リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[2527: 住民板ユーザーさん1]

高級車の方多いですね?！
車好きとしては、目の保養になります！
ここはやはり場所柄か、それなりに生活水準高い方々が多いんだろなといった印象です。
エレベーターなどで会う住民方も、感じ良い人ばかりで安心して暮らせてます。

[2528: 住民板ユーザーさん1]

>>2518 住民板ユーザーさん5さん

どこの業者に頼まれたんですか？

[2529: 住民板ユーザー]

>>2525 通りがかりさん

誰から聞いたのですか？経験上フロアコーティングは絶対やった方がいいと思います。

[2530: 住民板ユーザーさん7]

>>2527 住民板ユーザーさん1さんプレミアム住戸の方は7000-8000万くらいですからね。車もいいのを乗っておられるんでしょう。目の保養になります。

[2531: 住民板ユーザーさん6]

指摘した点は全て綺麗になってました。トイレの床に汚れが目立っていたのは床材を張り替えになってました。些細な点も気にせず指摘しておいて良かったです。

[2532: 住民板ユーザーさん1]

わが家は、キッチン天板にごく僅かに傷があったのですが、新品のキッチンと交換してくれたので、細かすぎるかなと思いましたが、指摘して良かったと思ってます。

[2533: 住民板ユーザーさん7]

>>2532 住民板ユーザーさん1さん

あまり細かい事を指摘するのは、貧乏人みたいで品が無いですよ。高級車に乗っておられるプレミアム住戸にお住まいの方がいらっしゃる一方で、このような方も住んでいるのは残念です。

[2534: 住民板ユーザーさん1]

この間、手直し依頼の写真を数枚投稿したものです。今日は確認日でした。

今日はお部屋もしっかり掃除がされており、前回の指摘で壁紙の染みや割れ目の目立つところは壁紙そのものが貼り直されていました。

しかし、せっかくやり直してもらったところがまた汚れていたり傷になっていました。
また、チェックしている間に前回に気づかなかったところも見つけました。

普通は指摘されたところはいつも以上に気を使って修正するでしょうし、指摘されなかったところも一通り見直すと思うのですが行われていなかったようです。

ちょっと舐めてますね。

[2535: 住民板ユーザーさん1]

今日はエアコンの購入をしましたがカーテンレールから天井までの幅を聞かれました。

そんなところ採寸してなかったので担当者に電話をしましたが｢わかりません｣の一点ばりでした。

設計図もなく作っているんですかねぇ。

[2536: 住民板ユーザーさん6]

自分で買った大型家電の設置のためのトラック は引越しトラックと兼ね合いを気にしないとダメなんでしたっけ？配送指定日先に決めて大丈夫でしょうか。

[2537: 住民板ユーザーさん1]

オプションは他で頼んだほうが良いでしょうね。安いし、話がちゃんとできるので。どうしてもマンション一括だと工期優先で煩雑になるだろうし。
と言いながら、フローリングのコーティングはオプションでお願いしてます。入居時にまたチェックしないと心配はつきないです。ただ、他の施工業者ならお得だったよなーと思います。始めてのマンション購入で勉強不足は否めないですね。

[2538: 2525]

>>2529 住民板ユーザーさん
住宅設備を取り扱っている会社に勤める知り合いです。
コーティングは専門からは少しずれるようなので信憑性は不明ですが、見積もりを頼もうとしたらやめた方がいいとアドバイスされた次第です。
私も、やった方がやらないよりいいんだろうなあと考えてはいますが、コーティングも良いのをやろうとしたら何十万もかかりそうだし、費用対効果で考えてやめただけです。
お金に余裕があるならやりますよ。
ま、自分の実家を考えたとき(多分コーティングしてない)、30年経ってますが床の痛みは全然気にならないので、やらなくてもいいか、と。

[2539: 通りがかりさん]

>>2533 住民板ユーザーさん7さん

金持ちだろうが貧乏だろうが、傷ついてて嫌なのは同じだと思うけど。
意味わからん。
金持ちなら自腹で直すのかね？

[2540: 住民板ユーザーさん3]

>>2535 住民板ユーザーさん1さん
私の経験では、営業担当よりモデルルームに電話した方が図面に詳しそうでした。
ちなみにうちは天井まで410?540mm。
今時のエアコンなら設置できそうです。

ちょっと愚痴ると、
リビング用エアコンは200v必要なんだから、
初めから200vに工事しておいて欲しかったですね。

[2541: 住民板ユーザー]

>>2538 2525さん
あなたがやるやらないは、ご家庭それぞれなので否定してはないと思います。
メリットがないと信憑性が不明な話しをされるのはどうかと思います。

[2542: 通りがかりさん]

>>2541 住民板ユーザーさん

？
否定されて反論しているんじゃなくて、普通に回答しただけですけど。。。
何を怒っているんですか？

[2543: 住民板ユーザーさん6]

Qrio SL-2取り付けられた方おられますか？オプションアタッチメントは必要ですか？

[2544: 住民板ユーザーさん1]

>>2540 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
そこなんですよ。担当者もわからなければ普通は｢お調べいたします｣ぐらいあると思うんですよ。

電気屋には一般的な家なら大丈夫の旨、当日、もしサイズが合わなかったら交換が効くようにお願いしました。

[2545: 住民板ユーザー]

北浜にショールームのある会社です（検索すればすぐに出てくるのでお名前は伏せさせていただきます）
コーティング会社としてはかなり大手な方だと思います。ＡＢ棟の方も多数利用していらっしゃったようです。以前ここでちらっと話題に出ていた会社だと思います。
コーティングは下手な会社では頼まない方がいいと聞きましたので、専門でやっている・実績がある・ショールームを併設していることを条件に選びました。

因みにオプションで頼んだ場合はこちらの会社ではないそうです。

[2546: 住民板ユーザー]

あっすみません
2545は>>2528さんへのお返事です