リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[1241: 匿名さん]

リバーを選択した時点で一緒です

[1242: 住民板ユーザーさん1]

>>1236 住民板ユーザーさん1さん

高層階こそ変な奴が多いね。貴方みたいにね。○○と煙は高いところに上りたがるとも言うしね。

[1243: 住民板ユーザーさん1]

内覧会行った者ですが、ベランダからの梅田の眺め最高でした。

[1244: マンション検討中さん]

長らく現地行けてないので写真久々に見たいなぁ

[1245: 住民板ユーザーさん1]

残り何戸ほどでしょうか？

[1246: 住民板ユーザーさん2]

>>1236 住民板ユーザーさん1さん

わたくし高層階ですが、貴方のような方が近くにいると思うと残念でなりません。お隣でない事を祈ります。

[1247: 住民板ユーザーさん1]

>>1243 住民板ユーザーさん1さん
北梅田駅ができればもっと綺麗になるでしょうね。

[1248: 匿名さん]

低層階には低層階なりの魅力があると思って購入しました。何かあった時に直ぐに外にも出れますしね。さりげなく眺望を自慢している人がいますが、そんな嫌みっぽい人間も少なく、自分には合っていると思ってます。

[1249: 住民板ユーザー7]

>>1248
人となりは貧富関係ないですし、高層低層の価値観も人により異なりますしね。私自身は中層ですが、災害等みているとどちらがよいのかわからないです。
階層より環境、人付き合い、雰囲気が良いことを期待してます。

[1250: 住民板ユーザーさん1]

荒らしに付き合う必要ないですよ。
契約者なら低層が特別安くも無い事、
分かっているでしょう。

[1251: 住民板ユーザーさん8]

内覧行ってきました！エントランス、とっても素敵でしたよ！
部屋は全体的に狭い感じはしました。
ちなみに70平米で元が横長リビング、3LDKから一部屋潰して2LDKにされた方にご質問です。
横幅がけっこう狭くて配置に困っているのですが、理想ではカウンターキッチン前にダイニングテーブル、右に行くにつれてソファ、ソファテーブル、テレビ台みたいな感じにしたかったのですが(うちは左側キッチンです)難しいそうだなと思って...
同じ2LDKの間取りにされた方はどう配置する予定ですか？

[1252: 住民板ユーザーさん1]

高層階ほど先に売れていたので重要は高層階の方があるのだとは思います。
うちはペットを連れてエレベーターに乗るのを避けたかったので階段を使える低層階を選びました。
高層階は陽当たりと風通しが良さそうなのは魅力的ですが眺望はしばらくしたら何も感じなくなりますよ。
オフィスがここの最上階よりも10階以上高いフロアですが、いつ見ても同じ景色なので面白みは無いです。
四季の移り変わりが楽しめるような立地ならまた違うのでしょうけど。
部屋に絵画を飾って日々眺められような感性をお持ちの方には良いのかもしれませんね。

[1253: 住民板ユーザーさん7]

>>1243 住民板ユーザーさん1さん
是非、外観やエントランスなど写真アップお願いします。

[1254: とくめい]

内覧会のエントランスは人が多いのであまり撮影できませんでした・・・

[1255: とくめい]

エレベーター内は思ったより小さめでしたが、ひとつのボタンで4台とも反応してくれたと思います。

[1256:]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[1257: 住民板ユーザーさん1]

ゲートは立派だけどエレベーターホールの壁のプラスチック感

[1258: 住民板ユーザーさん1]

>>1257 住民板ユーザーさん1さん

荒らしの意見はいりません。早くお家に帰りなさいな。

[1259: 住民板ユーザーさん1]

エントランス写真ありがとうございます！

とても参考になりました。来年入居ですがとても楽しみです。

[1260: 住民板ユーザーさん1]

内覧会行って来ました
フローリングの傷や壁の凹みなど、不具合のある箇所もありました。
内覧は数人で行くことをおすすめします。
自分では目につかなかったところなど、違う目で見れば気付くこともあります。
全て直してはくれますが、小さな傷も含めこんなにも直すところがあるものなのかと正直思いました。
エントランスはきれいでしたが、エレベーターなど中は団地感がありました。

[1261: 住民版ユーザーさん８]

ここはタワーでなく板マンだから、ある程度の団地感は仕方ないですね。

[1262: 住民板ユーザーさん7]

見に行ってきました。

[1263: 住民板ユーザーさん7]

その二
駐車場入口。
全棟の車がここから入るんですね。

[1264: 住民板ユーザーさん7]

駐車場

[1265: 住民予定]

>>1264 住民板ユーザーさん7さん

もう駐車出来るんですか？

[1266: 住民板ユーザーさん7]

>>1265 住民予定さん
まだ、入れないですよ。
写真のみです。

[1267: 住民版ユーザーさん８]

AB棟の皆さんはいつから入居開始なんですか？

[1268: 住民板ユーザーさん1]

板マンにしては高さのある20階建てで、外観の意匠がほぼ無いので、梅田側から全体を見ると特に安っぽく感じますね。
その辺りは割り切って購入したつもりですが、現物見ると思っていた以上に安っぽいので少しがっかりしています。

コスパ優先で選んだので仕方ないんですけどね。

[1269: 住民予定]

>>1268 住民板ユーザーさん1さん
割り切れてないですね(笑

[1270: 住民板ユーザーさん1]

もう本当に荒らしの意見はいりません。早くお家に帰りなさいな。

[1271: 住民板ユーザーさん1]

安っぽく感じるのは、あなたの脳ミソですよ。住民らしく記入しても、嘘は直ぐにバレますよ。

[1272: 住民板ユーザーさん1]

ご指摘の通り割りきれて無かったですw
期待を下回ったのか欲が出たのか。

荒らしだと仰られる方は梅田側から見て安っぽいとは感じなかったということでしょうか？
ご意見を聞かせていただければ幸いです。

私は全体的にベージュが強くコントラストが無くのっぺりとした印象を受けました。
他のマンションのように柱(?)に一目見て違いがわかる色を使用するなど濃淡をつけた方が良いのでは無いかと感じました。

[1273: 住民板ユーザーさん7]

エントランスは思ったよりイメージ写真に近く、良かったですよ。
2街区ですが、楽しみにしてます。

[1274: 住民板ユーザーさん7]

>>1272 住民板ユーザーさん1さん
まあ、イメージ図よりはコントラストがないですね。千里中央のリバーを事前に見に行ったので、想定範囲ないですけどね。
ただ、安っぽくはないですよ。ここのコンセプトを知ってれば、そっくりなのがわかります。あとは、好みでしょうね。

[1275: 住民板ユーザーさん]

見た目や外観は他所のリバーで大体想定通りですし、エントランス内外は予想より綺麗でした。
だがあのエレベーターの小ささは相当厳しい事になるかと、、、
9人乗りなんて20階から乗ってきたらラッシュはひどいことになりますし。土日の家族連れだと2家族しか乗れません、、、
4機動かす制御が頭いいのだとマシなんですが。

[1276: 住民板ユーザー7]

>1275
　ほんとですね。引っ越しも含め、このサイズだと色々不都合ありそうです。

[1277: 住民板ユーザーさん1]

内覧会で、エレベーターの入り口幅を測った方いらっしゃいませんか？
計り忘れてしまって…
営業担当に聞けばいい話ですが、皆さんの方が情報お持ちかとおもってここで聞いています。

[1278: 住民板ユーザーさん1]

>>1274さん
ご返信ありがとうございます。
私も他のリバーを先に見ておけば良かったですね。
そうしたら想定内と言えたのだと思います。

根拠無くただ否定されただけと勘違いし心無い発言をしてしまいました事申し訳ありません。
私などよりもしっかりと見ておいでですね。

次にご意見をいただける際は否定されると合わせてご意見をいただけるとよりありがたいです。

[1279: 住民板ユーザーさん1]

梅田側から見るとこのような感じです。
画質がというご意見もあると思いますが肉眼で見ても大体同じ感じに見えます。
タイルなど細かいデザインが全くわからないのでのっぺりした感じに見えてしまうのもあるとは思います。

[1280: 住民板ユーザー7]

>>1278
いえいえ。お気遣いなく。ほとんどのマンションでイメージ図とは違うのは仕方ないと思ってます。外観より内装が見えないとこの方が、恐怖ですがｗ
しらっぽいので、お気持ちはわかります。私があまり気にしない性格のせいもありますし・・・。
書き方は気をつけさせていただきます。

[1281: 住民板ユーザーさん1]

>>1279 住民板ユーザーさん1　さん

貴重なアングルでの写真ありがとうございます。

[1282: 住民板ユーザーさん1]

写真見るだけで楽しいですね。早く住みたいです

[1283: 住民板ユーザーさん1]

http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000300816.html
参考になります

[1284: 住民板ユーザーさん7]

>>1283 住民板ユーザーさん1さん
実際、広島の豪雨をみると、一戸建てはつかるので、マンションで影響なくても、生活はできないですね。一階に簡易トイレや釜もあるけど、使えないですもんね。道路も封鎖されたら、炊きだしと水の配給にしか頼れないです。プライベートの空間があることが一番の救いです。

[1285: 住民板ユーザーさん1]

>>1284 住民板ユーザーさん7さん

大雨になると、ここも１、２階あたりは影響を受け易いでしょうから、中層階を購入して、本当に良かったと感じました。

[1286: 住民板ユーザーさん6]

≫1285：住民板ユーザーさん1
ここの1階は駐輪場ですよ。本当に住民の方なら1階に被害などない事はお分かりですよね？
まぁ自転車はダメになるでしょうけど。

[1287: 住民板ユーザーさん1]

部屋やベランダの写真があれば拝見したいです！

[1288: 住民板ユーザーさん4]

>>1287 住民板ユーザーさん1さん
同じくです。

もしあれば、宜しくお願いします。

[1289: 住民板ユーザーさん]

廊下側に高い建物がないせいで、バルコニー側の窓を開けると風が抜けて恐ろしい扉の重さでした。
家の中からでれないぐらい、、、

[1290: 住民板ユーザーさん1]

>>1289 住民板ユーザーさん

ですよね。
子供が手など扉で挟まれて大怪我しそうだなと思いました。