リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[1787: 住民板ユーザーさん3]

実際入居された皆さん、どんな感じですか？

[1788: 住民版ユーザーさん1]

>>1787 住民板ユーザーさん3さん
入居はまだ先なんですか？

[1789: 住民板ユーザーさん3]

>>1788 住民版ユーザーさん1さん
来年2月です。

[1790: 住民板ユーザーさん1]

第1期、第2期入居の方で、来年の４月にお子さんを保育園に入れられる方はいますか？
うちはそれなんですが、保育園選びで迷ってます。
前年(今年の４月)の倍率を見ていると意外と高くはないのかなと思っているのですが、リバーができたら来年４月では560世帯くらい増える？そのうち自分の子どもと同じ年齢の子供は何人くらい？そのうち保育園に入れるのは？と考えていくと、20～30人位は去年より増えるということになるのかな？
リバーから近いところは競争が激しくなりそうですね。
あと、海老江駅近くにも新設されるんでしょうか？ご存知の方いますか？

[1791: 住民板ユーザー7]

>>1790 住民板ユーザーさん1さん

子供の数が急増し、保育園の申し込みも殺到しているようですよ。我が家は、早期に申し込みを受け付けてくれる保育園で来年の枠を確保しました。この辺りは、申し込み開始時期が随分と早いので。

海老江の新設は、残念ながら中止になったようです。保育園の数は、来年も相変わらず不足したままのようです。来年分の申し込みは、もう遅いかも知れませんが、一刻も早く探される事をお勧め致します。

[1792: 住民板ユーザーさん3]

>>1791 住民板ユーザー7さん

我が家も先日申し込みしてきました。例年より申し込み数がかなり多いようで、もうほとんど埋まっていましたので、辛うじて間に合いました。

[1793: 住民板ユーザーさん1]

>>1791 住民板ユーザー7さん
申し込みって10月1日からじゃないですか？

[1794: 住民板ユーザーさん1]

快適ですよー。
いまは入居ラッシュなので、エレベーター待ちがちょっと大変ですが、すれ違う入居者さんもみなさんいい人そうです(^ ^)

[1795: 住民板ユーザーさん1]

>>1787 住民板ユーザーさん3さん
静かで騒音も全く気にならず快適です！部屋は71平米なので、人を呼ぶには狭いですが、夫婦二人暮らしにの自分には充分な広さです。収納が多いのが気に入りました。
管理人さんが良い方で安心できます。住民の方も自分と同じ世代30代の方が多いのかなといった印象で皆さん気さくに話しかけてきてくれたり気持ち良く挨拶されたりといい感じです！

[1796: 住民板ユーザー7]

>>1793
0歳児入園でなければ、中途入園の申請はいつでもできますよ。
　>>1791さんがどのような状況かわかりませんが、中途入園で確保し、来年4月まではお金は払って通わないというのができるのかもしれないです。
通常来年4月1日からの入園であれば、10月1日が申し込み日です。9月14日から資料入手可能なようなので、役所に行ってこようと思います。
以前、園を回ったのですが、実際書かれている定員は最大とのことで、先生の数によって最大までの間で変わるようです。ある保育園の平成30年の定員は最大の6割でした。

[1797: 住民板ユーザー25さん]

>>1791 住民板ユーザー7さん
年度途中で認可保育園を確保できたということでしょうか？それはラッキーですね！
五歳児まで預かってくれるところですか？
それとも小規模保育園でしょうか？
もしくは認可外の保育園ですか？
質問ぜめですみません。。
うちは入居先なのですが他市からの転園になるのでいろいろ調べてるところなので、宜しければ教えてください。

[1798: 住民板ユーザーさん1]

初めまして！
早速ですが、皆さん隣近所への
引っ越しの挨拶はされますか？

今後長く住むので挨拶くらいはと
思うのですが、一方で、却って
気をつかうし、一斉入居なので
要らないという意見もチラホラ
見られます。

する派、しない派人それぞれ
考えはあるでしょうが、ここの
皆さんがどうされるのか、参考に
教えて下さい

[1799: 住民板ユーザーさん1]

私は第二期なので、丁度4月から入園かなと思って今保育園を調べてます。
いつでも入園を受け付けているのはわかりますが(入れる入れないは別として)、4月の一斉のタイミングは、決まった申し込みのタイミングですよね？
事前に申し込んだと書いてあるので、区のサイトに書いてあるのと話が違うな、と。。。
無認可の話なんですかね？

挨拶は、私は両隣と下の階にはしようと思ってます。
賃貸じゃないし、長いお付き合いになると思いますので。

[1800: 住民板ユーザーさん1]

>>1798 住民板ユーザーさん1さん

我が家は、引越しのご挨拶、両隣りと上下階、管理人さんにする予定ではいますが、いつ両隣り上下階の方々が引越しされてくるかわかないので、タイミング難しいところだなとも思っています。。

[1801: 住民板ユーザーさん1]

うちも隣と下の階の方には挨拶に行こうと思っています
小さな子供がいますので…
でも挨拶先がいつ入居か分からないのがほんと困りますよね

[1802: 1798]

皆さまご回答ありがとうございます。
挨拶に行かれるとのご意見があって安心しました。
管理人さんへの挨拶は意識していなかったのですが、
確かに、しておく方が互いに気持ちがいいですね！

タイミングは本当に難しいですね。
いっそのこと、10月に入ってからのほうが
良いのでしょうかね。

[1803: 住民板ユーザーさん3]

今日駐車場の試し停めに行って来ました。車庫駐車可能幅と車の幅サイズが15mmだったので入るかどうか不安でしたが無事入りました。入らなかったら車買い換えなければいけないとこだったので、良かったです

[1804: 住民板ユーザーさん5]

当方も快適に生活させていただいてます。

良いところ
梅田まで自転車で近かった。
住民は今のところいい人ばかり。
福島区に来てから子供に声をかけてくれる人が多い。
部屋の設備が良く快適な生活ができている。
24時間ゴミドラムがすごく便利。
目の前にサンディがあり助かることが多い。
風通りがいい。
窓を開けていても静か。
管理会社の対応が丁寧。

気になるところ
まだ緑をあまり感じられない。
引越しラッシュのためエレベーター待ちが長い。
エレベーターが狭い。
野田駅改札まで10分程度かかった。

[1805: 住民板ユーザーさん3]

緑はこれから生い茂るのを待ちましょ>>1804 住民板ユーザーさん5さん

[1806: 住民板ユーザーさん1]

住んでおられる方からの感想とても参考になり
期待が膨らみます。来年2月入居する者です。
梅田まで自転車だと近いのですね。

高齢の方が梅田に行くための
バスなどは出てるのでしょうか？