リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[3751: 住民板ユーザーさん1]

>>3750 住民板ユーザーさん1さん
常時開放だと入りきらないし、
片付けも雑になるので難しいところですね。
住民の子供が遊ぶ以外は有料だったと思います。

[3752: 住民板ユーザーさん1]

TVが受信しなくなりました。皆さんはどうですか？

[3753: 住民板ユーザーさん1]

>>3751 住民板ユーザーさん1さん
既に備品が壊れているのに、特に管理人もチェックしていないとここで書いてました。常時解放は無理にしても、雨のひなど特定日に開放できるなら、子持ちは嬉しいですね。

[3754: 住民板ユーザーさん6]

>>3747 マンション住民さん
ゴミ箱設置は不要。
設置すれば、ゴミ箱があふれて、ゴミ箱の周りにも入りきらないチラシが散乱する。
どこのマンションでも一緒だが、各個人のモラル、意識の問題。
ポストに入った不要なチラシは、自分で各自ゴミに出す。誰でも不要なチラシはいらなくて持ち帰りしたくはないが、一旦ポストに入ったものは必要不要に限らず持ち帰る。それが大人のマナーだと思う。自分がよけれはいいとポスト周辺に捨てて帰るモラルの低い奴が多すぎる。

[3755: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームは雨の日や平日の曜日や時間を指定して開放してくれるとありがたいですよね。
子持ちの住民同士のコミュニケーションの場にもなりますし。
貸切でキッズルームのルールを守らず使用しているのを見かけたのと、マンション外の方がサークル等で使用しているのはどうなのかなと思います。

[3756: 住民板ユーザーさん2]

>>3754 住民板ユーザーさん6さん
まあ、でも向かいのマンションの板を読んでるとこちらはいくらかマシな気がします

[3757: マンション住民さん]

>>3752 住民板ユーザーさん1 さん

テレビが悪いんじゃないですか？

[3758: 住民板ユーザーさん1]

>>3755 住民板ユーザーさん1さん
予約制であれば本来は終了時に管理人さんに確認していただくのが良いとは思います。現状どうしてるのか知らないですが、自己申告は管理が難しいと思うので、そうしたらどうかと思います。もしくは、完全解放で共益費で全てを賄うか。メリットデメリットありますが、今のままはもったいない気がします。

住人がパーティー開催で招待するのと、サークル員として場所を確保するのに大きな差異を見つけるのが難しいので、ルールで決めるしかないのかとは思います。
特定の人が使用する頻度が多いのなら、やはり管理人による備品管理と責任の特定が必要ではないでしょうか。個人的には特に気にはしてないのですが。

[3759: 住民板ユーザーさん1]

予約制であれば、同じく管理人さんに備品の管理して頂いた方がいいと思います。
福島教室として費用の発生するレッスンでキッズルームを使われてるのを見たので、そのような使用が気になりました。

[3760: 住民板ユーザーさん1]

他所の幼児も対象のレッスンなら、「部会長が認めるその他の団体」ですね。
適切に使用料を払っているなら問題なく、そうでなければ問題あると思います。

管理人の確認は、人件費がもったいないかな。
高頻度で何か壊れるなら別ですが。

[3761: 住民板ユーザーさん5]

フレッツ光からニューロに変更しようと思ってますが、速さはどうですか？

[3762: 住民板ユーザーさん2]

>>3760 住民板ユーザーさん1さん

地域のサークルに使われるようになって、
床の傷みや本の破れがひどくなりました。
大人数で使うとどうしても損傷が激しくなる気がするのですが、、
いくら場所代をお支払いされているのか、やや気になりますね。
因みに管理人さんは、忘れ物などのチェックに入るのみともお聞きしました。
お掃除も毎回では無いようです。

ちなみに先日ロケでととある芸能人が
いらっしゃり待機場所としてお使いになられたようです。

[3763: 住民板ユーザーさん2]

>>3761 住民板ユーザーさん5さん
こんな感じ。ネトフリのダウンロードなど一瞬ですよ。

[3764: 住民板ユーザーさん2]

BSで、映らないチャンネルがあります。BS4Kは壊滅です。皆さんの家はどうですか？

[3765: マンション住民さん]

前のイオンスタイル海老江は３月２８日（土）オープンですね。
中央卸売市場の鮮魚が楽しみ。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000002074.000007505.html

[3766: 住民板ユーザーさん1]

>>3764 住民板ユーザーさん2さん
4kはサービス対象外ですよね。

[3767: 住民板ユーザーさん2]

>>3766 住民板ユーザーさん1さん
アンテナケーブル変えたらBS4Kもバッチリ映りました?

[3768: 住民板ユーザーさん2]

アンテナケーブル変えたらBS4K映るようになりました

[3769: 住民板ユーザーさん1]

イオン情報ありがたいです！

100均が欲しかったな…

[3770: マンション住民さん]

EF棟でNURO光にフレッツから変更で入られた方、理由を教えていただけませんか？
現状、NURO光の月額負担金が2500円であれば、フレッツとかわらないので正直変更するメリットを感じないので。。。