リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[3288: 住民板ユーザーさん]

>>3287 住民板ユーザーさん4さん
土地+建物の見込み固定資産税を前払いしたけど、
1月1日時点で土地しかなかったので差額返金。
出費続きだから10万円台の返金って嬉しい

[3289: 住民板ユーザーさん1]

粗大ゴミの不法投棄が無くなりませんね。
条令が守れないとは情けない。

[3290: 住民板ユーザーさん5]

nuro光のアンケート用紙来ましたね。
大多数は乗り換えるでしょうから、ほぼ間違いなく導入されるでしょう^_^

[3291: 住民板ユーザーさん1]

>>3290 住民板ユーザーさん5さん
nttの工事費があるんで、すぐの切り替えは難しそうです。価格もここは大分安いので1Gbpsあればよしとしてます。

[3292: 住民板ユーザーさん1]

昨日上階の方がベランダプールをしたいと事前に報告に来られました。私は前のマンションもファミリータイプで、夏場はお互い気にせずベランダプールをしていたので、もちろん構いませんよ返事をしたのですが（逆に気を遣われた事に驚いたくらい）、後々確かに気にする人もいるのかな…と考え始めました。水の処理を丁寧にするのは当たり前として、時間も昼間だしタバコと違って臭いも無いし、私は気にしないのですが皆さんはいかがでしょうか。

[3293: 住民板ユーザーさん1]

>>3292 住民板ユーザーさん1さん
丁寧なかたですね。騒ぐのは横にも聞こえるけど、日中なら問題ないだろうし、水をばらまかない限りはよいと思いますよ。ご挨拶は人それぞれだとは思いますが、不要ではないでしょうか。

[3294: 匿名さん]

>>3293 住民板ユーザーさん1

なぜ日中やと問題ないんですか？
夜間が仕事で日中に休息してる方、休日の日中に騒がれるというのは気になると思うんですが。我が家にも小さい子供がいてますが、マンションのベランダにプールなんて思いもしませんでした。

[3295: 住民板ユーザーさん7]

>>3292 住民板ユーザーさん1さん
上階の方は良識のある方ですね。余程騒いだり、水を撒き散らす心配がなければ、気にしなくても良いと思いますが丁寧に越したことはないと思います。

[3296: 住民板ユーザーさん7]

駐輪場について聴きたいのですが
下段レーンの使い勝手はどうですか？以前、子供のシートを自転車の後ろにつけていると上段と接触するという書き込みを見た気がしますがいかがでしょうか。

また、二台抽選で二台とも上段レーンに当たってしまった方とかいますか？その場合、二台とも平面で応募していたのでしょうか？

[3297: 匿名さん]

>>3296 住民板ユーザーさん7さん

一台目の抽選は、平面か下段が保証されてました

[3298: マンション住民さん]

>>3292 住民板ユーザーさん1さん
洗濯物に水が飛ばないか心配です。
規約はないのかな。管理人さんに聞かれた方がいいと思いますが。

[3299: 住民板ユーザーさん7]

>>3297 匿名さん
そうなんですね、ありがとうございます。
抽選の仕組みがわからないのですが、仮に平面+平面で応募した場合は1台目は平面になるんでしょうか？

あと、下段の場合は自転車の高さ大体が何センチから上段に干渉するかご存知の方はいますか？

[3300: 入居済みさん]

>>3299 住民板ユーザーさん7さん

平面+平面でも１台目は平面にならないです。なるんでしたら皆そうしてます。

[3301: 住民板ユーザーさん1]

>>3294 匿名さん
一般的な話ですよ。夜勤などはイレギュラーな環境ですから、すべてをケアなんてできないです。
そもそもですが、ここだと窓開けてれば、道路の色んな音がよく聞こえます。閉めても換気穴から聞こえます。気になるなら、北側の部屋で耳栓して寝るしかないんじゃないですかね。
ベランダは結構広いから多少のことじゃ、水が下に漏れて迷惑かけることはありえないし、万が一を考えてビニールシートを外側にかければそれもないので、問題起こりそうにないとは思います。

[3302: 住民板ユーザーさん]

>>3299 住民板ユーザーさん7さん
子供乗せ自転車でも干渉しないはず。
下段は横にスライドするので、
上段の人は退けて乗降してるんじゃないかな。

[3303: 住民板ユーザーさん1]

>>3301

なんで夜勤がイレギュラーやねん。なんでも自分が中心で回ってると思ってたらあかんで。

[3304: 住民板ユーザーさん1]

一般的な自転車ならスライド付き下段で充分ですよ。若干高いですし。巨大ママちゃりに平面譲られても良いかと。ベランダの活用は常識の範囲内で…バーベキューは絶対にバツって言いますよね。何年も住むわけですから周りに迷惑をかけない範囲でご自身が楽しめばよろしいかと！プール？新しいですね笑 私は構いませんが…反対の人が多そうですね。管理人に相談してみては！

[3305: マンション検討中さん]

>>3302 住民板ユーザーさん
下段の自転車子乗せ部分が大きすぎて上段に引っかかり、実質スライド出来なくなっている所がチラホラあります。サイズの規定無かったっけ

[3306: 中古マンション検討中さん]

>>3303
そのままブーメランだけど、夜勤が通常ってどんな社会をみてるのか、なんでも自分が中心で回ってると思ったらだめだよ。社会常識と統計を見れば、わかるんだから。学生さんか新人社会人の人かは知らないけど、世の中をよく見て、勉強しましょう。

[3307: 中古マンション検討中さん]

>33048
そうですね。バーベキューはだめってことになってたと思います。プールは聞いてみます。
ただ、友人も自宅ベランダで小さい子をプールに結構入れているので、よくしてるものと思ってました。するしないは別にしても、まさか、反対する人がいるとは逆に驚いてますが、参考になりました。ありがとうございます。