リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[1221: 住民板ユーザーさん1]

内覧会行って来ました。お部屋はいい感じに仕上がっていましたが、エレベーターがパンフレットに載ってたイメージ図とは、あまりにもかけ離れており、チープな感じでした。廊下も…エントランスロビーはイメージ図通りで素敵でした。メインの棟だけ、エレベーターも立派なのがつくのかなぁ？ちょっと残念でした！

[1222: 住民板ユーザーさん1]

>>1220 住民板ユーザーさん1さん

70.48㎡の3LDKです。

[1223: 住民板ユーザーさん6]

内覧会に行ってきました。
B棟低層階ですが、思ったより前の建物との圧迫感はありませんでした。
窓を開けていても車や工事の音は気になりませんでした。
部屋の仕上がりは満足です。
当方もクロスより床、扉の小傷のほうがチェックが多かったです。
エントランスやアルコープも想像よりオシャレでした。
また、植栽があることで外観も涼しげな印象でした。

[1224: 契約済みさん]

>>1223 住民板ユーザーさん6さん

低層階だとあまり贅沢は言えませんよね期待も低い分だけ、満足される所も大いにありうるでしょうね。

[1225: 住民板ユーザーさん7]

2LDKの間取りで洗濯パンが61センチ位で思ったより狭くドラム洗濯機買うつもりでしたが入るか心配です。

[1226: 住民板ユーザーさん7]

>>1225 住民板ユーザーさん7さん
図面にサイズも書いてあるんで、事前に想定できてますよー。
確かにドラム式は難しいです

[1227: 住民板ユーザーさん1]

パナソニックのプチドラムなら60cmで入るらしいです！
でもうちは子供が服汚すので洗浄力の縦型を買います。

[1228: 住民板ユーザーさん3]

洗濯バンの大きさは計るの忘れてました。置けない場合もあるんですね。

[1229: 住民板ユーザーさん7]

>>1226 住民板ユーザーさん7さん
本当ですね、楽観的なんで想定甘かったです。プチドラム情報ありがとう御座います！うちも縦型も候補に考え直します

[1230: 住民板ユーザーさん1]

AB棟買われた方は羨ましい限りです。
うちはF棟低層階ですが、AB棟の高層階と価格は大体同じなようなので。

[1231: 住民板ユーザーさん1]

まぁF棟の方が駅に近いわけですし…
我が家もF棟ですが、車寄せがあるのが嬉しいです
模型を見ると他の棟はついてないように見えるのですが、私が見逃しただけで他の棟もついているのでしょうか？
ABは1階が車の通り抜けができるような構造なんでしょうか…？

内覧会行かれた方、報告ありがとうございます
読んでるだけでわくわくしてきます

[1232: 住民板ユーザーさん1]

AB棟の方は今年中に入居ですよね

小さいお子さんがいらっしゃる方にお伺いしたいのですが、保育園幼稚園の転園はスムーズにいきましたか？
マンションが増えるわけですから、無事に入れるかどうか今から心配してます…

[1233: 住民板ユーザーさん1]

>>1230 住民板ユーザーさん1さん

でも低層階はやっぱり低層階ですね。どんなに頑張っても高層階とは比べものにはなりません。でも低層階も羨ましいですよ。階段を使って、すぐに降りれますからね。

[1234: 住民板ユーザー7]

>1230
低層、高層それぞれの希望者がいて、集合住宅というのは成り立つ良い例ですね。高所恐怖症の方で低層希望の方もいれば、出入りが不自由な高層階を避ける方もいるし、眺望を希望して高層階を望む方もいます。ただ、タワマンではないので、そこまでの差はないのかもしれないですね。
中層階を選択しましたが、ごみ捨ての乗り降り、何かの時の移動を考えると、もう少し下でもよかったのではないかと思う次第です。
眺望を眺める余裕があればよいのですが・・・

[1235: 住民板ユーザーさん1]

阪神淡路の震災経験者も多いと思いますが、耐震二級は高層階でも揺れは少ないものなのでしょうか。
先日の大阪北部地震で初めて震度6弱を経験しましたが、家具家電などが全て倒れ非常に怖い経験となりました。
今は高さのある家具を置いたり、吊り戸棚に物を入れたりする気持ちにはなれません。
購入時には決め手としては重視していませんでしたが、耐震二級が心強く感じます。
制震構造は高層階であっても激しく揺れないのですが、耐震はどの位の効果が期待できるのでしょうか。
経験者など詳しい方がおられたら教えていただきたくお願いします。

[1236: 住民板ユーザーさん1]

>>1234 住民板ユーザー7さん

低層階は中には民度の低い方々がおられるので、中層階以上が良いかもしれないですね。その辺りは、所得と比例する所もあるでしょうし。また地震の時の津波の影響も含めて、私も高層階を選択して正解だったと確信しております。

[1237: 住民板ユーザー]

>>1236 住民板ユーザーさん1さん

買っても無いのに荒らし目的で書き込むな

[1238: 住民板ユーザーさん7]

>>1236 住民板ユーザーさん1さん
ちなみに、洪水は2,3階ですが、そこまできた状態なら高層階も低層も生活への影響は同じですよ。エレベーターとまったら、中層以上は大変なんで、必ずしもよくないですね。
民度とは関係ないですしね。丁度、文科省のエリートが捕まってるのみれば、人によるです。

[1239: 住民板ユーザーさん]

すみません、私高層階購入者ですが酒もギャンブルもしますし口が悪くて民度低いです。

[1240: 住民板ユーザーさん2]

>>1236 住民板ユーザーさん1さん

うちらの住んでいるマンションも低層階には大騒ぎしたり、散らかしたりする人がたくさんいますが、上層階にも中には民度の低い人もいますよ。どちらかと言えば低層階にたくさん集まっているような気もしますが、マンションに寄って違いもあるでしょうし、これからは皆さん同じマンションなので仲良くやっていきましょう。