リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[966: 住民板ユーザーさん1]

ABご購入の方はもう家具や家電は見て回っていますか？
インテリアオプションがまだ来てないので、来てから考えようかと思っていますが遅いですかね？(^^;;

[967: 住民板ユーザーさん1]

>>966 住民板ユーザーさん1さん
AB棟のインテリアオプションは夏頃になると連絡が来たので、フローリングのイメージができているんでれば探すのもいいと思いますよ

[968: 住民板ユーザーさん8]

サンディから撮影してみました。

[969: 契約済み]

968さん写真ありがとうございます。私も昨日行ってしました。Ｂ棟は16階までできていました。

[970: 住民板ユーザーさん1]

>>968 住民板ユーザーさん8さん

サンディと一緒に写すと安っぽく見えますよ。せっかくの良いマンションなのに。。。今度はもっとキレイに撮って下さいな。

[971: 匿名さん]

>>968
写真ありがとうございます。
サンディも近くて本当に便利です。

[972: 住民板ユーザーさん7]

いったいいつになったら商業施設を発表してくれるのですかね。

[973: 住民板ユーザーさん5]

>>972 住民板ユーザーさん7
東側はイオンリテールとの契約ですから、イオンが出来ます。
どんな店舗が入るかはまだ決まってないのでしょう。

[974: 住民板ユーザーさん7]

>>972 住民板ユーザーさん7さん
イオンリテールとディーラーですが、公にならないですね。

[975: 住民板ユーザーさん1]

民泊の法律が緩和されると聞きました。ますます民泊が増えそうですね。

[976: 住民板ユーザー7]

そうですね。組合で民泊をどうするか早めに決める必要があると思います。
民泊自身が悪いとは思いませんが、宿泊者を管理できないケースが多いので、
少なくとも契約者が同居（ホームステイ等）でない場合は、不許可にするべきかと思ってます。
最も、迷惑をかける可能性がある民泊に関する規約に反対する理由はないと思うので、大丈夫だとは思いますが、早々に決めたいですね。

[977: 住民板ユーザーさん7]

>>974 住民ユーザーさん7
決まってるなら早く公表した方がメリットは多いと思うのですが。
イオンやトヨタの看板が出来上がるまで引っ張るつもりですかね。
マンション一体化型で商業施設を伏せたままというパターンは初めて見ました。

[978: 住民板ユーザーさん7]

野田でしかも駅から少し離れたファミリーマンションを民泊に使うかなと思っているのは私だけですかね。

[979: 匿名さん]

規約に民泊禁止って明記されてますが、それでもまだ組合で何か決めないとダメなもんなんですかね。

[980: マンション検討中さん]

>>977 住民板ユーザーさん7さん
今回の場合は一体化型とは違うので、その辺りが誤解の原因です。土地の元は1つですが共同開発ではなく単純に小分けにして売り貸ししてるだけなのです。使い方次第ではアピールの材料になったと思いますが、そこが阪神の商売下手なところだと思います。
といっても駅近というだけで十分売れるのかもしれませんが。

[981: 住民板ユーザーさん7]

>>979 匿名さん
そうでしたね。
リバーの担当にも聞いてみます。

[982: 住民板ユーザー1さん]

>>981 住民板ユーザーさん7さん

もともと担当に聞けばよいってすぐわかるでしょう。

本当に契約者なのですかね。

[983: 住民板ユーザー7]

＞982
　そんな当たり前の話を突っ込まれてもｗ
私の意図はもう少し深い話だったのですが、言葉足らずの説明で、ご指摘いただきました。

本質は、民泊法の改正以前の規約設定なんで、改正後の内容にそった細かな設定が必要になりそう！！ってところがポイントです。

もう少し前向きな投稿を宜しくお願いします。
後ろ向きな指摘は対案がないと、時間の無駄だと思いますよ。

[984: 住民板ユーザーさん1]

そもそも論でしたか…民泊不安なコメントされてる方、どうぞ第１期の組合の長に立候補して下さいね。その方が手っ取り早いですよ。

[985: 住民板ユーザーさん8]

東側の空地に高松建設の看板が出ていました。
マンションなら何階建てになるんでしょうか。
あちらに面している住民の方は日当たりに影響出ますね。。