リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[1021: 匿名さん]

>>1020 契約済みさん
洗濯機上収納は後悔しないと思いますよ。

[1022: 住民板ユーザーさん1]

>>1019さん
言うは易しですが、万が一問題が起こった時の事を考えたり(死亡事故など起こればマンション自体の問題となりそう)、利用児童が減った場合の運営を考えると現実には課題が多そうですね。
マンション内ではなく複合再開発として取り組むのであれば事業主が認可保育園を誘致出来るかなので、まだ課題は少なそうですが。
前の土地の話ですがカーディラーより保育園の方がジオ購入者からも地域住民からも歓迎されたでしょうね。勿体ない。

[1023: 住民板ユーザーさん1]

>>1022 住民板ユーザーさん1さん

評論家みないに人の意見に批判ばかりしないで、それでしたらどうすれば解決するか具体的な案を出して下さいね。

[1024: 住民板ユーザーさん]

>>1022 住民板ユーザーさん1さん
マンションを建築する際、自治体と保育園とうの供給を議論するものと思ってましたが、阪急、阪神ほどの大手でもやってないので、商業施設に保育園などビジネスとしてはないでしょうね。もうからないから。

マンション内の保育園は企業内と同じでニーズがあればいいですね。ブックラウンジみたいに提携してくれないかな

[1025: 住民板ユーザーさん1]

従来のマンション保育(認可外)は、デベが補助金を出して5年後に打ち切り→高額化または廃園らしいですね。
話題のマンション保育(認可)は、大阪市の補助金ですが、優先入所は5年だけですよね。

どちらもマンションの資産価値にはならないし不要かなー。

[1026: 住民板ユーザーさん1]

インターネットの回線についてですが
NURO光が関西にも上陸したとCMしてますね
現状では最速のサービスのようです
私は出来れば利用したいと考えているのですが
利用希望者が一定数いないと難しいと思います
2年後の話ですが大規模マンションのため
今から話が進んだ方がスムーズに行くのかな？と考えました
もし同じ考えの人がいらっしゃればリバーの担当者に話をしていただけないでしょうか？

[1027: 住民板ユーザーさん1]

元も子もない話ですみませんが、待機児童数ゼロ(または少ない)地域を選ばれるのが一番の解決策と思います。
マンションを探している時にその点を重視して探しておられる方も見かけました。
中々自分たちで解決するのは難しい課題な気がします。

[1028: 住民板ユーザーさん1]

>>1027 住民板ユーザーさん1さん

元も子も無さ過ぎて意味がわかりません。本当にこのマンションの契約者でしょうか？このマンションに住むにあたってどのように解決できるかを話し合っているところなので、別のマンションを選べば良いというのは、的外れです。

[1029: 住民板ユーザーさん2]

保育園問題、今からうちもすごく不安です。引き渡しの頃は2歳クラスなのですが、途中入所とかできるのかな？一旦認可外に預けることになるのかな。認可外でも入れるのか。。？世帯数一気に増えるので福島区もその辺り考えてくれるのでしょうか。。

[1030: 住民板ユーザーさん1]

>>1028さん
保育所の問題をマンション内で解決しようと考える事が違いませんか？
私は周辺環境の問題と思います。
周辺環境が要望に合わない場合、解決策は買い替えが一般的と思います。
マンション内で解決したい方は予め施設をうたっているマンションを購入されるべきです。
発案いただき可決されれば住民の総意なので文句は言えませんが。

[1031: 住民板ユーザーさん1]

>>1029 住民板ユーザーさん2さん
保育園が保留になっていると投稿した者です。うちは1歳児が保留になりました。
1歳が一番激戦みたいでした。

もうご覧になっているかもしれませんが「福島区地域子育て応援マップ」というマップがあるのですが、そこには認可だけでなく無認可の保育園も記載されてて見やすいですよ。
インターネットでも見る事が出来ますので。
認可は結構あるのですが無認可は遠くて少なめです。

毎年の様に新しい保育園が出来てますが入ってくる方が多いみたいで待機児童問題は解決が難しそうですね。

[1032: 住民板ユーザーさん1]

話半分に、そういう考えの人もいるんだなぁって感じるだけで良いと思いますよ。文書にするときつく感じるもので、顔を合わせて話せば違うものです。保育所も商業施設もローンも心配だらけ！仲良くいきましょう！

[1033: 住民板ユーザーさん1]

850世帯もあるならマンション内保育も悪くないと思います。近くにジオも公団もあるし。赤字にはならないですよ。

[1034: 住民板ユーザーさん]

>>1029 住民板ユーザーさん2さん
区役所に相談にいきましたが、特に考えてないとのことでした。所詮役所ですから、期待はしないです。

[1035: 住民板ユーザーさん2]

同じような保育園問題抱えてる皆さんがいて心強い半分、同じような方がいる分激戦なんですよね。笑 保活頑張りましょう！働いてローン返さないと。。

[1036: 住民板ユーザーさん2]

>>1031
私も4月の一斉入所を狙いましたがら1歳児が保留となりました。
引き渡しの8月から当分は無認可入れるしかなさそうです。

[1037: 住民板ユーザーさん1]

今日インテリアオプションのカタログが届いていました。まだ少ししか見ていませんがもうすぐなんだなぁとワクワクしてきますね。
ちなみにB棟契約者です。

[1038: 住民板ユーザーさん8]

スーパーは複数ありますが、皆さんどのように使われますか？

安さはサンディ、品ぞろえはイオン、惣菜などはコーヨー、関西スーパーでしょうか？
アプロの位置付けがよく分かりません。

前の出来るイオンも気になります。

[1039: 住民板ユーザーさん3]

>>1037 住民板ユーザーさん1さん
インテリアオプション楽しみです。今日は届いてないから明日かなぁ。

[1040: 契約済みさん]

>>1037 住民板ユーザーさん1さん

うちも届いてました。
提携ローンの申込みも３月にあるみたいです。
ようやく進みだしましたね。