リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[1061: 住民板ユーザーさん7]

>>1060 住民板ユーザーさん1さん

2歳児までは鷺洲の園に通いますが、3歳児以降は、此花区の本園に通うことになるみたいです。職場がそちら方面でないと通園が厳しいと思い、我が家は見送りました。

[1062: 住民板ユーザーさん1]

>>1061 住民板ユーザーさん7さん


早速ありがとうございます！
なるほど、それは確かに我が家でも難しく現実的ではないですね…。申込の少なさも納得できました。ありがとうございます。

[1063: 住民板ユーザーさん1]

我が家もマーヤ保育園は見送りましたが、2歳まで通って卒園したら卒園の6ポイント加点はありますよ。
卒園後であれば此花区の本園以外も選択できるはずです。
マーヤ保育園の保育士さんに聞いてもポイントの事とかは詳しくなかったので、園の雰囲気や方針は園に直接伺って、ポイントの事とかは区役所に確認した方がいいかもです。
分園だからか、近所でも卒園のポイントが付かないとか噂が出てました…

[1064: 住民板ユーザーさん1]

>>1059 住民板ユーザーさん7さん
下部が茶色なのは南向きの棟だけでしょうか…
公式サイト見てもよく分かりませんでした
モデルルームの模型はどうだったかな……

[1065: 住民板ユーザーさん3]

>>1064 住民板ユーザーさん1さん
模型はこんな感じです。

[1066: 住民板ユーザーさん]

>>1064 住民板ユーザーさん1さん
南向きの棟だけですよ。

[1067: 住民板ユーザー7]

フェスティバルホールの37階から取りました。
かなり遠いので見るのが難しいですが、AB棟は20階、EFも14，15階あたりまでできてますね。

[1068: 住民板ユーザーさん1]

そういや早い人は半年切ったんですね

[1069: 住民板ユーザーさん]

2〜3週間前ですけど、淀川からもよく見えます！

[1070: 住民板ユーザーさん1]

>>1067 住民板ユーザー7さん
うわぁ、これだけ距離あっても存在感ありますね
でかい…
こうして見るとAB棟の前のマンション結構気になりますね

[1071: 住民板ユーザーさん7]

>>1070 住民板ユーザーさん1さん
ほんとですね。存在感はジオも含めてありますね。ABFの東側は今後何がたつかわからないですね。

[1072: 住民板ユーザーさん]

>>1071 住民板ユーザーさん7さん

1070さんの言う手前のマンションはシティタワー大阪福島ですね。もしくはNTT堂島ビル？ジオはまだ建ってきていないので。

鷺洲ではもう一本の福島ガーデンズタワーも付近では存在感がありますよ。

[1073: 住民板ユーザー7]

>>1072
なるほど。ありがとうございます。タワマンの存在感は別格ですね。

[1074: 契約済みさん]

今朝のA棟です。

[1075: 住民板ユーザーさん6]

いつも写真ありがとうございます！
ひし形いらねえなあ…

[1076: 住民板ユーザーさん1]

天使とひし形はほんといらないですよね(笑)

[1077: 1075]

私も帰りに撮ってきました。写真に補足するならば、南のタイル張りは写真よりも分かりやすいです。ベルアートの手塗りの雰囲気もまあそれなり。緑のひし形は要らない。で、隙間から見たんですがパーキングへ抜ける壁面にも緑のひし形が横一列に…

[1078: 1075]

B練も残りは門だけという感じでしたね

[1079: 住民板ユーザーさん8]

AB棟のインテリアオプション会をやっていますね。

[1080: 住民板ユーザーさん3]

>>1079 住民板ユーザーさん8さん
行かれた方どんな感じでしたか？

[1081: 住民板ユーザーさん1]

業者の人数が多すぎ。
別件で行ったので詳しくはわからないけど、２階のロビーみたいなところにカーテンがたくさん並んでました。
モデルルーム内は特にかわりなかったような。まあもともと色々つけてる部屋だからね。

[1082: 住民板ユーザーさん1]

インテリアオプション、楽しみです。
アクセントクロスなどもあるのでしょうか？

[1083: 住民板ユーザーさん1]

>>1082
エコカラットならありましたよ

[1084: 住民板ユーザーさん1]

>>1082 住民板ユーザーさん1さん

アクセントクロスもありましたよ。

[1085: 住民板ユーザーさん1]

質問です。
モデルルームのリビングの壁上 間接証明は標準装備と聞いた記憶があるんですが、天井にシーリングライトいりますか？

[1086: 住民板ユーザーさん1]

ここです

[1087: 住民板ユーザーさん7]

>>1086 住民板ユーザーさん1さん
ダウンライトはあると思いますが、シーリングライトは自前だと思います

[1088: 住民板ユーザーさん1]

モデルルームの資料では、リビングの間接照明はモデルルーム仕様となってますが、間接照明が標準装備な部屋もあるんでしょうか。

[1089: 住民板ユーザーさん1]

最後の写真になると思います
シティタワー20階からです

[1090: 住民板ユーザーさん5]

>>1089 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。

いつも楽しみにしてました！
２０階からの景色はいいですねー

[1091: 住民板ユーザーさん1]

1期の人は今年から淀川の花火大会をベランダからみえるんですね

[1092: 住民板ユーザーさん1]

>>1091 住民板ユーザーさん1さん
残念ながら引っ越しは8/31からなので見られないんですよ(；ω；)

[1093: 住民板ユーザーさん1]

東の空き地はまだ更地のままですね。
一年近く経ちますが何が出来るかご存知の方おりますか？

[1094: 住民版ユーザーさん8]

>>1093 住民板ユーザー1さん
広さ的には賃貸マンションの可能性があります。
まだ、建築許可などの情報は掲示されていませんね。

コンビニ（近辺にないローソンなど）が来てくれないかと
期待しています。

[1095: 匿名]

>>1093 住民板ユーザーさん1さん

東の空き地は確かに気になりますね。隣が古いトヨタカローラなので、ジオの北側に移転して、大きな敷地になりそうなのが怖いです、

[1096: 住民板ユーザーさん1]

高松建設の幕が貼ってあるので、マンションじゃないかなと予想しています

[1097: 住民板ユーザーさん1]

>>1090 住民板ユーザーさん5さん
もしかしたら後、一度くらいは撮れるかもしれませんが最後の予定です。
こちらは低層階なので関係ありませんが、同じ20階の目線でもリバーの方が低く感じますね。ただの錯覚かもしれまさん。

[1098: 住民板ユーザーさん8]

東の空き地はマンションだとしても、広さからは高層なものは
建たないのではないですか。

[1099: 住民板ユーザーさん]

>>1095 匿名さん
トヨタカローラ株と大阪トヨタは別会社なので合体はありませんよ。

[1100: 住民板ユーザーさん5]

>>1097 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございました。

低く感じるのは、錯覚であってほしいですね。リバーは、相場より天井が低いんでしたっけ？

[1101: 匿名]

>>1099 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。
それなら安心です。

[1102: えっ？]

>>1100 住民板ユーザーさん5さん
天井高に納得して購入してるのだから全く気になりません

[1103: 住民板ユーザーさん1]

一年近く放置というのが引っ掛かりますよね。
トヨタも東側の民家も古いので取り壊してというのは考えてしまいます。
引っ越してから一、二年建設工事されるのも嫌なので早く着工して欲しいです。

[1104: 住民板ユーザーさん1]

AB棟の方々、インテリアオプション会行かれましたか？
フロアコーティングなど値段が高いので外部に頼もうと思っているのですが、そんな方おられますか？また、おすすめの会社もおしえて欲しいです。

[1105: 住民板ユーザーさん1]

>>1100 住民板ユーザーさん5さん
リバーは直床、直天井なので目線は低くなりますね。

[1106: 住民板ユーザーさん6]

>>1104 住民板ユーザーさん1さん

オプション会行きました。
自分もフロアコーティングを考えてますが、オプションでやれば鍵の引き渡しの前に施工されてますが、外注にすれば鍵の引き渡し後の施工になるので、オプションの方が何かと便利だと思います。
それでも自分は外注でするつもりですが。

[1107: 住民板ユーザーさん1]

>>1104 住民板ユーザーさん1さん
外注しますよ。やりたいコーティングの種類では無かったので。

[1108: 住民板ユーザー7]

>>1107
色々調べると今のフロアはｺｰﾃｨﾝｸﾞが必要ないと聞くのですが、ここのフロアはかなりレベルの低いものでしょうか。

[1109: 住民板ユーザーさん1]

わざわざ名前を変えて無意味な質問や自作自演は辞めなさい。1108は無視しましょう。

[1110: 住民板ユーザーさん1]

ホームページにある通り、よくあるワックス不要の床ですもんね。
うちは、どうせ子供が傷つけるのでコーティングは諦めました。