リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[4074: 匿名さん]

ストライダーとドッジボールはあかんね。でも管理人さんが注意しないなら、黙認してるってことかな。それならどうしようもないのかも。
噴水周辺が私有地なのは知りませんでした。中庭同様誰でも入ってこれますし、非常識な人が住人とは限りませんしね。

[4075: 住民板ユーザーさん1]

住人じゃない可能性があるからこそ管理人には注意をして欲しいですね。
しかし私も私有地だとは知りませんでした。
それだと尚更ダメですし、管理人が黙認してるのであれば職務怠慢でしょう。

[4076: 住民板ユーザーさん8]

洗濯機の音が上の階から響いている方はおられますか？私の場合は上の階から子供の足音らしき音は聞こえますが洗濯機らしき音が響いた事はありません。私の仕事上、夜間に洗濯する事があり、下の階に響いてないか心配になり書き込みさせていただきました。

[4077: マンション住民さん]

>>4076 住民板ユーザーさん8
テレワークでほとんど家にいますが、洗濯機の音が聞こえたことはありません。
他も水回りの音は聞こえないので、構造がいいんでしょうか。
子供さんの足音は周りからよく聞こえますが、元気でいいな～って思ってます。
マンションに活気があるのはいい。
ただお互いの気配りは大切だと思います。
中庭は、ルール（マナー）の看板をおけないのでしょうかね。

[4078: 住民板ユーザーさん1]

>>4077 マンション住民さん
ルールの看板は良いですね！
ただ、ここは管理人も管理組合も機能してないみたいですし要望しても実行はされないんでしょうが…

[4079: 住民板ユーザーさん1]

掃除も綺麗にして貰ってますし管理人さんは良くして頂いてると思いますよ…子供らの被害を具体的に説明すれば対応いただけると思います…たぶん。
苦情だけだと責任追及できないでしょ、写真や動画を撮るとかされたら宜しいかと。

[4080: 住民板ユーザーさん1]

>>4079 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね。
コロナで大変な中、マンション内の掃除や見回りをいつも通りして下さり頭が下がります。色々工夫してマンションをよくしてくださってるなと私は思っています。
家から聞こえる子どもの声を録音するなどでも良いので、目に余るような状況は強く改善を訴え続けたらいいと思います。
状況が変わらないからとここに書いたところで、もっとなにも変わらないですよ。

[4081: 住民板ユーザーさん]

中庭の子供にイライラしたこと一度もないなぁ。中庭で元気よく遊んでるのをみていいマンションだなって思ってました。笑
こんなに迷惑だって思う人いるんですね。迷惑だって思ってる人がちゃんと注意したらよいかと思いますね。より伝わると思いますし。
私ならそうしますね。そうできない人もいるのかもしれないですけど、、、
私の家には子供いないので、子供できたら色々気にしないといけないんですね、、、

[4082: 住民板ユーザーさん1]

直接注意とか管理人から注意って言ってる人が何人かいるけど、本来は躾として注意するのは親の努めかと思いますね。
公園ではないので、ボール遊びやキックボード等は事故や怪我に繋がるってこと（特に他者様に怪我を負わせる可能性があること）を私の家では子供に伝えて子供もそれで納得してくれてます。
一部のマナーの悪い方のせいで全ての子供が同じように見られるのは嫌ですね…

[4083: 住民板ユーザーさん1]

上の方が6時以前に起床され家具をひきずるか、掃除機？のような音が毎日あり、結構響くために起こされてしまいます。
これは皆さんの中では耐えられる範囲ですか？
お互いさまと言う方もいらっしゃいますが、下から上には音はあんまり響くとは思えません。上から下へ一方通行です。家具もフェルトを貼れば、音は響きません。
毎日のことで本当につらいです。

[4084: 住民板ユーザーさん1]

騒音の件は、上階、左右とも住人の方がおられますが、最近は窓を開けっぱばしの事が多いのでベランダからの音は聞こえることがありますが、他は全く音が響いてこないので皆さんのカキコミに驚いてます。
昨日の夜、中庭の人口芝で犬を放し飼いにしてボールを投げてドックラン状態で遊ばせているバカ夫婦がいてました。

[4085: 入居済みさん]

>>4083 住民板ユーザーさん1 さん
響いて起こされるほどってほんまなん？どれだけの騒音なのか興味がある。

＞お互いさまと言う方もいらっしゃいますが、下から上には音はあんまり響くとは思えません。上から下へ一方通行です。

お互いさまって言うのは、自分も下の方や周りには気を付けましょうって言う意味で、やられたらやり返すてきな捕え方じゃないと思いますが・・・

[4086: 住民板ユーザーさん1]

>>4084 住民板ユーザーさん1さん
なぜこのバカ夫婦のように言われないと分からない人がいるのか不思議ですね。
こういうやつに限って注意すると逆ギレしてくるし…

[4087: 住民板ユーザーさん1]

>>4085 入居済みさん
みなさんが全て起きるかどうかはわかりませんが、少なくとも私はびっくりして目覚めてしまいます。
寝てるときにガタンとか響く音はびっくりしません？

お互いさまうんぬん
は、もちろんやり返すなんてことはしたことないですよ？
やり返せないですし、そうしようとも思いません。
お互いに多少の迷惑はかけていたらお互いさまといっても仕方ないけども、上から下に一方的なのにお互いさまで済まされると納得できなかっただけです。
伝わりづらかったようですみません。

[4088: 住民の人に質問したいさん]

犬の放飼はアウトなんだから、証拠確保して管理人、管理組合から厳重注意などの対処が必要かと(あまりの正論ですみませんが)

[4089: 住民板ユーザーさん1]

本日、ごみ集積所に医療廃棄物が大量に放置されてました。
これはもはやマナーの域を超えて完全に犯罪行為です。管理組合や管理人さんは防犯カメラの映像を証拠に即刻通報して欲しい。
もし子供が誤って触ったら事故になりかねない事案です

[4090: 住民板ユーザーさん1]

>>4089 住民板ユーザーさん1さん
これって何なんですか？
明らかに不法投棄なんで被害届と監視カメラの解析、犯人の映像を張り出すべきですね。
何もしないと繰り返される可能性があるので強く対処して欲しいです。

[4091: 住民板ユーザーさん1]

>>4090 住民板ユーザーさん1さん
組合が動かない場合、住人個人で通報することって可能なんですかね？法律関係詳しくなく知りたいです

[4092: 住民板ユーザーさん2]

>>4091 住民板ユーザーさん1さん
以前のマンションで管理組合の会長を経験したものです。
通報すること事態は可能だと思いますが、被害届は管理組合として出す必要があるかと思います。（個人の被害ではないので）
ただ通報することで管理人や管理組合も動かざるを得なくなると思います。
ですので、個人で通報することは無駄にはならないかと思います。
もし、それでも管理組合が行動しないのであれば、このマンションは本当に終わってると思います…
ちなみに以前のマンションでも同様の事がありましたが、被害届を出した上で監視カメラの映像を印刷して張り出しました。（顔の部分はぼかしてですが）

[4093: 住民板ユーザーさん4]

>>4089 住民板ユーザーさん1さん
これは美容クリニックなどで、美容点滴として使用するビタミン剤の空アンプルですね。
医療廃棄物を一般ゴミとして廃棄するのは不法投棄でしょう。
そして、美容クリニックで使用しているとして、このマンションを営利目的に使用することは規約違反では？
何にしても法律に抵触している可能性が高い事案なので警察に通報するべきですね。