れていました。南の2階付近と、西側の一部しか残っていなかったですよ。地震のこと考えず、中層階以上ですが、6階くらいがよかったかな～とか思ってます。

[1306: 住民板ユーザーさん8]

今回の豪雨災害で改めて福島区のハザードマップをみると、
淀川の側で2階を購入するのにはやはり躊躇しますね。

[1307: 住民板ユーザーさん1]

今月でモデルルームが閉まると連絡がありました。ローンの手続きとかはどうすればいいんでしょうか？聞かれている方はいらっしゃいますか？

[1308: 住民板ユーザーさん5]

>>1307 住民板ユーザー1さん

モデルルーム閉鎖後は、本町のリバー本社に行くことになるのではないでしょか？
近くの人は不便になりますね。

[1309: 住民板ユーザー]

>>1306 住民板ユーザーさん8　さん

そうですね購入する際、営業の方から大体３階まで浸水する可能性があると聞きました。こう言われると購入するの躊躇うのもしょうがないですよね。

[1310: 住民板ユーザーさん7]

我が家も始めは二階、三階を検討していましたが、浸水の可能性の話を聞いて、もう少し上の階にしました。そんな話を聞いてしまうと、とても怖くて住めませんでした。安全、安心は何物にも代えがたいですから。

[1311: 住民板ユーザーさん1]

今日オプション会で商業施設について聞きましたが、用地はレクサスとイオンが手に入れてるらしいです。しかし、イオンに関してはウイステもあるしコーヨーもあるし(どちらもイオン系列)本当にイオンを更にここに作るか決まってないそうです。

[1312: 通りがかりさん]

契約した人ならわかってると思うけど、このマンションは90センチの盛り土の上に建つことになり、1Fは完全に駐輪場やポストなど非住居であり階高は4mある。つまり居住区の最下層ですら地面から5m離れていて、そこから1階ごとに2.9m加算されていく。2Fは際どいが3F以上なら比較的安全だろう。

[1313: 住民板ユーザーさん1]

>>1307 住民板ユーザーさん1さん
>>1308 住民板ユーザーさん5　さん

今後の集まりはモデルルーム(閉鎖)でやるか、別会場でやるか決まっていないそうです。

[1314: 住民板ユーザー7]

>1313
　担当者から連絡あり、今後は福島区の共用施設を使用する方向で考えていると聞きました。すべてが該当するかはわかりませんが、ローン締結、事前説明会とうはそこと聞いてます。

[1315: 住民板ユーザーさん8]

>>1314 住民板ユーザー7さん
福島区の共用施設で対応してくれるのであれば、有難いですね。
インテリアオプション会もそうでしょうか？